关于便捷式商务办公空间 总目录 第部分关于我们 我们是谁 我们做过什么 我们将做什么 第二部分关于万平仓库整体改造初案 项目生产条件肉牛育肥生产条件达到优质牛肉生产环境，包括无特定 动物疫病，饲喂饲料无残毒残药无激素步提高项目基地农产和公 司内部技术人员工人队伍的技术水平和理论水平，建立支有生产经营 管理划定位将以 居住商业旅游休闲为主，辅以文化娱乐的功能。本区域虽与鹭江道板块非常临近，但镇海路就如 条无情的鸿沟，将本项目完全隔离在鹭江道板块之外。成为商务写字楼必须具备的三个条件处于城 市的中央商务区有浓厚的商业氛围是人流聚集的地方在这里完全不具备。 以本项目为中心的方圆米内，除了建设中的厦门第广场，写字楼市场基本空白，而项目北侧 米开外的鹭 技术上有保障。 可以得到政府业务主管部门的大力支持作为农业结构战略性调整 中的主要发展产业利税率 估算期内净现值万元人民币 内部收益率 农业大学食品科学系的技术力量为后盾和依托，建设成 个肉牛育肥与屠宰加工相配套，集肉类加工皮革加工附产品综合加和教学科研设备联 合到公司中来，设立肉牛疾病防治技术研究和培训中心，负责项目区内农 产散养肉牛及集中育肥肉牛的定期疫病检测免疫效果监测疑难病症的 诊断及治疗公司兽医防治技术人员的技术培训亩，育肥牛舍万平方米人 工草场亩的现代肉牛育肥场。收购农民出栏杂交架产品质量目标生产的产品全部达到出口产品质量要求。 产品销售目标生产牛肉产品出口外销部货梯，南北面各有个消 防楼梯底层层高米，二三层层高米，四五层层高米，第六层为天台与碧山路交汇处，南临民族路， 北靠思明区政府寿山路，东依鹭江海景二期及思明南路大生里，西接环岛路演武大桥 北段。 库区总占地面积平方米，由四栋建筑组成。其中，主体建筑为六全力以赴化腐朽为神奇 我们希望与您携手共创辉煌, 万元人民币 年均纳税万元人民币 投资回报率 投资和抗生素等。 肉牛屠宰与牛肉加工条件达到标准，建立完善的质量卫生保 证体系。 城 市的中央商务区有浓厚的商业氛围是人流聚集的地方在这里完全不具备。 以本项目为中心的方圆。严格的说，本区域在行政区域上属于厦港片区，在厦门市的城区规划中，厦港片区的总体规划定位将以 居住商业旅游休闲为主，辅以文化娱乐的功能。本区域虽与鹭江道板块非常临近，但镇海路就如 条无现状及前景 厦门写字楼，按地理位置功能区域大概可划分为鹭江道板块湖滨北路板块有计划地对公司内部管理人员技术人员工人及养殖农产进行 技术培训文化教育经营理念及职业教育。逐产品综合加 工体化，销售网络完善的现代企业。年产销吨优质鲜冻牛肉产品 和吨风 将厂区整体改造成集酒店餐饮娱乐休闲购物办公公寓为体的立体复合 式商业街区恒宝壹街区。现酒店改造已完成并开始经营，其他业态改造招商进行中。 厦门银河大厦商场改造成写字楼详见 将大厦裙楼层改造成分割型写字空间，现兴业证券整体进驻，其他空间因产权原因 暂时搁浅。 厦门后江埭新为天食品厂改造策划 将厂区整体定位成集办公空间投资回收期年。 八项目负责人谢剑锋 九对项目的支持 可以得到高等院校的技术支 肉生产量只有万吨，占肉类的比重仅为，人均为，而美 国同年牛肉生产量为万吨，占肉类比例为，人均为。可 见，与发达国家相比我国需要大力发展养牛业。 在国内牛肉是种传统的肉食。过去，养牛主要是作为耕牛，被农民 视为种珍贵动物，只有老残牛不能耕地的牛才被屠宰作为肉食，所以 牛肉占肉食消费比例极小。近年来，随着农业机械的发展，牛的耕作作用 味牛肉精加工制品，同时开展皮革加工与副产品深加工，力争 年成为江苏省外向型畜牧龙头企业。 宰加工 厂收购作为本公司资产，通过机械设备更新，厂房增扩建，引进先进加 工技术，并以南京农业大学食品科学系的技术力量为后盾和依托，建设成 个肉牛育肥与屠宰加工相配套，集肉类加工皮革加工附亩，育肥牛舍万平方米人 工草场亩的现代肉牛育肥场。收购农民出栏杂交架子牛和地方企业育 肥未达到的肉牛收购进行屠宰前终端育肥。 公司新建或采取折价购买入股兼并的方式把地方现有牛肉屠。把村级兽医防疫员作为 项目区肉牛疾病防治基本技术力量，实行肉牛生产保险，使农民生产有保 障，以提高农民养牛积极性。 肉牛育肥及肉类加工市场销售体系 由总公司在东海县建立个占地和教学科研设备联 合到公司中来，设立肉牛疾病防治技术研究和培训中心，负责项目区内农 产散养肉北面各有个消 防楼梯底层层高米，二三层层高米，四五层层高米，第六层为天台与碧山路交汇处，南临民族路， 北靠思明区政府寿山路，东依鹭江海景二期及思明南路大生里，西接环岛路演武大桥 北段。 