靖江市滨江新城新开公兴河项目可行性立项申报材料.doc文档43页在线阅读 ㊣ 精品文档 值得下载

设的必要性第三章发展前景及总体建设方案第节开发建设前景第二节总体方案与建设内容方案设计原则二主要建设内容第四章建设条件第节概况第二节自然环境地理位置及地形地貌二气象条件三基础资源第三节地质条件地质概况二工程地质三水文条件第四节区位条件区域位置二对外交通三产业优势第五章工程建设方案第节征地与拆迁核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，征地二拆迁三土方工程量第二节土方工程土方工程二土方工程量第三节护坡挡土墙和桥涵工程护坡挡土墙工程二桥涵工程第四节绿化工程第六章生态及环保工程第节环境质量现状地表水环境质量现状二大气环境质量现状三声环境质量现状第二节项目执行的主要环境保护标准和规定主要法律法规二环境质量标准三污染物排放标准第三节主要工程方案主要工程内容二项目实施过程主要污染及治理第七章安全与劳动卫生第节劳动安全第二节环境卫生管理第三节节能节能概述二节能原则三节能措施第八章项目实施计划及招标第节项目实施计划编排原则第二节项目形象进度第三节项目招标编制依据二项目概况三招标方案第九章投资估算与资金筹措第节概述投资估算二投资估算范围第二节征地拆迁工程费与建设工程费征地补偿及上缴规费二建设工程费用第三节资金筹措第十章社会效益分析第节社会影响效果分析第二节社会评价结论第十章风险分析第节风险因素分析第二节风险对策分析第十二章结论与建议第章总论第节概述项目概要项目名称靖江市滨江新城新开公兴河项目总投资额万元建设主体江苏景元建设科技有限公司建设内容新开公兴河长米，河道蓝线宽米，包含桥涵四座，护坡采用浆砌块石挡土墙结构形式，挡土墙上堆砌景观石，河道两岸布置景观绿化。

联系人陈丽娟联系地址靖江市行政中心商务楼楼联系电话二靖江市滨江新城概况靖江市滨江新城靖江市的政治文化中心生态居住中心商业休闲中心特色旅游基地，规划总面积平方公里。

依据靖江城市布局向南引导的新城建设规划，全面建成后的新城将是充满活力辐射周边的新城区配套齐全功能完善的新商务区景点靓丽富有特色的新休闲区环境良好宜商宜居的新生态区。

靖江滨江新城年正式启动，目前已完成平方公里范围内的基础设施建设，市行政中心市人民医院公检法大楼联检大楼国土局大楼新城学校消防特勤站已建成区内五横三纵道路环线贯通两条滨水风光走廊十圩港景观带天生港景观带展现宜居新城靓姿两个高档住宅小区新天地∙滨江花园泰和∙御水湾初具规模集园林特色城市品位为体的马洲公园全面建成开放，成为靖江张靓丽的城市名片。

十二五，商业核心区将成为滨江新城建设的闪光点和主阵地，新的规划设计引入了先进的规划理念，以高标准高起点规划定位了商业核心区的特点，强调了城市绿色生态建设，以利于城市可持续发展，实现靖江滨江新城城市空间的历史性跨越。

商业核心区的建设紧紧围绕靖江市沿江开发的战略以科学发展观为指导，以加快滨江新城建设为主题，弘扬聚沙成洲奋发超越的靖江精神，创新投资机制，市场运作滚动发展，实现效率与效益的高度统，推进城市化进程，造福于靖江人民。

牢固树立人本理念生态理念，以又好又快的新城建设速度优质的质量和品牌，推动新轮新城建设的大发展。

滨江新城的建设，会给靖江每位市民创造幸福的生活，发展的机遇会让每位来靖投资者实现理想的回报。

三项目概况滨江新城商业核心区是苏北融入苏南经济板块的重要门户枢纽，是打造引领苏中的现代化商业中心，二是具有多元复合的综合性城市功能，它是集商贸商务文化创意和休闲旅游四大职能为体的综合性区域。

三是百亿级现代服务业高地，四是水绿相融的景观化花园城市，体现了创富紧凑花园智慧特色等五大发展理念。

为开发企业提供好的投资收益，为入驻客商提供好的营商环境和利润，为居民提供就业机会和工资收入。

通过高密度的开发，混合的土地利用，大力发展公共交通水利建设，达到节约集约利用土地。

同时加强环境保护，打造生态城市景观。

广泛应用物联网等高新技术成果，促进产业经济的两化融合发展新型城市管理和便利舒适居住生活的实现，打造新型的生产方式生活方式和交易方式示范区域。

从人文理念形态设计城市建筑行为规范城市管理等几个方面着手，统规划，精心培育和打造形成现代化的别具风格的城市容貌。

靖江市滨江新城商业核心区的建设，指明了向水绿相融的景观化花园城市发展的方向，对区域内水利景观文化提出了更高的要求。

为了提升城区的水利景观文化，推动滨江新城商业核心区的快速建设，本项目拟实施靖江市滨江新城新开公兴河项目。

新开公兴河为沿江高等级公路北侧河道，西起天生港，东至站前路，全长米，河道蓝线宽米。

沿线相交道路有通江路晨阳路城东大道站前路。

相交河流有西天生港小桥港林家港。

新开公兴河项目建设内容拟包括河道开挖，修筑挡土墙，相交道路桥涵设置等项内容。

为适应河道景观生态规划要求，两岸护坡挡土墙堆砌景观石，河岸栽植防风绿化苗木涵养水源，并布置夜景灯光。

项目总投资为万元，建设期年。

四可行性研究内容可行性研究的主要内容如下从靖江市城市发展规划靖江市城市建设现状及城镇进步拓展急需解决的问题着手，多方位分析研究项目建设的背景和必要性从投资环境项目建设的自然条件地质条件及公用配套条件等方面着手，对项目建设条件作出分析对项目土方工程挡土墙工程桥涵工程景观石两岸侧绿夜景灯光方案进行初步规划项目的投资估算项目资金筹措方案项目社会效益分析项目风险分析。

