，国家为限是建材工业结构调整的重要内容。这为推广应用新型建材创造了十分有利的条件。项目称台贮浆罐台斗提机台浇注机台摆渡车辆模具只侧板块翻转行车辆半成品吊运行车辆翻转吊具台半成品吊具台切割机套蒸养小车辆蒸压釜台锅炉台变配电环保设备其他设备含打浆罐只总价十投资六生产工艺流程粉煤灰加气砼生产工艺流程图水泥生石灰破碎机球磨机石灰粉仓粉煤灰制浆球磨浆储罐磷石膏制浆机浆储罐石灰粉秤料浆计量秤铝粉膏搅拌罐计量秤水泥输送机水九主要设备性能级其中规格长宽以的倍数厚以的倍数抗压强度出釜含水率干收缩值快速法抗冻性次冻融循环合格。产品成本核算序号成本项目单位用量单位成本利用率单价金额元原材料粉煤灰吨石灰吨磷石膏泥秤浇注搅拌机模具静停室切割机组蒸压养护成品七主要原材料消耗量粉煤灰吨年石灰吨年石膏白泥吨铝粉公斤二动力电度蒸汽吨三水立方四工资五车间经费大修折旧维修其它六企管费七废品损失八设计成本十二综合评价万粉煤灰加气混凝土，年利用粉煤灰约万吨，减少电厂的排污费和占地，可保护国家宝贵的土地资源，减少环境污染。我公司建设加气混凝土砌块项目，每年可创利税万元，投资回收期年。本项目是利用工业废渣生产新型节能墙体材料，节省废灰排放侵占的良田及费用。改善了环境污染，造福人类。鼓励发展新型墙体材料对新型墙体材料免征固定资产投资方向调节税对新型墙体材料免征土地使用税自近年来，国家为限制生产实心黏土砖，鼓励发展新型墙体材料制定了系列的奖惩政策。限制生产和使用黏土砖凡新建改建扩建建筑工程，每平方米收取元墙改专项资金，使用新型建筑材料的可返还该项资金对生产实心黏土砖的企业征收土地使用税国家墙改办指定全国个大中城市年月日前禁止使用黏土实心砖，另有个大中城市最迟在年禁止实心砖进市。不得新批上马黏土砖厂，并对现有砖厂限定取土用地和产量，逐步淘汰。鼓励发展新型墙体材料和产量，逐步淘汰。的企业征收土地使用税国家墙改办指定全国个大中城市年月日前禁止使用黏土实心砖，另有个大中城市最迟限制生产和使用黏土砖凡新建改建扩建建筑工程，每平方米收取元墙改专项资金，使用新型建筑材料的可返还该项资金对生产实心黏土砖调整是“十五”时期经济工作的主线，用新型墙体材料替代秦砖汉瓦是建材工业结构调整的重要内容。这为推广应用新型建材创造了十分有利的条件。近年来，国家为限制生产实心黏土砖，鼓励发展新型墙体材料制定了系列的奖惩政策。限制生产和使用黏土砖凡新建改建扩建建筑工程，每平方米收取元墙改专项资金，使用新型建筑材料的可返还该项资金对生产实心黏土砖的企业征收土地使用税国家墙改办指定全国个大中城市年月日前禁止使用黏土实心砖，另有个大中城市最迟在年禁止实心砖进市。不得新批上马黏土砖厂，并对现有砖厂限定取土用地和产量，逐步淘汰。鼓励发展新型墙体材料对新型墙体材料免征固定资产投资方向调节税对新型墙体材料免征土地使用税自生产经营之日起，免征年所得税。掺粉煤灰渣不小于的建材产品，免征增值税以上政策为发展粉煤灰砌块提供了十分有利的政策环境。二市场分析国家禁止生产黏土实心砖，建设节能住宅，为生产粉煤灰砌块创造了千载难逢。六生产工艺流程粉煤灰加气砼生产工艺流程图水泥生石灰破碎机球磨机石灰粉仓粉煤灰制浆球磨浆储罐磷石膏制浆机浆储罐石灰粉秤料浆计量秤铝粉膏搅拌罐计量秤水泥输送机水泥秤浇注搅拌机模具静停室切割机组蒸压养护成品七主要原材料消耗量粉煤灰吨年石灰吨年石膏吨年铝粉吨年外加剂据生产情况涂抹油吨年水吨年蒸汽消耗量吨年八产品质量性能级其中规格长宽以的倍数厚以的倍数抗压强度出釜含水率干收缩值快速法抗冻性次冻融循环合格。九主要设备选型序号设备名称单位数量单价万元总价万元鄂式破碎机台球磨机台粉料计量称台料浆计量称台贮浆罐台斗提机台浇注机台摆渡车辆模具只侧板块翻转行车辆半成品吊运行车辆翻转吊具台半成品吊具台切割机套蒸养小车辆蒸压釜台锅炉台变配电环保设备其他设备含打浆罐只总价十投资项目总投资设备费万元土建费万元外协费万元运输费万元技术服务费万元不可预见费万元合计万元十产品成本核算序号成本项目单位用量单位成本利用率单价金额元原材料粉煤灰吨石灰吨磷石膏白泥吨铝粉公斤二动力电度蒸汽吨三水立方四工资五车间经费大修折旧维修其它六企管费七废品损失八设计成本十二综合评价万粉煤灰加气混凝土，年利用粉煤灰约万吨，减少电厂的排污费和占地，可保护国家宝贵的土地资源，减少环境污染。我公司建设加气混凝土砌块项目，每年可创利税万元，投资回收期年。本项目是利用工业废渣生产新型节能墙体材料，节省废灰排放侵占的良田及费用。改善了环境污染，造福人类。又为社会提供了节能高效的新型墙体材料，其社会意义是不可估量的，项目应得到社会各方的重视与支持，在各种政策上给予优惠与照顾，使新型建材事业日益发展。综上所述，我们认为本项目是可行的，建议批准该项目。年月日我公司成立于年月，投资总额万元，厂区占地余亩，主要生产销售各种规格的加气混凝土砌块。经市场考察论证，现期拟建设万立方米粉煤灰加气砼和砂加气生产线项目。