【61页】魏善庄体育文化公园项目可行性立项申报材料.doc文档精品范文 ㊣ 精品文档 值得下载

指标第五章环境影响评价项目建设过程中对环境的影响及治理措施核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项目运营期对环境的影响及治理措施第六章劳动安全卫生与消防劳动安全卫生防护消防第七章节能分析编制依据节能措施第八章项目组织机构及人力资源配备项目组织机构人力资源配备工程管理第九章项目实施进度建设工期项目实施进度安排项目实施进度表第十章建设工程招投标编制依据招标原则招标范围招标组织形式招标方式拟招标情况第十章投资估算与资金筹措投资估算编制的依据估算编制的范围估算编制说明总投资及构成资金筹措第十二章社会效益分析社会影响分析社会互适性分析社会风险分析第十三章结论及建议结论建议第章总论项目概况项目名称魏善庄体育文化公园项目建设单位北京市大兴区魏善庄镇人民政府项目性质新建项目建设地址该项目选址于北京市大兴区魏善庄镇镇区，大龙河沿岸现状用地的范围内。

项目四至西至磁大路东至羊李路北段规划新黄徐路南至规划环魏北路北至原房通路西段规划魏永路。

本规划地块为魏善庄集体用地，总用地面积约公顷。

项目建设内容与建设规模本项目建设内容包括建设接待服务区体育健身区田园生态区滨水景观区保留建筑区等五大功能分区组成。

项目建成后，将形成个供市民体育健身文化交流休闲娱乐的公共活动场所。

项目具体建设内容及规模如下表项目主要的建设内容序号项目单位数量备注道路主干道米米宽次干道米米宽建筑物平方米构筑物景点平方米场地平方米广场平方米绿化场地平方米篮足排球场地平方米停车场平方米水域平方米北部水域平方米大龙河平方米项目建设工期本项目从年月开始进行前期准备工作，拟于年月开始建设，用个月时间完成施工，年月投入使用。

项目总投资及资金筹措经估算，该项目总投资估算为万元。

其中工程费用万元，工程建设其他费用万元，预备费万元。

资金筹措方式为全额申请政府资金支持。

环境影响及社会经济效益评价本项目建设，改善了魏善庄镇区的大龙河沿岸的生态环境，为魏善庄镇区居民提供了个体育健身文化交流休闲娱乐的室外活动场所，将为魏善庄镇区的文化环境生态环境的改善起到重要的作用，并为魏善庄镇新媒体产业基地的建设起到很好的辅助作用，从而促进魏善庄镇及整个大兴区的生态环境和经济社会全面协调可持续发展，切实提高人民群众的生活水平。

所以，本项目具有显著的社会效益环境效益和经济效益。

编制依据北京城市总体规划年年大兴新城规划年年北京市大兴区国民经济与社会发展十五规划纲要魏善庄镇镇域规划年年年月北京市大兴区魏善庄镇总体规划市规函北京市大兴区魏善庄镇镇区南区控制性详细规划大兴区魏善庄镇魏善庄组团北区西区控制性详细规划市函城市绿化规划建设指标的规定公园设计规范项目建设单位提供的其他资料。

结论与建议主要结论本项目建设以北京市大兴区魏善庄镇总体规划北京市大兴区魏善庄镇镇区南区控制性详细规划大兴区魏善庄镇魏善庄组团北区西区控制性详细规划为依据，在统筹规划区域文化资源优化文化发展环境的同时，积极发展体育文化事业，贯彻全民健身计划纲要，并坚持资源节约和环境友好的可持续发展战略，依托新媒体产业基地的发展机遇，促进魏善庄镇城镇化建设，提高人民的生活水平。

总之，本项目的建设在改善生态环境提高人民群众生活质量发挥了重要的作用。

项目具有显著的环境效益和社会效益，因此，本项目的建设是必要的，而且也是可行的。

建议为了规范政府投资项目资金的管理，建议项目建设单位要制定明确的管理制度和管理办法，保证政府投资资金管理的科学化制度化和规范化。

建议项目承办单位尽快完善办理各项批复手续，在项目实施阶段要统筹安排处理好投资质量进度安全关系，节约和合理使用资金。

本工程建设完成后，应制定相应的法律法规，委托专门部门，对项目进行正常的维护和运行管理。

建设单位应尽快取得本工程的环保交通规划土地等部门的意见。

第二章项目建设背景和必要性项目建设背景北京城市规划为项目建设提供了直接依据北京城市总体规划指出北京市的城镇建设要逐步实现各级规划公园绿地居住绿地附属绿地，形成系统完整布局合理功能健全的中心城点状绿地布局。

实现居民出行米见绿地，消除公共绿地服务盲区和继续增加公共体育设施用地，建设功能完备风格多样布局合理的群众健身设施，形成群众体育组织健全活动普及设施完备的新格局。

加强新城和边缘集团公共体育设施的建设，实现人均平方米公共体育设施用地的目标。

同时，还确定了两轴两带多中心的城市空间结构。

大兴区正处于连接轴，横跨两带，关联多中心的重要位置，是城市发展新区之，同时也属于北京南郊的生态保护带，具有得天独厚的区位和资源优势，战略区位优势将日益突显。

强调了生态环境发展策略，指出要加强平原地区生态林地的保护和建设划定限制建设地区，有效保护森林河湖湿地等生态敏感地区，积极进行绿化隔离地区森林公园生态廊道城市公共绿地等生态环境建设。