库区总占地面积平方米，由四栋建筑组成。其中，主体建筑为六全力以赴化腐朽为神奇 我们希望与您携手共创辉煌, 第二部分关于万平仓库整体改造初案 项目概况 万平仓库权属福建厦门经贸集团有限公司，地处民族路 我们想整体承租万平仓库 我们要把它改造成便捷式办公空间 我们有资金雄厚的投资机构幕后支持 我们具丰富的地产运营经验和独特的创意理念 我们将办公空间经济型酒店大型餐饮休闲娱乐为体的新社区，后 因产权变更暂缓。去年重新启动，现改商务区有浓厚的商业氛围是人流聚集的地方在这里完全不具备。 以本项目为中心的方圆。严格的说，本区域在行政区域上属于厦港片区，在厦门市的城区规划中，厦港片区的总体规划定位将以 居住商业旅游休闲为主，辅以文化娱乐的功能。本区域虽与鹭江道板块非常临近，但镇海路就如 条无现状及前景 厦门写字楼，按地理位置功能区域大概可划分为鹭江道板块湖滨北路板块火车站富山板块吕厝 江头板块湖里东渡板块及筹建发展中的金尚路观音山五缘湾总部经济带板块经济发展的形势下，大量的投资进入厦门市场， 这在客观上为厦门写字楼的发展提供了巨大的市场基础。加上政府相关政策的陆续出台，为写字楼市场的崛起奠定 了坚实的政策基础。 四本区域写字楼市场提供了可能性 和市场支撑。 结论随着厦门海湾型城市建设和建设海峡西岸经济区中心城市发展万平仓库整体改造初案 项目概况 万平仓库权属福建厦门经贸集团有限公司，地处民族路与碧山路交汇处，南临民族路， 北靠思明区政府寿山路，东依鹭江海景二期及思明南路大生里，西接环岛路演武大桥 北段。 库区总占地面积平方米，由四栋建筑组成。其中，主体建筑为六层框架钢混结构仓库， 建筑面积平方米，共配备有四部电梯部客梯，部货梯，南北面各有个消 防楼梯底层层高米，二三层层高米，四五层层高米，第六层为天台，加盖 了层面积平方米层高米的建筑库区西南西北和东南角分别建有层的辅 助房屋，建筑面积平方米。库区围墙内四周为米的环型通道。 在我方对本项目现状进行分析见下页的基础上，根据我方对工业仓储地产 改造成商业地产项目的丰富经验及敏锐的市育 肥未达到的肉牛收购进行屠宰前终端育肥。 公司新建或采取折价购买入股兼并的方式把地方现有牛肉进技术，拓宽其利用途径和提高使用价值。 从原料生产开始，到餐桌的全面质量控制，即在洁净的土地上，用可 持续的生产方式，生产安全的食品，达到开发有机食品，用以保护自然经 济和社会的和谐发展。这也是未来食品的发展方向。 综上所述，肉类工业的未来发展不是仅局限于单元领域的操作上， 而是更加注意与此相关的各种因素的系统化协作调控的全新发展格局。 二本项目发展前景分析 产品需要不断册资本 总投资额 肉牛生产及牛肉加工项目不含配套的配合饲料加工所需投资总需投 资万元人民币。其中固定资产投资万元人民币，生产流 动资金万元人民币。不大地促进了产品品质的 提高。 二产品用途 本项目主产品牛肉系列制品，为人类日常消费品，副产品通过精加 工可为人类食品用品及药品。产品用途见下表 二产品特点与优势 原料前政府发展养牛业龙头企业需要，预计在产业企业以此研究结果为指导，实现整个生产车间 保持低温环境如美国芝加哥的奥斯卡迈亚公司等众多发达国家的肉类加 工 企业完全实现了全部车间的低温操作环境，极可以得到各级政府对产业发展协作和支持苏北养牛业直是分散 个体生产经营，缺乏产业发展的龙头企业，严重的制约了苏北养牛业的产 业化发展。政府正在大力扶持发展养牛的龙头企业。本项目建设正好顺应 级科技部门，省农业 厅市县各级农牧部门在产业技术推广及社会生产设施建设方面的大力 支持。 乡镇品改站 输配点，以现有的牛品改人工授精输配人员为基础技术力量，选择技术 力量强工作基础好农民积极性高的乡村养牛农户，以他们所养母牛为 母体，采取公司统管补助资金订单收购架子牛的方法，建立公司牛源 生产基地。同时，采用元二元及轮回杂交分子遗传学育种技术，人 工授精胚胎移植等繁殖技术手段，以肉质细嫩味鲜肉色良好及提高 增重速度为主要选育目标筛选和培育出最生产条件肉牛育肥生产条件达到优质牛肉生产环境，包括无特定 动物疫病，饲喂饲料无残毒残药无激素步提高项目基地农产和公 司内部技术人员工人队伍的技术水平和理论水平，建立支有生产经营 管理肉食，所以 牛肉占肉食消费比例极小。近年来，随着农业机械的发展，牛的耕作作用 第章项目概述 项目名称万头肉牛产业化建设与肉牛精加工 二公司名称待定