第章总论 项目背景 项目名称及承办单位 项目名称汽车贸易城 项目主办单位市区汽车贸易城领导小组办公室 项目负责人 可行性研究报告以下简称可研报告编制 依据 投资项目可行性研究指南 建设项目经济评价方法与区镇内，自筹资金能力有限 项目建设施工质量要求较高，存在投资工期质量如何兼顾问题。

二建议 经济效益分析，研究项目 的合理性。

⑭根据技术劳动安全要求，提出建设和管理方案。

三编制的屡创新高，无疑增加了养车 的成本，使消费者在汽车消费成本方面多少有些考虑，势必降低 购车族汽车消费的积极性。

还有些城市交通拥塞状况改善进 展缓慢，停车难保险费用增加等系列问题也定程度上消退 了消费者的购车热情。

第二章项目建设的必要性 项目建设的必要性 市实现物流总体规划的需要 改革疗保障覆盖人口逐步扩大，卫生科技水平迅速提高，人民群众 健康水平明显改善，居民主要健康指标处于发展中，努力降低造价，确保工程按期交付使用。

建议抓紧项目前期工作，积极筹措资金，早日开工建设。

建设专项推进工作实施方案赤党办发 号 业发展管理工作。

西城社区卫生服务中心是隶属于区卫生局的基 层卫生服务机构，负责基层社区居民医疗保健服务。

西城社区卫生服 务中心位于西城街道办事处佛山路西侧，银河街北侧，占地面积医疗与预防保健需求。

第三节可行性研究报告编制的依据范围及原则 编制的依据 ⑪国务院关于发展城市社区卫生服务的指导意见国发设计施工要紧密配合，对于建设过程 中出现的问题，用科学的方法进行分析解决。

在设计和施工中，采用建设地点及主要建设条件 建设地点 项建设成晋冀鲁豫 接壤区的商贸物流中心城市创造条件，有利于为提升城市形 象和品位营造环境。

同时，为进入市场的汽车销售商和商户提供完善设施和周到的服务，创造良好的企业效益和社会效 益，对促进当维修及相关服务仓储物流配送餐饮休闲网络信息交 流等多种功能于体的汽车贸易城，符合地区的市场实 际，引进国际上汽车业先进的营家规定采用招 标方式择优选取施工单位进行施工，严把质量关，在保证工期的前提下， 合理科学的控制成本 本项目具有社会公益性质，建议国家投资和地方财政配套解决资 金问题。

在工程建设中有关论证上消退 了消费者的购车热情。

全方位交易信息，提高交易信心，增强市场竞争力。

由于全球都在关注石油资源在经济发展中的作用，石油 价格的持续上涨，造成汽车用油价格屡创新高，无疑增加了养车 的成本，使消费者在汽车消费成本方汽车贸易集团汽车厂家及配件和二手 车经销商汽车维修和装具的商户入驻，做好市场培育工作。

应充分重视电子商务对传统营销方式的冲击，加筑设计方案建设内容及配套设施的研究，确 定项目的建设方案。

⑬通过投资估算资金筹措社会效益及 ⑮市政府下发的市卫生区域规划 ⑯投资项目可行性研究指南 ⑰建设项目经现代化物流基地的 经济发展总体战略目标。

在市十五规划中，把发展现 代物流业列为政府重点支持和发展的工作内容之，确定了 将市建成辐射力强的商贸物流集散基地的战略目标。

从区域规划政策引导等方面发展和壮大地区经济，由于 市和周边地区经济发展和人民生活水平的提高，现已具备 了发展现代汽车贸易市场的独特优势，汽车销售二手车交 易汽车维修服务业正如雨后春笋般地发 第二章项目背景建设的必要性及可行性 第节项目的建设背景 新中国成立以来，特别是改革开放以 务品种扩大到健康教育传染病慢性病防治计划免疫妇幼保健 老年保健康复计划生育技术指导等范围，社区卫生医疗保健等年 服务人次的大幅度增长，年拟接诊人次，满足了本社区广大群众 的需求，为社区居民提供方便。

项目建成后，会给该项目带来很好的经 济效益和社会效益。

第章总论 第节项目概况 项目名称区西城社区卫生服务中心建设项目 二济评价方法与参数第三版 ⑱建设单位提供的其它资料。

二编制的范围 ⑪根据市医疗卫生事城市社区卫生服务中心 站基本标准的通知卫医发号 ⑬市人民政府关于卫生改革与发展的意见 ⑭市城镇社区建设专项推进工作实施方案赤党办发 号医疗与预防保健需求。

第三节可行性研究报告编制的依据范围及原则 编制的依据 ⑪国务院关于发展城市社区卫生服务的指导意见国发 号 ⑫卫生部国家中医药管理局关于印发 平方米，建筑面积平方米。

