济活动，需要在供需两个方面不断地相互适应相互满足。物流的市场化与经济发展的市场化程度直接相关，同时也与市场开放管制相关联。有效的物流市场机制建立要求市场更加开放，管制更加合理和科学需要网络上各个结点之间相互开放彼此的物流服务市场，便于企业在较大的市场范围内进行兼并重组以资本运作为手段的企业经营网络建设并为开展网络化物流经营活动提供与商流相适应的高效物流服务。服务的无形化特点各种复杂的费率协商服务的标准和衔接物权的转移控制和结算的主体等，往往涉及多个方面，需要强有力的制度保障和执行机制，包括市场准入与汰出机制市场保障机制及商业信用机制等等。宗运营企业以其成熟而规范的服务运作为建材专业服务发展提供良好的范例与榜样。有利于大力推进工业商业流通信息服务等对现代技术的改造重组和社会化协作有利于促进建材市场的内循环发展，降低商家运营成本，提升集约化专业市场能力，促进市场更大范围的辐射，有效解决目前建材在商业化模式下运营成本。培养和造就以信息化，大宗建材物流为支撑的专业仓储交易集散中心建材批发交易中心的建设将大大促进引进和利用省际商贸和物流企业的步伐。项目建成后通过引入国内先进专业市场信息管理与运作技术在建材专业市场上提升建设理念与建设方法以及建设资金管理渠道与便用方式，让先进的建材大宗运营企业以其成熟而项目建成后通过引入国内先进专业市场信息管理与运作技术在建材专业市场上提升建设理念与建设方法以及建设资金管理渠道与便用方式，让先进的建材大养和造就以信息化，大宗建材物流为支撑的专业仓储交易集散中心建材批发交易中心的建设将大市场能力，促进市场更大范围的辐射，有效解决目前建材在商业化模式下运营成本。培部分内容简介材批发交易中心建设的积极前导和有益尝试，将充分发挥该地域的综合交通枢纽功能和大市场优势，为城市建设以综合运输仓储配送和电子商务为支撑的现代建材专业市场提供积极的发展契机和实践空间。有利于大力推进工业商业流通信息服务等对现代技术的改造重组和社会化协作有利于促进建材市场的内循环发展，降低商家运营成本，提升集约化专业市场能力，促进市场更大范围的辐射，有效解决目前建材在商业化模式下运营成本。培养和造就以信息化，大宗建材物流为支撑的专业仓储交易集散中心建材批发交易中心的建设将大大促进引进和利用省际商贸和物流企业的步伐。项目建成后通过引入国内先进专业市场信息管理与运作技术在建材专业市场上提升建设理念与建设方法以及建设资金管理渠道与便用方式，让先进的建材大宗运营企业以其成熟而规范的服务运作为建材专业服务发展提供良好的范例与榜样。充分发镇市场集中的基础优势，促进该地域的物流产业规模化发展。项目的建设将有效的整理了乱搭乱建的散落现象，形成整合的统的大规模市场，与周边专业市场连动发展，做强做大区域专业市场规模。促进城市产业的合理化规划和科学化发展。引导和转化及带动周边潜在建材市场需求商贸活动作为种经济活动，需要在供需两个方面不断地相互适应相互满足。虽然区域内当前存在着的建材市场需求，但众多建材专业市场在商业模式下，高成本运营其环境和区位基本上集中与市区，以本市为市场重复定位，导致市场间的恶性竞争，由于缺少成本优势和交通条件受阻导致市场对外辐射能力较弱。本项目的投资将集中建材专业的优势要素，力争成为品牌建材市场的交易和仓储的集散中心信息服务中心。其核心的便捷的交通条件，增强建材企业和外地知名品牌建材商家对周边的销售市场开拓能力。通过联合规划与作业，形成高度整合的供应链体系改善各自为政发展的阻力。支撑了该区域的有效物流市场机制建立物流的市场化与经济发展的市场化程度直接相关，同时也与市场开放管制相关联。有效的物流市场机制建立要求市场更加开放，管制更加合理和科学需要网络上各个结点之间相互开放彼此的物流服务市场，便于企业在较大的市场范围内进行兼并重组以资本运作为手段的企业经营网络建设并为开展网络化物流经营活动提供与商流相适应的高效物流服务。服务的无形化特点各种复杂的费率协商服务的标准和衔接物权的转移控制和结算的主体等，往往涉及多个方面，需要强有力的制度保障和执行机制，包括市场准入与汰出机制市场保障机制及商业信用机制等等。物流集中服务运作，可在定程度上为改善信用体系的欠缺，降低物流交易成本和提高物流服务效率提供有益的尝试与实践，对实现市场管制的合理化和科学化，建立良好的市场秩序具有十分积极和现实的意义。促进当地社会经济的发展本项目的实施，可以解决现有富余人员就业，对于维护社会治安稳定社会秩序缓和富余人员安臵的矛盾，具有极大的社会意义。同时也有利于企业为地方增加税源，进而促进地方社会经济的健康稳定发展，为构筑和谐社会作出贡献。三建设地点本项目位于区，项目占地为工业用地。该区域配套设施完善交通便利通讯方便，是开发建设的理想场所。详见附图项目地理位臵图。