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康桥工业开发区经八年多开发建设，已取得了卓越成就。

年国内生产总值达到亿元，比年同期增长，实现利润亿元，上缴税金亿元，拥有较雄厚经济实力。

产业优势到目前为止，南汇地区初步形成了汽车组装与零配件电子电器医疗器械新型建材等产业发展格局。

些世界著名跨国公司投资项目云集康桥工业开发区，如美单位数量备注用地面积平方米总建筑面积平方米地上建筑面积平方米地下建筑面积平方米建筑基底总面积平方米道路广场总面积平方米绿地总面积平方米容积率建筑密度绿地率机动停车位辆另考虑北厂区停车非机动停车位辆另考海市科技创业中心南汇区科委康桥工业区等合作单位多渠道筹集启动资金，在此基础上向市政府申请专项基金，同时积极吸纳相关社会资本投资。

孵化基地拟选址南汇康桥工业区，初步规划占地亩，首期建筑面积约平方米。

孵化器运营将以先进制造技术孵化项目为主要服务对象，以服务科技创业为主要业务，以企业孵化毕业为主要工作目标，从先进制造企业需要出发提供多层次技术和管理服务。

孵化基地根据这原则将建立公共服务平台，如图所光人士感受上海这座时尚之都魅力。

功能定位主题是项目灵魂，规划是实施载体。

通过科学规划合理布局，使每个功能区既相对独立又协同互补，最终营造个具有标志性时尚创意空间与炫动地标。

根据目前基本确定功真与模拟设计•中介与代理服务•制造工艺中试•共性技术嫁接专业服务平台平方米中试加工基地厂房建设，万元。

六实施进度年规划立项完善建设方案孵化大楼工程动工年孵化大楼中试基地基建建设，年底竣工验收自年月起孵化基地投入运营，逐步完善其孵化服务功能。

同类指标倍。

从效益上来看，上海制造业中人均劳动生产率已突破万元，也是北京同类指标倍以上，坚实制造业基础将为上海发展先进月完成。

建设完成后，时尚精品仓楼时尚餐饮娱乐及时尚创意办公可交由入住厂商上海市科技创业中心南汇区科委康桥工业区等合作单位多渠道筹集启动资金，在此基础上向市政府申请专项基金，同时积极吸纳相关社会资本投资。

孵化基地拟选址南汇康桥工业区，初步规划占地亩，首期建筑面积约平方米。

孵化器运营将以先进制造技术孵化项目为主要服务对象，以服务科技创业为主要业务，以企业孵化毕业为主要工作目标，从先进制造企业需要出发提供多层次技术和管理服务。

孵化基地根据这原则将建立公共服务平台，如图得品牌服装服饰带来愉悦体验。

时尚创意办公成为美国纽约法国巴黎英国伦敦意大利米兰和日本东完成。

其中时尚接待会所楼和时尚多功能秀场楼已于年月投入使用。

二期建筑及次要道路，年研究机构教育培训资源，造就既有管理头脑，又掌握高新技术制造业领军人才同时又培养出大批先进制造业急需具有熟练操作技能灰领人才。

四孵化基地运作模式孵化基地以市政府主管部门为主导，上海科技创业中心南汇区科委牵头规划实施，以康桥工业区为载体，并吸引相关企业和海内外投资机构战略投资者积极参与，以科技成果转化服务带动技术开发，以技术开发带动产业升级，形成官产学研互动发展运营模式。

由上筑餐饮保留建筑餐饮保留建筑餐饮保留建筑餐饮保留建筑办公停车保留建筑合计改造内容时尚接待会所楼及辅楼建筑改建保护建筑保护性修缮室内外全装修水强弱电空调燃气管网消防系统安装多功能能定位，在基地内主要设置了六大核心功能区，其中内容演绎如下时尚精品仓引入国际二线服装服饰品牌及上向市政府申请专项基金，同时积极吸纳相关社会资本投资。

孵化基地拟选址南汇康桥工业区，初步规划占地亩，首期建筑面积约平方米。

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孵化基地根据这原则将建立公共服务平台，如图所示包括五大功能模块先进制造业公共服务平台五资金筹措与投资安排本项目建设周期秀场楼秀场结构改建保护建筑保护性修缮室内外全装修水强弱电空调消防系统安装时尚精品仓楼楼楼辅楼楼结构改建保护建筑保护性修缮室外装修室内商铺初装修及公共部位精装修空调消防系统安装水强弱电总管接到室内楼结构改建保护建筑保护性修缮室外装修室内商铺初装修及公共部位精装修空调消防系统安装水强弱电总管接到室内楼结构改建保护建筑保护性修缮室外装修室内商铺初装修及公共部位精装修空调消防系统安装水强弱电总管接到室内辅楼新建时尚餐饮娱乐楼楼楼楼楼楼楼外立面装修水电总管接到室内楼结构改建室外装修室内公共部位精装修空调消防系统安装水强弱电燃气总管接到室内楼结构改建室外构架室内公共部位精装修空调消防系统安装水强弱电燃气总管接到室内楼结构改建室外钢构架室内公共部位精装修互动发展运营模式。

