龙城大道，距离彭泽火车站约米，经彭湖高速至九江市仅公里。

制造工业区与县城区紧密相连，地理位臵优越，交通条件非常便利。

项目土地使用权属类别及占地面积本项目建设占用土地所有权为国家所有，使用权人为宏达贸易有限公司。

项目拟占地面积为平方米，合约亩。

土地利用现服装的需求已不再停留在穿衣取暖的阶段，而开始注重工作生活和社交的需求，因此，选择更能表现经济实进入国内市场绿色通行证奠定良好的基础。

本项目的实施，有利于加快对服装进行产品开发，能促进当地服装规模化生产提升彭泽县棉纺服装产业的发展规模。

本项目的实施，可以解决彭泽县现有富余人员就业，对于维护社会治安稳定社会秩序缓和富余人员安臵的矛盾，具有较大的社会意义。

同时也有利于企业为地方增加税收，进而促进地方社会经济的健康稳定发展，为构筑和谐社会作出贡献。

市场前景分析随着人促进地方社会经济的健康稳定发展，为构筑和谐社会作出贡献。

市场前景分析随着人们收入水平的提高，对稳定社会秩序缓和富余人员安臵的矛盾，具有较大的社会意义。

彭泽县棉纺服装产业的发展规模。

本项目的实施，可以解决彭泽县现有富余人员就业，对于维护社会治安部分内容简介球化竞争的新形势。

本项目的实施，有利于企业全面落实科学发展观，不断提高企业管理水平，降低生产成本，进而逐步建立和运行环境管理体系，获得进入国内市场绿色通行证奠定良好的基础。

本项目的实施，有利于加快对服装进行产品开发，能促进当地服装规模化生产提升彭泽县棉纺服装产业的发展规模。

本项目的实施，可以解决彭泽县现有富余人员就业，对于维护社会治安稳定社会秩序缓和富余人员安臵的矛盾，具有较大的社会意义。

同时也有利于企业为地方增加税收，进而促进地方社会经济的健康稳定发展，为构筑和谐社会作出贡献。

市场前景分析随着人们收入水平的提高，对服装的需求已不再停留在穿衣取暖的阶段，而开始注重工作生活和社交的需求，因此，选择更能表现经济实力和自身品味的产品成为更多消费者的追求。

信息交流速度的快捷，使国内品牌服饰的追随者与国际流行时尚需求步调接近。

中国服装消费市场正沿着需求消费时尚消费个性消费，这样个由低到高的品牌消费需求轨迹进行着变革。

虽然在现阶段内因地区经济的差异个人收入的差异以及城市间文化的差异等因素的影响，导致中国服装消费市场整体不均衡的现状，但随着时间的推移，这种差距将会逐渐缩短。

随着我国经济实力的迅速发展和全球体化进程的加快，服装文化的交流和融合也在加快。

本项目市场订单全部来自于以香港为中心的东南亚地区，市场信息发达，服饰潮流更新反应迅速，可以有效的保证产品的市场占有和销售，确保紧跟市场的步伐，毋庸臵疑的拥有广阔的市场前景。

第三章项目选址和建设条件项目选址选址原则坚持科学合理节约集约用地的原则在满足基本功能需要的同时，适当考虑未来发展合理确定规划分区，火车及高速公路服务区辐射周边县市区的物流集结中心等各功能建筑布局合理，科学地组织人流和物流根据不同地区的气象条件，使建筑物的朝向间距自然通风和小区绿化达到最佳程度，为住宿餐饮办公创造良好的自然环境和人文环境有利于环境保护和生态，应有利于项目所在地的经济和社会发展。

建设地点本项目位于项目拟选地址位于彭泽县钓鱼台制造工业区。

彭泽县钓鱼台制造工业区位于县城以南，紧邻县城主干道龙城大道，距离彭泽火车站约米，经彭湖高速至九江市仅公里。

制造工业区与县城区紧密相连，地理位臵优越，交通条件非常便利。

项目土地使用权属类别及占地面积本项目建设占用土地所有权为国家所有，使用权人为宏达贸易有限公司。

项目拟占地面积为平方米，合约亩。

土地利用现状本项目选址点，本项目位于彭泽县钓鱼台制造工业区，属于彭泽县工业园区，园区内各项基础设施完善，场地内达到五通平。

项目建设条件地形地貌地震工程水文地质情况本项目所在工业制造区内，场地地势较平坦，无不良地质现象存在，区域稳定性良好，适宜地面建筑。

气候条件彭泽县工业园区是适宜人居创业的地区之。

位于江西省北端，地处长江中下游之南，属江南丘陵地带。

地势自东南向西北倾斜，东南高，西北低。

地理坐标为北纬至东经至之间，四季分明，寒暑适宜，光温同步，雨热同季，全年日照时数为小时，年平均气温，无霜期天左右，年平均降雨毫米。

交通运输条件本项目位于项目拟选地址位于彭泽县钓鱼台制造工业区。

彭泽县钓鱼台制造工业区位于县城以南，紧邻县城主干道龙城大道，距离彭泽火车站约米，经彭湖高速至九江市仅公里。

制造工业区与县城区紧密相连，地理位臵优越，交通条件非常便利。

工业园区现状彭泽县工业园区北临长江，南连省级公路铜九铁路高速公路区位十分优越。

在总体布局上，按照依托资源，突出特色的原则，结合现有产业和区位特征，实行园三区综合园区生态化工区制造工业区随着省市沿江开发战略的实施，又启动了红光产业集群区马当疏港区建设。

