【33页】青少年教育活动中心项目可行性立项申报材料.doc源文档全文在线看 ㊣ 精品文档 值得下载

模优化设计方案④工程项目投资估算分析项目建设条件，提出工程实施进度计划综合评价与建议。

编制缘由及依据项目提出的背景位于中部，黄海之滨，全市总面积平方公里，总人口万，自然条件优越，生态环境优美，境内建有世界上最大的野生麋鹿保护区，是我国第家生态建设示范市和国家社会发展综合实验区。

年全市实现地区生产总值亿元，是年的倍实现财政般预算收入亿元，四年翻了两番多，年均增长，与年相比，在全省总量进位，增幅进位实际利用外资达亿美元，总量列苏北第实现城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入，是年的倍和倍，年均分别增长和三次产业比例由年的∶∶调整为∶∶，其中二三产业占比上升了个百分点。

实现实际到账外资自营出口亿元以上工业项目投入在岗职工平均工资金融机构贷款增量，以及地区生产总值固定资产投资工业投资服务业增加值农民人均纯收入金融机构贷款余额增幅等个指标盐城第，人均地区生产总值人均财政般预算收入人均储蓄存款等指标名列苏北第。

列全国县域经济基本竞争力百强县市第位，位次比年前移位。

上海知青农场由市人民政府和上海市海丰农场联合建设。

期工程建在原海丰农场场部办公室的旧址之上，占地亩，馆藏当年知青生活生产的实物资料万多件。

纪念馆于年月日正式对外开放，在短短的两年时间，上海知青农场年游客接待量就从零激增到每年近五万人。

随着我国加快推动文化事业的发展，以及沪丰联系的日益紧密，上海知青农场受到各界的关注，持续快速地发展。

年月日，中共中央组织部部长李源潮同志视察，参观了上海知青农场，并为上海知青农场亲笔题词。

在全市大力推动旅游与文化产业的发展态势下，在加快与上海联动发展的态势下，上海知青农场将逐渐发展成为重要的历史文化传承地，沪丰文化旅游的目的地知青文化及史实的展示与研究地。

在此基础上，需要进步拓展上海知青农场的发展空间，以容纳青少年教育历史文化展示史料研究等活动。

因此，为确保知青纪念馆可持续发展，繁荣社会主义文化事业，提升上海知青农场及市在全国的知名度，经市委市政府研究决定，拟在现知青纪念馆现馆以南，盛丰路以东地块建设市青少年教育基地项目。

编制缘由按照党的十六届五中全会通过的中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议精神，市上海知青纪念馆提出了建设市青少年教育基地建筑项目。

市青少年教育基地建筑项目是市上海知青纪念馆年重点工程。

为确保知青纪念馆可持续发展，繁荣社会主义文化事业，提升上海知青农场及市在全国的知名度，经市委市政府研究决定，市上海知青纪念馆实施坚持基础设施先行的措施，进步加快市青少年教育基地建筑项目，并将逐步从单的历史文化旅游观光目的地发展成为科教基地产业发展基地休闲旅游度假地等复合型旅游目的地，实施市青少年教育基地建筑项目建设的战略构想是十分必要，也是经过反复审慎论证的。

由市上海知青纪念馆进行该项目的实施。

工程建设咨询有限公司受市上海知青纪念馆委托，负责编制市青少年教育基地建筑项目可行性研究报告。

工程建设咨询有限公司是盐城地区经国家建设部批准的甲级资质工程造价咨询机构，国家计委批准的乙级工程咨询资质，省建设厅批准的级资质建设工程标底编制单位和乙级资质招标代理机构，丙级资质工程监理单位，省高级人民法院批准入册的工程造价鉴定单位，从事工程咨询业务多年来，在工程咨询业务领域树立了优良的信誉和形象。

拥有支经验丰富技术全面服务热忱的专业人员队伍。

其中，具有工程造价编审资格的从业人员人，具有招标代理资格的从业人员人，具有工程监理资格的从业人员人，注册咨询工程师人，注册监理工程师人。

可行性研究报告编制依据范围及编制原则编制依据十七大会议精神，十六大五中全会精神国家计委关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法计资第号国家发展改革委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数国家有关规划设计设计标准及规范相关定额及规定。

市国民经济和社会发展第十个五年总体规划纲要建设单位可行性研究报告市年统计资料建设单位提供的其他资料。

主要研究范围项目提出的背景及必要性水文地质社会环境分析建设方案公用配套工程和环境保护投资估算和资金筹措编制的原则本次研究工作，严格按照基本建设项目可行性研究报告的编制要求，坚持客观公正科学可靠的原则，力求做到内容完整数据准确结论明确，维护研究工作的科学性和权威性，为项目的决策和实施提供参考。

工程内容本工程为市上海知青纪念馆城镇建设的重点工程，主要内容为包含青少年教育基地集会广场入口大门等。

主要技术指标项目名称内容地块编号总用地面积平方米，建设用地面积平方米，道路广场用地面积平方米，容积率不大于建筑密度计容积率面积平方米总建筑面积平方米可行性研究评价意见项目建设是必要的市青少年教育基地建筑项目是市上海知青纪念馆按照落实科学发展观的要求，市青少教育基地项目建成后，将极大的满足和改善上海知青农场的文化展示教育培训接待服务等条件，更好地实施省上海知青农场旅游规划，全面推进上海知青农场旅游及文化产业的发展，具有及其现实的意义。

