内容摘要本设计为铭晟综合住宅小区项目工程,位于温江区温江新城中心城区涌泉街道办事处新华村组燎原组地界内,该工程有主副两栋大楼,总工期为个月。该设计分为初步设计和详细设计两个步骤。初步设计按照施工组织设计基本内容，对工程安装部署进度施工方案进行简略编制详细设计以具体施工组织设计内容土建水电消防系统安装措施内容等，进行编制关键词施工组织设计住宅小区进度文明措施部署职责,第章施工条件地理位置本工程为四川成都市铭晟综合住宅小区项目工程，位于温江区温江新城中心城区涌泉街道办事处新华村组燎原组地界内。自然条件该工程位于城郊，多年平均气温，最高，最低曾达到，多年平均降水量，大多集中在月盛夏季节，月到第二年月是冬季，时有冰霜，相对湿度，主导风向，东北风，平均风速，最大风速。该工程从年月日开工，年月日竣工。施工条件地质条件根据现场踏看和勘察报告得知，地表为粘土层，其基础形式采用钢筋砼柱下独立基础，以第层的粘土层作为持力层，该土层承载力特征值，基础埋深为。三通平道路该场地四周道路畅通，交通十分方便，可供现场运输材料。电源在场地的西南角设有电源设施，直接从该处设表引线到该工程的总配电房，然后从配电房引出线路到施工用电点。水源在场地的西南角设有水源设施，直接从该处设表接管到施工现场，即可供施工现场临时用水。场地通过现场踏勘，场地还存在高低不平，高差较大和杂草垃圾存在，须进行清除杂物，土方挖填平整后，再进行放线施工。综上所述，场地须清理挖填平整后，即可放线施工。第二章工程概况编制依据四川省成都市铭晟综合住宅小区项目工程招标文件。四川省成都市铭晟综合住宅小区项目工程施工图。工程量清单报价书。国家新近颁发的新规范新标准建设工程项目管理规范建筑工程施工质量验收统标准建筑地基基础工程施工质量验收规范砼工程质量验收规范砌体工程质量验收规范建筑装饰装修工程质量验收规范建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范建筑电气工程施工质量验收规范等等，现行施工及质量验收规范规定和标准。国务院颁布的“建设工程质量管理条例”和“建设工程安全生产管理条例”。成都市铭晟综合住宅小区项目工程招标评标办法实施细则。现行建筑构造通用图集。现场实际，附近环境及地质等相关情况。质量认证标准。编制原则保证重点统筹安排合理安排施工程序。用流水作业法和网络计划技术，安排施工进度计划。充分利用机械设备施工，减轻劳动强度，提高生产效率。合理选择施工方案，采用先进施工技术，降低工程成本，提高工程质量。合理布置施工平面布置图，优化设置暂设工程和临时工程。根据本工程设计特点功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是经济合理优质高效。编制说明我公司收到本工程招标文件后，专门成立了“成都市铭晟综合住宅小区项目工程招标小组”，对标书进行了研究，由专业技术人员编制标书，并经标书评审后由由主管领导审批后形成投标文件。根据本工程特点及招标文件要求，本工程施工组织设计结合本公司的施工经验和施工能力及资源机具配备情况进行编制。我公司如能中标，我们将按质量管理体系标准和管理模式要求，精心组织，科学管理，以优质高速地完成本工程确定的施工目标，交出让业主满意的精品。本工程中标后，将根据设计图纸要求对施工组织设计进行补充和修改，并报请业主和监理批准。本工程施工组织设计编制是严格按建施结施水施电施空调等图纸说明要求，按国家颁布的施工及验收规范和建筑安装工程质量检验评定标准为依据编制。