城市发展动力促进城市经济发展为理念，在综合评价基地特点的基础上，根据规划功能定位，利用基地周边道路构筑规划地块的主要路网，以空间高低差为自然分隔，把居住区与商务区完全开来。

形成完整的中国泗阳亚泰观晟国际。

按照环境与生态规划设计的原则，充分考虑利用地形绿化水体等生态要素，创造宜人的环境。

通过本项目设计，同步提升地块及周边地区的社会价值，提升城市形象，符合泗阳县根据泗通便利，地理位置优越。

本设计设定有高层多层住宅，商业商铺为体的综合性都市建筑风貌，项目规划目标为承载区域商业中心功能，带动泗阳商业发展，创造个功能完善富有特色，充分展现世纪现代化风貌的商业结实合体，设计个高品质高档次的住宅小区，提升地区居民居住档次。

规划用地面积平方米，约亩，总建筑面积为平方米。

用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

总建筑面积约平方米。

为了加快泗阳县的经济发展，配合泗阳县新城区建设。

用地面积为平方米区，提升地区居民居住档次。

规划用地面积平方米，约亩，总建筑面积为平方米。

部分内容简介入口。

项目地交通便利，地理位置优越。

本设计设定有高层多层住宅，商业商铺为体的综合性都市建筑风貌，项目规划目标为承载区域商业中心功能，带动泗阳商业发展，创造个功能完善富有特色，充分展现世纪现代化风貌的商业结实合体，设计个高品质高档次的住宅小区，提升地区居民居住档次。

规划用地面积平方米，约亩，总建筑面积为平方米。

用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

为了加快泗阳县的经济发展，配合泗阳县新城区建设。

根据泗阳县未来城区规划及当地经济社会发展状况，通过有机的规划设计，将有利于结构明晰功能合理的现代化复合型商住服务功能的住宅商业配套建筑的建成。

用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

本规划用地便捷的交通可以快速来往城区与本地块，地理位置优越。

随着东工业园区其众多企业规模的形成，势必人气聚集急剧上升，为此商住设施建设打下坚实的基础，区位优势明显。

用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

二规划概念用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

本项目设计力图营造个功能合理环境优美舒适宜人的人居环境，辅以恰如其分的交通绿化系统组团布局空间秩序等，追求社会经济环境综合效益的整合，为住宅的商品化开发社会化管理和循序实施创造条件。

用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

项目以吸取先进理念强化城市空间布局激发城市发展动力促进城市经济发展为理念，在综合评价基地特点的基础上，根据规划功能定位，利用基地周边道路构筑规划地块的主要路网，以空间高低差为自然分隔，把居住区与商务区完全开来。

形成完整的中国泗阳亚泰观晟国际。

按照环境与生态规划设计的原则，充分考虑利用地形绿化水体等生态要素，创造宜人的环境。

通过本项目设计，同步提升地块及周边地区的社会价值，提升城市形象，符合泗阳县城整体规划风貌，体现出城区发展的面貌。

用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

亚泰观晟国际位于东临丽景雅苑项目，南临重庆路，西临金苹果服饰公司，北临北京东路。

用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

用地北侧北京东路为条城市主要道路，车流人流量较大，具有较大的商业价值，因此北侧适合布置商业功能由于北侧面临城市主要道路比较宽阔，受日照限制较小，可以布置高层住宅在北侧中部布置为小区主要步行出入口，并配合建筑与景观布置售楼处，有利于提升形象与方便销售。

用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

用地南侧为次级车行道路，车流量较北侧小，受噪音与车流的干扰少，适合布置小区机动车主要出入口，方便出行。

用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

考虑当地用住宅销售情况及用地指标和日照影响，整个地块以多层建筑为主，沿北京北路布置高层住宅和商业建筑。

建筑间空地可考虑地面生态停车和景观休闲两种作用。

用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

东西两侧采用集中停车场地和植物布置形成室外空间围合。

用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

商业区设置外围停车场，分块布置均匀，使每幢楼从不同角度都能享受停车场，并拉动人气。

项目总体规划为较为均匀式分布，分功能区。

用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

三规划依据用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

泗阳县城市总体规划用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

二工程建设标准强制性条文用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

三用地红线及现状地形图用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

四江苏省城市规划管理技术规定用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

五中华人民共和国城市规划法用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

六城市规划编制办法中华人民共和国建设部令第号用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

七民用建筑设计通则用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

八建筑设计防火规范。

用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

九国家相关的规划规范。

用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

四规划原则用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

标志性原则从城市景观角度用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

地块的设计，力在创造具有吸引力的空间与界面，使人们多层次地亲身体验到身处这样个场所中独有的地域特征与吸引力。

从而更好的推动地块周边的发展。

用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

二人本性的原则从市民角度用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

设计中应以人的尺度人的需求及人的活动为根本出发点，在商业街设计和广场景观环境细部上下功夫，城市设施布局精细周到这些功能是与基地周围的建筑功能完善同时实现的，从而体现了对人全方位的细致关怀。

用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

三易操作性原则从开发角度用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

通过合理的功能布局，提高方案建设的可操作性。

用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

五设计理念用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

融延续城市文脉嫁接建筑艺术用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

本方案提出融的概念，提取城市文毛毯和亿支大功率节能灯五大特色产业基地。

拥有硅材料多晶硅铸锭单晶硅拉制及切片光伏电池生产封装组件光伏发电系统光伏应用的完整光伏产业链。

拥有年产风力发电机万台的风电企业。

被授予首批全国绿色能源示范县中国绿色板材之乡全省电光源特色产业基地。

用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

二气象条件用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

泗阳属暖温带季风性气候，平时气温，年均降水量毫米，年均日照总时数小时。

用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

三水文条件用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

区内地表水系十分发达，河渠纵横，以京杭大运河为主要水运通道，水位般在米。

区内地下水可分为松散岩类孔隙水基岩裂隙水两大类。

用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

四地形地质条件用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。

地形用地面积为平方米，合亩。

总建筑面积约平方米。