功能信号显示二季检对备用电源进行充放电试验及主电源备用电源自动切换试验手动或自动检查电动防火门电动防火阀防火帘等的控制设备检查试验火灾事故广播火灾照明灯及指示灯情况强制电梯停于首层试验与电梯公司配合消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验强制切断非消防电源功能试验三半年检防排烟设备试验检查消火栓系统自动喷水灭火系统的控制设备检修试验检查所有转换开关试验火灾事故广播设备的功能四附件消防系统设施维护保养总体计划消防水泵半年保养计划火灾自动报警系统及消防设备联动系统半年保养计划消防设施季保养记录表消防设备年保养记录表消防水泵半年保养记录表裙楼消防电话插孔检查维修表消防广播设备维修保养记录表消防设备维修保养检验标准附件消防系统设施维护保养总体计划设备序号维护保养项目责任单位检查保养方法标准周期消防控制台各类指示灯含电源信号维保单位直观目测指示灯指示正常季各类开关维保单位直观目测处于开启或自动状态季各电器触点维保单位如有烧损现象，拆下后用砂纸打磨触点完好，无烧损半年各电器元件接线端子及端子排端子维保单位用螺丝刀逐个紧固各端子连接牢固，无烧损半年各电源信号线维保单位如有轻微破损或烧焦现象，用绝缘胶包扎，严重时更换导线无破损，烧焦现象半年控制台内部除尘维保单位用小毛刷皮老虎除尘无尘半年控制台表面除尘使用单位用干擦布毛刷除去表面灰尘无尘每日区域报警器指示灯维保单位直观目测绿色指示灯亮，其余指示灯亮季电源电压维保单位在按下内部电源电压∕后备电压切或外部键换键前后，目测指示灯是否正常指针指示季报警功能维保单位按下键指示灯和指示灯亮几十秒后，蜂鸣器警铃响季内部各接线端子维保单位用螺丝刀逐个紧固各端子连接牢固，不松动半年信号电源线维保单位如有轻微破损，用绝缘胶带包扎，破损或老化严重时更换导线无破损，老化半年表面及内部除尘维保单位用小毛刷皮老虎除尘无尘半年击碎玻璃按钮盒维保单位直观目测按钮盒完好，无松动季击碎玻璃按钮盒维保单位直观目测按钮盒完好，无松动季集中报警器指示灯维保单位直观目测绿色指示灯亮，其余指示灯亮季电源电压维保单位在按下内部电源切换键或外部键前后，目测指针指示是否正常指针指示季报警功能维保单位按下键指示灯和指示灯亮几十秒后蜂鸣器和警铃响季内部各接线端子维保单位用螺丝刀逐个紧固各端子连接牢固，不松动半年信号电源线维保单位如有轻微破损，用绝缘胶带包扎，破损或老化严重时更换导线无破损，老化半年表面及内部除尘维保单位表面及内部除尘无尘半年烟感探头烟感探头维保单位用专用检测仪器检测红色指示灯亮半年温感探头维保单位用电吹风，在距探测器处，向探测器吹热风区域报警器上相应位置的报警指示灯亮年防火卷帘门控制箱内部各电器触点维保单位如有烧损现象，拆下后用砂纸打磨触点完好，无烧损半年控制箱内部各电器元件接线端子及端子排端子维保单位用螺丝刀逐个紧固端子无烧损或松动年机械部分齿轮锋条维保单位如有锈损用煤油清洗，然后加润无锈损且表面涂有润滑油半年滑油卷帘门门体维保单位用煤油清洗锈损部分无锈损年电机接线端子维保单位用螺丝刀紧固端子无松动半年防火门防火门玻璃维保单位直观目测完好无损年防火门弹簧铰键维保单位有损坏，更换备件若无损坏，加机油完好，弹性适度年消防通道防火门维保单位直观目测，并开关防火门消防通道通畅，防火门开闭自如季排烟系统排烟风机表面除尘维保单位用擦布毛刷除尘无尘季控制柜内部各电器触点维保单位如有烧损现象，拆下后用砂纸打磨触点完好，控制启停正常半年控制柜内部接线端子及端子排端子维保单位用螺丝刀逐个紧固端子无烧损或松动半年控制柜电源指示灯维保单位如不亮，更换指示灯灯泡电源指示灯不亮季排烟阀微动开关及内部接线端子维保单位用螺丝刀紧固各固定螺钉及各接线端子端子无松动微动开关固定良好季加压送风系统排烟阀复位按钮导轮钢丝转轴维保单位用油壶给导轮钢丝转轴加油复位按钮控制无误排烟窗开启灵活年加压送风机除尘维保单位用擦布毛刷除尘无尘季控制柜内部各电器触点维保单位如有烧损，拆下后用砂纸打磨触点完好，控制启停正常半年控制柜内部接线端子及端子排端子维保单位丝刀用螺逐个紧固端子无烧损或松动半年各送风口百叶窗维保单位直观目测送风口百叶窗位置正确季控制柜上电源指示灯及各类开关维保单位直观目测电源指示正常，开关处于开启或自动状态季控制柜内部各电器触点维保单位如有烧损，拆下后用砂纸打磨触点完好，无松动半年消防系统控制柜各电器元件接线端子及端子排端子维保单位用螺丝刀逐个紧固各端子连接牢固无烧损半年电源信号维保单位如有破损，用绝缘胶带包扎，导线无破损或老化半年控制柜除尘维保单位用毛刷皮老虎除尘无尘季消火栓系统水泵维保单位手动盘车转轴转动灵活周水泵添加盘根维保单位添加盘根点动时不漏水年水泵加润滑油维保单位更换并添加润滑油水泵运转灵活年水泵电机除尘维保单位用布擦毛刷除尘无尘季消火栓各阀门维保单位添加盘根或更换垫片开启自如，不漏水年各消火栓水龙带喉轮击碎玻璃按钮盒及其他配件维保单位直观目测水龙带不发霉水喉不漏水按钮盒完好无松动小锤配备齐全半年消防水箱浮球阀维保单位如有锈损，及时更换无锈损，能正常工作，水位处于中水位季水位电极维保单位清洗电极电极表面无附着物或铁锈半年压力表与压力开关维保单位直观目测压力开关高，低限位指示正确，接通压力表指示正确季压力开关接线端子维保单位用螺丝刀逐个紧固接线端子连接牢固，不松动半年箱体维保单位刷防锈漆箱体水质清洁季进出水阀门维保单位如漏水，添加盘根或更换阀门阀门无锈蚀，不漏水半年水箱内部清洗维保单位按水箱清洗及投放杀虫药规程箱内水质清洁年水箱外表除尘维保单位用擦布除尘无尘季管道各消防阀门维保单位如漏水，添加盘根或更换阀门阀门开启自如不漏水季各减压阀排气维保单检修，清洗排气阀排气正常及附体阀位不漏水。

