【MT47】青年创业孵化基地项目可行性立项申报材料.doc文档 ㊣ 精品文档 值得下载

设有利条件建设单位概况项目建设硬件标准项目建设软件标准项目建设背景和意义项目建设背景项目建设意义市场分析和需求量预测市场分析核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，需求量预测发展模式拟建内容与规模拟建内容拟建规模项目实施进度项目场址条件场址建设条件勘测结论工程设计方案设计依据设计原则和特点给排水暖通设计强弱电设计环境影响评价建设场地环境现状施工期主要污染源营运期主要污染源环境保护措施环境影响评价公司组织与运营策略公司组织机构运营策略项目实施进度计划建设期工程建设计划表可行性报告的结论和建议主要结论建议第章总论项目名称及建设单位项目名称皖北青年创业孵化基地建设单位安徽省青年创业经济发展有限公司项目地点宿州市外环路与西昌路交口项目负责人黄薇薇项目联系人黄薇薇联系电话，可行性研究报告的编制依据关于进步加快皖北地区发展的若干意见皖办发„‟号安徽省科技企业孵化器管理办法安徽省中小企业促进条例国家计委建设部颁布的建设工程项目经济评价方法与参数国务院非公条国务院办公厅关于加强普通高等学校毕业生就业工作的通知国办发„‟号中共安徽省委安徽人民政府关于进步做好促进就业工作的意见皖办发„‟号中共安徽省委安徽省人民政府关于进步推动个体私营等非公有制经济又好又快发展的意见皖发„‟号安徽省人民政府关于切实加强就业再就业工作的通知皖办发„‟号企业为编写可行性研究报告提供的有关资料项目建设的背景和意义今年月份，省委省政府出台关于进步加快皖北地区发展的若干意见，进步加大了对包括宿州在内的皖北三市七县的扶持力度。

建设皖北省青年创业孵化基地对促进皖北地区青年创业就业，推进安徽加快崛起进程，推动区域协调发展，以实际行动积极参与宿州市经济社会发展，发挥宿州区域人力资源等优势，提升宿州城市的综合竞争力具有重要的意义。

可行性报告研究的范围和内容可行性报告研究的范围总论建设单位概况选址条件建设背景及意义市场背景和需求量预测建设方案环境保护人员及培训实施进度计划投资估算与资金筹措经济分析项目建设必要性分析主要建设内容根据市场需求和分析，结合本项目的实际情况，确定该项目建设内容如下本项目占地面积约平方米，建筑面积约平方米，项目总投资万人民币。

本项目预计年内建成，争取年年底开工，年月投入使用。

编写本可行性研究报告的原则和指导思想编写本项目可行性报告研究，以创业带动就业科技服务企业发展为主要原则，兼顾经济效果和市场需求的总的指导思想。

以实际行动帮助青年就业创业，支持宿州加快发展，推进安徽崛起进程。

总投资资金来源及项目建设公司背景总投资本项目总投资万元。

资金来源建设资金由安徽省青年创业经济发展有限公司筹备解决。

项目建设公司背景及意义安徽省青年创业经济发展有限公司是由共青团安徽省委员会依托安徽省青年企业家协会与安徽长润集团共同注资成立。

公司以服务青年就业创业为主旨，通过开展资金扶持信息提供就业服务搭建平台等活动，促进青年就业创业。

项目建设必要性分析建立皖北青年创业孵化基地有利于促进宿州经济社会发展。

经过改革开放三十多年的发展，安徽已迈上新的发展起点，伴随着我省合芜蚌自主创新配套改革实验区省会经济圈皖江城市带承接转移示范区和国家技术创新工程试点省的建设，安徽的发展已迈入厚积薄发建立皖北青年创业孵化基地是促进全省广大青年创业项目孵化，扶持青年中小企业发展，壮大我省非公企业发展，加快安徽加快崛起的需要。

宿州作为我省重要的人力资源输出地区，具有丰富的人力资源和广阔的市场前景，近年来已迈入高速发展的快车道，逐步成为安徽经济发展的亮点，建立皖北青年创业孵化基地对加快宿州经济社会发展解决广大青年就业创业具有重要的意义。

建立皖北青年创业孵化基地有利于带动宿州全民创业行动。

在省委省政府加快发展皖北地区的大环境大背景下，创业孵化中心作为全民创业的重要载体之，是催生中小企业生成与发展，实现创业企业腾飞，扩大就业岗位，落实积极的就业政策的重要平台，实现创业带动就业目标的重要措施。

年，省委省政府提出了全民创业的口号，并出台了系列促进全民创业的政策法规，鼓励全民积极参与创业行动。

建立皖北青年创业孵化基地对宿州营造良好创业氛围掀起全民创业热潮具有重要的带动意义。

建立皖北青年创业孵化基地有利于解决宿州青年就业创业难题。

就业创业直是党政关系社会关注青年关切的热点问题。

创业孵化基地由于自身的特点则有着不可比拟的优势，如大多数青年创业者在创业之初，资金紧张场地技术等都是是普遍存在的难题，而创业孵化基地提供的可供租用的标准化厂房，可解决创业者的燃眉之急。

