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总建筑面积约平方米。

第章财务分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„用地面积为平方米，合亩。

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建立项目实施管理机构„„„„„„„„„„用地面积为平方米，合亩。

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项目建设计划„„„„„„„„„„„„„„„„„用地面积为平方米，合亩。

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项目建设计划„„„„„„„„„„„„„„用地面积为平方米，合亩。

项目建设计划„„„„„„„„„„„„„„用地面积为平方米，合亩。

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项目建设计划„„„„„„„„„„„„„„„„„用地面积为平方米，合亩。

部分内容简介„„„用地面积为平方米，合亩。

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建立项目实施管理机构„„„„„„„„„„用地面积为平方米，合亩。

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项目建设计划„„„„„„„„„„„„„„„„„用地面积为平方米，合亩。

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项目建设计划„„„„„„„„„„„„„„用地面积为平方米，合亩。

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第章投资估算及资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„用地面积为平方米，合亩。

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项目总投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„用地面积为平方米，合亩。

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投资估算范围„„„„„„„„„„„„„„„用地面积为平方米，合亩。

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项目总投资及构成„„„„„„„„„„„„„用地面积为平方米，合亩。

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编制论据„„„„„„„„„„„„„„„„„用地面积为平方米，合亩。

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投资分析„„„„„„„„„„„„„„„„„用地面积为平方米，合亩。

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资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„用地面积为平方米，合亩。

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投资使用计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„用地面积为平方米，合亩。

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第章财务分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„用地面积为平方米，合亩。

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经营收入估算„„„„„„„„„„„„„„„„用地面积为平方米，合亩。

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销售收入及税金预测„„„„„„„„„„用地面积为平方米，合亩。

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成本费用估算„„„„„„„„„„„„„„„„用地面积为平方米，合亩。

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项目建设投资„„„„„„„„„„„„„用地面积为平方米，合亩。

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销售费用估算„„„„„„„„„„„„„用地面积为平方米，合亩。

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税金估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„用地面积为平方米，合亩。

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销售税金估算„„„„„„„„„„„„„用地面积为平方米，合亩。

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土地增值税„„„„„„„„„„„„„„用地面积为平方米，合亩。

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所得税„„„„„„„„„„„„„„„„用地面积为平方米，合亩。

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财务评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„用地面积为平方米，合亩。

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财务盈利能力分析„„„„„„„„„„„用地面积为平方米，合亩。

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资金来源与运用分析„„„„„„„„„„用地面积为平方米，合亩。

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敏感性分析„„„„„„„„„„„„„„用地面积为平方米，合亩。

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第章可行性研究结论与建议„„„„„„„„„„„„„„用地面积为平方米，合亩。

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可行性研究结论„„„„„„„„„„„„„„„用地面积为平方米，合亩。

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结论性意见„„„„„„„„„„„„„„„用地面积为平方米，合亩。

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项目实施建议„„„„„„„„„„„„„„„„用地面积为平方米，合亩。

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第章附件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„用地面积为平方米，合亩。

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第章项目总论用地面积为平方米，合亩。

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我国是个发展中国家，人口众多，经济底子薄，居住设施需求量极大，居住标准偏低，造成我国的住宅建设长期停留在个较低的水平上。

随着我国综合国力的不继加强，人民的生活水平也有了显著的提高，对居住条件和居住环境有了更高的要求，为适应国内住宅产业化的发展，近几年来，房地产开发和住宅建设无论从标准上还是在数量上，都较以前的发展有了较大的提高。

但另方面，我国的人均居住面积仍远远低于世界平均水平，住宅产业仍有个较长的发展过程。

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如今，房地产业已进入品牌化规模化发展的时期，海恒公司作为合肥房地产业的知名品牌，在成功开发和建设了欧洲风情街乡村花园南滟湾小区等知名房地产项目，以及徽园安徽国际会展中心等众多旅游展览项目，其硬件上的设计及建设和软件上的管理将会越来越完善。

在天门湖锦城住宅小区项目建设上能够做出流的产品，管理上能够提供星级的服务，使之成为继乡村花园和南滟湾小区之后的又个规划合理环境优美配套完善的住宅小区。

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经过分析论证，天门湖锦城小区的开发建设符合当前国家产业政策和经济政策，技术上具可操作性，经济上各项指标良好，如规划合理，又具有良好的营销笄，将会产生良好的经济效益和社会效益。

因此，本项目的建设是必要的可行的，建议尽快实施。

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项目概述用地面积为平方米，合亩。

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项目名称用地面积为平方米，合亩。

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天门湖锦城住宅小区用地面积为平方米，合亩。

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项目拟建地区地点用地面积为平方米，合亩。

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天门湖锦城住宅小区，位于合肥经济技术开发区，紫云路与天门湖路交叉口东北角，东临华顺天门湖花园，北临天门湖新界小区，西临安徽省建筑工业学面积约平方米。

通风用地面积为平方米，合亩。

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建筑的卫生间设备用户厨房等需要通风的场所设置通风系统。

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防排烟用地面积为平方米，合亩。

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在楼梯间电梯前室及合用前室，以及达不到自然排烟条件的公共建筑部分设置防排烟系统。

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燃气用地面积为平方米，合亩。

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小区用户燃气由中心调压站调压后输送至各用户点，每个单元设计量表房，住宅用户按每户台双眼灶及台热水器考虑用气量。

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