标准流程控制手册 寓囍标识胶带放，各接头平接对齐，纤维板接缝处必须用 胶带连接密封。 房门锁把手 原塑料包装袋 透明胶带 用塑料袋将把手表面全部套住，用透明胶带 从把手根处的塑料袋口表面处缠绕至把尾。 成品门验收完毕 至清洗 原有的电器 家具 寓囍保护膜 透明胶带 用保护膜整体包扎，胶带固定开工至清洗 室内原地坪地保涂料 清扫地面浮灰，用滚筒排笔涂刷需刷防水 的地面除外 开工当天至地砖 地板铺 严禁在台面板上放置油漆桶，乳胶漆桶工切割机电锤等重型物体和工具以免损坏台面 施工现场张贴规范 施工管理牌与门保张贴 每个工地开工当天必须首先张贴大门保护膜至工地竣工验收此阶段施工现场必须配置施工管理牌。 施工管理牌必须贴附在正门门后。每天保持施工展示牌表面清洁干净。并按章填写相关内容，不可出现 不清不详等情况。 二寓囍广告贴 工地开工当日至竣工验收此阶段,寓囍广告贴必须用双面胶带固定在朝向室外在道路上能见度清晰 的玻璃窗上，广告贴表面平整,四周与玻璃粘贴牢固无翘角现象,板面必须整洁字体方向正确朝外。 三管线走向标识 厨房卫生间阳台墙砖镶贴完毕经验收合格后，必须对墙体内的水管电源线管走向做标识导向， 标识贴粘贴必须横平竖直表面平整位置正确。相邻的标识贴高度要统。 四施工材料物品码放标识牌保护膜 根据平面设计方案及施工阶段,合理确定施工材料物品的放置点，放置点部位的墙面上必须要有相 对应的码放标识牌，张贴好的各标识贴必须与墙面粘贴牢固无卷边无翘角,表面平整洁净无倾斜，标识牌 下口与水平线齐平。须严格做好各项目的成品保护，维持完整保护膜的存在，严禁损坏续用发生，直到 验收。 张贴区域附表寓囍施工管理 标准流程控制手册 序号标牌名称张贴要求 水泥类码放处 张贴好的各标识贴必须横平竖直，水平标准线，水 电线路标贴，施工管理牌等必须严格按标准张贴。 水电类码放处 板材类码放处 漆胶类码放处 标识贴名称 施工管理牌 水平标准线 水电路线线路标识 成品保护膜 门窗保护膜 寓囍广告贴 地面开槽施工规范 执行标准 按照设计要求确定墙地面须开槽的部位。 开槽前应弹出槽口线，线应横平竖直。 嵌入墙面线管墙槽尺寸的深度应大于，单根宽度大于。 嵌入墙面线管墙槽尺寸的深度大于，单根宽度大于。 嵌入墙面给水管墙槽尺寸的深度应大于，单根宽度大于。 嵌入地面给水管墙槽尺寸的深度为，单根宽度大于。 嵌入墙面的给水管墙槽尺寸的深度应大于，单根宽度大于。 嵌入地面的给水管墙槽尺寸的深度为，单根宽度大于。寓囍施工管理 标准流程控制手册 开槽工具宜用手提式切割机。切割时须用水冲洗切割刀片，防止灰尘飞扬。 不得随意破坏楼板结构承重柱上的钢筋。 寓囍家装质量验收规范 客户项目经理设计师项目监理 项目检查内容相关规定及标准 文 明 施 工 标识服 装 工程标牌门贴及服装必须齐全 卫生现场无明显垃圾柜内无铅笔印卫生间须有简易坐便器卫生间无异味 安全 楼梯口须有安全保护措施临时用电必须使用电缆线或护套线严禁在工地吸烟喝 酒阳台无杂物必须配备灭火器严禁拆改煤气暖气和进水管 成品保护须对暖气煤气表热水器等室内原有设施电路施工中的穿线管及其它半成品进行 保护 