产品批发 为主的综合交易市场，扩大交易规模，可以把千家万户分散的 小生产组织起来，引导农民按照市场需求调整种养结构，发展 跨区域甚至面向全国的大生产，逐步形成区域化产业化规 模化的商品生产基地，增加农民收入。项目的建设可以起到农 业产业化和市场带动作用，促进农业产业结构的调整步伐，带 动其它相关产业的发展，从而加快整个社会经济的发展，要进 步发展农村经济必须树立大农业的观念，建立以市场为导 向，科学技术为基础的贸工农相结合的外向型农业，即以科学 技术进步为先导，以贸易为中心，加快适应市场供求变化，拓 宽农产品流通渠道，发展农副产品的精深加工，提高农副产品 的附加值，加快二三产业的发展，提高农村的综合生产能力， 实现产量农业向效益农业转变。 市场建设可以起到以贸促农的积极作用，通过市场把生产和销售联系起来，把生产者与消费者联系起来，促进当地蔬菜 活畜及畜产品的生产和流通，市场可以及时把农户的产品推销 出去，把农户需要的生产资料运进来，满足农业产业化生产所 需的社会化服务，同时也为农村剩余劳动力分流和城市待业人 员就业提供了机会。 市场的建设还有利于发挥畜牧业的优势，使畜牧业向农区 延伸，借每年秋末冬初大量牲畜上市之际，将部分牲畜转入 棚圈进行养殖育肥，既增加农民收入，也有利于畜产品的均衡 上市，稳定市场价格，使畜牧业生产走上条良性循环的道路。 发挥市场的导向作用 乡距离国道不足公里，距国道线不足 公里，省道叶麦公路从其境内穿过，处于和 地区的交通要道，地理位臵得天独厚，辐射带动面广，目前， 该乡的农村集贸市场就位于该乡人民政府驻地，紧邻省道， 集贸市场交易日时，地区人员前来赶集，日人流量万人， 农闲高峰时可达万人次。每集总贸易额在万元以上， 年成交额超过万元。但由于目前该市场属自发形成，且 规模较小，市场大部分属于小商品交易场所，农产品交易市场 占地规模十分有限。因此，建设乡农副产品综合交易市场十 分必要。 项目的建设对优化产业经济结构，促进农村经射面大，辐射本乡及周边县市区域人口达到 多万，为市场开发提供了广阔的空间。 农产品生产已具备市场开发规模，年乡种植 瓜果蔬菜近万亩，邻乡种植万余亩，产量达到万吨， 地区林果业种植面积万亩，总产超过万吨。 年，县农业产业结构调整力度进步加大，林果产量会进 步增长，瓜果蔬菜等经济作物及订单农业进步盘活，为市场开发创造了极有利条件。 交通便利，乡紧邻国道，公路从其境内穿过， 是三地州交通枢纽，地缘条件十分优越，已逐渐成为 地区的商品集散地和客流中心。 乡经商人口众多，这为该项目建成投产后能提供 更多的商机。 可行性研究报告的主要结论 主要研究结论 本市场作为农副产品产地批发综合交易市场符合国家及 产业政策，对该乡县地区及相邻各县乡镇的经济 和社会发展来说是急需的，从地缘条件来看是优越的项目建 设通过规划合理，起点高规模大服务配套管理规范的建 设方式，将促进当地农牧民产业化的快速发展。 项目建设市场广泛，拥有当地农村和相邻县及地区市场， 对促进当地农业产品的销售商品的流通起到很大的作用。 项目的建设可优化产业结构，促进农村经济协调发展起到 重要作用。入世后，我国首先面临的冲击是农业。除大宗农产 品外，大部分农产品将逐渐取消进口数量限制，实现单关税， 逐步扩大对小麦玉米棉花等大宗农产品进入中国市场的准 入量，而我国农产品市场以及农业将是个严峻的挑战，提高 农业的市场化水平就显得十分必要了。 县乡农副产品综合交易市场建成后，对提高农牧民收 入，大量增加就业岗位，改善居民生活质量，都将起到明显的 推动作用。在此建市场具有显著的经济和社会效益，市场地理 位臵合理，基础设施良好建设条件优越，经济效益可观，具 有充分的必要性和可行性。第二章市场分析 我国农副产品市场体系的发展方针 农副产品批发零售市场设施是具有公益性的国民经济基 础设施。它的建设方面关系到农民增收和农村稳定，另方 面关系到城市供应和人民身体健康。在国民经济和社会发展中 有重要地位。而按农产品流通设施建设特点，完全可依靠商业 性投资和企业自有资金发展具有定的难度，特别是在目前农 产品流通设施严重滞后的情况下，需要国家给予定的政策扶 持和资金投入。 关于我国农副产品市场发展方向，最近国家确立的建设目 标建设原则和发展重点如下 建设目标。增加投入，加快农产品流通设施建设步 伐，从根本上改变农产品流通设施建设落后的局面。逐步建立 起适合我国国情，布局合理辐射力强信息灵敏功能齐全 交易方式先进现代化程度高与国际市场接轨的农产品批发 市场体系。积极发展农产品的物流配送电子商务等新型商 业业态，减少流通环节。加快农产品储藏加工和运销设施建 设，促进鲜活商品的跨区域流通，做到常年供应，四季不衰， 提高附加值。