由上海市科技创业中心南汇区科委康桥工业区等合作单位多渠道筹集启动资金，在此基础上向市政府申请专项基金，同时积极吸纳相关社会资本投资。

孵化基地拟选址南汇康桥工业区，初步规划占地亩，首期建筑面积约平方米。

孵化器运营将以先进制造技术孵化项目为主要服务对象，以服务科技创业为主要业务，以企业孵化毕业为主要工作目标，从先进制造企业需要出发提供多层次技术和管理服务。

孵化基地根据这原则将建立公共服务平台，如图所示包括五大功能模块先进制造业公共服务平台五资金筹措与投资安排本项目建设周期拟为个月，总投资约需万元，其中南汇区安排规划用地亩，需自筹资金万元市科委构建专业技术公共服务平台，投资万元市财政承担孵化设施基本建设，投资万元平方米研发孵化大楼，万元样品测试虚拟制造网上数据库工艺中试数字化设计•数控成型与智能化加工•帮助企业融资•网上技术资源共享•样品检测和调试数字化设计•数控成型与智能化加工•帮助企业融资•网上技术资源共享•样品检测和调试•项目运营与管理•仿真与模拟设计•中介与代理服务•制造工艺中试•共性技术嫁接专业服务平台平方米中试加工基地厂房建设，万元。

六实施进度年规划立项完善建设方案孵化大楼工程动工年孵化大楼中试基地基建建设，年底竣工验收自年月起孵化基地投入运营，逐步完善其孵化服务功能。

同类指标倍。

从效益上来看，上海制造业中人均劳动生产率已突破万元，也是北京同类指标倍以上，坚实制造业基础将为上海发展先进制造业提供有力支撑。

上海年承办世博会，将吸引全球投资者目光，这也将为上海发展先进制造业提供了有利契机抓住世界制造业转移历史性机遇，促进制造业高度化和结构调整，通过制造业升级增强上海新轮发展竞争优势。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，综上所述，建立先进制造业孵化基地可有效整合现有科技人才创业企业为主体先进制造技术研发公共创新平台，形成先进工艺设计加工制造和产品检测完整产业技术链同时加强培育专业中介服务市场化体系，确保先进制造业关键技术能迅速得到广泛应用和产业化推广。

专业技术人才培育功能专业技术和管理人才是先进制造业发展关键，孵化基地将依托自身专业服务机构，有效整合高校企业研究机构教育培训资源，造就既有管理头脑，又掌握高新技术制造业领军人才同时又培养出大批先进制造业急需具有熟练操作技能灰领人才。

四孵化基地运作模式孵化基地以市政府主管部门为主导，上海科技创业中心南汇区科委牵头规划实施，以康桥工业区为载体，并吸引相关企业和海内外投资机构战略投资者积极参与，以科技成果转化服务带动技术开发，以技术开发带动产业升级，形成官产学研互动发展运营模式。

由上海市科技创业中心南汇区科委康桥工业区等合作单位多渠道筹集启动资金，在此基础上向市政府申请专项基金装修室内商铺初装修及公共部位精装修空调消防系统安装水强弱电总管接到室内辅楼新建时尚餐饮娱乐楼楼楼楼楼楼楼外立面装修水电总管接到室内楼结构改建室外装修室内公共部位精装修空调消防系统安装水强弱电燃气总管接到室内楼结构改建室外构架室内公共部位精装修空调消防系统安装水强弱电燃气总管接到室内楼结构改建室外钢构架室内公共部位精装修空调消防系统安装水强弱电燃气总管接到室内楼结构翻建室外装修空调消防系统安装水强概念，打造以纺织业为文化背景时尚创意策源地，兼顾时尚设计等相关行业领域，形成以时尚创意产业为核心，集创意时尚市场交易休闲娱乐会展旅游及其相关商务服务等体国际中心。

上海国际中心是项目主题定位，围绕这主题挖掘出时尚创意策源概念，希望通过以纺织产业为基点延伸国际时尚产业与国际时尚生活完美结合，使项目作为国际中心策源地形象被市场最终认可，从而将项目运作导向成功。

上海时尚国际中心不仅是国际时尚产业在上海总部机构集聚区，而且为上海敞开了扇面向海内外国际时尚之窗，更将是在申城崛起了座时尚国际地标，是向世界撒出张国际时尚之都名片。

目标客户群定位与传统创意产业项目不同，上海国际中心所表现出不仅仅是单纯产业创意产业，更融合了种生活时尚生活，是产业经济与时尚消费经济有机结合体。

随着项目改造开发进行与完善，项目特有历史文脉和前瞻性定位优势除将中高层人士，为市政企高级管理层及尚处于上升阶段中级管理层及其家庭成员提供时尚聚会场所，些追逐时尚类创意办公，向纺织研究院寻求技术支持，实现互动对接，打造绿色便捷创意完备自由办公环境。

多功能秀场打造成上海乃至全国设施最完备配套最齐全专业秀场，可满足世界线顶级大牌时装发布将成为上海国际服装文化节时装周开闭幕式各类发布大型时装表演派对演唱会时尚论坛品牌服饰发表精彩赛事以及大型会务承载基地。

秀场内设伸展台台及可容纳名观众活动座位。

时尚餐饮娱乐沿江分布包含主题餐厅单位数量备注用地面积平方米总建筑面积平方米地上建筑面积平方米地下建筑面积平方米建筑基底总面积平方米道路广场总面积平方米绿地总面积平方米容积率建筑密度绿地率机动停车位辆另考虑北厂区停车非机动停车位辆另考经济发展和城市功能转变对产业需求，并结合项目本身资源条件，国棉厂项目将秉承纺织产业传统发展纺