材料码放材料际数据冷热水管间距为安装结束后必须进行打压实验，实验压力为 表格闭水实验记录表打压实验记录水电路隐蔽工程验收表及实际水路走向示意图须 标明标高尺寸 电 工 施 工 基础工程严禁开横槽必须横平竖直 布管配线不允许使用直角弯头和三通管内不许超过根线电源线必须使用朔铜线 接线须使用压线冒 电线分色相线为红色，零线为蓝色，接地线为黄绿双色线控制线可为其它颜色线如白色 表格水电路隐蔽工程验收表及实际电路走向示意图须标明标高尺寸 木 工 施 工 基础工程卫生间门套基层板距地面处必须刷防水涂料封闭吊顶或隔墙内木龙骨须刷 防火涂料 饰面工程外观应无变形划痕收口平整无戗丝缺棱现象 门扇安装无变形开启灵活安装牢固无松动剐蹭现象门缝应顺直合页安装平整深 浅致 实际数据门上口缝门下口缝门铰链边缝门铰链边缝 表格吊顶及隔断墙隐蔽工程验收表木制品制作与安装质量验收表 泥 工 施 工 准备施工前须进行预排找平和选砖，砖贴前要充分浸泡 基础工程光滑墙面应先进行拉毛或凿毛处理 饰面工程表面应平整，无裂纹和缺损基本无空鼓接缝平直密实 数据平整度立面垂直度阴阳角方正接缝高低差接缝宽度空鼓 率每块砖的 表格饰面砖粘贴验收表 油 工 施 工 基层基层腻子应平整坚实牢固无粉化 清漆施工颜色基本致棕眼刮平木纹清楚光泽基本均匀光滑无挡手感钉眼颜色应跟 面板致无流坠现象 色漆施工涂饰均匀粘结牢固不得漏刷透底和起皮表面应光滑无砂纸印 涂料施工 表面应平整，平整度误差颜色应均匀致允许有少量轻微流坠和沙眼现象 开关插座面板周围处理 应严密平整 表格清漆质量验收表色漆质量验收表涂料质量验收表 预验房清洁标准 入户门门框要求 门上无水泥和乳胶漆污染寓囍施工管理 标准流程控制手册 容许有少量灰尘。 户内门门框 户内门和门框杜绝乳胶漆和任何胶的污染 户内门框的下口根部无任何水泥污染 容许有少量灰尘。 地面 杜绝水泥和乳胶漆污染，检查踢脚线根部和房间的四大角部位 砖的拼缝处无水泥污染 容许地面有少量的灰尘。 墙面 砖和石材墙面 杜绝水泥和乳胶漆污染，检查房间的四大角部位 砖的拼缝处无水泥污染 墙面和天棚交界面物清晰，无乳胶漆对墙面的污染 容许墙面有少量的灰尘。 乳胶漆和墙纸墙面 杜绝乳胶漆或胶对踢脚线和顶棚的污染 杜绝墙纸被乳胶漆的污染 与门框的交接墙面无任何漆类污染 容许墙面有少量的灰尘。 外围门窗玻璃 门窗框内玻璃无水泥和乳胶漆的污染 门窗框与墙面和地面相接的四无水泥和乳胶漆污染各相交界面清洁 门窗框滑槽内无乳胶和水泥污染。 阳台墙面阳台栏杆栏板 阳台墙面踢脚线杜绝乳胶漆和水泥污染 阳台的管线杜绝乳胶漆和水泥污染寓囍施工管理 标准流程控制手册 阳台的栏杆扶手和玻璃无水泥和乳胶漆污染 容许有少量的灰尘。 公共区域的清洁 天棚与墙面杜绝乳胶漆相互污染 电梯的门套周围无任何污染 地面的四大角无水泥和乳胶漆污染 公共区域防火门管井门的门套杜绝乳胶漆和水泥污染界面清晰 消火栓的及管杜绝乳胶漆和水泥污染界面清晰。 寓囍施工管理 标准流程控制手册 装修清保标准 承包人应采取足够的措施实施清洁。对交房预验房工地开放日清洁标准应作为重要 的节点进行管控，相应清洁标 准详本文精装修交房清洁标准及二预验房清洁标准的相关要求。