【38页】毕业设计_沧浪区实验小学南校区工程监理规划.doc文档下载 ㊣ 精品文档 值得下载

监理项目的特点而写的监理工作计划，是指导监理工作全过程的纲领性文件，本监理规划是为沧浪区实验小学南校区项目工程编制。

在监理规划的总框架下，在总监理工程师的主持下编制，制定了系列的工作计划，在进度计划工作流程监理工作制度各项工作的报表监理工作守则职责分工使监理的工作规范化制度化。

在建设工程项目中实施全过程的监理，不仅包括施工准备阶段建设施工阶段和竣工验收阶段的监理，还包括建设项目取得前期决策研究阶段勘察和设计阶段，以及维护保修阶段的监理工作。

从工程实际出发，从筹建单位需要和利益出发，为项目工程服务，切实保障筹建单位和各参加单位的根本利益和工程成果，使其所带来的时世效益和指导意义惠及更广。

关键词监理规划工作流程服务工程概况监理总目标质量控制目标进度控制目标投资控制目标安全文明控制目标合同履约目标监理依据工程项目外部环境调查研究资料自然条件社会和经济条件工程建设方面的法律法规政府批准的工程建设文件工程建设监理合同监理工作范围内容与要求监理工作范围监理工作内容施工准备阶段监理工作施工实施阶段监理工作竣工验收阶段监理工作保修及工程移交阶段监理工作质量控制质量控制具体措施条原则二个重点四个阶段四个手段条原则二个重点四个阶段四个手段质量控制点及防治工程质量通病的具体措施进度控制进度控制措施组织措施技术措施经济措施合同措施信息管理措施协调措施投资控制投资控制的措施组织措施技术措施经济措施合同措施信息管理针对本项目信息资料管理的监理措施建立信息管理制度和方法合同管理合同管理措施合同变更延期的监理措施合同延期的监理措施合同索赔的监理措施合同纠纷的监理措施合同签订阶段的控制措施合同实施阶段的控制措施主要监理工作制度会议制度监理日记监理旬报月报设计技术交底制度开工报告审批制度材料构件检验及复验制度变更设计制度隐蔽工程检查制度工程质量监理制度工程质量检验制度工程质量事故处理制度针对本工程重点技术难点的监理对策测量工程技术重点和监理对策测量前准备工程测量混凝土主体结构施工的技术重点和监理对策模板工程钢筋工程混凝土工程沧浪区实验小学南校区工程监理规划工程概况工程概况工程名称沧浪区实验小学南校区工程地址南环东路南环汽车站西北侧工程造价约万元建筑面积总建筑面约平方米质量控制目标合同约定为合格投资控制目标控制在施工合同价范围内进度控制目标年月日年月日沧浪区实验小学南校区工程监理规划监理总目标质量控制目标质量控制目标次性验收通过，合格，无质量事故，确保市文明工程。

进度控制目标进度控制目标按工程各方确认的计划工期管理，督促施工单位完成项目建设的进度控制目标。

投资控制目标投资控制目标投资控制在合同约定的投资概算范围内。

安全文明控制目标按合同约定的安全文明目标及要求，确保无重大安全事故，无人员伤亡，确保省安全文明工地。

合同履约目标合同履约率达到。

沧浪区实验小学南校区工程监理规划监理依据工程项目外部环境调查研究资料自然条件包括工程地质工程水文历年气象区域地形自然灾害情况等。

社会和经济条件包括社会治安建筑市场状况材料和设备厂家勘察和设计单位施工单位工程咨询和监理单位交通设施通讯设施公用设施能源和后勤供应等。

工程建设方面的法律法规中央地方和部门政策法律法规。

中华人民共和国建筑法中华人民共和国安全生产法中华人民共和国合同法建设工程安全生产管理条例国务院第号令安全生产许可证条例实施工程建筑强制性标准监督规定建设部令第号国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定国务院第号令建设工程质量管理条例建设工程监理规范工程建设的各种规范标准。

测量规范建筑地基基础工程施工质量验收规范工程建设标准强制性条文年版房屋建筑部分建筑工程施工质量验收统标准砌体工程施工质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范混凝土质量控制标准钢筋机械连接通用技术规程建筑机械使用安全技术规程政府批准的工程建设文件可行性研究报告立项批文。

规划部门确定的规划条件土地使用条件环境保护要求市政管理规定等。

工程建设监理合同业主与本公司签定的本工程建设监理合同。

沧浪区实验小学南校区工程监理规划监理工作范围内容与要求监理工作范围建设工程土建安装装饰智能化室外市政等工程。

监理工作内容施工过程中的工程质量进度投资安全文明生产控制和监督以及合同信息管理等方面的协调工作。

施工准备阶段监理工作协助建设单位审核施工图的设计和概预算，组织图纸会审，做好记录。

协助建设单位和施工单位签订承包合同。

协助建设单位做好开工前的准备，检查开工前需办理的各类手续。

检查施工现场。

施工实施阶段监理工作审查施工单位各项准备工作，及时组织召开第次工地例会，下达开工通知书。

督促施工单位施工管理和安全文明施工保证体系的建立健全和实施，贯彻落实安全生产预防为主的方针，加强安全生产文明施工监督检查，督促整改存在的问题，并建立监督检查台帐。

