和挑战并存，关键是要以积极的姿态和正确的措施去应付，要在建设现代化的同时，创造个代际中国人口老龄化的迅速地大规模地到来，尤其是高龄人口迅速增长，是前所未有的。

已经引起中国政府的高度重视，也引起了全社会的共同关注。

大力兴办养老院等养老机构，是解决人口老龄化给社会经济带来的主要影响的主要手段。

中国目前已进入老龄化社会，新代的独生子女已经，下步中国的家庭将形成四二结构，老年人到养老院安度晚年将是社会必然的趋势。

的家庭规模和家庭结构变化，使家庭养老功能不断地弱化。

了人类社会的进步。

然而，老年人口比重的日益增大会给经济发展产业结合文化心态社会发展等带来系列的影响，成为世纪中国必须认真对待，认真研究的重大社会问题。

中国人口老龄化给社会经济带来的主要影响老龄人口的增长会改变人口的抚养比，被抚养人口的增加必将加重劳动人口的负担伴随人口老龄化而产生的劳动力年龄结构的老化，必将影响到劳动生产率的提高人口老龄化将会使用于老年社会保障的费用大量增加，给政府带来沉重的负担人口老龄化要求调整现有的产业结构，以满足老年人口对物质和精神文化生活的特殊需求人口老龄化引起的家庭规模和家庭结构变化，使家庭养老功能不断地弱化。

的老化，必将影响到劳动生产率的提高人口老龄化将会使用于老年社会保障的费用大量增加，给政府带来沉重的负担人口老龄化要求调整现有的产业结构，以满足老年人口对物质和精神文化生活的特殊需求人口老龄化引起中国人口老龄化给社会经济带来的主要影响老龄人口的然而，老年人口比重的日益增大会给经济发展产业结合文化心态社会发展等带来系列的影响，成为世纪中国必须认真对待，认真研究的重大社会问题。

部分内容简介。

目前中国养老机构床位占老年人口的比重仅为，为老年人提供服务的设施严重不足。

人口老龄化现象是人类社会发展到定阶段的产物，反映了人类社会的进步。

然而，老年人口比重的日益增大会给经济发展产业结合文化心态社会发展等带来系列的影响，成为世纪中国必须认真对待，认真研究的重大社会问题。

中国人口老龄化给社会经济带来的主要影响老龄人口的增长会改变人口的抚养比，被抚养人口的增加必将加重劳动人口的负担伴随人口老龄化而产生的劳动力年龄结构的老化，必将影响到劳动生产率的提高人口老龄化将会使用于老年社会保障的费用大量增加，给政府带来沉重的负担人口老龄化要求调整现有的产业结构，以满足老年人口对物质和精神文化生活的特殊需求人口老龄化引起的家庭规模和家庭结构变化，使家庭养老功能不断地弱化。

社会人口老龄化，必然对社会经济的发展产生多方面的重要影响。

但我们既要看到人口老龄化所带来的负面影响，也要看到人口老龄化是现代文明的具体体现，老年群体的特殊需求，也是社会经济发展的种动力，庞大的老年群体，可以形成可观的消费市场。

老龄产业的兴起和发展会给市场注入新的活力，是新的经济增长点。

人口老龄化对经济和社会发展的影响是多层面的，机遇和挑战并存，关键是要以积极的姿态和正确的措施去应付，要在建设现代化的同时，创造个代际和谐不分年龄，人人共享的社会。

老龄产业中，老年福利机构成为许多私营企业瞄准的蛋糕。

如今，养儿防老的观念已在中国的家庭尤其是城市家庭中发生彻底的改变，越来越多的父母不指望孩子以后能承担养老的责任。

在未来的几十年中，必将会有大批的老年人选择敬老院作为自己颐养天年的去处，这必然会给国家造成巨大的压力。

今年月，国家民政部部长多吉才让宣布，要用年时间，基本建成以国家兴办的社会福利机构为示范其他多种所有制形式的社会福利机构为骨干社区福利服务为依托居家供养为基础的社会福利服务网络。