建设项目是可行的市青少年教育基地建筑项目，总投资万元。

目前项目前期工作已完成，其他准备工作在实施阶段之中。

项目资金通过自筹，项目的实施将极大的满足和改善上海知青农场的文化展示教育培训接待服务等条件。

通过分析，我们认为该项目是可行的。

有关建议项目建设，应进行全面规划，具有前瞻性，强化工程质量管理，控制工程造价，努力节省投资。

水文流域概况市位于省中部，盐城市东南，北纬，东经。

东连黄海，有公里海岸线。

南与东台市接壤，西与兴化市毗邻，北与射阳亭湖二县区交界。

总面积平方公里。

属省里下河地区，里下河地区范围四至为里运河以东，苏北灌溉总渠以南，扬州至南通国道及如泰运河以北，海堤以西。

根据地形和水系特点，以通榆河为界，划分为里下河腹部和沿海垦区两部分，沿海垦区以斗龙港为界，分为斗北垦区和斗南垦区两片。

沿海垦区，即滨海平原，据历史记载，在江淮平原东侧的岸外沙堤形成以后，才逐步淤涨而成。

海堤以东至范围内的海滩，尚未完成脱离海水浸淹，大部分草滩，部分已围垦开发，是省主要后备土地资源。

市为淤积平原。

地形南宽北窄，呈不规则的三角形，似葫芦，南北长公里，东西宽公里，总面积平方公里。

地面真高米，高低相差米。

除沿海滩涂外，全市地势东高米西低，南高北低。

中部老斗龙港两侧为槽形洼地，宽公里，自西南向东北纵贯全市，地面真高般在米之间。

东南部为高亢地，地面真高在之间。

淡水资源缺乏，土壤及地下水中普遍含盐量较高。

气象市属于亚热带与温暖带的过渡地带，适宜喜温作物的生长。

海洋性气候表现在春温回升慢，秋温稳定且下降亦缓，初霜迟，无霜期长。

季风性气候表现在冬季受大陆季风冷空气影响，多西北风，以少雨天气为主，并常出现低温和霜冻夏季受海洋性季风影响，多东南风，降水充沛，雨热同期春秋两季处于交替时期，形成干湿暖冷多变气候。

春夏季秋冬季界限不明显。

近年来，冬季气温偏暖，大雪冰冻封河现象很少见。

年平均气温，无霜期天，常年降水量毫米，日照小时。

年全市总的气候特征气温正常略偏高，降水偏多，日照偏少，梅雨强，涝渍灾害严重。

全年灾害性天气事件月日我市受较强冷空气的袭击，对越冬作物造成了不同程度的冻害。

受灾较重的面积万亩左右，对产量构成定的影响。

月日时至日时，我市普降大暴雨，本站降雨量毫米，这次强降雨过程造成镇区内涝农田积水农作物受涝受渍损失较为严重，全市倒塌主房户间，损坏房屋间全市受灾人口人，安置转移人口人，农作物受灾面积公顷，绝收面积公顷，直接经济损失万元，其中农业损失万元。

月日下午我市刘庄等镇遭受雷雨大风袭击，受灾人口人，受伤人员人，紧急安置人员人农作物受灾面积公顷，其中倒塌房屋间，损坏房屋间。

直接经济损失万元，农业损失万元。

主要气象要素分析气温年平均气温，比常年高，属正常略高年份。

其中除月的气温与常年值相同外，其它各月均高于常年。

高于常年比较明显的月份有月，分别高出常年为和。

月平均最高气温为月，均为历史最高值。

年极端最高气温，出现在月日。

年极端最低气温，出现在月日。

上年度终霜日出现在，本年度初霜日出现在月日。

降水全年总降水毫米，比常年偏多毫米。

比常年偏多，偏多明显的月份为月，偏多分别为亳米亳米。

其余月份均比常年偏少或与常年接近。

年日最大降水量为亳米，出现在月日。

日照全年日照总时数小时，比常年少小时。

除月日照时数比常年偏多外，其余的月份均偏少或接近常年。

工程地质本次建议书由于时间紧迫，暂参照项目附近已实施工程的地质资料。

待项目批准实施后，委托相关有勘测设计资质单位进行针对性详细勘测。

现将工程地质情况略述如下地质概况本区前第四纪地层地表无出露，据前人研究资料，埋深大于，与本工程关系不大，不再赘述，在大地构造单元划分上，苏北平原是下扬子台坳的部分，燕山运动对苏北平原产生了许多北东向的断裂和褶皱。

在断裂作用下，地面分化形成坳陷与隆起。

从区域地质构造上看，本区及其附近主要发育三组断裂构造，即东西向断裂带走向的新华夏系断裂带以及北西向断裂带。

地层结构及岩土物理力学性质勘探揭露，勘区内地层为第四纪滨海相沉积所形成。

根据土层的工程性质差异，分为个主要工程地质层，分述如下第层素填土灰黄色，成分以轻粉质壤土为主，湿，松散，含植物根茎，不均匀。

分布在河道两岸，厚度，平均层底标高▽▽，平均▽层底埋深，平均。

双桥静探平均值，。

第层重粉质砂壤土灰黄灰色，湿，稍密，无光泽反应，低干强度，低韧性，摇震反应中等，见铁锰质氧化斑点，欠均匀。

场区普遍分布，河道部位缺失，厚度，平均层底标高▽▽，平均▽层底埋深，平均。

土工试验指标平均值如下含水率，重度，孔隙比，液性指数，压缩模量，粘聚力，内摩擦角度。

双桥静探平均值，。

第层重轻粉质壤土灰黄色，湿，稍密，无光泽反应，低干强度，低韧性，摇震反应中等，见铁锰质氧