审批施工单位提交的施工组织设计施工技术方案和施工进度计划。

并督促其实施。

组织设计交底及图纸会审，组织导线点交桩测量复核。

审核施工单位提出的分包工程项目及审查分包单位资质。

编制月进度计划复核已完工程量，签署工程月用款报告审核变更预算，对施工过程中产生的变更及时报批，并根据合同有关条款对变更额正确审核在工程完工后三个月内完成竣工结算审核并上报业主。

审核工程使用的原材料半成品成品和设备的质量，监督检查承包人工地试验室若有的运行质量，检查承包人进行材料记录及自检台帐，并按以上抽检频率做好平行试验，并建立台帐以备核查及派专职见证人员做好见证取样检测的见证工作。

督促施工单位严格按现行规范规程标准和设计要求施工。

必要时，应配合工程施工的需要进行小时日夜监理，控制工程质量。

对关键工序实施旁站监控。

检查工程施工质量对隐蔽工程进行复核签证，主持工程质量事故的分析处理。

协调施工进度计划，及时提出调整意见，控制工程进度。

保管工程保险单据复印件，及时提醒业主或施工单位办理保险延期手续，协助业主或施工单位进行保险索赔。

督促执行承包合同，协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调委托人与施工单位之间的争议及相关施工单位之间的争议。

督促施工单位根据档案管理部门的规定整理合同文件及施工技术档案资料，对沧浪区实验小学南校区工程监理规划资料的准确性和完整性予以确认。

组织施工单位对工程进行阶段验收及竣工初验，并督促整改。

对施工质量意见提出评估意见，协助业主组织竣工验收。

协助委托人组织和参与设备调试和项目动用前的各项准备工作。

对潜在的对本项目的破坏因素，要求施工单位采取切实的保护措施，以防止本工程遭破坏充分了解本项目工程施工单位采取的切实的保护措施，防止因本项目工程施工而破坏其他工程。

积极协调建设单位和各相关施工单位的施工关系，协调处理交叉施工矛盾，随工程进度做好事相应工序的协调工作，对各施工单位安全文明施工情况提出意见和建议做好相应工程量的现场签证工作。

竣工验收阶段监理工作检查督促并协助施工单位根据档案管理部门的规定整理工程竣工档案，并审查签认竣工图纸及资料，协助施工单位移交工程档案。

由总监理工程师组织对工程进行竣工预验收，建设单位施工单位设计单位相关代表参加，提交工程竣工预验收质量的评估报告，对验收过程中发现的问题及时提出意见，并督促施工单位进行整改。

参与建设单位组织的竣工验收，提交监理资料，并协助建设单位对档案馆进行项目资料的移交。

处理建设单位和施工单位之间的合同纠纷。

保修及工程移交阶段监理工作监理单位依据合同约定的工程质量保修期本工程质量保修期为两年监理工作的时间范围和内容开展工作。

保修期间如出现工程质量问题，应参与调查研究，确定发生质量问题的责任，共同研究修补措施并督促实施。

参与工程移交验收，对验收中发现的问题及时提出意见，并督促施工单位进行整改。

在保修期内，监理单位安排专业监理工程师对建设单位提出的工程质量缺陷进行检查和记录，对施工单位进行修复的工程质量进行验收，合格后予以签认。

监理人员对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，对非施工单位造成的工程质量缺陷，监理人员核实修复工程的费用和签署工程款支付证书，并报送建设单位。

沧浪区实验小学南校区工程监理规划质量控制质量控制具体措施条原则二个重点四个阶段四个手段条原则工程质量控制是整个监理工作的核心，与进度计划和工程计量相互制约，监理工程师监督施工单位按合同技术规范设计图纸要求施工，是监理工作的原则。

二个重点重要的分部工程地基与基础工程，主体结构，建筑装饰装修工程，建筑屋面，建筑给水排水及采暖，建筑电气工程，智能建筑。

重要的分项工程是钢筋，砼，防水浴厕间及地下室，成套配套电柜盘及动力开关柜安装，避雷针网及接地装置安装，智能化，弱电系统等分项工程。

关键部位梁柱节点，箍筋加密区，钢筋焊接，搭接要求，砼浇筑。

四个阶段施工准备阶段审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系技术管理体系和质量保证体系，确能保证工程项目施工质量。

督促检查施工单位对现场建设单位给定的原基准点基准线和标高等测量控制点进行复核并复测施工单位的施工测量控制网。

协助建设单位组织设计交底及图纸会审工作，督促施工单位做好图纸会审纪要，监理做好审查工作报设计及建设单位进行确认。

审查施工单位的施工准备工作，重点审查项目管理机构的质量管理体系施工组织机构管理制度管理人员专职质检员特殊工种的上岗证试验室等，审查施工人员的进场计划机械设备的进场计划数量型号规格等。

审查现场开工的其余有关准备条件是否具备。

施工阶段施工过程中的旁站监督和现场巡视检查在施工阶段，许多工程的质量问题是由于现场施工或操作不当或不符合规程标准所致，虽然有些施工操作不符合要求的工程质量，在表面上似乎影响不大，或外表上看不出来，但却隐蔽着潜在的质量隐患与危险。

例如浇筑混凝土时振捣时间不够或漏振。

都会影响混凝土的密实度和强度，而只凭抽