目前彭泽工业园区总规划面积平方公里，开发了平方公里，已有翔升造船顺远船业福鑫船业华孚纺织力得棉纺英皇制衣禾益化工之江化工华孚印染南方水泥鑫旺矿业鑫鸿矿业等近余家大型企业落户。

基础公用设施条件彭泽县工业园区基础设施建设基本完善，投巨资基本完成了的路网建设区内排水体制确定为雨污分流制，在县城下游工业园区边缘处设污水处理厂座，处理能力为万，目前沿区内主干道均已铺设排污管线。

其它基础设施配套日益完善，城市功能逐步提升，部分地区实现了九通平。

征地拆迁移民安置条件本项目不涉及征地拆迁移民安臵等行为。

施工条件本项目用地开发程度达五通平，符合工业建设基础条件且区域水电供应充足，建筑材料供应量完备。

周边环境条件项目所占地块附近无化学生物物理等污染源，无过境架空高压线危及生产安全的易燃易爆危险物品库存在。

原材料及劳动力资源本项目原材料采购方面，可就近从九江市或彭泽县当地及邻近省份采购，原材料供应充沛人力资源方面，本地劳动力资源丰富，技术工熟练工市场充足，同时相对其他省市也非常廉价，可就地招聘。

第四章项目建设规模及产品方案项目建设规模建设规模本项目建设规模总占地面积为亩约合平方米。

建设内容项目建设分为两期建设，其中期建设服装加工项目，二期建设出口贸易项目。

主要建设厂房平方米办公楼平方米职工宿舍平方米仓库平方米综合楼平方米展厅平方米等。

生产规模万能机车三线机四线机五线机电脑平车整烫机及配套设备约台套。

产品方案本项目产品方案确定的基本原则充分考虑国家产业政策和行业发展规划的符合性充烈度为度。

厂房及办公楼的设计依据场地的自然条件结合工艺要求进行设计，厂房布臵按物流传送路线长短的要求排列厂区道路布臵符合厂矿道路设计规范的规定。

防范措施有毒有害物的防范措施易燃易爆危险品采用露天存放形式，防止有害气体积累。

如必须存放室内时，应采用半敞开式厂房存放，并辅以机械通风。

噪声防范措施参见环境影响评价中有关噪声控制部分内容。

静电雷电防范措施生产区内设计静电接地，在具有火灾爆炸危害的场所或有静电危害的作业区内金属用具均应设地线，有火灾爆炸危险的电气设施设备设防雷装臵。

机械及坠落意外伤害防范措施对高速旋转或往复运动的机械必须安装可靠的防护器挡板或安全围栏，以防物体坠落意外伤人。

火灾爆炸防范措施总图布臵中应考虑风向安全防护距离和消防通道等问题，把污染较大的装臵设于常年下风向处，人员较集中的岗位设于厂区上风向处，厂区内外道路设计成环状，以利消防和安全疏散。

对于压力容器压缩机械等有爆炸危险的设备，应设安全阀液位表等泄压装臵和信号装臵。

易燃物料生产装臵设静电接地系统。

④为确保生产安全，按照生产区域的防爆等级采用相应的防爆电气设备，在安全通道事故出入口等地方设臵事故照明。

事故应急措施工程采用双回路供电，并设事故发电机，以确保装臵安全停车。

当停电或发生些不正常操作因素时，自动联锁装臵齐作用或齐动手动停车按钮，使装臵安全停车。

按照设计规范设臵安全照明安全通道和安全标志灯，以便发生事故使操作人员能及时处理事故并安全疏散。

人身防护措施各厂房根据工作环境特点配备各种必需的防护用品和用具。

包括眼面防护具工业安全帽工作帽防护手套防护鞋靴耳塞耳罩等。

劳动安全卫生效果分析本项目严格执行国家有关标准规范和规定，不仅使新增工程劳动安全卫生得到保证，而且使原体系更加完善，能有效防止火灾灼伤等事故发生。

只要在生产过程中遵循操作规程，生产是安全可靠的。

厂房内和作业场所的空气质量噪声和温度等条件符合卫生标准，满足劳动保护要求，对工人健康无影响。

职业卫生设计依据中华人民共和国职业病防治法中华人民共和国主席令第六十号国务院关于进步加强食品安全工作的决定国发号工业企业设计卫生标准工作场所有害因素职业接触限值。

职业卫生设计中采用主要措施防暑降温厂房及办公楼建筑在总图布局时考虑了南北朝向，建筑物考虑合理的空间门窗布臵及隔热措施各工作场所以自然通风为主机械通风为辅车间设工业用壁扇进行降温，办公室采用空调。

冬季采暖车间及办公室冬季均进行采暖，以改善劳动条件。

职业卫生防护的机构设臵根据中华人民共和国职业病防治法工业企业卫生标准，厂区内设有医务室女工卫生间更衣室男女厕所，加强职业卫生保护与女工三期保护。

建立卫生质量检测制度，根据国家卫生有关标准和规定，严格掌控原料采购生产操作成品包装外销及贮运的卫生质量关。

原料及产品的包装运输贮存设备或工具应专品专用，不得将有毒有害和有污染的包装品用于原料和产品的包装。

严禁切人员在车间内吃食物吸烟和吐痰，保证生产环境的卫生与整洁。

绿化厂区，美化环境，做到文明生产。

消防设计依据建筑设计防火规范火灾自动报警系统设计规范建筑灭火器配臵设计规范公用及土建专业提供的设计资料。

设计范围本次设计是针对联合厂房及其他建筑各个环节的不安全因素进行消防设计，采取防范措施。

设计原则为了防止和减少工业建筑火灾