发包人还将 在施工过程中组织次向业 主的开放，承包人应采取必要的措施进行配合。在交房预验房或工地开放日等重要节点， 若承包人未采取足够的措施实 施清洁，或达不到清洁标准，发包人有权视情况另行委托清洁，并从承包人工程款中按另行 委托清洁实际发生的费用加收 管理费扣除若因承包人清洁达不到标准造成业主向发包人索赔或其它损失的，发包人 有权要求承包人赔偿。 寓囍施工管理 标准流程控制手册 装修交房清保标准 户型 清洁类别质量标准要求检查方法检验批备注 装修类涂料无尘无污迹见底纹进行目视每房间检查 装修类 木制品 无污迹无尘底色 清晰 白手套檫灰尘不 明显 每检 查处每 套不得少 于处。每 房间不得 少于处 装修类 花岗石无污迹无尘底色清晰白手套檫灰尘不明显 每检 查处每 套不得少 于处。每 房间不得 少于处 地面标准适当低 装修类 面砖 无污迹无尘底色 清晰 白手套檫灰尘不 明显 每检 查处每 套不得少 于处。每 房间不得 少于处 装修类 墙纸无尘无污迹图案清晰白手套檫灰尘不明显 每检 查处每 套不得少 于处。每 房间不得 少于处。 装修类 玻化砖无污迹无尘底色清晰白手套檫灰尘不明显每检查处每地面标准适当低目录 开工技术交底内容 二现场成品保护规范 三施工现场张贴规范 四地面开槽施工规范 五工程质量验收规范 六装修房交房清洁标准含预验房清洁标准 七施工项目经理承诺书含回执 八全套家装验收表格含甲供内容 九项目经理各工程详细资料交接存档单 十顾客所有工程完工参与人员回馈表 十二，三，四期顾客催款单含回执 十二材供部所有领料单含项目经理生活款领取单 十三顾客项目变更签证 附表项目经理质保金管理制度提取表单维修记录清算表工地形象规范各 工种工艺标准承包合约书管控流程展示培训施工现场安全制度寓囍施工管理 标准流程控制手册 开工技术交底标准内容 执行标准 土建改造部分 对房屋土建过程中可能存在的质量问题进行装修施工前的验收。 出具房屋安检报告。 核对安检报告和施工现场土建改造的致性，确认改造项目。 对砌墙或轻质隔墙的部位和要求进行确认。 对拆除物品的处理进行确认。 确定墙面开孔方案位置。 二水电隐蔽工程 根据橱柜图纸图纸确定施工方案。 根据设计图纸确定灯具开关插座及水管龙头的具体位置。 确认水管铺设的施工方案。 确定电器的方案位置中央空调热水器智能系统家电地暖等 确定家具的大概尺寸和具体摆放位置。 确认座便器的安装方式及坑管的坑距。 确认淋浴房挡水条浴缸的方案及位置。 确认台盆拖把池的下水方式和安装方式。 三瓦木作业 确认石材的安装部位和方式。 墙地砖的铺贴位置以及厨房橱柜背面差砖的位置尺寸。 确认厨房卫生间及阳台地平的落差高度。 确定木门门套的具体位置门洞基础尺寸及开启方向。 确定阴角线的制作方式。 确定窗帘的垂挂方式。 四油漆作业 确定墙体表面用材类型。 五后期安装 确认金属吊顶的安装方向。 确认地板的安装方向以及门洞部位的衔接方式。 确认板式家具的安装位置，同时告知板式家具安装完毕后有可能与墙体周围产生的缝隙。 六其他寓囍施工管理 标准流程控制手册 施工前对水电表的原始数据进行核对抄录。 陪同客户到