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工程建设监理资料管理手册

适应的管理 者姓名和实际发生的日期和时间。 建设工程施工阶段监理现场用表填写的要求概括为明确准确合理 完整及时真实。即 明确监理签署意见要明确,是同意还是不同意,同意不同意 哪些内容是技术措施还是费用还是兼而有之。不能含糊其词模棱两可或 以偏盖全。 准确依据正确,计算准确,结论正确,日期时间准确,合同条款使用 正确,以及申报次数计量单位数据等准确无误。 合理符合政策符合法规符合合同,有据可查,有据可依,据理凭据, 不偏不倚公正调解各类合同争议。如工期延长费用索赔等,且应事前与建 设单位承包单位及有关单位或机构协商致后予以签署。 完整收发文登记监理工作台帐监理规划监理细则监理月报监理 日志旁站记录工程质量评估报告监理总结等各类监理文件和资料类目完整 承包单位的申报资料监理单位的抽查数据等真实及时完整监理工程师通 知单联系单使用正确,逻辑严密,回复单及时完整闭合。 及时工程技术资料和监理资料的形成应与工程建设同步,应符合有关法规 和合同约定的时限要求,应与工作程序相吻合具有可追溯性。 真实填写的内容应真实数字应真实。 使用说明 为使本现场用表填写具有科学性规范性和统性,现将该表的具体填写要 求说明如下。 类表承包单位用表 类表为施工承包单位就现场工作报请项目监理机构核验的申报用表,或为 施工承包单位报告项目监理机构有关工程事项的申请用表。 工程开工复工报审表 表中证明文件是指证明已具备开工或复工条件的相关资料。 工程开工报审表 该表为施工承包单位在所有开工准备工作完成之后,向项目监理机构申请工 程开工的用表此时将表头的复工两个字划掉。承包单位项目经理部应提 前小时提出本报审表。 监理机构应根据工程施工合同和相关规定检查是否具备开工条 件。 专业监理工程师核查 施工管理人员工长与特殊工种览表及有关证件已核查 工程水准坐标控制网已建立,施工测量成果已经报验并获得批准。 首道工序的专项施工方案已申报并获得批准 ④工程用材已进场,并经检验试验合格,且质保资料真实齐全。 进场施工机械器具仪器已核验。 总监理工程师签署审查意见 同意。报审表中报验内容已通过总监理工程师审查报审表中按规定 施工单位应提供的附件全部提供开工报审表填写完整清楚。并具备以下开工 条件 施工许可证已获政府通讯等已满足开工要求。 不同意。报审表中应报验内容中任何项没有通过报验或施工单位提供的附件不完善不齐全不符合或不真实或开工条件不具备。 如整个项目次开工,只填报次如项目中涉及较多单位工程, 且开工时间不同,则每个单位工程开工都应填报次分包工程的开工也使用此 表办理报批手续。 总监理工程师应组织监理工程师对施工单位开工前的各项准备工 作及必须办理的手续进行检查,检查的结果应获得总监理工程师认可。 工程开工日期般应为工程施工合同中约定的开工日期,如施工承 包单位申报的开工日期与工程施工合同中约定的日期不致,总监理工程师应与 建设单位协商,取得致意见后签署监理审核意见。 工程复工报审表 该表为因各种原因工程暂停,承包单位准备恢复施工,或施工承包单位在收 到工程暂停令后,在规定时间内完成有关整改工作报请项目监理机构 进行核查并申请复工的用表此时将表头的开工两个字划掉。项目监理机 构应及时核查并签署审核意见。 专业监理工程师对照工程暂停令,对施工承包单位报审的整 改内容及结果进行核查,签署监理审核意见后报总监理工程师审批。 工程复工报审表应与工程暂停令所列事项相对 应,问题的提出与解决必须闭合。并合并归档。 工程暂停如非施工承包单位原因所致,项目监理机构应主动督促有 关责任方尽快解决问题,并及时用工程复工报审表通知施工承包单位 复工。 春节等长假后的重新开工也应填写工程复工报审表。 施工组织设计方案报审表 该表为施工承包单位向项目监理机构报审施工组织设计或施工方案的用表。 施工承包单位申报的施工组织设计必须经其企业技术负责人审批,且签字盖章齐 全。对于重点部位关键工序特殊工程,承包单位必须编写施工方案施工工 艺或确保工程质量的措施,报项目监理机构审批,监理机构各专业监理工程师 应予审查,并填写审查意见。该表由施工承包单位在单位工程计划开工期天前或分项工程特 殊工程工艺方案技术核定大型施工设备进退场装拆施工前申报。 专业监理工程师应根据本工程的特点施工现场环境,主要审查施工 方案和施工方法施工顺序施工流向施工机械的选择,劳动力的安排,技术 措施质量和安全措施季节施工措施施工平面图等并提出初步审查意见。 专业监理工程师审查意见与总监理工程师审核意见 批准执行施工组织设计方案完全符合规定要求,满足本工程设计 国家或地方标准规范规程以及合同对工程实施的安全质量进度和造价控 制目标的要求,所采取的技术措施不涉及投标造价的增减或此增减已获建设单位 同意。批准执行。 