1、有说明外，所有清单项目的工程量以实体工程量为准，并以完成后的净值来计算。措施项目中可以计算工程量的项目清单宜采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目编码项目名称项目特征计量单位和工程量计算规则。不能计算工程量的，列出“项”为单位进行编制。其他项目清单编制内容暂列金额暂估价材料暂估单价专业工程暂估价计日工总承包服务费。没列项目可按照工程实际补充。规费未列项目，根据省级政府或者省级有关权力部门的规定列项。税金项目清单营业税城市维护建设税教育费附加。工程量清单计价工程量清单计价的方法三工程量清单计价的方法工程造价的计算在工程量清单计价中，如按分部分项工程单价组成来分，工程量清单计价主要有三种形式工料单价法综合单价法全费用综合单价法。工料单价法人材机综合单价人材机管理费利润全费。
2、程的收益程度。只能作为辅助评价指标动态分析财务内部收益率，使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累不足没有全面考虑整个计算期内现金流量。果。累计净现金流量出现正值的年份上年累计净现金流量的绝对值当年净现金流量也就是在项目累计净现金流量为零的时点为回收期。静态投资回收期优劣优点计算简便显示了周转速度。不足没有全面考虑整个计算期内现金流量。只能作为辅助评价指标动态分析财务内部收益率，使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于的折现率。，不受外部参数影响。反映投资过程的收益程度。与变化无关，不受其变化影响若，则技术方案在经济上可以接受若，则技术方案在经济上应予拒绝财务净现值，是反映投资方案在计算期内盈利能力的动态评价指标，判别标准时，说明该方案经济上可行当时，说明该方案。
3、其他因素影响。盈亏平衡分析盈亏平衡分析必考降低盈亏平衡产量措施降低固定成本可变成本提高产品价格没有提高设计生产能力固定成本工资福利费折旧费修理费无形资产及其他资产摊销费其他费等。长期借款利息，短期借款利息。可变成本原材料燃料费动力费包装费和计件工资注意是计件工资半可变成本与生产批量有关的些消耗性材料费工模具及运输费。总成本固定成本可变成本半可变成本盈亏平衡性分析缺点不能揭示产生技术方案风险的根源看不出什么因素影响的大主要还是考察计算题，书本上例题多看看基本损益方程式固定成本，单位的饲料供应，同时肉鸡的特殊品种可以为温室大棚的的病虫害提供必要的帮助。第二节产品方案生猪养殖项目生猪养殖项目所采用的生猪品种是由二元杂交母猪与长白种公猪所产出的三元杂交瘦肉型猪，此品种的猪从仔猪到。
4、投资风险和通货膨胀也是必须考虑的因素。偿债能力分析偿还贷款的资金来源包括可用于归还借款的利润固定资产折旧无形资产及其他资产摊销费和其他还款资金来源可用于归还贷款的利润般应是提取了盈余公积金公益金后的未分配利润。偿债能力指标借款偿还期利息备付率偿债备付率资产负债率流动比率速动比率借款偿还期是指根据国家财税规定及技术方案的具体财务条件，以可作为偿还贷款的收益利润折旧摊销费及其他收益来偿还技术方案投资借款本金和利息所需要的时间。借款偿还期指标适用于那些不预先给定借款偿还期限，且按最大偿还能力计算还本付息的技术方案它不适用于那些预先给定借款偿还期的技术方案。对于预先给定借款偿还期的技术方案，应采用利息备付率和偿债备付率指标分析企业的偿债能力。利息备付率也称已获利息倍数，指技术方案。
5、拟建工程与已完或在建工程预算采用同施工图，但基础部分和现场施工条件不同，则相同的部分可采用对比审查法工程设计相同，但建筑面积不同，两工程的建筑面积之比与两工程各分部分项工程量之比大体致。两工程面积相同，但设计图纸不完全相同，则相同的部分，可进行工程量的对照审查，对不能对比的分部分项工程可按图纸计算。筛选审查法审查住宅工程或不具备全面审查条件的重点审查法审查的重点般是工程量大或者造价较高的各种工程定额计取的各项费用等。工程量清单编制工程量清单的作用工程量清单作用为投标人提供平等和共同的基础是建设工程计价的依据是工程付款和结算的依据是调整工程价款处理工程索赔的依据。工程量清单编制的方法工程量清单组成分部分项工程量清单措施项目清单其他项目清单规费项目清单税金项目清单。工程。
6、不可行。不足必须有基准收益率互斥方案必须构造个相同的分析期限。不能反映单位投资的使用效率不能直接说明在项目运营期间各年的经营成果不能反映投资的回收速度注意的三种情况下与项目实际的盈亏并无直接关系偿债能力分析利息备付率，偿债备付率，借款偿还期，资产负债率，流动比率，速动比率，不确定性分析盈亏平衡分析敏感性分析基准收益率的确定基准收益率基准折现率，投资者动态测定的可接受的不是应获得的最低标准收益率。基准收益率的测定政府投资项目应采用行业财务基准收益率企业投资项目应参考选用行业财务基准收益率在中国境外投资的项目首先考虑国家风险财务基准收益率应综合考虑四个因素资金成本筹资费和使用费和机会成本外部形成的投资风险风险与收益率成正比通货膨胀。确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而。