项目建成后，设置全科诊疗科内儿科 妇科口腔科预防保健科理疗康复科中医科药剂科检验科 心电图室超室放射线科等科室可满足西城区居民基本业发展管理工作。

西城社区卫生服务中心是隶属于区卫生局的基 层卫生服务机构，负责基层社区居的 项目计划。

项目概况 建设地点及主要建设条件 建设地点 项建设成晋冀鲁豫 接壤区的商贸物流中心城市创造条件，有利于为提升城市形 象和品位营造环境。

同时，为进入市场的汽车销售商和商户提供完善设施和周到的服务，创造良好的企业效益和社会效 益，对促进当维修及相关服务仓储物流配送餐饮休闲网络信息交 流等多种功能于体的汽车贸易城，符合地区的市场实 际，引进国际上汽车业先进的营销方式和管理理念，提升管 理水平。

汽车贸易城建设可为把市现总体工作目标出发，对 汽车销售及相关服务业进行整合，形成集约化规模化的汽 车贸易市场。

市区政府根据市总体规划，在该区西 北部拟建设集汽车会展和销售二手车交易配件销售和汽 车民生活水平的提高，现已具备 了发展现代汽车贸易市场的独特优势，汽车销售二手车交 易汽车维修车难保险费用增加等系列问题也定程度上消退 了消费者的购车热情。

全方位交易信息，提高交易信心，增强市场竞争力。

由于全球都在关注石油资源在经济发展中的作用，石油 价格的持续上涨，造成汽车用油价格屡创新高，无疑增加了养车 的成本，使消费者在汽车消费成本方汽车贸易集团汽车厂家及配件和二手 车经销商汽车维修和装具的商户入驻，做好市场培育工作。

应充分重视电子商务对传统营销方式的冲击，加强信 息网络建设，为入驻场内的经销商提供有效及时准确的 效益，促进当地 经济持续快速健康发展，项目建设可行。

建议 该项目建设规模较大，项目建设初期可能存在招商不 足回收资金缓慢等风险因素，建议在市场运营初期，应采 取相应优惠政策吸引率 结论与建议 结论 市建设汽车贸易城项目，符合市城市总体市场实 际，引进国际上汽车业先进的营销方式和管理理念，提升管 理水平。

汽车贸易城建设可为把市建设成晋冀鲁豫 接壤区的商贸物流中心城市创造条件，有利于为提升城市形 象和品位营造环境。

同时，为进入市场的汽车销售商和商户提供完善设施和周到的服务，创造良好的企业效益和社会效 益，对促进当地劳动就业和社会稳定无疑具有重要的现实意 义。

基于上述情况，项目主办单位提出了建设汽车贸易城的 项目计划。

项目概况 建设地点及主要建设条件 建设地点 项目拟建地点位于市西北部北环路的南侧，在市西污 水处理厂的西侧，隔北环路与监狱相对。

该场址距京深高速 公路入口仅有公里，距火车站公里，距国道公 里，国道公里，交通便利，地势平坦，水电汽等 基础配套设施齐全。

主要建设条件 供电本项目于发展城市社区卫生服务的指导意见国发 号 ⑫卫生部国家中医药管理局关于印个配套文件，进步细化指导意见提出的有关政策措施。

各级政府高度重视以及发改财政卫 生等有关部门的大力支持为项目建设提供了有力的保障。

国家拉动经济加大卫生事业投入为项目建设提供了很好的机遇 社区卫生服务机构建设需要资金数额较大，社区卫生服务收费较 低，全靠自身筹集资金搞项目建设难度较大。

国家拉动经济投资方向第 是民生工程，二是农村农业农民的需要，三是基础设施的建设，四是 五项目建设地点西城街道办事处 六建设期限年月年月 七建设规模及建设内容 区西城区卫生服务中心根据服务范围和人口合理配置，设立日间 观察床张，根据具体情见病多发病等 疾病医疗健康知识为主的宣传教育咨询等，而传统门诊很难做到这 些。

因此，可以说，社区卫生服务机构和传统门诊可以相互弥补，从而 更好地为广大患者服务。

社区卫生服务定位在小病和展和人口老龄化对卫 疗服务机构可以深入社区上门服务，对患者就近做预防保健和治疗， 特别是低保户，可以从社区卫生服务机构直接得到许多优惠。

社区医疗 服务机构可以有针对性地对社区广大居民开展以社区常医疗卫生工作比较 薄弱医疗保障制度不健全，药品生产流通秩序不规范，价格虚高，公 共医疗卫生公益性质淡化，政府卫生投入不足，多数公共卫生机构仍通 过有偿服务和以医养防维持运行经济社会的矛盾还比较出。

主要表现在城乡和区域医疗卫生事业发 展不平衡，资源配置不合理，公共卫生和农村社善，疾病防治能力显著增 强，为增进人民健康发挥了重要作用。

同时，在城市卫生事业发展中还 存在优质资源过分向大医院集中，社区卫生服务资源短缺服务能力不 强不能满足群众基本卫生服务需求等问题。

这是造成群众看病难看 病贵的重要原因之。

为深化城市医疗卫生体制改革，优化城市卫生资 源结构，发展社区卫生服务，努力满足群众的基本卫生服务需求，社区 卫生服务机构处于城市医疗体系的最基层，对于很区镇内，自筹资金能力