亿元流动资金亿元占地面积亩建筑面积万平方米进驻农产品商户家项目运营经济效益运营收入亿元成本费用亿元利润总额亿元上缴税金亿元营业税及附件亿元所得税亿元净利润亿元园区经济效益销售交易额亿元成本费用亿元利润总额亿元上缴税金亿元销售税及附件亿元所得税亿元净利润亿元项目投资利润率项目投资利税率项目投资回收期年用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

十研究结论用地面积为平方米方米。

总建筑面积约平方米。

以构筑农产品安全标准化信息服务网络化站式联运供应链为主要特色，对接个农产品生产基地，推广个农产品品牌，吸引培养个农产品经销大户，形成亿农产品交易额，并可提供万个就业岗位。

建成以蔬菜果品为主产品，集水产肉食副食品粮油等农产品的仓储配送批发储运信息检测综合服务体化的多功能农产品物流交易中心。

用地面积为平方米，合亩。

用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平建成以蔬菜果品为主产品，集水产肉食副食品粮油等农产品的仓储配送批发储运信息个农产品生产基地，推广个农产品品牌，吸引培养个农产品经销大户，形成亿农产品交易额，并可提供万个就业岗位。

部分内容简介筑面积约平方米。

建设目标用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

以构筑农产品安全标准化信息服务网络化站式联运供应链为主要特色，对接个农产品生产基地，推广个农产品品牌，吸引培养个农产品经销大户，形成亿农产品交易额，并可提供万个就业岗位。

建成以蔬菜果品为主产品，集水产肉食副食品粮油等农产品的仓储配送批发储运信息检测综合服务体化的多功能农产品物流交易中心。

用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

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建设内容用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

洛阳农产品物流园区项目规划总占地面积亩，其中物流园区用地亩，观光农业用地亩，总建筑面积万。

项目建成后将辐射济源三门峡山西晋城等周边地区，成为洛阳市乃至豫陕晋等地区功能最健全配套设施最完善的农产品物流园区，并努力将其打造成中西部地区农产品物流第品牌。

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总建筑面积约平方米。

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技术经济指标用地面积为平方米，合亩。

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总建筑面积约平方米。

综合技术经济指标序号指标名称计算单位设计指标总投资亿元建设投资亿元流动资金亿元占地面积亩建筑面积万平方米进驻农产品商户家项目运营经济效益运营收入亿元成本费用亿元利润总额亿元上缴税金亿元营业税及附件亿元所得税亿元净利润亿元园区经济效益销售交易额亿元成本费用亿元利润总额亿元上缴税金亿元销售税及附件亿元所得税亿元净利润亿元项目投资利润率项目投资利税率项目投资回收期年用地面积为平方米，合亩。

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十研究结论用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

国家对农批市场在政策扶持上的倾向程度在逐渐加大，农批市场作为农产品流通的中间环节，连接着生产和消费，不仅关系到社会稳定和食品安全，同时由于为农业农村和农民服务，其发展成功与否直接影响到三农问题的解决。

因此，政府不仅在政策导向上给予优惠，在资金上同样会给予大力扶持。

从近期商务部对双百工程重点改造百家大型农批市场，着力培养家农产品流通企业的大力宣扬和实施即可看出国家对做大农产品流通领域的信心和决心。

在可预见的很长段时间内，农批市场的流通功能将日益突出。

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洛阳农产品物流园区的建设符合国家和省市有关促进现代商贸物流业发展的政策，符合产业发展方向和要求。

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项目的建设将推动省市委省市政府倡导的发展大商贸，建设大市场，搞活大流通，努力把洛阳市打造成为东进西出辐射南北的区域性农产品商贸物流业中心要求。

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总建筑面积约平方米。

项目的建设对整合洛阳及周边省市的农产品资源，带动当地农产品商贸服务业经济发展，带动和提升相关产业及当地农产品企业的发展与竞争力，推动当地农业化进程，及扩大地方社会就业等均具有现实意义。

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项目的建设将成为推动洛阳市及河南省农产品交易市场的有力补充，促进区域产业结构调整，为整顿目前该区域零散的农产品交易和仓储，提升该区域农产品交易环境提供了良好整合平台，成为洛阳市及河南省发展专业市场和商贸服务产业的形成互惠互动协同发展支重要经济力量。

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总建筑面积约平方米。

该项目抓住当前洛阳市及河南省农产品商贸服务业正处于快速发展期农产品交易和仓储量大幅增加的机遇，全面学习引进全国各地同行业的先进经验，实现专业化规模化经营管理，逐步发展成为集农产品展示交易仓储配送批发储运为体，适应洛阳市乃至省内外经济发展的大型农产品物流园区，具有很好的市场前景和发展潜力。

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总建筑面积约平方米。

该项目优势凸显交易规模大，商品品种多市场辐射广，依托中原庞大的消费力，商贸连接长三角和国内多数省份国际对接力度强，引入众多国外客商和货源农产品权威检测，安全源头控制全程追溯，食品放心新鲜丰富市场服务全面管理规范物流便捷。

品质生活，由此出发滚滚财源，源源汇集。

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综上所述，洛阳农产品物流园区建设项目各方面的条件都已具备，项目实施后具有较好的经济和社会效益，诚请河南省洛阳市和各职能部门大力支持，使该项目早日建设，发挥效益。

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第二章项目背景与必要性用地面积为平方米，合亩。

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项目背景用地面积为平方米，合亩。

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国家十二五规划纲要用地面积为平方米，合亩。

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国家十二五规划纲要中提出大力发展现代物流业推广现代物流管理技术，促进企业内部物流社会化，实现企业物资采购生产组织产品销售和再生资源回收的系列化运作。

培育专业化物流企业，积极发展第三方物流。

建营收入万平方米元平方米亿元。

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观光农业区运营收入万人次年元人次亿元。

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园区交易额用地面积为平方米，合亩。

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年销售额为家亿元家亿元。

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三成本费用估算用地面积为平方米，合亩。

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项目运营成本费用用地面积为平方米，合亩。

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该项目运营成本费用为亿元亿元。

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园区交易成本费用用地面积为平方米，合亩。

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年交易成本费用为亿元亿元。

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四税金估算用地面积为平方米，合亩。

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项目运营税金名称额度营业税金亿元教育城建附加费亿元合计亿元园区销售税金名称额度销售税金亿元教育城建附加费亿元合计亿元用地面积为平方米，合亩。

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五利润估算用地面积为平方米，合亩。

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项目年运营利润名称额度税前利润亿元税后利润亿元企业所得税亿元净利润亿元园区年交易利润名称额度税前利润亿元税后利润亿元企业所得税亿元净利润亿元六损益分析用地面积为平方米，合亩。

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项目运营用地面积为平方米，合亩。

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运营收入亿元用地面积