们在享受物质生活的同时，更注重自己的身体健康。

未来健康的需求仍将保持较大幅度的增长。

目标市场确定该康复中心周边毗邻第四军医大学附属西京医院唐都医院等全国知名的大型综合性医院，其脊柱外科在全国属于领先水平其辐射范围将包括西北五省及山西河南等地区，将附近几大医院的术后患者作为康复中心的潜在目标顾客。

分析政策因素目前的康复医疗卫生政策在定程度上促成了医疗市场的竞人均纯收入元，实际增长，回落个百分点。

质量，降低平均成本，为来自当地及全国各地的患者提供质优价廉的医疗服务，对促进经济发展，扩大劳动就医，提升城市形象具有重要作用。

建议项目承办单位加快前期工作，积极落实建设资金，早日开工，保质保量完成项目建设，尽早投入使用，发挥其应有的效益。

市场分析市场前景分析经济发展大大促进了对医疗卫生保健需求的增长据统计，年，中国城镇居民人均可支配收入元，扣除价格因素，比上年实际增长，增幅比上年提高个百分点。

农民人均纯收入元，实际增长，回落个百分点。

年，中国城镇居民人均可支配收入元，扣除价格因素，比上年实际增长，增幅比上年提高个百分点。

农民使用，发挥其应有的效益。

作用。

建议项目承办单位加快前期工作，积极落实建设资金，早日开工，保质保量完成项目建设，尽早投入部分内容简介房区接待区功能锻炼区医技保障行政管理。

建设规模览表序号项目名称单位规模总面积医疗部分病房区接待区医技科室功能锻炼区行政管理合计结论与建议脊髓损伤康复中心建成后将极大的改善西北地区截瘫病人的康复环境，提高服务质量，降低平均成本，为来自当地及全国各地的患者提供质优价廉的医疗服务，对促进经济发展，扩大劳动就医，提升城市形象具有重要作用。

建议项目承办单位加快前期工作，积极落实建设资金，早日开工，保质保量完成项目建设，尽早投入使用，发挥其应有的效益。

市场分析市场前景分析经济发展大大促进了对医疗卫生保健需求的增长据统计，年，中国城镇居民人均可支配收入元，扣除价格因素，比上年实际增长，增幅比上年提高个百分点。

农民人均纯收入元，实际增长，回落个百分点。

消费结构进步改善，正从传统的基本生活消费逐步向发展型和享受型消费转移。

随着消费水平的提高，城镇居民生活节奏加快，工作负担加重，医疗保健意识也随之加强，在各项消费支出中，医疗保健支出快速增长。

医疗制度改革和药品价格的调整更加促使城镇居民医疗保健支出大幅增长。

随着生活水平的不断提高，花钱买健康已被越来越多的人们所认同，城镇居民对自身健康倍加重视，滋补保健品健身器具的需求明显增加。

康复医学的发展对医疗保健的影响随着社会发展和人民生活观念的转变，康复治疗的对象目前已不仅仅局限于伤残病人，因为有些疾病，虽然治疗后病情能够得到控制，但如果康复期护理不当，也会给病人带来后遗症和残疾，凡属这样的病人，康复期患者需要转入康复医院治疗。

另外，随着人民生活水平的不断提高，我国人口的平均预期寿命已由解放前的不到岁提高到现在岁，这指标的提高使人口的老龄化现象日趋明显和严重。

随着脑血管病冠心病肿心病颅脑损伤等伤残性疾病的发病率提高，遗留有功能性障碍而导疾的患者也日益增多，使康复医疗的需求量逐渐加大。

还有许多慢性病老年病也迫切需要康复治疗。

综上所述，随着人民生活水平的提高，各类人群对生活品质的要求也越来越高。

人们在享受物质生活的同时，更注重自己的身体健康。

未来健康的需求仍将保持较大幅度的增长。

目标市场确定该康复中心周边毗邻第四军医大学附属西京医院唐都医院等全国知名的大型综合性医院，其脊柱外科在全国属于领先水平其辐射范围将包括西北五省及山西河南等地区，将附近几大医院的术后患者作为康复中心的潜在目标顾客。

分析政策因素目前的康复医疗卫生政策在定程度上促成了医疗市场的竞争机制，市场机制将会在医疗服务市场起到相当的作用，经济效益将成为提供卫生服务的内在动力，但是政策的开放程度是有限的，医疗市场仍是个不完全放开的卖方市场，医疗消费的不确定性消费信息的不对称性和消费行为的被动性，使得般商品的市场价格调节手段对医疗服务难起作用，从而对项目在市场开拓管理等领略带来定的风险。

市场因素医疗保健服务市场具有定的特殊性，医疗机构的知名度美誉度同其它服务不同，无法通过传统的媒体渠道告知受众，其更多是靠广大患者的相互交流而获得信息，作为新建医疗机构，因知名度美誉度医疗质量有待实践的检验，在运作的前期会存军工程大学旁，较为符合现代医院选址要求，符合国内目前新建医院或改扩建医院选址的发展趋势。

总体规划发展方向，具有优良的城市空间环境和良好的市政配套基础据有可靠的就医患者来源，发展前景广阔该区域铁路公路交通便利，仅本地区就有相当规模的服务覆盖面，加之其高水准的医疗定位所吸引的周边地区患者，将使该院在未来的发展中具备丰富的就医结构和人群。

