1、十个五年规划纲要，符合国家农业中长期发展战 略，是践行国家战略决策的具体体现。 项目的建设符合国家产业政策 项目建设内容为无公害鸡蛋深加工，符合国家发展改革委产业 结构调整指导目录年本农林业第类鼓励类动植物优良 品种选育繁育保种和开发农牧渔产品的无公害绿色生产技 术开发及应用农林牧渔产品储运保鲜加工及综合利用 特色农牧业及加工业。 项目的建设符合地方经济发展规划 市将农产品加工作为农业产业发展和结构调整的重点，作为有 效解决三农问题的突破口和增加农民收入的有效手段，作为积极 推进社会主义新农村建设和大力推进新型工业化的战略重点和主要任 务，项目的建设符合地方经济发展规划。 项目的建设符合当地农民的根本利益 就区而言，整个蛋鸡养殖产业链中，将鸡蛋深加工，提高鸡。
2、境内土地均末受到污染，值为，酸碱度适中。灰 潮泥沙壤由长江冲积物发育形成。沿江上起堵城下至南湖，全长余 华里灰潮泥沙壤松软肥沃，素称四十里菜园，是萝卜的原产地和 该区以萝卜为代表的蔬菜主产区。多数土壤质地中壤至沙壤，土层 深厚，地形平坦，土地生产力较高。土壤中富含锌硼镁钼钙 硫铁磷等微量元素。土壤透气性好，吸热快，放热快，昼夜温差 大，含水量适中，有利于植物进行物质积累。 根据相关的区域地质资料，本项目建设地下伏基岩石为稳定的白 垩第三系砂岩，属于地质构造稳定的地区。根据万中国地震 烈度区划图资料，市基本设防烈度为六度，鉴于本项目是 建设学生公寓楼，为确保安全起见本区域地震烈度按七度设计，设计 基本地震加速度什值为，设计地震分组为第组。 根据建筑抗震设计规范，本。
3、量整套。 土建工程 主要建筑物原料仓库生产车间包装车间及成品仓库和相关 配套工程。 建设期限个月 投资结构及资金来源 钢结构原料仓库及成品仓库占地约平方米钢结构生产车间及 包装车间共占地为约平方米办公楼占地约平方米。 项日总投资万元，工程费用万元，工程建设其他费 万元，流动资金为万元。 市楚哒养鸡专业合作社自筹万元，申请中央财政补助 万元，地方财政配套资金万元。 项目效益经济效益该项目建成后，日处理鸡蛋万枚，提升鸡蛋销售价 格元，可获得销售收入万元，实现利润万元，财务内 部收益率，财务净现值万元，投资回收期为 年。 社会效益该项目建成后，提升了鸡蛋产品的附加值，提高了鸡 蛋的品质，必将增大广大养鸡专业户的鸡蛋销售额，同时也为广大消 费者提供更加安全可。
4、 肉鸡的养殖深加工销售及技术服务。其楚福园产品获全国知名品 牌，农产品金奖。 该合作社下辖六个蛋鸡养殖场个特种蛋鸡养殖场二个养鸡 专用饲草中药材种植基地个兽医服务部个销售中心 个饲料加工场，总资产万元。现存栏蛋鸡十万羽。日产蛋万枚 合件每件枚斤。年产蛋万余件，年产值万元 年出栏肉鸡万只年产值万元其它综合产值万元。年总 产值万元利税万元。 该合作社坚持以信誉为本以市场为导向不断开拓进取推陈山新以科技兴农为理念，以优质产品求发展为宗旨，带动和促进 区的养殖产业向现代化规模化标准化之路发展。 财务状况 项目单位资产总额年末万元，年末 万元 固定资产净值年末万元，年末万元 流动资产年末万元，年末万元 所有者权益年末年末均为万元， 经营收入年万元，年万元 年净利。
5、年本农林业第类鼓励类动植物优良 品种选育繁育保种和开发农牧渔产品的无公害绿色生产技 术开发及应用农林牧渔产品储运保鲜加工及综合利用 特色农牧业及加工业。 项目的建设符合地方经济发展规划 市将农产品加工作为农业产业发展和结构调整的重点，作为有 效解决三农问题的突破口和增加农民收入的有效手段，作为积极 推进社会主义新农村建设和大力推进新型工业化的战略重点和主要任 务，项目的建设符合地方经济发展规划。 项目的建设符合当地农民的根本利益 就区而言，整个蛋鸡养殖产业链中，将鸡蛋深加工，提高鸡蛋 的附加值是必不可少的环，它能直接带动区大小型养鸡场 户余户。整合了区禽蛋资源，为广大养殖户鸡蛋销售提供了 可靠保证。 目前有大型养鸡场余户，农民小型养鸡户余户，现有 存栏蛋鸡。
6、场地土类为中软 场地土，建筑场地类别为Ⅱ类，场地无液化砂土层，场地稳定，无溶 洞滑坡等不良地质现象，适宜进行工程建设。 自然气候 市地处东经至，北纬至 ，位于北亚热带中段，属副热带东亚季风区。境内地貌类型多样，第章总论 项目单位基本情况 概况 项目单位法定名称市楚哒养鸡专业合作社。 入社社员构成及运行情况该社成立于年，目前入社社员数 已达人，其中农民成员人，所占比例为，企业社会 团体成员人，所占比例为，该社的机构由成员大会理事会 监事会构成，其中理事会人，监事会人，理事会人员及监事会人 员和其他入社成员的相关权利与义务参照市楚哒养鸡专业合作社 章程执行。 合作社简介市楚哒养鸡专业合作社是家集研发养殖 加工贸易于体的农村龙头企业。专业从事蛋鸡特种蛋鸡土鸡 。
