【38页】小城镇发展基础设施项目投资立项申报材料.doc文档下载㊣精品文档值得下载

，制约了国产水果的大批量由此看来，果品采后商品化处理是提高果实商品质量，增强市场竟争全县总面积平方公里，其耕地面积万亩。

辖镇乡，个行政村，人口万。

县境内地形呈西北向东南梯形余斗，海拔高度在米之间，年平均降雨量，年平均气温度，年极端最低气温度，年极端最高气温度。

四季分明，属典型的暖温带大陆季风气候，光照充足，年日照时数小时，土层厚度在间，该县是典型的农业县，年粮食总产量稳定在亿斤左右，苹果种植面积，人均苹果面积全国第，属全国苹果重点基地县。

大于进口，但出口总值却低于进口，年广东出口水果的平均单价为美元吨，比进口少近美元，据有关种植专家介打蜡，贴标，光电，分级，包装等先进技术，并和国际程序标准接轨，苹果的采后贮藏是缓解集中上市造成的压力，周年均衡供应和畅销于市场，才能成为个品牌水果，为广大消费者所认同，要实施注册销售，建立苹果产业化，国际化的跨国集团公司，通过国际化经营，谋取全球化品牌优势，快速扩大在国际市场上的份额，是陕西抓好苹果优势产业，创世界名牌的战略性措施。

项目建设是搞活区域经济，增加果农收入的需要。

据市场调查，目前我国市面上出售的进口水果价往往与国产水果果价相差数倍，且销售和进口量逐年呈上升趋势。

以广东省为例，年经广东口岸进口水果为万吨，价值万美元，比年上升，出口量为万吨，总价值为万美元，从数量上看，我国水果量略据市场调查，目前我国市面上牌的战略性措施。

项目建设是搞活区域经济，增加果农收入的需要。

部分内容简介打入国际市场，陕西苹果肩负着中国苹果世界品牌的重任，故此必须抓好名优品牌的更新换代和苹果套袋等先进技术，提高果品商品化水平，果品要采用清洗，打蜡，贴标，光电，分级，包装等先进技术，并和国际程序标准接轨，苹果的采后贮藏是缓解集中上市造成的压力，周年均衡供应和畅销于市场，才能成为个品牌水果，为广大消费者所认同，要实施注册销售，建立苹果产业化，国际化的跨国集团公司，通过国际化经营，谋取全球化品牌优势，快速扩大在国际市场上的份额，是陕西抓好苹果优势产业，创世界名牌的战略性措施。

项目建设是搞活区域经济，增加果农收入的需要。

据市场调查，目前我国市面上出售的进口水果价往往与国产水果果价相差数倍，且销售和进口量逐年呈上升趋势。

以广东省为例，年经广东口岸进口水果为万吨，价值万美元，比年上升，出口量为万吨，总价值为万美元，从数量上看，我国水果量略大于进口，但出口总值却低于进口，年广东出口水果的平均单价为美元吨，比进口少近美元，据有关种植专家介绍，我国果树种植业通过近几年大力引进并不断调整水果品种结构，不少优质水果也具备与进口水果相抗衡的实力，如红富士营养指标就超过美国蛇果，可是好水果卖不出好价钱，其主要原因是采摘后的保鲜和包装上的技术投入不足，好多出口商反，从产地收购到装箱出口，由于包装和运输不当造成的损耗太大了，制约了国产水果的大批量出口，无法形成规模。

目前，欧洲，东南亚等国际市场，为适应市场需要，保证水果新鲜上市，特别重视保鲜和包装，已能做到采摘，保鲜处理，包装，装箱，运输条龙作业，直至上市销售，前后时间不超过天，所以在市面上看到的进口水果总是特别新鲜。

由此看来，果品采后商品化处理是提高果实商品质量，增强市场竟争能力，提高农产品的附加值的重要手段。

随着贮藏库容量的加大，缓解了收获季节苹果运到外地储藏难的局面，节约了往返运转费用，有利于外地客商的云集，增加反季节销售的利润，所以，项目建设对调动果农的积极性，增加当地农民收入，搞活区域经济起到促进作用。

企业概况及项目建设方案白水县绿野果业有限公司目前有座冷库，储藏总量为吨，制冷设备残旧，保质期短，费用支出大，收益率低，根本无法保证对外的果品销售合同的完成，因此二期扩建个储藏量在吨的气调库是市场的需要。

该项目建设位于白水县冯雷镇荒地村西临苹果专用运输道，南临省道白澄公路，西边和北边是果园，农田，环境良好，第二章项目建设的有利条件项目区概况概况项目区白水县位于渭南地区北部，地处渭北平原和陕北高原过渡地带。

全县总面积平方公里，其耕地面积万亩。

辖镇乡，个行政村，人口万。

县境内地形呈西北向东南梯形余斗，海拔高度在米之间，年平均降雨量，年平均气温度，年极端最低气温度，年极端最高气温度。

该县基础设施较完善，农田电网遍布全县各乡村，省道渭清线穿境而过，交通方便，程控电话，移动通讯覆盖全县。

全县拥有简易土法储藏库多个，现代化气调库个，储藏能力万吨，。

项目建设所需自然资源，经济和社会环境分析自然资源项目建设所需的自然资源为果品蔬菜等，白水县属世界公认的苹果优生区，栽植面积万亩，年产量万吨，近年来品种结构得到优化，果园集中连片，布局合理，早中晚熟优质苹果面积扩大，商品率提高，产业优势明显，渭北地区种植苹果万亩，桃万亩，杏万亩。