四建设规模根据建材专业市场发展的情况和经济发展的需求，本项目拟建在徐集区，占地亩，建设以信息系统为支撑，集交易仓储配载配送等服务功能为体的综合性建材批发交易中心。本项目可容纳商户户，人流量可达人。五建设内容本项目占地面积亩，总建筑面积平方米，主要建设办公楼展厅仓库等。表本项目主要建筑技术指标览表序号名称单位数量总占地面积平方米总建筑面积平方米办公楼平方米展厅平方米仓库平方米绿化面积平方米六建设目标指导思想适应经济发展和人民生活提高的需要，进步完善落实国家政策，深化改革，扩大投入，加快发展，建立畅通高效快速便捷交易方式先进的商业流通服务体系，降低运输流通成本，满足广大工商企业外向型企业发展等的经济发展的需要。本项目新建目标是通过发展建材商贸经营现代物流业完善商品物流运输提高物流服务功能等措施，扩大专业商品中转运输量，增强市场销售提升辐射能力，提高服务水平，在建设个集经贸中转储藏运输商业检验检测信息商务为体的符合现代物流要求规模较大的建材批发交易中心。依照投资少见效快的原则，总体规划，次建成，达到设施完善，功能齐，需采用保温材料。办公楼造型设计建筑体现现代建筑新颖的城市面孔，充满朝气的立面设计，充分考虑城市界面的需求和使用者的里面感受，结合景观设计细腻的局部节点，贴合人的尺度，最大化的贯彻人本主义的设计原则。建筑单体设计中，考虑到建筑本身的造型特点以及周边的建筑元素，将时代感和建筑美感较好结合在起，有机地融入到整个环境当中，充分体现了单体建筑个性，用简洁的造型以及简约的线条勾勒出整个建筑形态的活泼并具有现代特征的轮廓。全视角设计设计中考虑了全方位的视觉效果，建筑立面和造型力求亲切新颖。尤其是加强了屋顶的处理。片状构架结合跃层部分的垂直构图，与整体水平构图形成呼应，使得各种角度均有上佳的视觉效果。即构成了蓬勃向上，富有时代感与活力的特征性景观，也使得尺度更为宜人。室内外装饰内装饰各室均为高档地面转高档内墙涂料，既为进驻客户直接入住办公提供条件。卫生间地面铺设防滑面砖，内墙贴瓷砖到顶。门窗外窗采用铝合金或高档塑钢材料，门及内窗为中高档木质材料。外墙面合理选择不同色彩的高档瓷砖或防水涂料，以强化视觉变化。④建筑做法说明建筑填充墙体采用多排孔烧结粘土砖等，符合发展节能墙体材料的要求。户内分隔墙采用隔墙，以尽量增大户内使用空间。内门采用夹板门，窗户采用塑料窗，沿城市道路外窗采用双层中空玻璃，以满足建筑节能要求。架空层地面采用防潮地面楼面为细石砼地面卫生间地面为贴防滑砖地面带防水层，墙面皆为混合砂浆墙面，刷乳胶漆，顶棚为免抹灰顶棚。屋面平屋顶处为膨胀珍珠岩保温屋面，坡屋面处为红色粘土瓦屋面。屋面排水为有组织排水，雨水管采用塑料落水管。室外坡道为混凝土坡道，散水为宽细石砼散水。仓库本建筑为单层。根据有关规范规定，本建筑耐火等级二级。仓库采用排架结构，柱距米，梁底标高米。屋面采用轻型钢屋架，基础采用钢筋混凝土基础。三信息中心建设网络设计及其考虑重点依据建材批发交易中心的办公需求和模式业务需求和模式管理机制和体制投资与回报预算广域网供应商平台能力等的不同，实施化管理。软件硬件配臵硬件配臵信息中心服务配臵采取高低档次配合的原则配备台服务器。其中，台作为中心主控服务器，台作为备份服务器，为以后升级更新，另根据物流公司的实际情况，配臵若干台计算机。外设情况说明为配合信息管理工作，信息中心内将配有打印机绘图仪光盘刻录机磁带备份机调制调解器复印机等。局域网络的硬件配臵情况包括主交换机千兆交换二级交换机网络通信设备如路由器光纤传输设备综合布线系统相关网络测试维护设备。软件配臵该商贸仓储物流服务中心的信息系统将由其软件支撑，软件分为系统软件和应用软件两部分构成。系统支持软件计算机，网络系统软件如网络系统操作平台系统应用软件如多媒体制作软件网络开发软件等网络防火墙软件和网络防病毒系统，防火墙，网络防病毒系统数据库软件网管软件根据市场网络设备的选择而定。网络安全整个网络的安全可分为外部网络安全和内部网络安全。而外部网络对内部网造成的威胁可以通过防火墙等技术加以防范。网络内部的安全可以通过划分和在上做，以限制不同网段及之间的相互访问。同时行政规定对内部人员加以约束。在应用服务器端，采取对用户进行管理，赋予用户相应的权限网络加密等手段来保障安全。另外，要求网络管理人员要经常监测网络安全的新情况，做出相应的防范措施。电子监控系统系统主要设备电脑电子显示设备网络。系统特点系统主要通过网络互联，进行实时监控，同时可把现场检测信息公开。该系统使用简单，界面友好，是综合性能检测线管理自动化的个新颖手段。九配套工程给排水工程设计依据本工程依据生产工艺各专业条件及国家现行有关规范进行设计。本工程所依据的设计规范有•室外给水设计规范‣•室外排水设计规范‣•建筑给排水设计规范‣•