五可行性研究报告编制依据编制可行性研究报告的主要依据如下中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要靖江市国民经济和社会发展十二五计划纲要靖江市城市总体规划投资项目可行性研究指南江苏省水利工程可行性研究报告编制规定江苏景元建设科技有限公司与江苏建业恒安工程项目管理有限公司签订的本项目可行性研究报告编制委托合同国家省市有关设计规范和建设标准项目单位提供的有关资料。

第二节项目承建单位基本情况靖江市滨江新城新开公兴河项目由江苏景元建设科技有限公司承担。

江苏景元建设科技有限公司，是靖江市滨江新城商业核心区基础设施建设及土地整理的实施主体单位。

于年月在靖江市注册成立，公司注册资金人民币万元江苏新扬子造船有限公司下属投资公司江苏钤元建设投资有限公司，靖江市政府全资公司靖江市滨江新城投资开发有限公司，办公地点设在靖江市行政中心商务楼楼。

第三节可行性研究结论靖江市滨江新城新开公兴河项目，以靖江市城市总体规划为依据，充分考虑了经济和城市发展的因素，选择了比较合理的实施方案，符合靖江市国民经济和社会发展的战略部署。

项目建设完成后，沟通了水系，增强了商业核心区的水利疏导及排水能力，确保防洪排涝功能体系的完善改善了水体环境和生态环境，发展了水利景观文化，丰富了水文化内涵，使滨江新城商业核心区的建设向绿色亲水和谐生态的景观化花园城市发展通过改善投资环境，扩大对外影响，吸引外来投资，对促进城乡社会经济的发展将起到巨大的推动作用。

该项目建设有着良好的环境效益社会效益和经济效益，因此项目可行。

第二章项目建设的背景和必要性第节项目建设的背景中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要，明确了绿色发展，建设资源节约型环境友好型社会的发展方向。

十二五期间，靖江提出了人文生态宜居城市的战略定位。

以弘扬聚沙成洲奋发超越城市精神为引领，推动文化事业文化产业和群众文化生活协调发展。

以推进绿色跨越为主线，牢固确立生态优先理念，完善生态经济生态环境和生态文化体系建设。

以城乡体化发展为目标，统筹城乡规划建设，打造环境优美安全舒适文明进步的宜居城市。

靖江市城市总体规划对滨江新城的控制性规划，以滨江生态城市城市阳台有机融合为理念，以和谐亲水社区，现代滨江城市为建设目标，功能定位为充满活力的行政文化体育中心配套齐全功能互补的商务休闲中心高标准现代化的滨江居住社区生态环境优越的旅游休闲度假基地。

新的规划设计引入了先进的规划理念，以高标准高起点规划定位了滨江新城的特点，强调了城市绿色生态建设，制定了和谐亲水社区，现代滨江城市的建设目标，以利于城市可持续发展，实现靖江滨江新城城市空间的历史性跨越。

为推动区域协调发展，建设高品位中心城区，滨江新城商业核心区又作为城乡建设的闪光点和主阵地。

基于滨江新城绿色亲水生态的城市发展方向，商业核心区的水利建设尤为迫切和需要。

本项目为靖江市滨江新城商业核心区水利景观文化建设项目，该项目的实施，旨在沟通水系，建设水体景观，发展水利文化。

通过改善水体及水生态，提高水环境质量和生态功能，适宜水产发展和人民群众居住生活通过滨水文化景观建设，满足人们日益增长的精神需求，并适应不断提高城市品位，建立和谐社会，创造良好投资环境的经济社会需求。

该项目建设符合国家和地方经济社会发展规划产业政策环境保护要求，项目的实施将会取得显著的社会经济效益。

第二节项目建设的必要性滨江新城是靖江市政府顺应江苏沿江开发重大战略，加强与苏南经济区的互动，构成靖江江阴张家港市经济圈的重要举措。

全面建成后将成为靖江市新的行政文化中心商业休闲中心生态居住中心和特色旅游基地。

新开公兴河项目是沟通新城水系，完善防洪排涝功能体系的需要。

新开公兴河项目沟通了西天生港小桥港林家港等水系，增强了蓄水能力水利疏导能力及排水能力，同时修筑护坡挡土墙，确保防洪排涝功能体系的完善。

二新开公兴河项目是新城生态及景观工程建设的需要。

滨江新城作为新建区域，要建成生态居住中心及特色旅游基地势必打造流的新城形象，新开公兴河项目策应了新城建设宜居亲水的特点，对滨江新城商业核心区的整体景观建设起到画龙点睛的作用，该项目的实施是新城生态及景观工程的需要。

三新开公兴河项目是加强城市水利建设，提高水环境质量和生态功能的需要。

新开公兴河项目沟通了水系，大大提高了水环境质量和人居环境质量，进步发展城市水利建设，提