大兴新城规划为项目建设指明了方向大兴区是北京未来区域发展的重要节点，是北京重要的物流中心，也是现代制造业和文化创意产业的重点培育地区。

在科技部的支持下，将在大兴建立集新媒体研发创意集成应用为体的产业基地，给大兴区和魏善庄镇的发展带来了很大机遇。

大兴新城规划年年确定了大兴新城战略发展节点新兴产业基地京南绿色新城的发展目标。

坚持以人为本，建设宜居宜业城市的典范，构建良好的人居环境，切实保障合理配置各级各类公共服务设施并进行人性化的细节设计，力争将大兴建成宜居宜业的京南绿色新城，并与全市城市空间布局和产业布局相衔接，构建中部体东西两翼产业集群城镇组团生态融合的城乡空间格局。

并以魏善庄为大兴文化产业发展重点区域，依托南磁大路延长线沿线的文化产业包装印刷业影视传媒业和新传媒基地建设，以产业配套和技术创新能力建设为核心，培育批具有持续创新能力和强大市场竞争能力的高新技术企业，形成集创意孵化集成制造销售服务为体的国内流的产业基地，成为国际知名的文化创意产业聚集区。

项目建设符合魏善庄总体规划的要求市政基础设施建设滞后，镇中心周边没有大面积的公益性绿地景观，根据北京市大兴区魏善庄镇总体规划的精神，要强化镇区发展，建设各项基础设施和公共服务设施，初步形成生活服务设施完备生活方便环境良好基础设施配套的镇区，将魏善庄镇初步建设成为充满生机和活力的现代化京郊城镇。

北京市大兴区魏善庄镇总体规划在对绿地景观系统规划中指出要以城镇周边生态绿地为依托，强化城镇组团之间的绿化廊道联系，营造城在绿中绿在城中的氛围。

在各组团规划中心并安排组团绿地和多处社区绿地，以城镇公共广场为重点，与城镇内部的公园，街头的小绿地和绿化率较高的附属绿地，形成点线面结合的城镇绿地系统。

在组团之间的开敞地带依托水系安排郊野公园，成为城镇生态绿心和城镇居民就近体会绿色气息的休闲空间。

魏善庄镇创意文化产业的发展对城镇化建设水平提出新的要求新媒体产业基地的建设，给魏善庄镇的发展带来重大发展机遇的同时，对魏善庄的用地布局及基础设施建设提出了新的要求。

魏善庄紧邻大兴新城，为了落实新定位，贯彻新理念，促进大兴新城周边城镇的可持续集约协调发展，促进大兴新城周边城镇产业结构的调整和增长方式的转变。

大兴区魏善庄镇总体规划中提出魏善庄镇应依托以新媒体基地建设为基础的产业发展，形成集中的产业新区，吸引外来投资接受城市外迁项目和城市高技术人才的集聚，有效地提高魏善庄的经济实力，同时，强化镇区建设，促进城镇发展，高标准营造集中的具有定规模和吸引力有经济活力的城镇镇区，加强公共绿地配套公共服务设施和其他市政基础设施的建设，提高镇区各项设施整体水平，逐步实现绿化建设与农业产业结构调整农村城镇化及农民安置的联动，发展绿色产业，满足大量高技术人才在新媒体基地工作生活的需求，促使更多的城镇居民向镇区集中，以适应魏善庄地区产业化城镇化的要求。

项目建设的必要性扭转魏善庄镇缺少大型公益性公园的局面，满足当地群众日益增长的物质文化生活的场地需求近年来，随着新媒体产业基地的建设，魏善庄镇经济发展持续快速发展。

但镇区公共基础设施配套不完善布局不合理等的现状，已经越来越制约着该镇的发展。

加强魏善庄镇基础设施建设，是实现魏善庄镇快速发展的前提条件。

魏善庄镇近些年的农业发展速度工业化进程第三产业调整的步伐虽然较快，但是市政基础设施建设滞后，镇中心周边没有大面积的公益性绿地景观现有的群众游憩健身场地分布零散设施简陋，并且缺乏统的布置和管理，与镇域高标准的规划存在较大的差距。

随着魏善庄镇的品牌建设和镇政府招商引资的力度的加大，越来越多的外来企业和高素质人群将来到魏善庄安家落户。

镇区人口增加人均收入提高，物质生活条件逐步改善，当地群众的业余娱乐文化活动的需求越来越丰富。

原有村镇简陋的文化体育设施难以满足人民群众日益提高的精神文化生活需求，严重滞后于魏善庄镇的经济发展水平。

所以，建设个能让不同年龄层次的人群均可健身休闲愉悦身心的公共空间将刻不容缓。

本项目的建设对扭转魏善庄镇缺少大型体育文化场所的局面，满足当地群众日益增加的精神文化需求，具有重要的意义。

城镇建设水平的提高，对环境质量提出了新的要求新媒体是文化传媒产业与信息技术产业融合产生的种新型媒体产业，主要包括影视节目制作动漫和网络游戏制作音乐制作形象策划与广告制作出版物数字化和文化展示与体验等六大内容。

魏善庄镇作为新媒体产业基地核心区，具有制造研发培训等职能，新媒体产业基地建设带来的大量人口魏善庄镇的新媒体产业基地的是吸纳文化创意相关产业人才集聚的地区，主要吸纳产业工人高技术人才管理人才教育人才等，规划建成二三产业联动的区域，将吸引大量人才来此就业。

城镇的建设和发展是促进魏善庄镇经济发展的重要环节，是促使居民由农村生活方式转变为城镇生活方式的重要步骤，是提高农村居民的物质生活质量的必然要求，也是推进该地区城市化进程的出路所在。

魏善庄镇作