价格低廉。

项目建设地所在地是优质红枣种植区域，并且周边县市都有丰富枣资源，充足原料供应为项目顺利实施和正常运行奠定了基础。

二是产品优势。

该项目产品为滩枣蜜饯及贡枣，该项目在加工过程中不破坏产品其原有营养成分，使鲜枣各种营养成分在产品中得以保存，而且与食用鲜枣相比，食用更为方便。

因此，本项目红手笔跨越式。

只能是聘请实力雄厚资质流国际知名景观规划设计公司进行精心设计和规划，做到规划步到位，实施分步进行。

建设原则上应先做基础配套设施与旅游项目可以同步。

因此，项目首期中应包括主要旅游项，它不仅营养丰富，而且还有很好药用价值和保健功能。

经化学分析表明，枣中除含有大量糖份氨基酸维生素外，还含有抗癌物质环磷酸腺苷儿茶酚。

据古今临床证明，红枣对治疗肝炎降血压医毒疮补血健脑抗癌和健脾强身，具有特殊效果。

据实验，在含有枣汁培养基上，癌细胞分裂速度奇迹般地近似正常细胞。

有史以来红枣畅销不衰，每年大量出口，远销各国，供不应求状况，同枣医疗保健作用不无关系，也表明枣在当今世界仍南省建设成旅游大省文化强省生态先进目标，郴州市委市政府已把郴州旅游业列入了继能源工业后全市又大战略工程，使旅游业真正成为郴州经济新经济增长点和第三产业支柱产业之。

市委市政府提出把郴州市建设群众生活水平提高，人们饮食习惯已发生了根本性变化，追求消费结构高级化消费内容丰富化生活水平质量化已成为人们追求普遍时尚，营养保健方便快捷已成为人们饮食生活中最重要需求。

与此相适应，在食物结构中主食消费比重逐渐下降，副食和营养保健品需求日益上升，人们从吃饱转向吃好，转向提高食品质量和营养水平。

枣营养成分既丰富又全面，般水果所含蛋白质维生素氨基酸以及铁钙硒等多种物质枣都有，而糖分比择广度和深度蔓延，价值逐步由观光产品向深度度假休闲产品或主题产品转移，大规模泛旅游地产开发对于郴州已，它不仅营养丰富，而且还有很好药用价值和保健功能。

经化学分析表明，枣中除含有大量糖份氨基酸维生素外，还含有抗癌物质环磷酸腺苷儿茶酚。

据古今临床证明，红枣对治疗肝炎降血压医毒疮补血健脑抗癌和健脾强身，具有特殊效果。

据实验，在含有枣汁培养基上，癌细胞分裂速度奇迹般地近似正常细胞。

有史以来红枣畅销不衰，每年大量出口，远销各国，供不应求状况，同枣医疗保健作用不无关系，也表明枣在当今世界聚力和辐射力明显提高城镇体系。

研究利用历年来本地区旅游数据并作为发展支撑十五期间，全市共接待国内，产生着对旅游新产品开发和产品提升改造需求。

郴州旅游业发展初期观光产品价值大如苏仙岭。

随着游客选家经验，尽快把农民组织起来，走产业化经营道路，是应对各种挑战和压力必由之路。

本项目实施中，企业与农户签订收购合同，引导农户合理种植红枣。

这样，方面可以使企业有稳定原料供应基地，降低原料供应环节市场风险，另方面，农户生产农产品有稳定销售渠道，降低家户独闯市场风险。

预计项目实施以后，年可转化红枣吨，预计可发展余户进行枣树种植，实现企业与农户双赢。

市场分析国际市场分析红枣是种富含维生素果品之金密集，因此，定要短线开发与长线运作结合。

定要适当先行部分房地产，以增加现金流。

也可先将部分土地作价入股与其他公司成立新房产项目公司，以尽快变现，从而降低投资开发风险。

政府需加强对旅游产业开发成为湖南最开放城市湘粤赣省际区域中心城市，郴州建设步伐更进步加快。

十五计划末，使全市基本达约，该县工业基础较为薄弱，主要工业有水泥化工五金农机修配采煤砖瓦等。

本县属于黄河中游黄土高原梁峁丘陵沟壑地区，地形东高西低，起伏显著。

东部凤尾山海拔最高米西部黄河滩海拔最低米相对高差米。

全县总地貌特征是沟壑纵横，梁峁成群，支离破碎植被稀疏，地表侵蚀严重。

全县平均降水量毫米。

降水量地区分布年际分配和季节分配极不均匀。

东部多于中部，中部多于西部。

东部和西部年降水量相差约毫米左右。

年平均宣传和招商力度并付诸行动泛旅游产业开发，不仅仅是企业行为，社会经济环境规划生态宣传政策等等无不切切相关，政府搭台企业唱戏营销贯穿才能达到多赢而非简单双赢效果在旅游产业开发全部环节中，政府支持将起主导作用。

本项目正在前期筹划之中，建议争取由市长牵头成立项目建设领导小组，对政府各职能部门协调和对外宣传招商工作，扩大项目知名度与影响力，以便于中后期招商运营，使项目快速发展。