根据招标文件和招标答疑纪要，本工程施工组织设计范围为施工图设计的土建水电弱电消防系统安装等内容。工程概况及现场施工平面布置图表成都市铭晟综合住宅小区项目工程工程名称地理位置建设单位设计单位勘察单位质量目标成都市铭晟综合住宅小区项目工程温江区温江新城中心城区涌泉街道办事处新华村组燎原组地界内成都市温江新城开发领导小组办公室成都市建筑设计研究院中国建筑西南勘察设计研究院要求符合现行相应工程合格标准工期总工期个月主体工期个月基础主体附图建筑设计概况表成都市铭晟综合住宅小区项目工程建筑名称建设地点设计主要成都市铭晟综合住宅小区项目工程温江区温江新城中心城区涌泉街道办事处新华村组燎原组地界内包括建筑结构电气给排水暖通建筑工程概算六个专业及红线范围范围和内容内的总平面设计。总用地面积地上建筑面积总建筑面积地下建筑面积建筑基底面积容积率地上主楼层为类高层，副楼主体七层，主副楼连接段采用跌落式平面，局部八层九层，副楼为二类高层，地下层。主楼副楼建筑层数建筑高度建筑结构形式钢筋混凝土框架剪力墙结构高程合理使用年限建筑设计等级耐火等级抗震设防烈度主楼及地下室为级副楼为二级年级七度地下室为二级，地下室混凝土的设计抗渗等级为级屋面为二级。合理使用年限为年防水等级外墙身均做防潮处理，防潮层设于处，防潮层厚，做法为水泥砂浆加水泥重量的防水剂三道成活，若有地梁可不做。墙身防潮为二级，抗渗等级为级。地下室建筑防水材料为合成高分子防水卷材，厚度为作加强处理。地下室外墙防水层外设厚护墙，护墙回填土分层夯实，填土压地下室防水工程本工程在主楼地下层车库部分设平战结合人防地下室。平时用途为车库，战时用途为二等人员掩部和六级人防物资库。抗力等级为级。六级二等人员掩蔽部防化等级为丙级，人防物资防化等级为丁级。耐火等级为级。地下室防水等级为二级抗渗等级为级。有效面积为掩蔽面积为，建筑面积为。本人防工程分个防护单元，防护单元为六级二等人员掩蔽所，级级防护单元为六级人防物资库。每个防护单元为战时出入口，均设有密闭通道，简易洗消间，洗消污水集水坑。人防辅助间设男女厕所储水间防化值班室风机房。人防工程墙体材料墙体采用空心砖砌体，墙体厚。卫生间。电气小间分隔墙厚，卫生间构造说米以下墙体用同厚度页岩砖砌筑。隔墙采用空心砖砌体，墙厚。明屋厚水泥砂浆贴厚防滑地板按留温度缝，缝宽内嵌防水油膏厚细石混凝土加防水剂，内配双向钢筋中距，提浆压光沥青玛蹄酯隔离层道厚合成高分子防水卷材道厚水泥砂浆找平层贴厚外保温系统厚水泥砂浆找平层沥青蛭石找坡层最薄处隔气层厚合成高分子防水涂料道厚水泥砂浆找平层钢筋混凝土屋面板上人屋面面厚细石混凝土加防水剂内配双向钢筋中距，提浆压光沥青玛蹄酯隔离层道厚水泥砂浆找平层厚合成高分子防水卷材道沥青蛭石找坡层最薄处隔气层厚合成高分子防水涂料道厚水泥砂浆找平层钢筋混凝土屋面板非上人屋面厚水泥砂浆贴厚防滑地板按留温度缝，缝宽内嵌防水油膏厚细石混凝土加防水剂，内配双向钢筋中距，提浆压光沥青玛蹄酯隔离层道厚合成高分子防水卷材道厚水泥砂浆找平层贴厚外保温系统厚水泥砂浆找平层沥青蛭石找坡层最薄处隔气层厚合成高分子防水涂料道厚水泥砂浆找平层钢筋混凝土屋面板副楼部分门采用乙丙级防火门成品木门小力度全玻地弹门窗为彩铝窗，外窗采用断热桥彩铝中空玻璃，地下室部分甲乙及丙级防火门木门活门槛单扇钢筋砼防护密闭门固定门槛单扇钢筋砼防护密闭门防爆波悬板活门主楼部分门采用乙丙级防火门成品木门小力度全玻地弹门窗为彩铝窗，外窗采用断热桥彩铝中空玻璃，隔声门门窗普通水磨石地面或花岗石副楼门厅会议室为花岗石，卫生间为防滑地板砖，公共走或亚麻油合成地板面层花岗岩地砖厚普通水磨石面层厚亚麻油合成地板厚防滑地砖水泥砂浆刷无机涂料纸面石膏板道及电梯厅为亚麻油合成地板，办公室为普通水磨石门厅会议室及残疾人坡道楼地面办公室楼梯间普通水磨石地面或花岗石或亚麻油合成地板面层花岗岩地砖楼梯间及前室配电室及设备用房空调机房燃烧性能级顶棚安全出口门厅走道电梯厅卫生间办公室燃烧性能级燃烧性能级铝合金条板混合砂浆刷乳胶漆踢同相应房间的楼地面脚主楼干挂花岗石系统主楼北侧外墙为白色外墙乳胶漆。