减压阀工作正常年消防管道维保单位直观目测管道无渗漏或锈蚀半年应急指示灯指示灯维保单位直观目测指示灯亮，且处于等待状态季指示灯维保单位按测试键按测试键后，指示灯亮年消防应急广播系统主机各电源信号控制信号及音量调节键维保单位直观目测信号指示正常音量调节位置合适季各切换器控制器维保单位通电试验转换工作正常季各放大器维保单位放音试听音质音量音质音量良好季各接线端子及线路维保单位用螺丝刀紧固，导线如有破损，用绝缘胶带包扎，端子无松动，各导线完好年压带轮主导轴，磁带机磁头维保单位用清洗带清洗表面无粉尘半年各层扬声器接线是否牢固纸盒是否完好维保单位如松动，用螺丝刀紧固各杨声器接线牢固纸盒无破损年主机柜内除尘维保单位用毛刷皮老虎除尘无尘年喷淋系统水泵维保单位手动盘车转轴转动灵活季水泵添加盘根维保单位添加盘根点动时不漏水年水泵加润滑油维保单位更换并添加润滑油水泵运转灵活年花洒各阀门维保单位添加盘根或更换垫片开启自如，不漏水年水泵和电机维保单位用擦布和毛刷除尘无尘季各信号阀维保单位直观目测在区域报警器上的相应位置无报警信号季各流水指示器维保单位放水试验消防值班室相应的指示灯亮，并发出声音报警季附消防水泵半年保养计划消火栓灭火系统加压泵共台补压泵共台扬水泵共台自动喷水灭火系统加压泵台稳压泵台。

