口地理位置项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口位于合肥市广西路与长沙路交汇处，滨湖新区第人民医院东南面。如下图所示项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口项目建设的必要性项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口房地产经济是国民经济的重要组成部分，是国民经济的重要支柱之。皖江城市带承接产业转移示范区定位为合作发展的先行区科学发展的试验区中部地区崛起的重要增长极全国重要的先进制造业和服务业基地。星级酒店和物业管理等多元化集团公司，下设安徽蓝鼎置地发展有限公司安徽蓝盛置地发展有限公司安徽蓝鼎杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口社会评价结论项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口第九章可行性研究结论与建议项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口拟建方案的结论意见项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口项目的主要问题的解决办法和建议项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口项目的风险及防范建议项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口可行性研究结论项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口参考文献项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口致谢项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口第章项目概论项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口项目概况项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口开发商简介项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口蓝鼎投资集团是以房地产开发为主营业务，涵盖广告传媒五街与迎宾路交叉口项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口第章行性研究结论项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口参考文献项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口致谢项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大部分内容简介杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口项目对所在地的互适性分析项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口社会评价结论项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口第九章可行性研究结论与建议项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口拟建方案的结论意见项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口项目的主要问题的解决办法和建议项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口项目的风险及防范建议项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口可行性研究结论项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口参考文献项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口致谢项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口第章项目概论项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口项目概况项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口开发商简介项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口蓝鼎投资集团是以房地产开发为主营业务，涵盖广告传媒五星级酒店和物业管理等多元化集团公司，下设安徽蓝鼎置地发展有限公司安徽蓝盛置地发展有限公司安徽蓝鼎广告策划有限公司合肥诚和物业管理有限公司合肥蓝鼎国际大酒店有限公司。项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口可行性研究报告编制依据项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口项目建议书及其批复文件。项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口国家及合肥市颁布的相关法律法规政策。项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口合肥市国民经济和社会发展十五计划和远景目标纲要。项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口合肥市城市总体规划大纲年。项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口滨湖新区经济和社会发展规划项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口房地产开发机构发布的工程建设方面的标准规范定额。项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口合肥市市区基准地价。项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口合肥市及项目周边地区市场调研和现场勘察资料。项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口其他有关依据资料。项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口地理位置项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口位于合肥市广西路与长沙路交汇处，滨湖新区第人民医院东南面。如下图所示项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口项目建设的必要性项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口房地产经济是国民经济的重要组成部分，是国民经济的重要支柱之。皖江城市带承接产业转移示范区定位为合作发展的先行区科学发展的试验区中部地区崛起的重要增长极全国重要的先进制造业和服务业基地。合肥作为皖江城市带的核心，未来经济的发展会得到进步提高。同时，为了加快滨湖新区建设步伐，推进合肥建设发展的进程，充分发挥区域优势，促进滨湖新区经济的进步繁荣，提高公司的开发效益。因此，建设本项目是十分必要的。项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口项目的主要技术经济指标项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口主要技术经济指标见表。项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口表项目主要经济技术指标表项目数值单位用地面积平方米容积率总建筑面积平方米地上建筑面积平方米其中住宅平方米会所平方米物业及其他平方米地下建筑面积平方米建筑密度户均面积平方米总户数户车位配比汽车位个数个自行车位个数个注考虑完善会所配套，设置餐厅健身等功能。项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口表项目户型结构建议表户型面积段户型结构所占比例户均面积户数以上四室两厅三室两厅两室两厅以下两室厅结论与建议项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口可行性研究初步结论项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口本项目具有较好的内部收益率，有基本的贷款偿还和自身平衡能力，且具有般的抗风险能力。建议本项目要充分利用地块位置优势和地段资源与知名专业设计公司品牌实力建筑公司合作，强强联合，打造小区品牌和企业品牌制定合理的市场营销方案，扩大媒体宣传，注重营销推广，保证销售资金回款。项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口项目建议项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口本项目整体档次定位是需要重点考虑因素项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口地理位置位于滨湖新区中心位置，是正在高速发展的新区，该区域高端定位明确，并且已经凸显商业住宅型用房的稀缺性，具备良好的区位优势和自然资源。项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口竞争概况该项目周围住宅项目不是很多，现已开盘，对预期作为以住宅为主体的本项目竞争威胁不大。项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口合肥市市场状况年的合肥楼市，成名称分部分项工程费用元建筑面积平方米平米造价费用建筑面积机械电气设备安装工程消防工程给排水采暖燃气工程弱电工程通风空调工程合计项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口表建安工程费用组成表项目名称造价建筑面积平米造价建筑面积平米造价平方米元平方米项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口工程项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与土方工程二土建工程三安装工程总计迎宾路交叉口总造价项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口土方项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口工程项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口部分分项费用措施费用其他费用规费税金合计项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口土建项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口工程项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口部分分部费用措施费用其他费用规费税金项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口安装项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口工程项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口部分分部费用措施费用其他费用规费税金项目用款计划项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口表项目用款计划表单位万元项目合计土地取得费用前期工程款建安工程费基础设施建设费公共设施建设费销售费用管理费用开发商间接费其他费用涨价及不可预见费财务费用资金筹措项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口自有资金项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口开发商资本金万元，第年注入万元，第二年注入万元。项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口债务资金项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口申请房地产项目开发投资长期借款万元，第年借款万元，贷款利息，单利计息，分三年等息次性还款。项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口预售收入项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口项目竣工之后，当年开盘，预计年内可出售总量的，计万元，第二年全部售罄，计万元。总计万元。项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口表投资计划与资金筹措表单位万元序号项目合计开发项目总投资不含财务费用财务费用资金筹措资本金预售收入开发项目长期贷款项目财务评价项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口本楼盘价格确定项目处于杭州市余杭区临平藕花洲大街与迎宾路交叉口本项目销售单价采用市场法估计，见下表项目处于杭州市余杭区临平