7、用综合单价人材机管理费利润规措税金二分部分项工程费计算利用综合单价计算解决方面核心问题分部分项工程的工程量综合单价。分部分项工程竣工结算时的工程量，以双方合同约定的，且实际完成的工程量确认。三措施项目费计算措施项目费的计算方法综合单价法可以计算工程量的措施项目混凝土模板脚手架垂直运输参数计算法必须发生很难预测二次搬运冬雨季夜间施工分包法计价可以分包的项目，室内空气污染测试，大型机械设备进出场及安拆费的计算。四其他项目费计算其他项目费由暂列金额暂估价计日工总承包服务费等内容构成其他项目费计算暂列金额暂估价由招标人按照估算金额确定。计日工和总承包服务费由承包人根据招标人提出的要求，按估算的费用确定。五规费与税金的计算规费和税金应按照国家或省级行业建设主管部门的规定计算。招标控。
8、制价的编制方法编制招标控制价时，般参照政府颁发的消耗量定额编制投标报价时，般采用反映企业水平的企业定额。投标价的编制方法投标报价的概念依据发包人提供的工程量清单施工设计图纸结合工程项目特点施工现场情况及企业自身的施工技术装备和管理水平等，自主确定的工程造价。不能高于招标人设定的招标控制价。投标报价不得低于成本。投标价编制依据多选题建设工程工程量清单计价规范国家或省级行业建设主管部门颁发的计价办法企业定额，国家或省级行业建设主管部分颁发的计价定额招标文件工程量清单及其补充通知答疑纪要建设工程项目的设计文件及相关资料施工现场情况工程项目特点及拟定投标文件的施工组织设计或施工方案与建设项目相关偿还期，资产负债率，流动比率，速动比率，不确定性款偿还期利息备付率偿债备付率资产负债率。
9、产品营业税金及附加，单位成品变动成本，利润，产量销量，销售收入，单位产品售价，总成本盈亏平衡点的经济含义反映了技术方案对市场变化的适应能力和抗风险能力金额产销量固定总成本可变总成本利润总成本销售收入盈利区亏损区盈亏平衡点产量设计生产能力盈亏平衡法规文件合同协议批准的设计概算批准的施工图设计图纸及相关标准图集规范。相应的预算定额和地区单位估价表合理的施工组织设计和施工方案项目有关设备材料供应合同价格说明书项目所在地区气候水文地质地貌项目的技术复杂程度，以及新技术专利的使用情况项目所在地区的经济人文等社会条件。施工图预算的编制方法施工图预算的审查内容施工图预算审查方法全面审查法逐项审查法工程量小，工艺简单标准预算审查法标准图纸分组计算审查法对比审查法采用该方法般须符合下列条件。
10、量编制依据多选工程量清单计价规范国家省级行业颁布的计价依据和办法建设工程设计文件与建设工程相关的标准规范技术资料招标文件补充通知和答疑施工现场情况工程特点和常规施工方案其他相关资料。分部分项工程量清单部分构成项目编码级位项目名称项目特征计量单位工程量。工程量清单项目特征描述的重要意义是区分清单项目的依据确定综合单价的前提履行合同义务的基础。清单项目特征项目自身特征材质型号规格品牌项目工艺特征对项目施工方法产生影响的特征。计量单位的选择以“吨”为计量单位应保留小数点后三位以“立方米”“平方米”“米”“千克”为计量单位的应保留小数点二位以“项”“个”等应取整数。补充项目编制工程量清单如果出现计价规范附录中未包括的项目，编制人可进行补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案。除另。
11、在借款偿还期内各年企业可用于支付利息的息税前利润解释支付利息和税金前的利润与当期应付利息的比值。般情况下，利息备付率不宜低于偿债备付率指技术方案在借款偿还期内，各年可用于还本付息的资金与当期应还本付息金额解释净利润折旧摊销利息费用多选题的比值。正常情况下，偿债备付率应当大于在我国，偿债备付率不宜低于补充说明对于型方案，几个动态指标之间具有等价关系，得出结论是致的。对于互斥型方案与得出的结论不致性技术方案不确定性分析不确定性分析常用的不确定性分析方法盈亏平衡分析，也称量本利分析只能用于财务评价必考敏感性分析可以用在财务评价和国民经济评价。不确定性分析的原因所依据的基础数据不足或者统计偏差预测方法的局限，预测的假设不准确未来经济形式变化技术进步无法以定量来表示的定性因素的影响。
12、流动比率速动比率借款偿还期是指根据国家财税规定及技术方案的具体财务条件，以可作为偿还贷款的收益利润折旧摊销费及其他收益来偿还技术方案投资借款本金和利息所需要的时间。借款偿还期指标适用于那些不预先给定借款偿还期限，且按最大偿还能力计算还本付息的技术方案它不适用于那些预先给定借款偿还期的技术方案。对于预先给定借款偿还期的技术方案，应采用利息备付率和偿债备付率指标分析企业的偿债能力。利息备付率也称已获利息倍数，指技术方案与静态投资回收期优劣优点计算简便显示了周转速度。不足没有全面考虑整个计算期内现金流量。只能作为辅助评价指标动态分析财务内部收益率，使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于的折现率。，不受外部参数影响。反映投资过程的收益程度。，不受外部参数影响。反映投资过。
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