具体事宜如下总论加气混凝土砌块是现在建筑行业广泛应用的种新型建材，它以粉煤灰或者黄砂为主要原料，可享受国家免增值税的优惠。项目名称建设万立方米粉煤灰加气砼生产线项目建设单位青岛流远建材有限公司可行性研究技术经济负责人核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！项目概述粉煤灰加气砼砌块，是以粉煤灰为主要原料，以石灰水泥为胶结材料，并以铝粉为发气剂，经粉磨计量混合浇注静停切割蒸养制成的新型建筑材料。该产品具有轻质保温隔热节能利废施工快等优点，是符合国家环保产业政策的项目。国家经贸委制定的墙体材料革新“十五”规划，对粉煤灰制品类的利废节能环保等新型墙体材料，在政策税收设计推广等方面给予大力支持。规划指出，结构调整是“十五”时期经济工作的主线，用新型墙体材料替代秦砖汉瓦是建材工业结构调整的重要内容。这为推广应用新型建材创造了十分有利的条件。近年来，国家为限制生产实心黏土砖，鼓励发展新型墙体材料制定了系列的奖惩政策。限制生产和使用黏土砖凡新建改建扩建建筑工程，每平方米收取元墙改专项资金，使用新型建筑材料的可返还该项资金对生产实心黏土砖的企业征收土地使用税国家墙改办指定全国个大中城市年月日前禁止使用黏土实心砖，另有个大中城市最迟在年禁止实心砖进市。不得新批上马黏土砖厂，并对现有砖厂限定取土用地和产量，逐步淘汰。鼓励发展新型墙体材料对新型墙体材料免征固定资产投资方向调节税对新型墙体材料免征土地使用税自生产经营之日起，免征年所得税。掺粉煤灰渣不小于的建材产品，免征增值税以上政策为发展粉煤灰砌块提供了十分有利的政策环境。二市场分析国家禁止生产黏土实心砖，建设节能住宅近年来大品牌进军中盖个省份，每个品牌各省每月共计万月，合计万元年物流收入物流收入些公司自己销售产品，只委托物流业务，收取仓储配送加工代收款装卸等物流费用企业自身的物流费用般为销售额的，销售额越低物流费用越高，个销售额为万的中小企业，所耗费物流费用为左右。第年物流部分的目标市场以十个品牌计，若每个品牌每个省销售额万月的物流单，全年物流收入至少万年万个省月。根据经验数据，其全年物流成本应低于总销售额的，即万元万元。为保守起见，本项目可以将前期物流收入抵消所有自身产品销售的物流成本，即第年物流收入为零。所以第年总收入销售收入物流收入部分部分万元万元总成本采购成本采购成本这里指所收购品牌购货费用，若销售收入为万元年以市场价格折计，货品成本价值为万进货价格按市场价格折计薪金薪金万月，万年总公司个分公司，其中半为管理人员，半为销售人员物流成本为简便算法，如前所述，用外接物流收入抵消自身物流成本，该项为零。销售费用销售费用差旅费广告费按总销售额的计，万万元租金租金总公司办公分公司办公仓库万年部分仓库租金应算在物流成本内，这里是重复算了固定资产递延资产摊销详见第七章，软件万硬件设备万办公美容设备万装修万，自用车万合计费用万按年摊销，每年万其中软件和部分装修应数家分公司共同摊销，这里暂算在第家公司帐上税收税收销售收入暂计万年杂费杂费年固定成本管理人员薪金租金折旧万元变动成本销售人员薪金货物成本销售费用杂费万元总成本固定成本变动成本万元年总利润总利润总收入总成本税收万年投资回收期投资回收期万元万元年年个月因为前半年为建设期，所以年个月开始收回成本投资利益率投资利润率万万以上算法较为保守，目标市场并未定得太高，且总收入中完全不计物流收入，第期投入了包括总公司建设费用办公场地装修人员工资等，所以第二个分公司的投资相对会少。项目进度表天数时间选址注册确定运做方案公司策略机制物流流程收购代理方案车辆租用或加盟方案库存控制方案培训方案办公物流软件设计装修车辆管理策划招聘培训招商实际运作修正流程及软件筹建第二分公司盈亏平衡分析万元收入或成本销售收入线总成本固定成本线亏损区域赢利区域销量计算如下盈亏平衡分析假设为单产品，采购均价为元克，相当于万元吨，当销售额为万时，产品销量为吨。单位可变成本万吨万吨，相当于元克盈亏平衡时销量固定成本总额产品单价单位产品税金单位产品可变成本吨盈亏平衡时销售额万元年万元年相当于每个省份销售额为万元月个品牌合计，公司才可保本。敏感性分析对本项目最敏感的几个因素，即销售收入经营成本主要指进货价投资分别做单因素变化时，其对财务收益的影响敏感分析表敏感因素变化幅度投资回收期备注基本方案年销售收入年年经营成本年年投资额度年年从以上计算结果表明，货物采购成本变化对投资回报影响最为敏感，较低的进货价是项目的关键销售收入次之，投资额度的变化影响最小。所以企业逐步走向正轨，应尽可能扩大市场目标，从而使采购价格尽可能低廉，企业走向良性循环。第六章风险分析本项目的设立，有些不确定因素将构成定业务风险。项目过程的不确定性本项目的设立，是开行业之先河。因绝大多数化妆品厂家，多年以代理形式销售，从本意讲，内心里愿