无论在医学发展和经营效益等方面都具有良好的发展前景。

选址地块基本条件该康复中心周边毗邻第四军医大学附属西京医院唐都医院等全国知名的大型综合性医院，其脊柱外科在全国属于领先水平其辐射范围将包括西北五省及山西河南等地区，将附近几大医院的术后患者作为康复中心的潜在目标顾客。

劳动定员劳动定员该中心共有病床张，按床位的配置人员，医务人员人，护士人，理疗师人，管理人员人，技术人员人。

人员来源全部面向社会公开招聘解决。

人员培训中心要统筹安排合理规划注重医护人员的基本功训练与专业训练，般培养与重点培养，当前需要与长远需要三结合的原则。

培养支适宜的具备开拓型智力型的科技队伍。

为更好的为病人提供优质的医疗服务，提高该中心医疗服务水平，本项目建成后，应对上岗人员进行岗前培训。

培训方式可采用请进来和送出去相结合的方式进行。

经常对医务人员进行基础理论基本知识基本技能的训练与考核，把严格要求严密组织严谨态度落实到各项工作投资估算与资金投入投资估算估算说明临床康复中心投资估算范围，包括房租费用水电费基础装修费用器械购置费用人员工资杂费等。

编制依据安装工程根据设备购置费及设备安装类似工程决算，以指标形式。

设备购置按设备生产厂家报价及产品样本价格计入。

其他费用按有关规定计取，房租费用按元平方米，每月计入商业水电费按国家商业用电。

用水标准，人员工资面议，培训费按有关规定计算，项目建设其他前期费用按工程费用的计入。

项目总投资经估算，本项目总投资为万元，投资构成如下投资估算构成表费用名称装修工程费设备购置费其他费用合计合计万元占总投资经济效益分析总成本费用估算主要燃料动力价格表序号成本项目及名称单位单价元水吨电采暖工资及附加项目定员人，人均月工资按元人计算，工资及附加按计，月工资总额万元。

修理费用修理费用按固定资产原值的计算，每年元。

其他费用其它费用主要为其它管理费用，按年收入的计算，每年万元。

盈利能力分析经营收入经营收入的计算数据如下康复锻炼及器械的使用收入建成后流动量按与编制床位数估算，门诊量为人日。

门诊人次平均费用按元人计取。

住院收入平均住院日天，平均费用按元人计算。

经计算，年收入为约万元。

税金及附加营业税为，城建维护费及教育附加费分别为营业税的及。

年平均税金及附加万元。

利润及分配所得税按，经营期内利润总额平均万元年，所得税平均万元年，税后利润平均万元年。

投资利润率经营期内年平均利润总额总投资敏感性分析项目在实施与经营过程中，可能影响效益的主要因素有经营收入经营成本建设投资等。

分析计算在上述因素变化时，对全部投资内部收益率的影响程度，寻找敏感性因素，以尽力避开风险。

敏感性分析显示经营收入经营成本的变化对投资效益的影响最为敏感。

详见下表。

敏感性分析表变化内容变化幅度收益率变化幅度收益率基准收益率固定资产投资变化收入变化原材料成本变化结论与建议空军工程大学门诊部脊髓损伤临床康复中心建成后将极大的改善脊髓损伤病人功能恢复的就医环境，提高服务质量，降低平均成本，为来自当地及全国各地的患者提供质优价廉的医疗服务，对促进经济发展，扩大劳动就医，提升城市形象具有重要作用。

项目建成后要加强该中心的各项管理，探索和完善医院质量评估和医院规章制度技术质量标准等。

在工作中严格按标准程序办事，强化医院整体功能，达到医院的整体功能与系统层次的优化组合，以提高工作效率与效能，并适应不断发展的信息技术，在医院建立信息系统，及时准确地收集分析处理各种信息，保持医院内外信息的畅通。

我们建议建设单位加快项目的前期工作，积极落实建设资金，做好新址的选择和规划方案的设计论证，早日开工，保质保量按施工进度安排完成项目建设，早日投入使用，尽快发挥其应有的社会效益。

项目名称与建设单位项目名称空军工程大学门诊部脊髓损伤临床康复中心项目拟建设地点地址陕西省西安市长乐东路甲字号，空军工程大学东侧编制依据中共中央国务院关于卫生改革与发展的决定中发号卫生部关于印发卫生事业第十个五年计划纲要的通知卫规财发号国家计委财政部卫生部联合印发开展区域卫生规划工作指导意见计社会号关于城镇医药卫生体制改革的指导意见综合医院建设标准综合医院建筑设计规范试行医疗机构基本标准试行项目承建单位提供的有关本项目的基础资料技术资料等。

编制范围根据国家对卫生系统建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，规定，对项目建设的选址和建设条件进行了实地勘察，对项目背景及建设的必要性项目选址及建设条件建设方案与规模工程技术方案环境保护消防安全和节能项目管理与实施组织机构与定员投资估算与资金筹措和效益等方面进行了综合研究和分析，为项目的决策和建设提供可靠的依据。

中心概况建设必要性随着工业文明的日益发展，人们在工作生活中受到的外界环境的影响，我国每年由于外伤等各种原因导致的脊髓损伤而形成全身瘫痪的人群每年在不断的递增。

据国家卫生部年不完全统计，中国的脊髓损伤的病人高达万人。

仅