同时，创业孵化基地的标准化厂房还是吸引外来投资的承接平台。

创业孵化基地所具备的成本低收益快的优势，能快速吸引投资，提高招商引资成功率，为催生大项目大投入，培植大税源，催进大发展提供了条件。

除此之外，建设标准化厂房，更可以集约用地，有效缓解经济高速发展与土地资源稀缺的矛盾。

建立皖北青年创业孵化基地可以帮助宿州广大青年解决创业过程中遇到的各种困难，同时打造个青年就业创业的平台以及招商融资服务的平台。

第二章建设单位概况与项目建设条件建设单位概况安徽省青年创业经济发展有限公司是由共青团安徽省委员会依托安徽省青年企业家协会与安徽长润集团共同注资成立。

安徽省青年企业家协会是团省委主管的全省性的青年企业家的群众组织，是共青团联系青年企业家的桥梁和纽带，是具有法人资格的非营利性社会团体，是中国青年企业家协会的团体会员。

安徽长润集团始建于年月，公司总部位于合肥市包河工业区长白山路号。

发展至今，集团现已拥有合肥长润汽车服务有限公司安徽省长润担保有限公司合肥润阁品牌设计有限公司长润置业安徽有限公司合肥医博通医药科技有限公司合肥长润园林景观有限公司等六大子公司，资产总额达亿元。

安徽长润集团是安徽省青年企业家协会的副会长单位，旗下多家子公司分别是国家省市等级别的共青团青年就业创业见习基地，年集团冠名长润杯首届安徽青年创业大赛。

目前安徽省青年企业家协会正与安徽长润集团合作，筹建安徽青年创业孵化基地安徽省青年创业小额贷款公司和安徽省青年创业小额贷款担保公司，全方位服务青年就业创业。

项目建设硬件标准皖北青年创业孵化基地建成后拥有孵化服务场所服务设施和服务机构，能够为初创企业的成长发展提供低成本和全方位的服务。

创业孵化基地有相应的道路电水排水环保消防通讯网络绿化等基础配套设施。

创业孵化中心具备统的公用设施及完备的公共孵化服务功能，要有公用的会议室洽谈室培训教室免费使用的信息查阅及交流系统等，要有专门的经营管理团队，能及时为入孵企业提供管理咨询信贷服务技术支持资金融通人才培养与推荐信息查询市场开拓事务代理等服务。

项目建设软件标准孵化中心建成以后，将积极引入各项扶持政策为创业青年解决创业初期各种困难。

策划咨询。

依托安徽省青年企业家协会安徽省青年创业导师团等，为中小企业初创者提供产业政策市场预测可行研究以及投资概算和人才设备等创办初期的策划咨询。

场地租用。

孵化中心建成以后，在青年创业者创业初期，以减免租金的形式为青年创业者创业提供有偿优惠创业场所，相应减少创业者的投入成本。

政务代理。

创业孵化基地成立相应的政务代理机构，帮助创业青年做好公司成立之初相关注册登记税务登记特行准入等有关政府程序的事务代理服务。

融资支持。

依托安徽省青年创业就业基金会安徽青年创业大赛以及青年创业小额贷款贴息项目等为创业青年提供融资渠道贷款抵押信用担保等方面的融资便利。

人员培训。

提供管理技术营销等人员的培训指导，为创业青年解决创业初期招人难用人难，帮助创业企业尽快投入运营。

第三章项目建设背景和意义项目建设背景国际上般称为企业孵化器或，国内称为高新技术创业服务中心，简称创业中心，亦有称为孵化园区。

孵化器是伴随着新技术产业革命产生的，在世纪年代发源于美国，随后迅速发展。

从年月中国第家科技企业孵化器武汉东湖新技术创业中心成立，到年中国科技企业孵化器已拥有余家，其中国家级孵化器达家。

全国高新技术产业开发区协会创业中心专业委员会数据显示，中国余家孵化器中在孵企业已有五万多家，是民营机制的企业，其中已孵化企业万余家。

我国的孵化器尽管数量较多，但其空间聚集的优势却未能有效发挥，表现为创新能力不强规模经济范围经济关联经济效应不明显。

项目建设的意义宿州市经济开发区年经省政府批准成立。

近年来，在宿州市委市政府的正确领导下，开发区紧紧围绕强机制壮产业提形象大发展的总体要求，励精图治顽强拼搏，初步呈现出厚积薄发加快发展的良好态势。

宿州市经济开发区是企业的重要孵化基地，在壮大企业实力优化经济结构扩大市场规模等方面有着举足轻重的作用。

经过多年的发展，开发区内已经形成了定规模的专业市场，如钢材大市场汽车销售市场等已经初具雏形。

建立皖北青年创业孵化基地可立足宿州，辐射皖东北及周边地区，可促进宿州中小企业发展，为大企业配套，可形成大企业和小企业紧密相连相互促进共同发展的局面。

建立皖北青年创业孵化基地对进步推动青年就业再就业工作，培养和扶持批青年成功创业，为社会创造新的就业岗位具有重要的意义。

今年来，宿州市紧紧围绕双千亿双翻番的奋斗目标，以扩大投资调整结构为主线，大力实施工业扩张农业提升和城镇扩容战略，加快两区两园建设，加速壮大经济总量，加快建设皖东北商贸中心，培育壮大现代服务业，积极培育新兴产业，加快推进改革开放，更加注重改善民生，促进社会稳定和谐，实现经济社会平稳较快发展。

第四章市场分析和需求预测市场分析宿州市位于安徽省最北部，黄淮海平原南端，东北西部分别与江苏淮安徐州，山东荷泽，河南商丘等市地接壤，史有皖北大门之称。

宿州是安徽省离出海口最近的个城市，地处黄淮海经济区腹地，长江三角洲西缘，是承接东部沿海发达地区向内陆辐射的前沿。

宿州市居中靠东承东启西连南接北，是贯通华东