地能源消费的影响第三节评估小结第四章项目建设方案节能评估第节项目选址总平面布置节能评估第二节建设方案节能评估第三节主要耗能设备节能评估第四节评估小结第五章项目能源消耗及能效水平评估第节项目能源消费种类来源及消费量评估第二节能效水平评估第三节评估小结第六章节能措施评估第节项目节能措施概述第二节单项节能工程第三节节能措施效果评估第四节节能措施经济性评估第五节评估小结第七章存在问题及建议第节存在问题第二节建议第八章结论前言第节评估目的和意义能源是人类社会赖以生存和发展的重要物质基础，我国是目前世界上第二位能源生产国和消费国。能源作为国民经济发展的基础和动力，必然要大幅增加供应量，以满足国民经济发展需要，但资源是有限的。实施节约与开发并举把节约放在首位的能源发展战略是必要的，节约资源已成为我国的基本国策。为贯彻落实国务院关于加强节能工作的决定国发号和固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法国家发展和改革委员会第号精神，做好固定资产投资项目的节能评估工作，为落实科学发展观，从源头上把住能源资源节约关，促进经济可持续发展，依据山东省节约能源条例中共山东省委山东省人民政府关于进步加强节能减排工作的意见鲁发号山东省固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法，槐荫区美里湖办事处西沙王庄西沙王庄旧村改造建设项目需要进行节能评估。节能评估是根据国家有关法律法规标准及规定要求，针对工程项目的具体情况，对项目技术设备综合能耗材料等资源综合利用情况等进行评估，避免盲目投资和低水平重复建设，并正对存在的问题提出相应的整改措施。第二节评估过程应槐荫区美里湖办事处西沙王庄的要求，山东同圆设计集团有限公司根据该村的日常工作的安排，商定考察时间，明确评估内容，制订评估方案，做好评估的准备工作，组织人员到该村实地考察，了解当前西沙王庄运作情况及用能情况，分析对能源消耗影响较大的环节和设备，提出本项目的改进措施，组织相关人员进行座谈会，了解和熟悉其管理及经营情况。评估人员按评估工作要求了解单位各方面的基本情况，通过座谈现场调查等方式获得基础资料，主要采用标准对照法对本项目的能源利用情况进行分析评估，并作出评估结论，完成本项目的节能评估报告书。西沙王庄旧村改造建设项目节能评估报告书第章评估依据第节评估范围和内容分析项目建设方案与国家产业政策行业准入的符合性二研究项目的技术设备及工程方案三评估项目能源供应情况四评估项目能源消费和能效水平五评估项目节能措施及效果六对项目节能方面存在的问题提出建议。第二节评估依据节能法律法规及行政规章中华人民共和国节约能源法主席令第号中华人民共和国可再生能源法主席令第号中华人民共和国电力法八届第号中华人民共和国建筑法主席令第号中华人民共和国清洁生产促进法主席令第号重点用能单位节能管理办法原国家经贸委令第号固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法国家发改委第号令民用建筑节能管理规定建设部部长令第号国务院关于加强节能工作的决定国发号国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术国家发改委第号节能中长期专项规划发改环资号中国节能技术政策大纲年国家发展改革委员会科学技术部国家发展改革委员会关于加强固定资产投资项目节能评估西沙王庄旧村改造建设项目节能评估报告书和审查工作的通知发改投资号国务院关于进步加强节油节电工作的通知国发号国务院办公厅关于深入开展全民节能行动的通知国办发号用能单位能源计量器具配备和管理通则国家发改委等部门关于贯彻实施中华人民共和国节约能源法的通知发改环资号固定资产投资项目节能评估工作指南年本国家节能中心产业结构调整指导年本山东省人民政府办公厅关于进步严格控制高耗能行业固定资产投资项目建设的通知鲁政办发号山东省人民政府关于印发节能减排综合性工作实施方案的通知鲁政发号山东省人民政府印发关于进步加强节油节电工作实施方案的通知鲁政发号中共山东省委山东省人民政府关于进步加强节能减排工作的意见鲁发号山东省节约能源条例鲁政发号二节能技术规定综合能耗计算通则热设备能量平衡通则设备热效率计算通则设备及管道保温效果的测试与评价设备及管道保温设计导则设备及管道绝热技术通则用能单位能源计量器具配备与管理通则采暖通风与空气调节设计规范节电技术经济效益计算与评价方法西沙王庄旧村改造建设项目节能评估报告书绿色建筑评价标准建筑照明设计标准太阳能供热采暖技术规范建筑采光设计标准建筑给水排水设计规范民用建筑热工计算规范空调通风系统运行管理规范公共建筑节能设计标准严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准山东省居住建筑节能设计标准外墙外保温工程技术规程供热计量技术规程绿色建筑技术导则建科号三相关节能技术装备推荐淘汰国家明令淘汰用能设备产品国家重点节能技术推广四发展规划产业政策和行业准入条件符合国家的产业政策国家发改委产业结构调整指导年本由鼓励限制和淘汰三类组成。