否定性意见施工组织设计方案不符合规定要求,存在较多问题或 明显差错,应责成施工单位重新申报,同时指出存在问题及提出具体要求,并明 确重新申报的时间。经过批准的新编制的施工组织设计方案与原施工组织设 计方案均应归档。 完善性意见施工组织设计方案基本符合规定要求,但仍存在需要 完善的内容,监理机构在报审表意见栏内详述修改补充和完善的内容,修改补 充的内容应重新申报审批,并与原申报的施工组织设计方案合并形成闭合, 并保存归档。 施工组织设计方案经项目监理部审定后,施工单位如须作较大 的变动,对变动部分须重新申报并经总监理工程师审定同意。 重点大型或特殊工程施工组织设计方案的项目监理机构审查 审核意见应报监理单位总工程师审定,再签认发给施工单位。 当施工承包单位采用新材料新工艺新技术新设备时,应提前 向监理机构报送相应的施工工艺措施和有效的鉴定证明材料,审定同意后实施。 施工组织设计方案不作为工程结算的依据 分包单位资格报审表 该表为施工承包单位报请项目监理机构对分包单位的资格进行审查的用表。 施工承包单位如需要对外分包专业包括商品混凝土工程项目,应填写分包单位资格报审表,提前天报项目监理机构审查。并附已通过施 工承包单位审查合格后的有效的详细资信材料。 监理工程师收到分包单位资格报审表,应审查申报的专业分包工 程内容和分包队伍资格 是否符合国家及工程所在地的规定。 是否符合建设工程施工合同的相关规定。 分包单位的营业执照资质证书施工许可证人员资质证明,机具装 备情况业绩及有关年检资料或证明是否齐全真实符合。 分包项目的划分是否合理。 专业监理工程师审查后提出同意与否的审查意见,报总监理工程师审核。 总监理工程师审核分包单位资格报审表的审查意见,签署同 意或不同意的审核意见。 报验申请表 该表为施工承包单位向项目监理机构申请对工序质量包括隐蔽工程进行 验收对施工测量成果进行验收以及其他需要报请验收且无专用表格的项目如 中间验收不同专业工序间的交接验收进行报验的用表。用于分项分部单 位工程质量检验评定报审时,应附有符合相关的质量检验评定标准要求的资料及 规范规定的表格 工序质量报验申请 表中监理抽查情况记录由项目监理机构现场检查人员填写。表中检查人 栏,监理员有权签字。未经项目监理机构验收通过,承包单位不得进入下道工 序施工。 根据施工验收规范要求,施工承包单位在每道工序完工后并在自检 合格的基础上填写工序质量报验申请表,并附上自检资料和验收记录,属隐 蔽工程的还应附隐蔽工程验收记录,呈报项目监理机构。 项目监理机构收到报验单后,在小时内或在合同约定的时间内 对报验的工序质量进行现场平行检验,包括进行必要的抽检与实测,并做好抽检 实测平行检验记录。在实物查验合格的基础上,对呈报的工序的主控项目和般项目检 验资料进行核查,并签署监理意见不同专业工序间的交接验收,相关专业的专 业监理工程师均应签署意见。 对于检验不符合要求的工序,要求施工单位整改返工或返修,直 至合格并再次报验和签认。报验单上注明第次第二次申报字样,且每次申报 的表式应合并归档。 对检验不符合要求的工序,如施工单位整改返工或返修不彻底 不全面,则可由监理工程师发出监理工程师通知单,强制施工单位进行整改 或返工。 监理抽查实测平行检验数据及情况记录由检查人专业监 理工程师或监理员填写监理审查意见由专业监理工程师签署。 隐蔽工程的验收,按照有关规定需要建设单位现场代表予以复验 的,监理机构验收符合要求后报送建设单位复验签字。 总监理工程师应经常地不定期地检查工序质量报验申请的台帐 内容程序及验收意见。 施工测量报验申请 项目监理机构必须对报验内容进行复核,绘制复测成果图,并填写核验结论。 施工承包单位应将施工测量方案红线坐标点及水准点校核成 果工程或施工部位测量成果随施工测量报验申请表报项目监理机构查验。 监理工程师查验前应检查施工承包单位专职测量人员的岗位证 书测量设备检定证书。 施工承包单位项目经理部应提前小时提出本报验单。专业监理 工程师按约定时限对报验项目进行复核。复核形式 跟踪施工单位测量放线全过程并进行复核和记录。 监理机构单独组织复测并记录复测成果。 专业监理工程师复测成果应书面标示于图表上,原始数据应记录详 实清楚,复测图表及记录附在报验单后,并签署核验结论。 监理核验结果及结论由专业监理工程师签署。总监理工程师应 经常地不定期地对施工测量报验申请台帐及验收情况进行检查。总则 为使公司工程建设监理资料的管理规范化标准化,制 定本手册。 本手册以建设工程监理规范建设工程 文件归档整理规范公司编制的监理实务手册 国家或地方规定为依据。 本手册适用于工业与民用建筑工程在施工阶段的监理资料整 理,其它专业可参照执行。 本手册执行过程中,如与工程所在地建设行政主管部门

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