品市场分析第四章项目总体方案设计项目建设指导思想项目规划原则项目建设总体方案核准通过，归档资料。
未经允许，请勿外传,项目建设内容第五章项目技术方案技术方案原则生态环境综合治理技术无公害农产品生产技术庭院生态模式建设技术绿化工程技术设计要求绿色食品使用农药的准则无公害蔬菜质量标准第六章投资估算与资金筹措第七章项目管理第八章成本估算附表第章总论项目名称中卫腾格里沙漠生态农林综合开发项目负责人王占忠项目建设单位宁夏恒联化工有限公司项目建设内容建设沙漠日光温棚实验示范棚座名特优经果林亩特种养殖发展疗养和多元化服务业观光旅游产品开发建设地点中卫市腾格里沙漠建设规模中卫腾格里沙漠生态农林综合开发是个以生态开发为宗旨，集科研种植养殖旅游休闲为体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将畜禽的养殖与销售，果树蔬菜的种植，以及观光休闲集于体，总面积约为亩。
建设期限项目期建设期限年年项目总投资总投资万元，其中固定资金万元，流动资金万元。
建设内容第期计划重点建设基础设施按功能规划为服务区景观区种植区养殖区活动区等，并进行具体分区兴建现代化的养殖观光中心修建工作人员办公区宿舍及小规模接待区修建沼气池，满足生态园照明动力等需要建设滴灌系统，发展无公害果蔬种植第二期工程计划兴建集餐饮棋牌垂钓休闲游乐园林绿化和乡村情调于体的多功能休闲园区。
休闲园区规划结构为休闲别墅区水果采摘区观光植物区观景养殖区。
运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业及宠物相关产业。
在市中心繁华地带建立宣传销售为体的无公害果蔬销售旗舰店及建立设备完善现代化的宠物医疗服务机构。
建立绿色产品生产基地进行土地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态科技示范园区，社会消费市场对农产品质量将会提出越来越更高的要求，生产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是今后农业生产领域的主要任务。
建设农业生态休闲观光园在生态示范园的基础上，立足生态园山青水秀绿色环保以及生态的休闲园林的特点，充分利用生态园的自然景观，形成可览可游可居的环境景观和集自然生产休闲康乐教育于体的景观综合体，发展体验农业与观光农业，养殖相结合的特色旅游。
资金构成项目总投资总投资万元，其中固定资金万元，流动资金万元。
可行性研究报告编制依据国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法财发字号宁夏省农业开发十二五规划纲要讨论稿国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法若干条文的解释财发字号国家农业综合开发办公室关于印发国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲的通知国农办字号国家农业综合开发项目建设试行标准国农综字第号项目综合评价中卫生态观光园农产品科技园是企业发展的个新方向，方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽另方面改变了传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济优化农业结构的有效措施。
围绕建设旅游大产业面向旅游大市场，进步调整优化农业结构，通过生态农业园的建设，发展无公害果蔬连锁体系，用现代化的营销手段推广宣传，展现本市特有的品牌价值并引导和推动本市农业结构调整。
第二章项目背景项目的由来生态观光农业是种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。
近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。
随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。
于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。
现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松休闲。
于是，回归田野自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭住农家屋做农家活看农家景成了新的热点。
据专家介绍，观光休闲农业，在日本美国等发达国家世纪年代就已形成产业规模，进入年代，随着我国人民生活水平的提高，观光休闲农业也应运而生。
生态观光农业园主要是以发展养殖种植园为最主要的经营项目，养殖和种植品种力求做到新奇特。
在养殖品种中，可引入国外优质品种进行繁殖比赛，扩大宣传及影响力。
种植项目以无公害种植为主，发展绿色健康产品。
在生态观光农业园内游客不但可吃到无公害水果蔬菜，还能看到各种动物表演，同时还能烧烤垂钓采果制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲参与的项目中就地消费。
利润和效益要比普通种养业多出至倍。
生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业旅游农业高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。