积极发展各类农产品流通组织，提高农产品流通 的组织化程度，为降低流通成本，提高流通效率和解决我国农 产品流通不畅农民卖难创造条件。 建设原则。布局合理，符合建设发展规划的要求， 东部经济发达地区以改扩建为主，重点发展储藏加工运销 配送设施，完善市场功能，提高市场的辐射能力，中西部市场 发育滞后地区适当新建批市场。市场建设通过政府扶持企业 化运作，高起点地进行建设。 发展重点。完善现有市场功能，加快产地批发市场建设，提高农产品流通的组织化程度，强化农产品检测检疫， 加强农产品批发市场信息网络建设。 县农副产品交易市场现状 地区农产品市场体系主要由各种农产品集贸市场国有 集体营销机构个体私营贩运户及广大农民组成。各组织或定 点购销或走街串户，在活跃地区农产品市场中都发挥着重要作 用。尤其是日益增加的集贸市场在调节市场供需集聚各方面 信息增加交易效率等方面作用越来越明显。 县农产品市场具有自己的特点，主要表现在 集市数量多，物流量少。 目前，全县平均每个乡镇都拥有个集贸市场，大部分属 于民间自发形成，市场化程度低，分散经营，随意性强。 各集市规模小，经济辐射范围不大。 从集市的交易量来看，规模小，市场交易水平不够活跃， 多数的农副产品市场还处于小集散市水平，只能在狭小范围内 起到互通有无调剂余缺的作用，难以反映真正的供求关系。 市场管理水平低。 市场管理仅停留在坐收管理费摊位费上，缺乏信息，咨 询代管代理服务。大多数农产品都在县乡内销售。当前， 完善市场体系和市场设施是非常必要的。 今后，促进农副产品市场良好发展的关键在于政府的培育 和引导。着手组建大型农村综合交易市场，并对现有的集散市 场和小批发市场改善结构扩大规模增强功能，培育和发展 批充满活力的专业批发市场。相信在国家和当地政府的支持 下，未来农村农产品批发零售市场将会逐步发展壮大起来，充 分起到促进农产品流通，推动农业发展，提高农民收入的作用。 县乡农产品零售市场的资源条件 县乡区域内辐射总人口万人，市场年人流量万以上，区域内的耕地资源丰富，盛产品质优良品种繁多的 农畜产品，具有得天独厚的自然条件，年市场交易粮食 吨，油吨，肉类吨，蛋吨，蔬菜 吨，瓜果吨，牲畜万头只，合计全年交易额 万元。社会经济条件也较为良好，自身消费市场大。对外辐射 条件优越。 从资源条件来看，现有产业条件和地区十五规划 的发展目标政策，为建设上档次上规模的农副产品市场奠定 了基础。十五期间，全县城镇人口将达到万人，农业 产业化经营将取得新突破，农产品的品质种类和数量将会取 得巨大的发展，这样可为本市场提供丰富的质优价廉的各类农 产品。十五期间，第产业调强增效，第二产业快速增 长，第三产业实现跳跃式发展。树立无农不稳，无工不富，无 商不活的思想，将商贸流通作为地区经济发展中的主业重点培 育和扶持，地区农业产业结构调整重点工作中的有关发展大 农业的思路如下 调整农业和农村经济结构，加快农业产业化进程。坚持以 市场为导向，统筹规划，因地制宜，发挥优势，依靠科技进步， 大力发展优势产来，由趋同性向特色性转变，由数量型向质量 型转变，稳粮增棉促牧扩园，发展物色经济，形成粮 棉牧园四在产业鼎足而立的格局。 大力发展精品农业籽种农业订单农业加工农业和生 态农业，打绿色牌名优牌特色牌，提高市场份额，实 现农业的突破性发展。 实施农牧结合，加快畜牧业发展。大力实施两大战略 即大户经济和大畜战略，着力培育批生产大户加 工大户营销大户，以大户带动千家万户。优化畜群结构，大 力发展牛驴等大畜，重点发展养牛业，努力提高适龄母畜的 比例。抓好以乳鸽珍禽为主的特色养殖基地和淡水养殖基础 第章总论 项目概述 项目名称县乡农副产品综合交易市场 项目法人县市场开发建设服务中心 项目负责人 建设规模市场占地亩平方米，便民 服务店占地面积平方米。 总投资万元，第期建设投资万元，占总投资 的，第二期建设投资万元，占总投资的。 建设内容期工程主要建设内容为农副产品交易 区农资交易区服装鞋帽日用百货交易区畜禽交易区 木材家具交易区民族工艺品交易区餐饮服务区七大功能 区自身土建工程及自来水供应电力配套工程，总建筑面积 平方米。二期工程主要建设内容为检验检疫信息处理 供暖系统消防系统排水系统地面及道路硬化冷藏保鲜 设施，总建筑面积平方米。 建设地点地区县乡托莫贝西村 建设性质及实施计划扩建工程，交易市场实行 次规划分两期实施，前后年。第期年月到 年月，形成规划和氛围，取得效益后再进行第二期建设，建 设期为年开始实施。 资金来源项目总投资万元，资金来源为企 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,业自筹解决万元，申请银行贷款万元，申请国家补助 万元。 项目建设背景 随着农产品流通体制改革的深入和菜篮子工程的实 施，在各级政府的政策引导和资金支持下，我国农产品流通设 施