。

目前绿色食品的生产还远远不能满足市场的需求，绿色食品市场潜力大发展前景好，发挥当地的自然优势和生产优势，尽快升级建成绿色食品生产产业体系，达到发展镇域经济，增加农民收入的目的。

第二章背景及必要性通过大棚发展蔬菜产业，不但可以解决北方地区无霜期短无法生产反季节蔬菜的难题，而且可以有效地促进农业和农村经济结构调整，带动项目区和周边农户发展蔬菜生产，发展壮大主导产业，对促随着经济的发展和人们生活质量的不断提高，广大城乡居民对食品污染问题和自身健康愈来愈关注，渴望得到口味好富营养的绿色食品，开发绿色食品恰好可以满足人们的这要求。

近年来，该社紧紧围绕农业产业化产业特色化特色产业规模化的发展方向，突出绿色蔬菜标准化种植，基地每年聘请省农科院的专家到村进行指导培训，配备了名专职蔬菜技术员进行技术指导，培养了批技术骨干，能够及时有效地解决生产中存在的技术难题。

通过引进优良品种，实行多层覆盖适期提早种植等先进栽培技术，使科技含量有了显著提高。

色化特色产业规模化的发展方向，突出绿色蔬菜标准化种植，基地每年聘请省农科院的专家到村进行指导培训，配备了名专职蔬菜技术员进行技术指导，培养了批技术骨干，能够及时有效地解决生产中存在的技术难题。

营养的绿色食品，开发绿色食品恰好可以满足人们的这要求。

随着经济的发展和人们生活质量的不断提高，广大城乡居民对食品污染问题和自身健康愈来愈关注，渴望得到口味好富部分内容简介力巨大，将成为国际贸易的主流。

绿色食品以生态环境的可持续发展为目的，发展绿色食品，推行农业标准化，既是农业发展到新阶段的客观要求和必然趋势，也是随着社会经济发展，人们对农产品的质量安全提出的新要求。

绿色食品的开发关系到人民的饮食健康。

随着经济的发展和人们生活质量的不断提高，广大城乡居民对食品污染问题和自身健康愈来愈关注，渴望得到口味好富营养的绿色食品，开发绿色食品恰好可以满足人们的这要求。

近年来，该社紧紧围绕农业产业化产业特色化特色产业规模化的发展方向，突出绿色蔬菜标准化种植，基地每年聘请省农科院的专家到村进行指导培训，配备了名专职蔬菜技术员进行技术指导，培养了批技术骨干，能够及时有效地解决生产中存在的技术难题。

通过引进优良品种，实行多层覆盖适期提早种植等先进栽培技术，使科技含量有了显著提高。

经过近几年的标准化管理。

该社生产的周赢牌蔬菜以色泽好绿色无污染而受到市场青睐。

成为享誉周边农产品知名第二章背景及必要性品牌。

为提高产品市场竞争力，发展壮大蔬菜这主导产业，创造了十分有利的条件。

项目建设的必要性周营镇无工业污染，境内空气清新，水源纯净，土地资源丰富，自然环境优美，得天独厚的自然条件，为我们提供了的发展优势。

满足农业产业结构调整的需要。

近几年来，发展特色农业蔬菜种植成为调整农业结构广开财路的措施，铁佛蔬菜产销专业合作社建设初具规模，取得了良好的效益，广大群众尝到了甜头，发展特色农业的积级性高。

该社通过发展蔬菜种植，带动了群众收入大幅度提高，农业生态效益也得到了改善，推动周边地区农业结构调整步伐的进步加快。

项目建设是满足消费者健康的需要。

随着人们生活水平的提高，人们对农产品的质量安全要求越来越高，营养健康型的蔬菜越来越被广大消费者青咪，不按标准化生产的质次价低的蔬菜产品即将退出销售市场。

项目建设是满足当前对绿色食品的市场需求。

目前绿色食品的生产还远远不能满足市场的需求，绿色食品市场潜力大发展前景好，发挥当地的自然优势和生产优势，尽快升级建成绿色食品生产产业体系，达到发展镇域经济，增加农民收入的目的。

第二章背景及必要性通过大棚发展蔬菜产业，不但可以解决北方地区无霜期短无法生产反季节蔬菜的难题，而且可以有效地促进农业和农村经济结构调整，带动项目区和周边农户发展蔬菜生产，发展壮大主导产业，对促进农业产业化经营，加大农业生产的科技含量，扩大产品市场的竞争优势，提高农民收入，增加农村富余劳动力的就业。

所以大力发展设施农业是走现代农业的必经之路。

第三章建设条件第三章建设条件项目区概况地理位置及区域范围薛城区位于山东省南部，是鲁南地区的政治文化经济和交通中心，地处环渤海经济圈和黄海经济圈交汇处，京沪铁路干线的中点，是枣庄市高新技术产业开发区和枣庄矿业集团所在地。

薛城区位优越，交通便利，京沪铁路京福高速公路国道纵贯南北，京杭大运河穿境而过，全区公路密度每百平方公里达公里。

特别是枣庄市委市政府搬迁薛城的顺利实施，为薛城加快发展提供了千载难逢的良好机遇，使薛城成为有识之士投资兴业的黄金宝地。

自然资源状况薛城区隶属于枣庄市，全区面积平方公里，辖镇个街道办事处，人口万。

枣庄高新技术产业开发区是鲁南科技工业发展聚集地，是枣庄市新的政治经济文化中心，辖区总面积平方公里，下辖兴仁兴城两个街道办事处，总人口万。

薛城区位于枣庄市西南部微山湖东畔，呈不规则三角形，东邻市中区峄城区，西连微山县，北与滕州市第三章建设条件山亭区以山为界，总面积，总人口万人，辖个街道办事处个镇，个行政村。