在这政策指引下，民间力量有望在这领域初试身手。

中国人口老龄化的迅速地大规模地到来，尤其是高龄人口迅速增长，是前所未有的。

已经引起中国政府的高度重视，也引起了全社会的共同关注。

大力兴办养老院等养老机构，是解决人口老龄化给社会经济带来的主要影响的主要手段。

中国目前已进入老龄化社会，新代的独生子女已经，下步中国的家庭将形成四二结构，老年人到养老院安度晚年将是社会必然的趋势。

三湖北省及武汉市老年人及其产业发展现状湖北省最新人口统计数据显示，人口城镇化率显著提高的同时，人口老龄化进程明显加快。

随着多年来生育水平下降和人们健康水平提高，未来几年湖北省人口老龄化进程将进步加快。

方面，老年人口规模迅速扩大，据预测，岁及以上老年人口总量将从年的万增加到年的万，增长。

另方面，老年人口比重迅速提高，老龄化速度明显加快。

岁及以上老年人口占总人口的比重，年将提高到，比年的提高个百分点。

年将提高到，届时每个人中就有个岁及以上老年人。

到本世纪中叶，老年人口比重将达到，每个人中就有个老年人，达到重度老龄化阶段。

年月份，武汉市民政局武汉市老龄委和武汉市社会福利院联合在我市城区进行了次武汉市老年人生活状况调查。

从这次调查的结果来看，武汉城区老年人与子女共住处的占绝大多数，达到了，但是老年人独住的家庭也不少。

在位有子女的老年人中，有人没有和子女住在起，达到了。

在独居的老人家庭中，有子女的老人独居家庭占了相当大的比例，达到。

导致这些老人单独居住的原因是多方面的，占首位的是房子。

许多家庭，由于房子面积太小，子女结婚生小孩后无法再挤住处而不得不分离出去。

父母住处离子女工作单位远含外地是造成老人单独居住的另个重要原因。

值得注意的是，由于感情不和睦生活习惯差异等主观原因导致老年人与子女分开居住的比例达到，由于老年人再婚导致父辈与子女们分开居住的比例也达到了。

这说明在定程度上仍存在着代沟现象。

在接受调查的老年人中，也有近的老年人不想靠子女希望生活。

持有这种想法的大多是住房经济收入条件较好或与子女关系有严重问题的老人。

同个问题在年轻人中，态度的差异是相当大的。

调查发现，如果父母身体住房条件允许，有以上的青年夫妇希望与父母分开住，但住的地方不要太远，最好是走动方便。

这些年轻人认为，分开居住不但不分离更能增进两代人之间的感情，提高家庭生活的质量。

在位与子女分开居住的老年人家庭中，以上每个星期至少同子女聚会次。

这表明，青年人并不是回避赡养老人的责任，而是在尽人子之责全力赡养老人的同时，也想避开些无谓的摩擦。

事实证明，这样的家庭，上下辈的关系更融洽。

城市老年人绝大多数有离退休金，在位接受调查的老年人中，靠子女供养的仅占。

家庭是城市老年人养老的主要场所，在家养老是城市老年人养老的主要形式。

但随着社会主义市场经济体制的逐步确立，城市老年人在家养老也呈现出了些新的特点养老的内容发生了根本转变，家庭养老功能日趋弱化。

城市社会由于社会养老保障制度的不断完善，老年人的物质生活基本上有了保障。

传统的柴米油盐式的物质供养内容已被精神方面的需求生活方面的照料所取代。

但是由于人的平均寿命延长子女数量减少核心家庭不断增多职业流动和地域流动加快等，子女社会生活和家庭负担都较重，家庭养老功能有外移和弱化的趋势。

当代老年人的养老观念正在发生变化，处在个转型口。

传统的道德观认为老年人最理想的是几代同堂享有权威含饴弄孙的生活模式。

但实际上，由于工业化和现代化的冲击，家庭规模日益缩小，生活节奏不断加快员工资广告宣传等费用，本次经营费用按总营业收入的估算，则各年经营费用估算如下第年经营费用万元第二年经营费用万元第三年经营费用万元第四年及以后年度经营费用万元管理费用估算本项目管理费用包括管理人员工资水电维修员工福利等费用，本次管理费用按总营业收入的估算，则各年管理费用估算如下第年经营费用万元第二年经营费用万元第三年经营费用万元第四年及以后年度经营费用万元固定资产摊销费用估算根据投资估算，本项目建筑物投资成本为万元，设备投资基础设施投资相关附加费用及装修等成本为万元，建筑物及基础设施投资按年摊销，设备投资按年摊销，门球场按年摊销，垂钓场按年摊销，相关附加费用按比例分摊到各项，依此估算，年计算期内固定资产投资成本摊销见下表。

表固定资产摊销费用估算表单位万元项目第年第二年第三年第四年第五年第六年第七年第八年第九年第十年房屋建筑物门球场个垂钓场个风雨走廊围墙院内道路地坪门房室外康体设施装修家电供电排水供水医疗设施交通工具其他合计成本费用估算汇总经过以上估算，本项目成本费用估算汇总如下表成本费用估算汇总表单位万元项目第年第二年第三年第四年第五年第六年第七年第八年第九年第十年经营费用管理费用固定资产折旧费用合计三利润总额本报告研究期年内税前经营收入总额为，万元，成本费用总额为，万元，不计所得税，利润总额为，万元，年平均利润为万元。

具体年度利润详见下表。

表年度利润估算表单位万元项目合计经营收入成本费用利润三几项财务指标的分析根据损益估算表及现金流量表附表九，计算以下财务指标。

投资利润率投资利润率年均利润总额投资总额投资回收期企业静态投资回收期为∣∣年其中为累计净现金流量开始出现正值的年份数∣∣为上年累计净现金流量的绝对数为当年净现金流量企业的动态投资回收期为∣∣年其中为累计净现值开始出现正值的年份数∣∣为上年累计净现值的绝对数为当年净现值累计财务净现值折现率累计财务净现值，万元详见现金流量表财务内部收益率财务内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率。

∣∣财务内部收益率∣∣∣∣其中为净现值接近零的正值时的折现率为净现值接近零的负值时的折现率为采用低折现率时净现值的正值为采用高折现率时净现值的负值具体各项估算指标详见现金流量表。

四财务敏感性分析本项目的财务敏感性分析，主要分析月租金收入经营管理费用建筑物及基础设施建设成本等单项因素变动时，对正常经营年利润投资利润率累计财务净现值动态回收期财务内部收益率的影响程度。

具体见表。

表敏感性分析表变化因素及幅度指标正常年利润万元投资利润率累计财