现代信息农机服务交易中心转变规划功能方农机市场综合厂商服务交易中心农机展示中心农机租赁中心三大功能。

项目服务定位理由粗放的农机交易市场，难以避免其它市场重复建设的竞争压力大对市场后期运做造成不利局面。

户定位客户定位农机交易服务商农机厂家办事处农机博览运营商农机售后服务商等。

项目服务定位理由粗放的农机交易市场，难以避免其它市场重复建设的竞争压力大项目的核心竞争力弱，对市场后期运做造成不利局面。

目推广策略告宣传策略项目应针对目标客户群体，有计划分阶段系统地对项目整体形象和卖点集中进行宣传。

广告媒体包括现场售楼部报纸电视台新闻发布会各种宣传资料户外及路牌广告等，具体方式应根据宣传效果和费用而定，该部分费用应列入营销费用中。

销策略阶段性策略。

般按以下阶段促销销售准备阶段首次公开展销和跟进销售阶段扫尾阶段销售。

应根据不同的销售阶段，制订不同的销售策略。

促销手段。

拟采用多种促销手段，包括广告宣传内部认购举办展销会博览会集团认购灵活的付款方式工程品质进度物业管理的承诺现场样板展示。

三项目市场现状内市场现状十五期间我国农业机械工业出现了各项经济指标快速增长市场繁荣购销两旺的良好局面。

农机工业总产值销售收入和利润总额的年均增长幅度在以上。

年，我国农机工业延续了十五期间的繁荣景象，总产值和销售收入均超过亿元，利润总额达到亿元，均创历史新高。

调查结果显示，年上半年，虽然部分主要农机产品产量下降，但农机工业还是保持了稳定的发展态势。

月工业总产值和销售收入同比增长超过了，利润总额提高了近。

各类农机含农业动力机械和排灌机械进出口额亿美元，同比增长实现贸易顺差美元。

随着农机工业的组织结构进步优化，区位优势和产业集群效益也日益凸现。

据不完全统计，目前，我国农机企业约家，规模以上企业已经达到家，其中，山东河南江苏浙江等省规模以上农机企业个数占全国的，资产占全国的，工业总产值和销售收入均占全国的以上已经成为全国农机产品的生产基地，形成各具特色的产业集群。

并且涌现出了山东时风集团中国拖集团福田雷沃重工山东五征集团常柴集团常发集团江动集团等批在全国同行业知名的大型企业集团。

年，我国生产大中型拖拉机台，同比增长各种收割机台，同比增长山东河南江苏浙江四个省生产的大中型拖拉机和各种收割机分别出现了较大幅度的增长，并成为我国大型农机产品主产区，对全国农机工业增长起到了重要的支撑作用。

内农机大市场现状工程机械行业的发展较为滞后，销售市场分散，流通产品较为狭窄，难以形成规模化集约化经营。

而近年来，我国工程机械行业持续高速增长，这给国内工程机械企业和专业市场带来了千载难逢的发展机遇。

凭借着越的地理位置和强劲的发展势头，加之消费市场的巨大需求和快速发展，工程机械行业在我省将会快速成长，专业大型工程机械市场的发展空间相当广阔。

当前，农业机械化发展已经进入个由初级阶段跨人中级阶段的关键时期，处在个加快发展的新的历史起点，为个农业大省，面临着难得的发展机遇。

作为个农机大省，农机市场流通领域与全国的农业大省相比，还有较大的差距，但又有非常广阔的发展空间。

业事业在稳步健康中快速发展农机化事业发展截止年底，农机总动力达万千瓦，大中型拖拉机万台，联合收割机万台，水稻插秧机台，农机资产原值达亿元，农机机械总动力居全国第四位，拖拉机保有量居全国第二位，配套农具居全国第二位，联合收割机数量居全国第五位，农机经营总收入居全国第三位。

农民购机总投入达亿元，机手跨区机收直接收入达亿元以上。

机耕机播机收作业面积分别达到万亩万亩和万亩。

内农业专业市场，以前已较第章总论第二章定位及市场分析第三章建设内容与规模第四章项目场址条件第五章建设方案第六章环境影响评价第七章机构设臵与人力资源配臵第八章项目建设进度第九章投资估算与资金筹措第十章招投标方案第十章项目财务评价第十二章社会评价第十三章研究结论与建议附表土地费用估算表附表前期工程估算表附表基础设施建设费附表销售收入及税金测算表附图项目鸟瞰图参考第章总论万元，占总投资的总销售收入万元利润总额元三项目结论本项目建设地位于经济开发区，北靠沱河，西近固镇路，是城市发展重心版块。

面临城市外环快速道路，项目建设和销售条件良好。

本项目技术与经济上可行，在资金落实的情况下，尽早开工建设。

第二章定位及市场分析项目建设背景分析年月日到日，国务院总理温家宝在河北农村考察农业和春耕生产情况时指出，政府的目的就是让农民愿意种粮，放心种粮，卖出好价钱。

他表示，国家粮食安全了，农民的收入也就有了保障。

全球众多主流媒体纷纷以中国手中有粮心中不慌温总理语为主旨，突出报道中国政府近期连续出台系列针对性举措，积极而得当地应对险情持续加剧的新轮全球性粮荒的来临。

近期，全球粮价暴涨，作为米荒的价格表征，今年前三个月，全球大米批发均价由年初每吨美元暴涨至上月末的美元。

世界粮农组织等多家国际机构预测，伴随国际原油价格破百，米价破千已无悬念。

泰国首相已经两次呼吁国民不要囤积粮食。

全球大米主产区东南亚诸国，纷纷紧急颁行大米出口禁令，个别国家甚至颁行临时法令，将出口大米作犯罪论处。

还有多个国家，运米的车队已动用军队押运。

近年来，中央把解决三农问题作为党和政府工作的重中之重，系列惠农政策的出台，多予少取的惠农政策，工业反哺农业的发展战略为推动农业和农村经济社会的发展营造了个极为宽松的有利条件，激发了农民购买农业机械的积极性。