土地面积万公顷，耕地万公顷。

薛城区自然条件优越，煤炭建材资源丰富，水利条件更是得天独厚。

工业门类较为齐全，水陆交通方便，经济和城市建设发展较快，是座新兴的城市。

近年来薛城区经济社会发展迅速。

年，全区国内生产总值达亿元，地方级财政收入达亿元，城乡居民储蓄余额亿元，农民人均纯收入元。

社会经济状况近年来，薛城区经济社会发展迅速。

年，全区国内生产总值达亿元，地方级财政收入达亿元，城镇居民可支配收入和农民人均纯收入分别达到元和元，。

农业结构调整不断深入。

形成万亩大棚瓜菜万亩优质林果万亩花生万只长毛兔万头生猪基地，冬枣石榴雪桃等干鲜果品驰名南北，是国家确定的世行项目和黄淮海平原综合开发区。

工业结构合理。

拥有万吨机制纸万吨啤酒万吨玻璃制品万吨煤炭万吨水泥万千瓦发电万吨铸钢以及机械化工玩具等十大主导产业，第三章建设条件多种产品。

山峰板纸南极洲啤酒多乐多用炉神农面粉等个产品被命名为省部级名牌产品。

城市建设迅速发展。

建成区面积达平方公里，区驻地人口达万人城市功能日趋完善，通讯通气供电给排水学校医院星级宾馆等基础服务设施配套齐全教育教学水平省内流，卫生保健服务非常先进，先后被命名为山东省社会文化先进区山东省精神文明建设先进区山东省社会治安综合治理模范区。

建设地点选择本项目在选址上本着因地制宜，群众自愿的原则，根据自然条件，交通状况，群众基础及经济实力为依据确定的。

将项目建设地点选择在薛城区周营镇铁佛村。

新建高标准水泥拱架结构大棚亩，基地种植面积达亩，配套水电路微滴灌等基础设施。

本行业及关联产业发展现状项目区所在地周营镇铁佛村，位于薛城区南部，为平原岭地，西临国道，东临国道，京福高速薛兰店韩公路穿境而过，交通极为便利，地理位置优越。

项目区所处地域为平原，是省级无公害标准化生产示范基地，年平均雨量毫米。

自然资源丰富，是第三期世行贷款加强灌溉农业和黄淮海平原农业第三章建设条件开发项目区，地下淡水资源充足，地下水值为，属中性偏碱。

光热气候土壤水质都比较适宜蔬菜的生按年计，机械设备按年计，净残值率按计，其他资产按年摊销。

修理费，为折旧费的。

其它费用，包括其他种植费用管理费用和销售费用。

其他种植费用管理费用分别为万元万元销售费用按销售收入的。

详见附表总成本费用估算表。

销售收入销售税金及附加值销售收入，根据蔬菜种植品种和产地批发价测算，生产负荷时，销售收入分别为万元和万元。

详见附表。

税金及附加，根据国定现行有关税费规定中华人民共和国企业所得税法实施条例，蔬菜种植产品免征税费。

财务盈利能力分析财务内部收益率，根据现金流量表全部投资分析，财务内部收益率为财务净现值，基准收益率按计，依据现金流量表全部投资分析，财务净现值为万元投资回收期，根据计算，投资回收期为年含建设期投资利润率第九章财务评价年利润总额计算期平均值投资利润率项目总投资销售额利润率年利润总额计算期平均值销售额利润率年销售收入计算期平均值分析表明，本项目盈利能力除能满足设定的基准收益率最低要求时，还有超额盈余，各项财务指标均处在可接受的范围第九章财务评价之内，财务评价是可接受的。

详见附表。

不确定性分析盈亏平衡点分析以生产能力利用率表示的盈亏平衡点年固定成本年销售收入年可变成本年税金及附加计算结果表示生产能力达到，项目可以做取盈亏平衡，企业可以保本。

销售收入曲线盈利总成本曲线销售收入或总成本费用万元第九章财务评价可变总成本亏损固定总成本经营负荷完成率图盈亏平衡图敏感性分析由于本项目经济评价所采用的数据，大部分来自估算和预测，存在定的不确定性。

为了分析预测项目主要因素发生变化时对经济评价指标的影响，并确定其影响程度，需进行敏感性分析。

敏感因素根据国内同行业的普遍规律，本项目的主要敏感因素是固定资产投资经营成本和销售价格。

分析方法项目采用单因素的分析方法，分别考察以上因素提高或降第九章财务评价低时，对财务内部收益率和投资回收期的影响程度。

分析结果对该项目进行所得税前全部投资的敏感性分析，项目财务内部收益率，投资回收期为年含建设期。

其结果见敏感性分析表。

表敏感性分析表序号变化因素基本方案固定资产投资变化财务内部收益率投资回收期年经营成本变化财务内部收益率投资回收期年价格变化财务内部收益率投资回收期年第九章财务评价价格下降成本上升万元财务净现值图敏感性分析图敏感性分析结论从敏感性分析表可以看出，各因素的变化不同程度地影响了财务内部收益率和投资回收期，其中销售价格最为敏感。

因此，当固定资产投资经营成本提高时，要相应提高销售收入以确保项目获得预期效益反之，也可通过降低固定资产投资和经营成本来达到降低水价或提高经济效益的目的。

财务评价结论通过计算分析，可以看出该项目建成后，从销售