电气设计 暖通设计 节能措施 节水措施 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，环境现状 排放标准 主要污染源 环境保护措施 七劳动安全卫生 标准及依据 建筑及场地布臵 劳动安全与卫生防疫 八项目实施进度计划 九投资估算及资金筹措量和游客服 务中心的规模制定相关的规范和标准，所以本项目主要参考目前国内 相关旅游区游客服务中心确定建设规模。

旅游风景区规划旅游容量与游客服务中心面积指标 风景区名称旅游规划容量功能建筑面积指标 九寨沟风景区万人次年接待展 示 峨眉山风景区万人次年展示 黄龙风景区万人次年接待 碧峰峡风景区万人次年接待会议 敦煌莫高窟风景区万人次年展示 华山风景区万人次年集散接待 远期年旅游规划容量为人次年，综合上面表格旅游 区游客服务中心的面积指标，游客服务中心的建筑面积指标定为约 平方米左右，在功能上分为接待咨询展示购物售票和 引导等作用。

第三章旅游市场前景分析 本章主要数据和部分内容引自上海社会科学院旅游研究中心所 完成的四川省旅游发展总体规划 旅游资源及市场分析 地震遗迹考察纪念教育 大地震给带来了严重损失的同时也带来了全球性顶级旅游资 源。

县城废墟及相关主题产品延伸产品的开发，将为市场创造全新 的多元价值体验，包括以观光祭祀等活动为形式的纪念价值，和以 地震知识与救灾事迹宣传情景体验素质训练等活动为形式的教育 价值。

因此，在市场细分定位时，应首先专注于价值细分下的特定市 场群体，而不是以观光祭祀等外在旅游形式或地理划分为依据。

从纪念的价值角度分析，地震旅游市场应面向全人类全世界的 整体性市场。

这不是指要具备满足整体市场需求的能力，而是说地 震遗址之于全人类的共同意义，以及在全国乃至全球所产生的知 名度，使得针对地域人口所作的市场细分已无太大必要。

需要做 的是扩散性的公共宣传品牌营销，并为到访客和游客提供高品质 的服务。

从教育的价值角度看，其客源市场定位同样不受季节限制，但仍 然要考虑年龄结构空间范围等因素。

寓教于乐的体验形式对几乎所有客源群体都有很强的吸引力。

但从近期营销促销的需要以及地震旅 游内在的核心教育功能看，其防灾救灾素质训练和爱国主义教育，将 更多地面向学生青少年群体。

客源的空间分布也带有整体性特征， 但将以国内市场为主。

地震旅游还有其延伸价值，如科学考察与交流。

以此为价值诉求 的市场群体，将主要来自相关的专业人士。

因此，以专业背景细分市 场，是科考旅游产品市场定位的主要依据。

其旅游形式将表现为地震 观光与会议旅游的结合。

羌族文化异俗寻根 作为全国唯的羌族自治县与禹帝故里的，能为市场创造种 在奇风异俗中求异在寻根祭祖中求同的羌禹文化价值体验。

对 此感兴趣的客源群体，多为教育程度良好的国内中老年群体以及海外 发达国家的文化旅游者。

具有寻根祭祖诉求的市场主要来自全国主要 的羌族聚居地区，尽管大禹作为中华民族共同祖先的存在，寻根求同 具有全民族意义，但非羌民族的旅游者更多地将表现出求异的心理需 求，比如观看参与禹帝祭祀大典活动就是种奇特的体验。

而对羌民 族生产生活文化而言，其文化载体往往融入于自然景观气候环境 资源而形成综合吸引力，如小寨子沟就不能仅仅定位于羌文化观光客 源群体，而是以羌文化为重要内涵的观光休闲观光度假或种专项 旅游如影视旅游为形式定位细分市场。

生态环境休闲养生 的生态环境的比较优势不在于其自然景观环境，而在于其极佳 目录 第章总论 项目提出的背景 建设规模的确定 旅游资源及市场分析 旅游规模预测 三场址及建设条件 选址分析 选址确定 建设条件 四建设标准与要求 总平面设计 建筑设计 结构设计 给排水设计 电气设计 暖通设计 节能措施 节水措施 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，环境现状 排放标准 主要污染源 环境保护措施 七劳动安全卫生 标准及依据 建筑及场地布臵 劳动安全与卫生防疫 八项目实施进度计划 九投资估算及资金筹措 资金分年度使用计划 十项目风险分析 风险因素分析 风险评估 风险对策 第二章项目的提出和建设的必要性 项目提出的背景 建设规模的确定 第三章旅游市场前景分析 旅游资源及市场分析 旅客规模预测 第四章场址及建设条件 选址分析 选址确定 建设条件 第五章建设标准与要求 总平面设计 建筑设计 结构设计 电气设计 通风和防排烟 环保 第六章建筑节能节水节能措施 节水措施 第七章环境影响评价 环境现状 排放标准 主要污染源 环境保护措施 第八章劳动安全卫生 标准及依据 建筑及场地布臵 劳动安全与卫生防疫 第九章项目实施进度计划 第十章投资估算及资金筹措 投资估算 资金筹措 资金分年度使用计划 第十章项目风险分析 风险因素分析 风险评估 风险对策 第十二章社会经济效益评价 第十三章研究结论与建议 附表投资估算表 第章总论 项目概况 项目名称四川省游客服务中心建设工程项目 项目性质新建 项目建设规模 该校原址重建，主要建设内容和规模规划占地面积，新 建建筑面积。

项目总投资项目总投资为万元 编制依据及范围 可行性报告编制依据 汶川地震灾后恢复重建条例国务院令第号。

四川省人民政府关于做好灾后恢复重建规划实施准备工作的 通知川府发号。

关于发布国家标准建筑工程抗震设防分类标准的公告中 华人民共和国住房和城乡建设部公告第号。

旅游发展总体规划。

投资项目可行性研究指南。

建设项目经济评价方法与参数。

计办投资号国家计委关于建设项目可行性研究报告 增加招标内容的暂行规定征求意见稿意见的函。

四川省建设厅二四年颁发的四川省建设工程工程量清单计价定额。

可行性报告研究工作范围 大地建筑事务所国际受四川省旅游局委托，承担本项目可 行性研究报告的编制，其主要研究内容为项目的提出和建设的必要 性旅游客源分析项目定位与建设规模场址及建设条件建设标 准与要求建筑节能节水环境影响评价劳动安全卫生项目实 施进度计划投资