7、蛋 的附加值是必不可少的环，它能直接带动区大小型养鸡场 户余户。整合了区禽蛋资源，为广大养殖户鸡蛋销售提供了 可靠保证。 目前有大型养鸡场余户，农民小型养鸡户余户，现有 存栏蛋鸡万只以上，日产鲜蛋万枚以上，有足够的原料保障该 项日建成后满负荷生产，可以对养殖户的鸡蛋实行保护价合同收购， 解决了农民卖蛋难的难题，有效保护农民的根本利益。有利于培育当 地养殖业的发展，为养殖业的可持续性发展起到积极推动作用。 能满足城镇居民的消费需求 合作社深加工的鸡蛋将具有较强的品牌优势，满足消费者对于健 康绿色农产品的消费需求。由于客观条件的限制，消费者的合理需求 没有得到有效解决。项目实施后，可大大增加供销范围，延长供应周 期，可使广大消费者在更长的时间周期内品尝到更多的美味。
8、佳肴。 增加社会就业机会 项目建成后，可直接新增个就业机会，间接上能够带来养殖户 的增加及其发展，将为解决城镇居民就业和农村剩余劳动力转移发挥 重要作用。 促进企业自身发展 就企业自身而言，项日的建成后，将会为合作社每年带来万元 的利润，从而促进合作社长足的发展。 总之，项目的实施，经济社会效益良好，意义重大，市楚哒 养鸡专业合作社日处理万枚鸡蛋深加工新建项目是非常必要的。 第三章项目选址与建设条件 建设地点选择 选址原则 符合国家地区和城乡规划的要求 满足项目就近的原则 节约和效益的原则，做到减少成本，降低建设投资 安全的原则，要求防洪防震防地质灾害 节约用地的原则 保护环境的原则。 地理位臵 市位于湖北省东部，故有鄂东之称，长江北岸，大别山南。
9、特交通区位优势，也为产品行销武汉及周边县市创 造了良好的条件。 项目建设的必要性 项目的建设符合国家中长期战略决策 中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 明确提出要坚持把发展农业生产力作为建设社会主义新农村的首要任 务，推进农业结构战略性调整，转变农业增长方式，提高农业综合生 产能力和增值能力，巩固和加强农业基础地位党中央国务院要求 以市场需求为导向调整农业结构。支持重要紧缺农产品生产，提高农 产品质量效益和竞争力。项目的实施，符合中华人民共和国国民 经济和社会发展第十个五年规划纲要，符合国家农业中长期发展战 略，是践行国家战略决策的具体体现。 项目的建设符合国家产业政策 项目建设内容为无公害鸡蛋深加工，符合国家发展改革委产业 结构调整指导目录。
10、万只以品质量，必须走产 品深加工之路，提高产品的附加值。 商贸发展较快，尤以黄商七武商商城为代表，而本 产品开场了禽蛋产品深加工品牌化的先河，从而为产品进驻提供了保 证。同时由于独特交通区位优势，也为产品行销武汉及周边县市创 造了良好的条件。 项目建设的必要性 项目的建设符合国家中长期战略决策 中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 明确提出要坚持把发展农业生产力作为建设社会主义新农村的首要任 务，推进农业结构战略性调整，转变农业增长方式，提高农业综合生 产能力和增值能力，巩固和加强农业基础地位党中央国务院要求 以市场需求为导向调整农业结构。支持重要紧缺农产品生产，提高农 产品质量效益和竞争力。项目的实施，符合中华人民共和国国民 经济和社会发展第。
11、润年万元，年万元 净资产收益率年为，年为 该项目没有负债，所以不考虑资产负债率。 法人代表基本情况 法人代表周伟，年出生，经营多项实业，拥有丰富的管理及 销售经验。年加入市楚哒养鸡专业合作社任理事长，现为 市区养禽协会副会长，无不良信用记录。 项目基本情况 项目名称建设性质及建设地点 项目名称湖北省市区万枚鸡蛋深加工新建项目 建设性质新建 项目建设地点市区禹王办事处韦家凉亭村产品方案及规模 设计日处理鲜鸡蛋万枚，年处理约万枚鸡蛋的生产线 条。与之相配套的仓库原料仓库和成品仓库。 品种技术设备方案 主要品种楚福园保洁鲜鸡蛋。 技术来源华中农业大学食品科学技术学院，技术成熟可靠，且 确定了合作意向。 设备鸡蛋清洗分级生产线，蛋品光检喷码包装生产线。 数。
12、 麓，北靠河南，东邻安徽，西接武汉孝感，南隔长江，与江西的九 江及湖北的黄石鄂州相望，处在鄂豫皖赣四省的交界地段。 市区位于长江中游北岸。西南濒长江与鄂州市相望，东面临巴河 与浠水县毗邻，西北部与团风县接壤，三面环水，北靠山区，整个地 形北高南低，北部为低丘陵岗地，东南西部为平原湖区，平均海拔 米，最低海拔米，相对差米。 项目地点选址在区禹王办事处韦家凉亭村进村公路附近，离团 黄主干公路仅米左右。 土地类型集体所有土地。 来源方式租借。 土地而积亩。 建设条件 自然条件 土壤及地质条件 全区地形多为沿江滨湖平原，地势北高南低，耕地连片集中。全 区土壤分为个土类个亚类个土属个土种。三个土类 以黄棕壤和灰潮泥沙壤为主，占全区总面积的。经国土部门检 测，区。
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3600万枚鸡蛋深加工项目可行性研究报告.doc