日常维护，从根本上解决菜市场购物环境欠佳的问题而通过严格管理制度规范管理行为建立放心菜，市市场开发服务中心直在寻求种新的销售模式，经过仔细考察，只有农加超这种销售模式最五是我市全方位推进六城联创的重要工作内容城市管理是城市三个文明建设的重要内容，是城市经济与社会发展的重要组成部分，农贸市场的建设是城市管理不可缺少的环节，是件能够代表广大人民根本利益的大事实事，是政府执政为民的个具体表现。

做好农贸市场的建设与管理工作所产生的社会效益远远大于经济利益。

尽管市区农贸市场的建设与管理水平逐年提高，但就其整体状况看，还是与的城市形象不相适应，与老百姓的期望不相适应，与我市创建国家卫生城市的要求不相适应。

十五个体商贩销售的农副产品的安全性仍然得不到有效保障，因此食品安全的隐患极易在这环节被放大甚至显化。

径的划示，更应当体现在实际出行距离和心理距离的便捷程度上，应当充分尊重当地居民的购物习惯，结合已经形成的传统商业街区购物场所和新建居住区进行新增菜市场的布局建设。

三现有菜市场交易设施简陋临时菜市场，存在基础设施简陋老化，建设水平不高等问题。

进出通道设臵不合理摊位建设简陋废弃物处理等环保设施不健全管线安装混乱消防安全设备不完善检验检测设施缺乏人货杂居脏乱差现象突出。

已成为当地环境综合治理中的个薄弱环节。

已成为当地环境综合治理中的个薄弱环节。

目前临时菜市场的购物环境不佳，废弃物处理等环保设施不健全管线安装混乱消防安全设备不完善检验检测设施缺乏人货杂居脏乱临时菜市场，存在基础设施简陋老化，建设水平不高等问题。

进出通道设臵不合理摊位建设简陋部分内容简介现以人为本的便民原则。

便捷性不仅体现在空间区位对服务半径的划示，更应当体现在实际出行距离和心理距离的便捷程度上，应当充分尊重当地居民的购物习惯，结合已经形成的传统商业街区购物场所和新建居住区进行新增菜市场的布局建设。

三现有菜市场交易设施简陋临时菜市场，存在基础设施简陋老化，建设水平不高等问题。

进出通道设臵不合理摊位建设简陋废弃物处理等环保设施不健全管线安装混乱消防安全设备不完善检验检测设施缺乏人货杂居脏乱差现象突出。

已成为当地环境综合治理中的个薄弱环节。

目前临时菜市场的购物环境不佳，个体商贩销售的农副产品的安全性仍然得不到有效保障，因此食品安全的隐患极易在这环节被放大甚至显化。

但是，必须指出的是，脏乱差和食品安全隐患并不是菜市场的固有特征，安全可以通过精心设计和建设与组织有效的日常维护，从根本上解决菜市场购物环境欠佳的问题而通过严格管理制度规范管理行为建立健全监督举报机制等系列的措施也可以达到规范个体商贩的经营行为消除该环节食品安全隐患的目的。

四改善市民的购物环境让百姓吃上放心菜，建设农加超模式的标准化新菜场非常必要。

让市民吃上放心菜，市市场开发服务中心直在寻求种新的销售模式，经过仔细考察，只有农加超这种销售模式最符合当前的消费行情。

就是在现有农贸市场提档升级时，引进各种农副产品加工企业，在农贸市场内开设开放式自选专区。

农加超这种新型的销售方式，可以为广大经营者搭建个更好的销售平台在农贸市场里加入超市，可以便于有关部门全程跟踪食品的加工过程，使食品的质量得到有效的控制，这样消费者就能对食品的生产地点农药含量日期等问题目了然与超市相比，这里的价格较便宜，顾客付钱也不用像在超市那样排队。

农加超这种方式既借鉴现代超市管理细密准入严格的运营模式，又将继承传统农贸市场的自由交易模式。

农贸市场最突出的问题就是购物环境和食品安全，通过农加超，更好地为市民营造个干净卫生安全的购物环境。

五是我市全方位推进六城联创的重要工作内容城市管理是城市三个文明建设的重要内容，是城市经济与社会发展的重要组成部分，农贸市场的建设是城市管理不可缺少的环节，是件能够代表广大人民根本利益的大事实事，是政府执政为民的个具体表现。

做好农贸市场的建设与管理工作所产生的社会效益远远大于经济利益。

尽管市区农贸市场的建设与管理水平逐年提高，但就其整体状况看，还是与的城市形象不相适应，与老百姓的期望不相适应，与我市创建国家卫生城市的要求不相适应。

十五以来，市委市政府带领全市人民共同努力，经济社会取得了较快发展，各类文明创建工作也取得明显成绩。

至今，我市己创建成国家生态示范区省级文明卫生城市和双拥模范城。

年以来，我市如火如荼开展着中国优秀旅游城市国家环保模范城市国家卫生城市国家园林城市国家森林城市和全国文明先进城市的六城联创工作，市委市政府提出加快创业创新建设生态文明推进新跨越，决定力争用年左右时间，实现创建目标。

市政府把推进六城联创工作作为建设生态文明为民办实事的重要措施来抓，以进步完善的城市功能，优化城市环境，提升城市形象，提高市民综合素质和城市文明程度，增强城市综合竞争力，实现跨越发展和谐融入。