而不属于鼓励类限制类和淘汰类，且符合国家有关法律法规和政策规定。本项目为住宅楼建设项目，未列入产业结构调整指导年本鼓励类限制类和淘汰类，并且符合国家有关法律法规和政策规定。符合我国能源及节能规划的要求国务院关于加强节能工作的决定指出能源问题已经成为制约我国经济和社会发展的重要因素。解决我国能源问题，根本出路是坚持开发与节约并举，节约优先的方针，大力推进节能降耗，提高能源利用率。必须把节能工作作为当前的紧迫任务，列入各级政府重要议事日程。西沙王庄旧村改造建设项目节能评估报告书符合山东省能源及节能规划要求多年来，山东省认真贯彻落实节约资源基本国策，围绕节能做了大量工作，取得显著成效。但是，粗放型的发展模式尚未根本改变，能耗高能效低浪费大的现象依然比较严重，单位能耗高于全国平均水平，不仅直接影响当前经济运行质量和效益，而且必将影响全省经济又快又好发展。因此，必须把节能摆上十分突出的位置，采取坚决有效的节能措施，走节约发展之路。按照山东省的节能规划，十二五期间，全省将大力推行节约能源，限制高耗能产业发展，加快推进重点耗能单位和年耗能以上单位的节能降耗，广泛推进新能源和高效节能产品的利用。行业准入槐荫区美里湖办事处西沙王庄在拥有土地使用权的土地上进行旧村改造项目的建设没有土地闲置的问题资本金比例达到开发该项目总投资的，满足项目开发资本金的有关规定。综合上述，项目建设单位有能力完成旧村改造项目的开发任务，符合准入条件。五其他依据说明该项目可行性研究报告建设单位提供的基础资料。西沙王庄旧村改造建设项目节能评估报告书第二章项目概况第节项目建设单位基本概况建设单位基本概况槐荫区美里湖办事处西沙王庄位于济南市小清河以北，二环西路两侧。现有人口人，村民主要从事农业和外出打工。第二节项目建设方案项目建设情况项目名称西沙王庄旧村改造建设项目建设地点位于济南市小清河以北，二环西路两侧。项目性质新建项目建设期年建设规模及内容项目主要建设住宅。项目可规划总用地面积。规划总建筑面积，其中地上建筑面积包括高层住宅，配套公建面积，地下建筑面积包括地下车库及设备用房面积，住宅储藏室。主要原料项目建设过程中需要的原材料为钢材水泥砂石环保砖材等，当地均有生产企业，可就近取材。混凝土钢筋级热轧钢筋结构钢砌体材料围护结构尽量采用轻质材料。项目实施进度本项目建设期年，计划自年月开始项目前期准备工作，至年月底竣工。项目投资估算及融资方案经估算，本项目总投资为万元，总投资中工程费用西沙王庄旧村改造建设项目节能评估报告书万元，工程建设其他费用万元，预备费万元。全部资金通过建设单位自筹解决。二主要建设方案总平面布置总体构思紧紧把握人与自然和谐发展这中心主题，创造符合时代精神面貌的现代化建筑和环境优美的住宅组团，并与周边建筑协调统。旨在打造高品质生态花园社区，营造良好的城市形象，形成地标性居住建筑群。建筑区域划分合理，功能突出。室外管网布置紧凑，路径短捷，环境绿化特色鲜明，道路运输方便快捷。建筑物设计采用简练的现代构成手法，充分体现建筑的时代气息和世纪新的居住理念。设计原则遵循人与环境和谐共存的设计准则，延续山水泉城，双龙戏珠的设计主题，在尊重原有环境的前提下，努力创造出自然的生态的美观的理想生活环境。对项目的设计是建立在对整体规划详细解读的基础上进行的，其中包括整体的规划结构以及要表达的人文精神。从而能够使项目规划设计与整体有很好的融合和衔接。个性化的思维空间环境与建筑单体设计充分体现面向二十世纪的人类理想家园的高起点高标准高水平的特点，项目规划设计因地制宜，挖掘项目个性，充分利用基地丰富的高差变化条件，合理有效地利用土地，通过活泼且具有鲜明个性的设计手法，创造宜人的居住环境并形成本社区鲜明的个性。以人为本的原则充分考虑居民的生理和心理需求，创造丰富的适宜的具有个性的不同层次活动空间，实现环境空间系列对不同行为方式的支持，塑造富有活力的整体空间环境。便于实施原则西沙王庄旧村改造建设项目节能评估报告书加强规划设计与建筑设计的灵活性，使具体操作便于设施和经营，在不削弱整体居住环境的前提下，设置合理比例的房型分配和架构，便于市场经营。总平面布置根据项目场址地形地貌特点及建筑物功能要求，按照项目设计指导思想和原则，对项目进行总平面布置。拟建项目场址位于小清河以北，二环西路两侧，该项目住宅面积，住户户，主要建设高层住宅及配套设施。整体层次由南至北逐渐升高，形成负阴抱阳的建筑布局，有利于小区整体通风和小气候的调节。建筑物之间日照间距和消防间距均满足规范要求。各建筑物通过绿化道路和景观广场相连，设地下车库及设备用房。建筑物为南北向布置，保证房间的采光和通风良好。以自然生态绿色环保贯穿场区的生