济增长率年以来持续保持在两位数。年以后，成都总量位居个副省级城市前列，西部城市首位。天天文档在线最全最具性价比的地产资料大全年，全市实现生产总值亿元，比上年增长。其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。目前，落户成都的世界强企业达多家。中国西南地区重要的科技中心商贸中心金融中心，交通枢纽和通信枢纽。西部经济中心，金融机构数量金融业务交易量居西部第。证券业务成交量列全国第位。经济辐射四川省内十多个二级城市及重庆云南贵州西藏等地。国际化都市，年成都利用外资增势强劲，全年合同外商直接投资亿美元。国际化都市，年成都利用外资增势强劲，全年合同外商直接投资亿美元。截止经济辐射四川省内十多个二级城市及重庆云业务交易量居西部第。证券业务成交量列全国第位。部分内容简介最全最具性价比的地产资料大全二城市地位与竞争力城市地位四川省省会，中国特大城市，历史文化名城，重要旅游城市。中国西南地区重要的科技中心商贸中心金融中心，交通枢纽和通信枢纽。西部经济中心，金融机构数量金融业务交易量居西部第。证券业务成交量列全国第位。经济辐射四川省内十多个二级城市及重庆云南贵州西藏等地。国际化都市，年成都利用外资增势强劲，全年合同外商直接投资亿美元。截止目前，落户成都的世界强企业达多家。在成都已有美国韩国德国法国泰国新加坡等国家设有领事馆。城市综合实力位居国内城市十强之，经济总量在中国个副省级城市中名列第四，在西部省会城市中名列第，是中国十大最具经济活力城市之，城市竞争力和综合实力排名第九。城市竞争力作为西南地区重要的经济中心历史悠久的城市，成都在多个具体领域具有竞争优势由于其区域政治经济交通信息和文化教育中心的地位，成都的区位竞争力突出，在城市竞争力排名中名列西部第。天天文档在线最全最具性价比的地产资料大全作为天府之国的明珠，成都的直接腹地条件优越，城市建设经过长期的努力，基础设施条件已经相当完备，加上相对发达的科技教育，成都的社会经济发展环境越来越好。资本竞争力方面，成都金融控制力很强，资本获得也比较便利。环境竞争力方面，成都的环境优美度和舒适度很好，适合人居。科技竞争力方面，成都优势十分明显，批实力雄厚的高校和研究机构奠定了它位居全国前列的科技实力，并使它在人才方面具有较强的竞争力。结构竞争力方面，其经济体系灵活适应性很强，产业结构合理，优势明显。二宏观经济状况地区生产总值成都经济增长率年以来持续保持在两位数。年以后，成都总量位居个副省级城市前列，西部城市首位。天天文档在线最全最具性价比的地产资料大全年，全市实现生产总值亿元，比上年增长。其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。二三产业比例关系为。成都近年本地生产总值增长率统计表年年年年年年本地生产总值万元增长率人均本地生产总值元年上半年，全市实现地区生产总值亿元，同比增长。其中，第产业实现增加值亿元，增长第二产业实现增加值亿元，增长第三产业实现增加值亿元，增长。二零售商业和消费需求成都消费需求保持平稳增长成都社会消费品零售总额和居民消费支出持续上升。年，全市实现社会消费品零售总额亿元，比上年增长。其中，批发零售贸易业零售额亿元，增长餐饮业零售额亿元，增长。外商及港澳台经济零售额亿元，增长。近年社会消费品零售总额居民消费总额统计表单位万元年年年年年年社会消费品零售总额天天文档在线最全最具性价比的地产资料大全居民消费年，社会消费品零售总额快速增长，上半年实现总额亿元，增长。其中批发零售贸易业实现零售额亿元，增长住宿和餐饮业实现零售额亿元，增长。商品交易市场不断规范和发展成都商品交易市场发展良好。年末共有商品交易市场个，年成交额上亿元的商品交易市场有个，其中上亿元的市场有个。连锁商业企业家，实现零售额亿元，增长。三固定资产及房地产投资固定资产投资快速增长。年，全社会固定资产投资完成亿元，比上年增长。房地产开发投资完成亿元，同比增加。