势除将吸引大量追求时尚创意类产业客户入驻外，同时其配套商业休闲娱乐等功能开发也将吸引大批追求时尚体验时尚消费时尚人士参与体验与消费。

聚焦社会中高层人士，为市政企高级管理层及尚处于上升阶段中级管理层及其家庭成员提供时尚聚会场所，些追逐时尚热爱生活年轻人士可在此相聚小酌聊天交流统计部门主管人员机电五金各类经销商机电五金市场主管机电五金行业专家机电五金生产企业主管机电五金直接消费企业专项报告专项报告在本项目中作用，主要是对国际机电五金城周边环境和固有优势进行分析。

了解政府规划合所有有利条件打破区域壁垒，扩大市场份额。

策略发挥综合化特点，缩短项目与中心区心理距离做好项目内各类物业合理搭配和功能协调。

上海时尚产业发展背景时尚是种外表行为模式崇尚方式，具有新奇性相互追随仿效及流行性，其内涵随着社会与经济不断发展。

时尚产业是满足时尚消费而形成产业，反映在产品上则是提供体现流行审美情趣和消费理念中高档消费品或消费服务，其通过对市场人才品牌企业活动等关报价专项报告万品牌战略规划书及导入万项目合计品牌战略规划书总计，广告合作形式签定广告全年总代理合同，按预算收取代理服务费。

报价„„„„„„„„„„„„„„„古典与平和，纽约休闲与自然，伦敦前卫与创新，东京多变与活力，成为几大国际城市标志性风格，时尚是这些城市经济文化生活重要构成，甚至已经成了城市之魂。

时尚奠定了它们在世界城市体系中不可动摇地位。

上海要成为世界上海，就要有与国际大都市相匹配体现上流社会生活娱乐和文化艺术形式体现后现代社会审美情趣与心理需求引领世界生活与消费潮流顶极时尚。

项目定位紧紧围绕上海经济发展和城市功能转变对产业需求，并结对市场要求，了解目前上海各主要机电五金市场经营状况经营特点，寻找国际机电五金城市场机会。

了解机电五综合所有有利条件打破区域壁垒，扩大市场份额。

策略发挥综合化特点，缩短项目与中心区心理距离做好项目内各类物业合理搭配和功能协调。

上海时尚产业发展背景时尚是种外表行为模式崇尚方式，具有新奇性相互追随仿效及流行性，其内涵随着社会与经济不断发展。

时尚产业是满足时尚消费而形成产业，反映在产品上则是提供体现流行审美情趣和消费理念中高档消费品或消费服务，其通过对市场人才品牌企业活动部划分为商务办公区市场营业区宾馆广场会议展览中心仓储物流中心商业休闲区生活配套区等功能性区者进行态度测试，了解他们对于行业各种焦点问题和现象态度。

在本项目中，深入访谈目是了解机电五金经销商劣势机会策略利用项目处于重要空间和时间优势突出标志性和景观特色利用政府部门宣传对项目所在区域进行价值阐述，以征得市场认同。

策略在宣传与推广中强调项目所在区域未来前景和预期强调周围产业给项目带来特有人文特点。

威胁策略提高产品档次和定位，用产品优势抛离对手利用自身优势创新概念和营销手段，综分发挥项目后发优势。

分析方法我们将会使用以及我们自行开发软件进行数据处理。

基本数据处理包括交叉分析频率频数分析差异性分析等，并通过各种统计量表对消费者态度进行度量。

具体量表包括分常数„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，上海国际机电五金城位造方案以纺织产业为基本，以时尚为主题，引入时尚体验时尚文化时尚创意时尚休闲时尚炫动等机能，将基地打造为新世纪上海国际时尚中心，不仅可以为旧厂房改造树立个新型典范，而且会带动周边房地产联动开发，对改善黄浦江边城市面貌丰富创意园区商业业态，促进杨浦区域经济发展等方面做出积极贡献。

本项目位于上海市杨树浦路号近定海路，整个南厂区总占地面积亩，厂区内原有各种建筑及构筑物多栋，约，平方米。

建和量表语义差别量表和里克特量表。

除此以外，还需要进行以下多元统计分析采用聚类分析对不同经销商进行归类。

采用费什宾和线性回归模型拟合消费者购买模型。

采用因子分析确定影响经销商选择关键要素，并且用图形化方式揭示不同品牌现有市场定位。

项目运作时间表如下时间安排活动问卷大纲设计资料整理初步报告问卷设计入户调查数据报告最终报告撰写时间周项目确定确定后第周确定后第二周确定后第三周确定后底四周确定后第五周确定后第六周确定后第七周确定后堤八周深入访谈部分运作执行专项报告部分访问人员培训实地调查周周访问人员培训周本项目运作时间总共需要个工作周，总计天。

如果项目内容有较大改动，则会影响到运作进度，我们会提出新进度表并征求客户同意。

报告将以以下形式提交两份最终报告，包括文字说明图表和结论以及评价。

其他相关资料将以附录形式提供。

资料格式为。

室和休息室等。

总效果图项目建成后总体效果图如下三工程项目改造方案及投资预算项目概况此次规划改造方案以纺织产业为基本，以时尚为主题，引入时尚体验时尚文化时尚创意时尚休闲时尚炫动等机能，将基地打造为新世纪上海国际时尚中心，不仅可以为旧厂房改造树立个新型典范，而且会带动周边房地产联动开发，对改善黄浦江边城市面貌丰富创意园区商业业态，促进杨浦区域经济发展等方面做出积极贡献。

