第章相关法律法规对建筑施工企业的 要求和处罚规定 中华人民共和国建筑法 年月日起施行 第五十二条建筑工程勘察设计施工的质量必须符合国家有关建筑工程 安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。

第五十三条国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。

第五十四条建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企 业在工程设计或者施工作业中，违反法律行政法规和建筑工程质量安全标准， 降低工程质量。

建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反前款规定提出的降低工程质 量的要求，应当予以拒绝。

第五十八条建筑施工企业对工程的施工质量负责。

建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。

工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。

第五十九条建筑施工企业必须按照工程设计要求施工技术标准和合同的约 定，对建筑材料建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。

第六十条建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的 质量。

建筑工程竣工时，屋顶墙面不得留有渗漏开裂等质量缺陷对已发现 的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。

第六十条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标 准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他 竣工条件。

建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用未经验收或者验收不合 格的，不得交付使用。

第六十二条建筑工程实行质量保修制度。

建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程主体结构工程屋面防水工程 和其他土建工程，以及电气管线上下水管线的安装工程，供热供冷系统工程 等项目保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者 合法权益的原则确定。

具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。

第七十条建筑施工企业违反本法规定，对建筑安全事故隐患不采取措施予 以消除的，责令改正，可以处以罚款情节严重的，责令停业整顿，降低资质等 级或者吊销资质证书构成犯罪的，依法追究刑事责任。

建筑施工企业的管理人员违章指挥强令职工冒险作业，因而发生重大伤亡 事故或者 设备进场应技术填写建筑材料构配件设备进场使用报验单，报请现场监 理对进场的建筑材料构配件和设备进行验收，未经监理验收或验收不合格不得 使用。

按照规定应当实行见证取样检测的建筑材料和构配件，应当按照见证取 样制度的规定进行建筑取样检测。

及时办理工序质量报验手续。

在施工单位自检合格的基础上，填写工 序质量报验单，通知现场监理进行现场检查验收，经监理验收合格后可进行下 道工序的施工。

遵守工程变更制度。

工程变更，应按照建设单位设计单位监理单位 共同签发的工程变更单和施工图审查机构批准的施工图进行，不得擅自变更 设计。

遵守现场会议和报告制度。

应按照由业主召开的第次工地会议确定的 工地例会参加人员时间准时参加会议，并如实报告工程质量安全进度造价 等方面的情况，参与工作协调制定下步工作计划，提出工作建议。

认真对待建设单位和监理单位的各项指令。

对建设单位签发的建设单 位通知单建设单位联系单监理单位发出的工程暂停令监理工程师 通知单监理工程师联系单应当认真执行，及时作出反应。

严格执行旁在监理制度。

房屋建筑工程的下列关键部位关键工序应当 实行旁在监理 基础工程土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙土钉墙后 浇带及其他结构混凝土防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安 装 主体结构梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配 式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装。

施工企业根据监理企业制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部 位关键工序进行施工前小时，应当书面通知监理企业派驻工地的项目监理 机构。

项目监理机构应当安排旁站监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理。

三见证取样制度 建设工程质量管理条例第三十条规定施工人员对涉及结构安全的试 块试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并 送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。

建设部房屋建筑和市政基础设 施工程实行见证取样和送检的规定建建号作出了具体的规定 见证取样的定义见证取样和送检是指在建设单位或工程监理单位人 员的见证下，由施工单位的现场试验人员对工程中涉及结构安全的试块试件和 材料在现场取样，并送至经过省级以上建设行政主管部门对其计量认证的质量检 测单位以下简称检测单位进行检测。

二必须实施见证取样和送检的试块试件材料和比例 下列试块试件和材料必须实施见证取样和送检 用于承重结构的混凝土试块 用于承重墙体的砌筑砂浆试块 用于承重结构的钢筋及连接接头试件 用于承重墙的砖和混凝土小型砌块 用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥 用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂 地下屋面厕浴间使用的防水材料 国家规定必须实行见证取样和送检的其它试块试件和材料。