综上所述，消防系统水泵总数为台。

我公司对这台水泵实行季检半年检相结合。

半年检项目包括加轴承润滑油。

二检查盘车松紧。

三检查盘根。

四检查电机接地情况。

五电缆头紧固。

六检查电机接线端紧固情况。

七清洁电机外观，检查铭牌是否清晰。

八检查电路主接触点。

九检查接触器响声。

十泵体外观检查。

十检查阀门开闭是否灵活，有无长阻或漏水。

十二检查阀门手柄是否完好及阀杆润滑情况十三检查单向阀动作是否灵活，指示是否准确。

十四检查电机绝缘电阻值。

半年检项目除季检项目外，增加消防泵启停试验。

以手动和自动两种方式进行。

手动启泵启动消防中心联动控制台上启动按钮。

消火栓自动启泵启动对应楼层的消火栓按钮。

喷淋泵自动启泵在对应层进行末端放水。

在水泵控制室检查水泵电机运转电流和在运转中有无异常声响及振动。

在消防控制室检查其信号反馈是否正常。

附火灾自动报警系统及消防设备联动系统半年保养计划月检检查火灾探测器的动作及确认指示灯显示。

检查火灾报警装置的声光显示。

检查试验水流指示器压力开关等装置的报警功能和在消防控制室的信号显示。

二季检对备用电源进行次充放电试验。

进行次主电源与备用电源的自动切换试验。

强制电梯回降首层试验需电梯公司配合消防对讲话痛话试验。

强制切断非消防电源功能试验。

检查所有手动检查火灾事故广播设备的控制显示功能。

三半年检自动或手动检查防排烟设备的控制显示功能。

自动或手动检查消火栓系统自动喷水灭火系统控制设备的控制显示功能。

附消防设施季保养记录表名称年月日设备名称保养项目保养情况及处理保养人日期检查人火灾报警控制系统自检消音复位功能主电源与备用电源功能正常并道分线箱与主机介面箱正常随机抽烟感报警验证烟温感检查和清洗各接线端子紧固集控箱内抹灰除尘防火卷帘门系统外观完好无变形帘门升降正常操作致受烟温控，卷帘门动作正常广播喇叭的固定进行选层广播次风机开机试运转分钟烟感探测器器身抹灰除尘介面功能正常环境恶劣烟感作特别检查按比例喷烟报警报警温感探测器器身抹灰除尘探测器与底座接触安装牢固按比例加温验证报警手动报警按钮安装牢固器身除尘，破损修补或替换报警检验任选处疏散出口指示灯箱抹灰除尘，灯具牢固完好交流试验指示灯正常电池充放电控制器面板电路显示正常附消防设备年保养记录表名称年月日设备名称保养项目保养情况及处理保养人日期检查人消防栓检查水带并交换摺边检查阀门阀杆上油栓内清洁无异物各接口无损坏，连接方便可靠检查指示灯试验报警按钮抹灰除尘，贴上检验标志防火阀开闭灵活，挂钩可靠位置有标志阀内无异物锈蚀位置显示正确，油漆良好正压正送风口叶片无脱落无变形开闭操作正常，信号显示正确，线