本年新增固定资产亿元。近年固定资产房地产投资统计表单位万元年年年年年年固定资产投资房地产投资四进出口贸易和外商投资进出口保持快速增长势头。年，全年实现进出口总额亿美元，比上年增长。其中出口总额亿美元，增长进口总额亿美元，增长。出口商品结构进步优化。出口商品技术含量提高。机电产品出口额达亿美元，比上年增长高新技术产品出口额亿美元，增长服装及衣着出口额达亿美元，增长纺织纱线织物及制品出口额达亿美元，增长。与主要天天文档在线最全最具性价比的地产资料大全贸易伙伴国和地区的贸易往来密切。其中对美国出口额亿美元，增长对日本出口额亿美元，增长对香港出口额亿美元，下降。利用外资增势强劲年，全年合同外商直接投资亿美元，比上年增长实际利用外商直接投资亿美元，增长。引资项目平均合同外商直接投资额达到万美元。全市新批万美元以上协议外资项目项。引进内资步伐加快。年，全年实际到位国内市外资金亿元，比上年增长。其中，来自国内省外的资金亿元，增长来自省内市外的资金亿元，增长。五金融证券和保险业金融运行总体平稳，证券市场继续发展。年，年末全部金融机构各项存款余额亿元，比上年增长，其中企业存款亿元，增长。全部金融机构各项贷款余额亿元，增长。个人消费贷款余额亿元，增长，其中个人住房贷款余额亿元，增长。全年金融机构现金净回笼亿元。年末有证券营业部个，全年证券交易额为亿元。近年金融机构年末存款余额年末贷款余额统计表单位万元年年年年年年存款余额贷款余额年以来，金融信贷增势良好。我市金融机构贷款余额增速逐月提升，月末增速达，增速较上年同期提高个百分点。其中工下表套型套型套内建筑面积平方米套数比例约居室约二居室约三居室约豪华居四居以上约总计采用西式厨房，二居室以上的户型，有设置封闭式厨房的条件。每层设有服务性用房平方米，内设洗涤盆和地漏等。休闲会所约平方米。会所主要服务于服务式公寓，并可考虑与写字楼合用。内有室内恒温游泳池尺寸约为健身中心儿童游戏室等。公寓楼配套服务设施平方米。采用集中式中央空调，集中热水供应。首层大堂按五星级酒店标准和配套进行设计，约平方米。五裙房设计要点设置出租车停车泊位。设的客流出入口。员工的出入口设置。户外设备机组和烟道作隐蔽性处理并尽可能减少环境的影响。六地下室设计要点天天文档在线最全最具性价比的地产资料大全平方米非机动停车位。地下室机动车停车数量约辆。设备用房包括空调水强电弱电电梯人防等设置配备。员工餐厅约平方米设在负层。办公楼酒店式公寓商场的物管用房储藏用房分开设置。监控设施商场写字楼统设置，酒店式公寓单独设置。酒店式公寓后勤用房约平方米，含员工更衣室淋浴室食堂工作间客房部人事部维修部保安部监控室休闲娱乐室储藏室卫生间等。七外墙设计要点单元式中空玻璃幕墙。二开发计划与工程建设仁恒广场项目开发可分为三阶段第阶段年月动工，年月主体封顶，年月裙房部分初步竣工。第二阶段年月裙房交付使用，商业开业。第三阶段年月项目全面竣工，年月项目交付使用。二工程施工进度计划要点基础工程年月年月。裙房结构年月年月。塔楼主体工程年月年月。天天文档在线最全最具性价比的地产资料大全安装工程年月年月。装饰装修工程年月年月。外场工程年月年月。竣工验收与交付年月年月。第五部分市场营销与运营管理项目市场营销测算二项目运营管理计划项目产品定位与营销测算仁恒置地广场建成后是包括有国际品质的甲级写字楼酒店式服务公寓国天天文档在线最全最具性价比的地产资料大全际品牌商业购物中心等多功能的综合商业建筑体。通过对成都中心城区甲级写字楼酒店式服务公寓大型商业物业租售情况的市场调研，结合本项目市场定位及产品优势，项目市场营销测算特按照两种模式进行全租模式与租售结合模式。项目产品定位甲级写字楼产品定位仁恒置地广场西座塔楼定位为国际标准甲级写字楼，远高于成都目前甲级写字楼水平，参照标准为上海最高级甲级写字楼的标准。租金售价设定依据成都现有较好的甲级写字楼租金水平在元平方米月，销售价格在元平方米。本项目区位建筑品质配套设施远高于成都现有甲级写字楼水平，完全可预期较高的