见证取样和送检的比例 涉及结构安全的试块试件和材料见证取样和送检的比例不得低于有关技术 标准中规定应取样数量的。

三见证取样人员资格见证人员应由建设单位或该工程的监理单位具备 建筑施工试验知识，经建设行政主管部门培训合格并取得建设工程质量检测见 证人员岗位证书的专业技术人员，并应由建设单位或该工程的监理单位书面 通知施工单位检测单位和负责该项工程的质量监督机构。

四见证取样和送检工作要求 工程质量检测有施工单位负责，施工单位应按规定配备取样员。

工程质量检测试样抽取的数量部位等应按国家有关规范标准实施。

施工单位负责按工程进度和施工组织设计或施工方案提出取样方案，报监理建 设单位审核批准。

在施工过程中，见证人员应按照见证取样和送检计划，对施工现场的取 样和送检进行见证，取样人员应在试样或其包装上作出标识封志。

标识和封志 应标明工程名称取样部位取样日期样品名称和样品数量，并由见证人员和 取样人员签字。

见证人员应制作见证记录，并将见证记录归入施工技术档案。

见证人员和取样人员应对试样的代表性和真实性负责。

见证取样的试块试件和材料送检时，应由送检单位填写委托单，委托单应 有见证人员和送检人员签字。

检测单位应检查委托单及试样上的标识和封志，确 认无误后方可进行检测。

五见证取样检测的委托 从年月日起，我省新开工项目的建设工程质量见证取样检测， 律由建设单位直接委托工程质量检测机构进行。

建设单位委托工程质量检测机构进行工程质量见证取样检测应依据以下原 则 所委托的检测机构应具有江苏省建设厅核准的检测机构资质并通过江苏 省质量技术监督局计量认证。

个单位工程检测项目只能委托家检测机构在其核准的资质范围内进 行检测。

签订书面的工程质量检测委托合同。

建筑施工企业质量管理人员工作手册 第章相关法律法规对建筑施工企业的要求和处罚规定 中华人民共和国建筑法 二建设工程质量管理条例 三实施工程建设强制性标准监督管理规定 四江苏省工程建设管理条例 第二章国家和地方相关质量管理制度 工程质量监督管理制度 二工程监理制度 三见证取样制度 四住宅工程分户验收制度 五质量保修制度 六竣工验收备案制度 七质量事故报告和调查处理制度 八不良行为记录制度 第三章施工企业质量保证体系 施工企业质量管理机构设置要求 二施工企业质量保证体系检查要点 三施工企业质量保证体系检查表 第四章建筑工程的质量验收 建筑工程质量验收的划分 二建筑工程质量验收程序和组织 三建筑工程质量合格评定标准 四质量问题的处理原则 第五章优质工程创建 各级各类优质工程的规模标准 二各级各类优质工程的申报条件 三各级各类优质工程的申报资料要求 四优质工程评选中可票否决的质量问题 五各级各类优质工程申报程序 第章相关法律法规对建筑施工企业的 要求和处罚规定 中华人民共和国建筑法 年月日起施行 第五十二条建筑工程勘察设计施工的质量必须符合国家有关建筑工程 安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。

第五十三条国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。

第五十四条建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企 业在工程设计或者施工作业中，违反法律行政法规和建筑工程质量安全标准， 降低工程质量。

建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反前款规定提出的降低工程质 量的要求，应当予以拒绝。

第五十八条建筑施工企业对工程的施工质量负责。

建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。

工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。

第五十九条建筑施工企业必须按照工程设计要求施工技术标准和合同的约 定，对建筑材料建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。

第六十条建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的 质量。

建筑工程竣工时，屋顶墙面不得留有渗漏开裂等质量缺陷对已发现 的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。

第六十条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标 准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他 竣工条件。

建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用未经验收或者验收不合 格的，不得交付使用。

第六十二条建筑工程实行质量保修制度。

建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程主体结构工程屋面防水工程 和其他土建工程，以及电气管线上下水管线的安装工程，供热供冷系统工程 等项目保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者 合法权益的原则确定。

具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。

第七十条建筑施工企业违反本法规定，对建筑安全事故隐患不采取措施予 以消除的，责令改正，可以处以罚款情节严重的，责令停业整顿，降低资质等 级或者吊销资质证书构