葡萄万亩，核桃万亩。

经济和社会资源分析目前，国家实施西部大开发的战略，为项目发展提供了进步解放思想，搞好制度创新，争取优惠政策，加强基础设施建设和改善投资环境等诸多机遇。

陕西省把果业作为优势产业，大力支持龙头企业的发展，明确要在基地建设原料采购设备引进等方面予以支持，对以出口为主的果品营销和加工企业，可享受外资企业的政策优惠，同时鼓励龙头企业要积组建企业集团，统标准，品牌和营销战略，实现规模化经营，白水县政府是把苹果列为全县的主导产业，通过实行承诺制和大力扶持果农和龙头企业来促进苹果营销。

这将为项目的实施，企业的发展提供了前所未有的机遇，当然，当地苹果面积大而散，经营上各自为战，人们的思想观念，发展环境与激烈的市场竞争和对外开放的客观要求仍不相适应，企业发展仍需要在激烈的市场竞争中争取主动，以谋求更大的发展。

建设地点和地址的选择该项目建设地点位于白水县冯雷镇荒地村，南临白澄公路，西边和北边紧靠果园，农田，交通方便，距县城公里，项目在此建设对周围均无不良的环境影响，适宜本项目的建设。

冯雷镇的变电所，荒地村自来水厂，邮政通讯，派出所等齐全，因此，项目地址在冯雷镇荒地村选择征用土地建设气调库和果品加工厂是十分合理的。

项目建设区位于陕西省中部偏西，渭北旱塬南缘。

全区域总面积平方公里，总人口万人，其中农业人口万人。

年均气温，降水量毫米，无霜期天，是典型的旱作农业区域。

粮食作物以小麦玉米高梁糜谷为主经济作物主要有烟草油菜苹果柿子核桃大枣葡萄杏等。

境内有泾河流经。

省道穿境而过，有线电话移动通讯网络覆盖全县，交通通讯电力等基础设施完善。

近年来，区域积极实施产业结构调整开放带动战略，形成了果业畜牧业蔬菜粮油及生态旅游等绿色产业等农业，可见，项目盈利能力较强，风险很小。

财务评价结论本项目财务评价各项指标较好，还贷能力强，风险小，投资回收期短，利税指标良好，该项目从财务角度考察是可行的。

国民经济评价减少资金流出的项目本项目的银行贷款及还本付息是种转移支付，在企业财务评价中视作财务支出，但从国民经济角度看，情况则不同，还本付息并没有减少国民收入，这种贷币流动过程仅代表资源支配权利的转移，社会实际资源并未增加或减少，因而在国民经济评价中不被视为费用，对于本项目来说，现金流出因此而减少。

增加现金流入项目增加劳动就业产生的效益。

本项目建成可提供就岗位近百个，在苹果收获季节，可提供临时就业岗位上百个，从而改善了该地区劳动就业结构，带动当地经济发展。

改善生态环境的效益增加区域果农收入的效益。

苹果的储藏，有利于反季节销售，这将大大提高区域果农收入，出口创汇的效益。

白水苹果以品质优良著称，经采后处理和储藏后，有利于果品大批出口，而带来外汇收入。

国民经济评价结论由于国民经济评价是在财务评价基础上进行的，对于本项目，由于各项财务指标均良好，又由于国民经济评价时减少了现金流出，增加了现金流入，因此国民经济内部收益率肯定大于财务内部收益率，也超过了基准内部收益率标准，因此，从国民经济角度看，该项目是可行的。

第十二章社会效益分析社会评价基本结论白水是个果业大县，苹果产业已跻身全国水果百强县和陕西水果生产十大县行列，但目前果品产后处理还很薄弱。

该项目的实施，不仅填补了该地域果品储藏保鲜的空白，同时，也依托项目建设地丰富的产品资源，交通资源等优势，对促进白水县果业产业化的发展及带动相关产业的发展都将产生积极而深远地影响。

二农业产业化经营壮大主导产业，促进结构调整分析果业是渭北区域经济发展的主导产业，渭北地区的苹果面积已发展到万亩，占到了耕地面积的。

项目的实施对与解决该区域长期以来形成的主导产业无产销平台，以及因无产销市场和贮藏设施而造成的栽培品种单等矛盾必将起到积极的促进作用。

同时，通过项目地实施和带动，对于推进白水县及周边县区果业产业结构调整，优化苹果品种结构，壮大果业产业都有极大的带动作用。

建设现代农业，促进产业化发展白水县绿野果业有限责任公司是渭北地区集农产品生产加工贮藏进出口贸易为体的现代化农业科技企业，公司自成立以来直致力于苹果产业的产业化发展，通过该项目的实施，有效填补了白水县无果品销售市场，无冷藏设施的空白，有效的延伸了产业链条。