生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益长远效益与社会效益为体的现代农业新体系。
生态农业观光园是现代农业发展的个趋势，有着丰厚的社会基础。
随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。
在解决温饱之后，人们别吃穿以外追日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。
与此同时，节假日的增多，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。
从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。
而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的发展市场。
中卫市是旅游城市，无论是从自然生态还是自然风光历史文化，以及少数民族风情，都有独特的地方。
过去有影响的主要罗山自然保护区明王陵沙坡头高庙寺口子旅游区。
近几年随着宁夏经济发展，特别是经济条件的改变，发展农业生态旅游前景可观。
以我市优越的地理交通条件，为生态农业观光园的发展提供了广阔的发展空间。
项目建设的重要性与必要性及其意义项目建设的重要性与必要性生态农业与现代农业在概念和内涵上是相辅相成的。
现代农业是农业发展的方向和新的历史阶段，在突出现代高新技术的先导性农工科贸体性农业开发的多元性和综合性的基础上，强化资源节约环境零损害的绿色性。
生态农业实质上是生态化的现代农业。
生态农业的发展既符合农业生态可持续发展的方向，又符合农业和农村经济可持续发展的方向，也符合农村社会人文发展的方向。
因此，生态农业是种可操作可实现的现代农业。
现代生态农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。
人们对良好的乡村环境所形成的森林浴郊野露营观光采摘等消遣休闲活动的渴望和追求，满足了自身回归自然的心理需求，缓解了繁忙的城市生活中所带来的紧张感和压迫感。
人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。
于是，农业农村与旅游业边缘交叉的新型产业生态观光农业应运而生。
可以肯定，生态观光农业是非常具有前景的现代农业，但需要不懈的努力，才能实现预期目的。
中卫生态观光园农产品科技园强化真正意义上的综合性和多样性，将农业系统各分组各链条的有机整台，对不同产业之间进行有机结合，把初级农产品生产与其后续性加工的紧密衔接起来，并根据生态自然经济社会市场条件，发展高效实用的生态农业模式，实现可持续发展的具体举措。
项目建设的意义观光农业旅游项目的出现是后工业文明社会渴望已久的回归自然的旅游主题。
今天，已拥有了辉煌工业文明的后工业社会，却正在失去与自然的和谐相依喧嚣的城市忙碌的身影林立的高楼大厦疏远了人与自然人与人的距离，紧张烦躁压迫着现代人的神经，于是生态热休闲热成为都市人的追求和渴望，而与此强烈对照的乡村田园扑面而来的泥土气息与花香望无垠的大地纯朴的农民清新的无公害食品则构成了种强烈的诱惑。
另外，目前我国城市居民与农村的千丝万缕的血缘联系，加之过去上山下乡的历史经历，寻根的潜意识驱使他们寻找个恰当的时机与方式重新体验过去生活，于是带动旅行社推出当天农民插队落户等项目定会给老百姓产生了强烈反响的。
二高效益的观光农业，为我国传统农业的现代化提供了条可持续发展的途径。
农业是我国国民经济的命脉，发展农业是我国的国策。
观光农业改变了我国传统农业仅仅专注于土地本身的大耕作农业的单经营思想，把发展的思路拓展到关注人地人和谐共存的更广阔的背景之中，这也正好契合了长期以来农民渴型脱贫致富的愿望。
可以预见，基于天时地利人和的新型观光农业，将成为我国传统农业向高精尖高附加值深度开发转移的农业现代化主流方向之。
三观光农业旅游开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求新投资领域的必然选择，并将成为新的经济增长点。
近年来经济界人士普遍寄予厚望的汽车城市房地产，由于远超越了现阶段大众的经济承受力，加之缺乏相应的金融政策的支持，虽然短暂火爆，但终归有价无市。
而观光农业旅游却由于其开发项目的农业特色，直接受到国家投资政策倾斜优惠。
城市周边农村地带正是基于这种地缘加血缘的优势，吸引了大批投资者纷纷进入，可能成为下轮房地产开发的热点地区。
第三章市场分析生态观光园农产品科技园概况生态观光园农产品科技园的涵义生态旅游是从世纪年代以来发展起来的。
生态旅游不仅被定义为种适应市场机制的以自然为基础的旅游，还是国家政府机构用来实现可持续发展战略的种有效工具。
目前，最流行的关于生态旅游的定义有两个生态旅游是种对环境负责的旅游和观光行为，主要通过对环境的保护，以达到使当地的生态和人口得以持续发展的目的生态旅游是在定自然地域中进行的有责任的旅游行为，为了享受和欣赏历史的和现存的自然文化景观，这种行为应该在不干扰自然地域保护生态环境降低旅游的负面影响和为当地人口提供有益的社会和经济活动的情况下进行。
近年来，伴
【RS50】沙漠生态农林综合开发项目可行性立项申报材料.doc文档