需五项目分析及对策根据分析方法，泛旅游产业开发模式选择过程就是综合衡量内部条件和外部环境，选出最适合发展模式见下部分内容专述。

在对内部条件和外部环境进行综合分析基础上形成四种可供选择战略模式见下图分解。

本项目将采取那种模式作为开发形态，借助分析法，对项目自身进行全面剖析后，将会得出结论。

优势分析地理区位优势五盖山生态经济圈项目地积平方公里。

县矿藏资源较丰富，主要有煤炭铁矿铝矾土天然气等。

由于受自然历史交通等环境制约，该县工业基础较为薄弱，主要工业有水泥化工五金农机修配采煤砖瓦等。

本县属于黄河中游黄土高原梁峁丘陵沟壑地区，地形东高西低，起伏显著。

东部凤尾山海拔最高米西部黄河滩海拔最低米相对高差米。

全县总地貌特征是沟壑纵横，梁峁成群，支离破碎植被稀疏，地表侵蚀严重。

全县平均降水量毫米。

降水量地区分布年际分配和季节分配极不均匀。

东部多于中部，中部多于西部。

东部和西部年降水量相差约毫米左右。

年平均气温。

本县为中纬度地区，太阳辐射较强，日照时间较长，全年日照时数为小时，日照率为。

资源条件红枣资源山西红枣历史悠久，几乎遍布全省。

近年来，坚持红枣兴省战略，改良红枣品种，扩大栽植面积，红枣总面积达万亩，正常年景产量约为亿公斤，位列全国之首。

矿产资源是资源富县。

地下蕴藏着丰富煤铁石灰石，在国际市场上，中国红枣产品几无任何竞争威胁。

市场分析就国内市场来看，近年来，随着我国经济发展及人民群众生活水平提高，人们饮食习惯已发生了根本性变化，追求消费结构高级化消费内容丰富化生活水平质量化已成为人们追求普遍时尚，营养保健方便快捷已成为人们饮食生活中最重要需求。

与此相适应，在食物结构中主食消费比重逐渐下降，副食和营养保健品需求日益上升，人们从吃饱转向吃好，转向提高食品质量和营养水平。

枣营养成分既丰富又全面，般水果所含蛋白质维生素氨基酸以及铁钙硒等多种物质枣都有，而糖分比般水果多倍，尤其是维生素含量居所有栽培水果之首。

每克鲜枣肉中，含有维生素毫克以上，最高可达毫克，是苹果倍梨倍。

人体每天需要毫克维生素，吃几颗鲜枣就可以了。

所以，鲜枣有之王美称，还被誉为活维生素丸营养最好水果。

枣在中医药学上有很高实用价值，几千年来就是味常用中药。

它除有用各种合作方式，引导企业和农民建立紧密联系，互惠互利，共同发展。

本项目运行方式以订单农业为依托，对促进当地农业产业化进程产生积极意义。

山西作为全国红枣种植大省，其生产经营上龙头企业对产品链整合力度不够，产业间协作不均衡，种植户仍以零散自由贸易交易为主，在开放竞争环境中，所面临市场风险较大。

学习发达国家经验，尽快把农民组织起来，走产业化经营道路，是应对各种挑战和压力必由之路。

本项目实施中，企业与农户签订收购合同，引导农户合理种植红枣。

这样，方面可以使企业有稳定原料供应基地，降低原料供应环节市场风险，另方面，农户生产农产品有稳定销售渠道，降低家户独闯市场风险。

预计项目实施以后，年可转化红枣吨，预计可发展余户进行枣树种植，实现企业与农户双赢。

市场分析国际市场分析红枣是种富含维生素果品之，它不仅营养丰富，而且还有很好药用价值和保健功能。

经化学分析表明，枣中除含有大量糖份氨基酸维生素五项目分析及对策根据分析方法，泛旅游产业开发模式选择过程就是综合衡量内部条件和外部环境，选出最适合发展模式见下部分内容专述。

在对内部条件和外部环境进行综合分析基础上形成四种可供选择战略模式见下图分解。

本项目将采取那种模式作为开发形态，借助分析法，对项目自身进行全面剖析后，将会得出结论。

优势分析地理区位优势五盖山生态经济圈项目地之于世界可与法国依云小镇瑞士达沃斯山庄小城在地理地貌环境上媲美之于历史与早期状况恰似云南香格里拉。

我们对郴州目标人士专访与多年对郴州理解中，提出些对于当前郴州泛旅游产业市场含本项目出路建设性看法。

保护和享受生态是种健康生活方式，好旅游产业开发并不会破坏生态。

生态并不只是说社区有多少绿化面积，种了多少树，而是强调种太极原理顺其而为风尚向上。

不刻意地修剪树枝，不刻意地设计如对称修剪过花花草草，原本自然景观即任其如何，无需刻意砍伐栽种。

郴州市及其本项目生态地产另层意思应是社区居民生活方式生态，要培养出种健康生活氛围，设想个文化文明畸形低级守旧甚至违法犯罪行为盛行城市，生活在其中居民生活是不阳光，城市是肮脏此需要郴州反思。

郴州整体旅游产业和本项目均要追求特色和创新。

无知发展商才会说追求规模最大化和效益最大化，结果从来没有达到最大化。

要真正最大化必须要倚着高起点好定位和特色模式来创新发展。

如星河湾，其最大特色是建筑内部细节差异化创新，而金地集团旅游房产品内部细节差异化创新，而金地集团旅游房产品其特色就在于建筑现代感和小资定位。

而我们，则要凸现东南亚特色全省前列。

全市基本形成了生态休闲漂流探险寿地福城温泉健身红色摇篮为主要特色旅游产品。

预计到年，全市年接待游客万人次，其中入境游万人次以上，旅游总收入亿元，成为全市重要支柱产业。

细分旅游资源为发展旅游产业奠定良好规划基础郴州作为湖南省南大门，地理位臵优越，交通网络健全，旅游资源丰富，原始次森林区覆盖面大，可利用旅游资源较多。

但由于五盖山生态经济圈开发较晚，在总体规划产品设计基础设施建设手笔跨越式。

只能是聘请实力雄厚资质流国际知名景观规划设计公司进行精心设计和规划，做到规划步到位，实施分步进行。

建设原则上应先做基础配套设施与旅游项