农业机械实行补贴政策不仅激发了农民购买大型和新型农机具的积极性，扩大了农机生产企业的市场空间，还促进了我国大型拖拉机稻麦及玉米联合收割机以及环保抗灾型农机具等产品快速发展。

此外，中央政府提出了建立健全支农财政税收政策稳定增长机制的方针，农业税的减免政策以及农机减免税长效政策，向农机制造业实行倾斜的税收政策，增值税由调整为，间接或直接地增强了农民购臵农业机械的实力和农机企业的发展后劲。

中央号文件中共中央国务院关于切实加强农业基础建设进步促进农业发展农民增收的若干意见推动科学发展，促进社会和谐，夺取全面建设小康社会新胜利，必须加强农业基础地位，走中国特色农业现代化道路，建立以工促农以城带乡长效机制，形成城乡经济社会发展体化新格局。

年月日，国务院总理温家宝在十届全国人大次会议上作政府工作报告时三次提到农机工作，强调要加快推进农业机械化。

他同时指出，增加农机具购臵补贴种类，提高补贴标准，从今年起农机具购臵补贴覆盖到所有农业县。

这是政府工作报告中首次提出要加快农业机械化，也是首次单独用较多语句对农机具购臵补贴进行阐述。

年政府工作报告，农机工作仅出现了处，即继续增加农机具购臵补贴。

年月日，商务部发布关于加快我国流通领域现代物流发展的指导意见，意见指出健全新型农业生产资料流通服务体系，将农资销售与物流服务紧密结合起来，开展配送加工采购农机具租赁等多样化服务。

党的十七大报告指出，要走中国特色农业现代化道路。

农业机械化是衡量农业现代化水平的重要标志，是促进传统农业向现代农业转变的关键要素。

发达国家的经验表明，农业现代化的实现均以农业机械化为前提。

可以说，发展农业机械化是实现农业现代化的必由之路，没有农业的机械化，就没有农业的现代化。

发展农业机械化，有利于进步提高农业劳动生产率土地产出率资源利用率，缓解农业生产中劳动力结构性季节性区域性短缺的矛盾，巩固农业基础地位，保障国家粮食安全。

有利于提高农业综合生产能力，促进农业增产增效，拓宽农民增收的途径。

有利于改善农民的生产生活条件，使农民共享现代社会的文明成果，不断提高广大农民的生活质量和水平。

因此，发展农业机械化是建设现代农业的物质基础，是新农村建设的重要任务，是全面建设小康社会的有效途径，是国家现代化建设的必然要求。

我国农机化工作的中心任务应该是加强政策扶持和引导，推进以跨区作业为代表的农机服务的市场化社会化和产业化，发展壮大各类农机服务组织，把分散的农业机械与分散的农户联系起来，提高农业机械利用率和效益，走政府扶持市场引导社会化服务共同利用提高效率为主要特征的中国特色农业机械化发展道路。

我国发展农业机械化要进步明确发展重点，努力提高四个水平，着力构建四个保障。

即要加强农业机械研究开发和技术推广，提高农机化科技水平加强宏观引导，着力提升农机装备水平强化农机社会化服务体系建设，全面提高农机作业水平强化农业机械监督管理，提高农机安全生产水平。

要促进农机工业发展，为农业机械化发展提供装备保障规范农机市场秩序，为农业机械化发展提供质量保障大力发展农机维修业，为农业机械化发展提供维修保障加强农机教育培训和技能开发，为农业机械化发展提供人才保障。

二项目定位场定位目档次档次定位以高挡商铺农机信息服务大厦及商务办公等现代风格建筑为主。

项目档次定位理由现代化机械化农业发展大背景需求高效农机服务迫切需求黄淮海区域的农机大市场优越区位条件和农机需求大市场。

对落后的农机市场及服务的淘汰后的升级需求。

务定位服务定位由粗放的农机市场，向现代信息农机服务交易中心转变规划功能方农机市场综合厂商服务交易中心农机展示中心农机租赁中心三大功能。

项目服务定位理由粗放的农机交易市场，难以避免其它市场重复建设的竞争压力大对市场后期运做造成不利局面。

户定位客户定位农机交易服务商农机厂家办事处农机博览运营商农机售后服务商等。

项目服务定位理由粗放的农机交易市场，难以避免其它市场重复建设的竞争压力大项目的核心竞争力弱，对市场后期运做造成不利局面。

目推广策略告宣传策略项目应针对目标客户群体，有计划分阶段系统地对项目整体形象和卖点集中进行宣传。

广告媒体包括现场售楼部报纸电视台新闻发布会各种宣传资料户外及路牌广告等，具体方式应根据宣传效果和费用而定，该