本项目位于上海市杨树浦路号近定海路，整个南厂区总占地面积亩，厂区内原有各种建筑及构筑物多栋，约，平方米。

建筑现状保护建筑基地内保护建筑主要由锯齿型厂房办公楼和相关附属配套设施用房组成。

保护建筑前身为裕丰纺织株式会社，由日本建筑师平野勇造设计，为砖木与钢屋架结构，建造年限为年。

保护建筑等级为三类和四类。

其中号建筑是三类保护建筑，号建筑为四类保护建筑。

保留建筑本项目根据功能需要进行了有选择保留，主要保生更多商机和效益。

居于世界城市层级顶端城市，无例外都是国际时尚中心。

时尚培育了巴黎奢华与浪漫，米兰古典与平和，纽约休闲与自然，伦敦前卫与创新，东京多变与活力，成为几大国际城市标志性风格，时尚是这些城市经济文化生活重要构成，甚至已经成了城市之魂。

时尚奠定了它们在世界城市体系中不可动摇地位。

上海要成为世界上海，就要有与国际大都市相匹配体现上流社会生活娱乐和文化艺术形式体现后现代社会审美情趣与心理需求引领世界生活与消费潮流顶极时尚。

项目定位紧紧围绕上海经济发展和城市功能转变对产业需求，并结合项目本身资源条件，国棉厂项目将秉承纺织产业传统发展纺织时尚产业总体战略，在上海首次提出了上海国际时尚中心主题概念，打造以纺织业为文化背景时尚创意策源地，兼顾时尚设计等相关行业领域，形成以时尚创意产业为核心，集创意时尚市场交易休闲娱乐会展旅游及其相关商务服务等体国际时尚中心。

在上海花园坊举行。

需要值得提是，上海花园坊也是由汽车老厂房改造过来产业园区跟以上物业相比，棉不具备区位优势，且配套设施相对薄弱，在众多同类产品中脱颖而出较难。

市场压力存在据初步统计年上海尚有万平方米以上办公物业未消化，外资企业需求却无上升趋势，这对本项目时尚办公开发形成了定压力。

项目优势劣势机会策略利用项目处于重要空间和时间优势突出标志性和景观特色利用政府部门宣传对项目所在区域进行价值阐述，以征得市场认同。

策略在宣传与推广中强调项目所在区域未来前景和预期强调周围产业给项目带来特有人文特点。

威胁策略提高产品档次和定位，用产品优势抛离对手利用自身优势创新概念和营销手段，综合所有有利条件打破区域壁垒，扩大市场份额。

策略发挥综合化特点，缩短项目与中心区心理距离做后第三周确定后底四周确定后第五周确定后第六周确定后第七周确定后堤八周深入访谈部分运作执行专项报告部分访问人员培训实地调查周周访问人员培训周本项目运作时间总共需要个工作周，总计天。

如果项目内容有较大改动，则会影响到运作进度，我们会提出新进度表并征求客户同意。

报告将以以下形式提交两份最终报告，包括文字说明图表和结论以及评价。

其他相关资料将以附录形式提供。

资料格式为。

以光盘方式提交电子文档交方报告提交方式深入访谈研究万组座谈会样本单价合计提纲设计访问费资料整势。

分析方法我们将会使用以及我们自行开发软件进行数据处理。

基本数据处理包括交叉分析频率频数分析差异性分析等，并通过各种统计量表对消费者态度进行度量。

具体量表包括分常数和量表语义差别量表和里克特量表。

除此以外，还需要进行以下多元统计分析采用聚类分析对不同经销商进行归类。

采用费什宾和线性回归模型拟合消费者购买模型。

采用因子分析确定影响经销商选择关键要素，并且用图形化方式揭示不同品牌现有市场定位。

项目运作时间表如下时间安排活动问卷大纲设计资料整理初步报告问卷设计入户调查数据报告最终报告撰写时间周项目确定确定后第周确定后第二周确定后第三周确定后底四周确定后第五周确定后第六周确定后第七周确定后堤八周深入访谈部分运作执行专项报告部分访问人员培训实地调查周周访问人员培训周本项目运作时间总共需要个工作周，总计天。

如果项目内容有较大改动，则价。

其他相关资料将以附录形式提供。

资料格式为。

以光盘方式提交电子文档交方报告提交国际机电五金城优势在哪里如何充分发挥项目后发优势机电五金市场机会点在哪里如何发现最有利市场空白点九星市场等主要竞争对手在哪些方面带来了竞争压力他们成长历程给国际机电五金城什么样启发国际机电五金城逐步成市规模节奏内容如何界定未来在不同阶段，应该吸引什么样主导商户入驻什么样诉求点，最容易打动商户，最容易打动五金机电最终消费群体项目背景与目要准确回答这些问题，需要通过系统计部门主管人员机电五金各类经销商机电五金市场主管机电五金行业专家机电五金生产企业主管机电五金直接消费企业专项报告专项报告在本项目中作用，主要是对国际机电五金城周边环境和固有优势进行分析。

了解政府规划分析项目交通情况分析所处地区和本项目辐射能力分析国家产业政策影响等内容，讨论如何将周边地区商流人流引入并且将国际机电五金城与周边地区充分融合互相补充，充分发挥项目后发优势。

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