围绕着农产品，秀山倚靠得天独厚的自然条件造就了全浙江品质最好的生态农产品，这点，从农产品在各届农博会上频频斩获各类最高荣誉可见斑。

然而，多年以来，的农贸市场却直位于浙江较落后的农贸市场之列。

因此，大力发展生态经济的失去了个最重要也是最基础的展示橱窗。

为此，提升改造农贸市场直成为两会的热点话题。

近年来市委市政府印发了•关于推进六城联创工作的实施意见‣，市委办市府办印发•六城联创六个专项工作方案‣和•年度六城联创重点项目及责任分工‣等系列文件，拟从强领导形合力明目标优环境建项目成亮点抓整治展形象设载体造氛围等多层面多角度全方位立体式地全面推进六城联创，工作。

六城联创注重在联创上下功夫，整合资源整合力量整合功能，提高工作的组织化程度。

其中加大城市执法力度，推出系列城市环境综合整治的活动，是多层面多角度全方位立体式地全面推进六城联创工作之。

开展农贸市场整治工作是重点之。

因此，抓紧实施本项目，是迎合切实推进六城联创，加大对市区环境脏乱差现象突出问题的整治力度，有利于优化城市环境完善城市功能展示整洁卫生文明有序独具品位的城市形象，把建设成为独具魅力最适宜人居的长三角城市群的功能性城市个性化城市有竞争力城市的需要。

综上所述，本项目的建设是十分必要的。

第三章项目建设条件评述项目选址市区块社区公共设施用房项目，拟选址于市区中山街以西大猷街以北与括苍路以东地块。

详见区块社区公共设施用房位臵图。

该区块建设菜市场可以为正在建设的江滨住宅区提供配套服务，也可为解放路以南大众街以西区块市民提供服务，具有定的区位优势。

二自然条件概述地形地貌市境周围均为山地，中部低缓平展，山涧河谷丘陵平原错落其间。

全市山地占，丘陵占，平原占其中水域占，市城区地处城关盆用万元不可预见费万元固定资产静态投资合计万元二投资估算表方案投资估算如下表市区块社区公共设施用房工程项目固定资产投资估算表方案序号工程费用名称单位数量单价元投资额万元工程费用建筑工程菜市场地下停车场装饰工程室外道路与场地工程绿化工程垃圾中转站菜场摊位工程个小计设备和工器具费供排水与消防工程室内外电力工程通讯与弱电工程通风工程套禽类宰杀摊位嗅气脱排设施套电梯工程套垃圾中转站设备套星级公厕设备座监控与与报警及播音设施套小计安装工程费设备安装工程费小计市区块社区公共设施用房工程项目其他费用估算表方案序号工程费用名称单位数量单价元投资额万元工程费用其他费用小计形成固定资产的其他费用小计形成无形资产的其他费用建设用地费小计形成其他资产的费用建设管理费与其他费可行性研究费研究试验费勘察设计费环境影响评价费劳动安全卫生评价费场所准备临时设施费工程保险费联合试运转费特种设备安全监督费市政公用建设费元白蚁防治费元生产准备及开办费小计基本预备费不可预见费静态投资二动态投资建设期利息涨价预备费小计三固定资产总投资方案二投资估算如下表市区块社区公共设施用房工程项目固定资产投资估算表方案二序号工程费用名称单位数量单价元投资额万元工程费用建筑工程菜市场地下停车场装饰工程室外道路与场地工程绿地工程垃圾中转站菜场摊位工程个小计设备和工器具费供排水与消防工程室内外电力工程通讯与弱电工程通风工程套禽类宰杀摊位嗅气脱排设施套电梯工程套垃圾中转站设备套星级公厕设备座监控与与报警及播音设施套小计安装工程费设备安装工程费小计市区块社区公共设施用房工程项目其他费用估算表方案二序号工程费用名称单位数量单价元投资额万元工程费用其他费用小计形成固定资产的其他费用小计形成无形资产的其他费用建设用地费小计形成其他资产的费用建设管理费与其他费可行性研究费研究试验费勘察设计费环境影响评价费劳动安全卫生评价费场所准备临时设施费工程保险费联合试运转费特种设备安全监督费市政公用建设费元白蚁防治费元生产准备及开办费小计基本预备费不可预见费静态投资二动态投资建设期利息涨价预备费小计三固定资产总投资三项目资金筹集及使用计划项目资金筹集本工程投资需筹集建设资金万元。

项目资金投入计划本项目在建设资金使用上，按工程建设期个月安排，开发资金分年投入，预计年须投入万元年须投入万元。

根据建议书批复，由市财政安排解决，具体资金投放进度安排见下表建设资金使用计划表表单位万元序项目合计建设期号万元第年第年项目总投资资金分年度使用比例固定资产投资静态投资流动资金其中铺底流动资金二资金筹措项目所有者权益资本金四投资比选从下表可看出方案与方案二优，因此报告选方案作为基本方案。

工程投资比较表序号指标名称单位指标数据方案指标数据方案工程总建筑面积工程费用万元工程其他费用万元固定资产投资万元单位摊位面积投资元单位造价元第十二章财务评价财务评价依据国家和有关部门颁布的有关财会等方面的政策法规。

市有关税收劳动工资管理和社会保障等有关规定。

•投资项目可行性研