副楼贴芭茅色仿石面砖干挂银灰色蜂窝铝板。外墙楼梯间及前室配电房，设备用房十五层设备用水泥砂浆刷无机涂料房及露天维护墙燃烧性能级内乳胶漆所有房间走道等卫生间墙彩釉砖墙到顶黑花色大理石墙面电梯间门套宽度乳黄色油性调和漆银粉漆木门室内暴露金属管线，支架所有金属构件钢结构配件油漆防锈漆防火涂料建筑结构设计概况表结构形式成都市铭晟综合住宅小区项目工程框架剪力墙结构设计使用年限年主楼地下室层地上层副楼带地下室部分地下层地上层无地下室部分地上层。建筑层数主楼结构总高度副楼带地下室部分结构总高度副楼无地下室部分结构总高度。建筑总高度结构安全等级抗震设防分类基本地震加速度建筑场地类别人防地下室二级设计地震分组抗震设防烈度耐火等级第二组丙类度主楼级副楼二级Ⅱ类地面粗糙度基本风压六级人防地基基础设计等级主楼及副楼带地下室部分为乙级副楼无地下室部分为丙级主楼框架部分为三级剪力墙为二级副楼有地下室部分框架为二级无地下室部分框架为三级。抗震等级设计办公室上人屋面走廊屋面不上人露台卫生间带坐便器或浴缸卫生间电梯机房消防疏散楼梯消防车楼梯阳台上人屋面栏杆水平荷载屋顶花园。采用荷载主楼部分采用筏板基础，副楼及单层地下室部分采用柱下独立基础加抗水板基础持力层为稍密卵石层，地基土承载力特征值持力层下的局部中砂和松散卵石应清除干净，超挖部分现场具体处理，采用毛石混凝土回填。地下室超长，地下室底板梁板外围挡土墙挡水墙采用微膨胀混凝土，混凝土采用混凝土防水剂非加强区采用水中天限制膨胀率微膨胀混凝土加强区和后浇带采用水中天限制膨胀率的微膨胀混凝土混凝土墙处膨胀加强带应在相邻部位混凝土浇筑天后封闭微膨胀混凝土在施工前均应提出有效的试配报告和抗渗等级膨胀率报告现场应不定期的检测混凝土的微膨胀性。地下室外墙除预留后浇带，不允许再设垂直施工缝，水平施工缝须预留在底板面上处，施工缝均设置Ⅱ型止水条，主楼后浇带在其两侧混凝土浇筑完毕两个月后进行封闭，裙房与主楼间后浇带在主体封顶后再封闭。基坑施工前的降水工作降水深度应大于最深开挖面，停止降水时间在标高板施工完以后。基础设计概况级热扎钢筋级热扎钢筋钢材级热扎钢筋级冷扎带肋钢筋焊条焊条采用型用于级钢筋,型用于级级钢筋。主楼砼强度等级主楼副楼有地下室副楼无地下室材料砼垫层基础底板地下室外墙混凝土基顶以上基顶以上基顶以上框架柱剪力墙框架梁楼板楼梯及其他结构构件构造柱圈梁等构造构件注底板地下室挡土墙为防水砼，抗渗等级，添加剂采用砼防水剂结构砼应满足本工程耐久性要求。墙体外填标高墙体材料干容重砂浆强度填充墙以下以上页岩实心砖页岩空心砖页岩空心砖页岩空心砖水泥砂浆混合砂浆混合砂浆混合砂浆充墙内隔墙女儿墙第三章施工部署部署原则本项目工程的施工以让投资方及用户满意为指导思想。项目部在管理上遵循以人为本的管理模式，以合格的管理人员，雄厚的技术力量，配备合理的机械设备，以完善的检测手段和国际通用质量环境和职业健康安全管理模式进行工程控制，以科学化标准化程序化管理为手段。严格遵守国家技术监督局颁发的标准标准标准要求及我