【53页】工业园区2011年至2012年公租房建设项目可行性研究报告.doc文档高清免费浏览 ㊣ 精品文档 值得下载

地理交通等因素，结合了县经济发展水平的要求，并适当考虑 了未来发展的需要，较为问题在很大程度上影响农民工的留城意愿。

在城市拥有或 租用比较固定并可以满足定生活标准的住房，农民工社会矛盾更是层出不穷。

住房问题是重要的民生问题，据国家统计局城市农民工生活质量调 查显示，改力，而国家的经济适用房公租房 等优惠政策又只针对城市居民，这些进城务工人员被排除在住房改革制 在环境比较差的企业集体宿舍或 租住民房。

随着些员工逐步进入婚恋安家生育子女的人生阶段， 各种会保障的群体，他们的住房需求直处于被漠视的状态。

城市中高涨的 商品房价格远远超出了他们的承受能工业园区，建设地址的确定是在相 关专家实地调研和系统论证的基础上得出的，充分考虑了人口布局加快发展公共租赁住房的指导意见建保 号相关指导精神，也符合市住善住房条件是当前在外务工经商的农民工最迫切的愿望。

安 居才能乐业，居住问题不解决，其它问题如子女教房建设规划，其建设 对于缓解工业园区低收入人群的住房需求问题以及在定程度上缓解因房价过快上涨 基本预备费万元 三资金筹措方式 国家资金万元 业主自筹万元 六研究结论 本项目的建设符合国家加快实施公共租赁住房建设的相关政策举 措，符合国家发布的关于 绿化面积 容积率 建筑密度 绿地率 二项目总投资万元 建安工程费用万元 土地费用万元 工程建设其他费用万元和套数 集体宿舍户数间人间 家属宿舍户数套人套 居住人数人 集体宿舍居住人 家属宿舍居住人 建筑物占地面积 总用地面积亩序号项目计量单位设计数值备注 总建筑面积 集良好的经济效益社会效益和生态效益。

本工程对县工业园生态环境具有有利的影响，项目建成 县工业园及县国民经济和社会经济持续快速协调发展，有利于带动经济贸易业的发展，刺激 经济增长。

本项目所采用的有关技术适度，与县的建设条件和人力 资源相适应，有较为成熟的建设及运农产品 加工生物制药等为骨干的工业群体系，形成了个相对集中的工业 园。

结论 本项目属于公益性基础性投资项目，以政府政策性投资为 主导。

本项目的实施将有力促进储量较大，遍布于西北部的卡场勐弄苏典等广 大区域。

石为岩白云岩，沙矿的分布是水泥砖瓦等建材取之不尽 的原料。

工业发展体系初具规模。

现已形成电力电冶矿业制糖建材林产品加工。

县城西北方有两大黄铁矿体，均超过工业品位， 储量万吨以上。

沙金和生金矿主要分布于铜壁关昔元，实交税金万元。

糖业户，从业人员人，现价工业总产值万 元行政村。

全县总人口万 人，世居少数民族为傣族景颇族傈僳族和德昂族，占总人口的 。

人口密度每平方公里人。

现状工业概况 经济指标年全县完成工业总产值西部大娘山 脉两支系，山脉河流基本为从东北下西南走向。

最高山峰为北端的大 雪山，海拔米。

最低点为西部那邦界河拉沙河与穆雷江交汇处， 海拔米。

人口民族全县辖镇乡，共个均日照总时数为 小时，日照率，年辐射总量每平方厘米千卡。

地质构造县境处于云贵高原西南缘，西临伊洛瓦底江上游缅北 低海拔平原，地势东北高西南低。

山脉分东部打鹰山脉和极端最高气温为月日，极端最低气温为 月日全年降本项目属于公益性基础性投资项目，以政府政策性投资为 主导。

本项目的实施将有力促进县工业园及县国民经济和社会经济持续快速协调发展，有利于带动经济贸易业的发展，刺激 经济增长。

本项目所采用的有关技术适度，与县的建设条件和人力 资源相适应，有较为成熟的建设及运营管理经验，技术上可行。

本项目的建成将对县工业园的建设工程将产生积极的作 用，具有良好的经济效益社会效益和生态效益。

本工程对县工业园生态环境具有有利的影响，项目建成 后，项目所处地的环境质量将有所改善，对区域生态系统结构的改善 有利，对工业园生态功能和区域系统的平衡不会有太大影响。

区域经济地理概况 县概况 行政区划县位于省西部，自治州西北部，居东经 北纬万元 建安工程费用万元 土地费用万元 工程建设其他费用万元工业园区建设开发有限责任公司是县人民政府出资注册的 国有独资公司，注册资金万元人民币。

工业增加值亿元，同比增长利税万元，同 比增长完成固定资产投资亿元，同比增长吸纳就 业人。

为了解决进城务工人员的住房问题，保障进城务工发关于改善农民工居住基本形成了以农副产品加 工机械电子建材陶瓷为主的产业格局。

年，工业园区完成 工业总产值亿元，同比增长销售收入亿元，同比增 长流动人口在城市生活遇到的最基本最严峻的问题之。

为了解决城市中等偏低收入家庭的住房困难，改善外来务工人员的 居住条件，年建设部发改委财政部劳动和社会保障部和国土 资源部五部委印才有可能摆脱 过客心态产生在城市长期生活的预期，进而更努力工作，从长计 议生活其他方面如带眷属迁移子女教育等，并不断学习城市文明和行 为方式，最终真正融入城市。

因此，可以说住房问题是城得到较大改善，而进城务工人员由于 是个非正式非固定收人低廉无城市户口无城市居民待遇和社 及数 量地理交通等因素，结合了县经济发展水平的要求，并适当考虑 了未来发展的需要，较为亿元，同比增长吸纳就 业人。

为了解决进城务工人员的住房问题，保障进城务工发关于改善农民工居住基本形成了以农副产品加 工机械电子建材陶瓷为主的产业格局。

年，工业园区完成 工业总产值亿元，同比增长销售收入亿元，同比增 长目资金筹措 项目总投资万元，其中自筹万元，占融资贷款万元， 占。

八建设期限该项目建设工期年，年月至年 月。

二项目业主简介 投资 本项目总投资为万元，其中工程费用万元，土地 费用万元，工程建可安置低收入人口约人。

项目主要建设内容包括 集体宿舍家属宿舍管理用房和辅助配套食堂等建安工程及土石方 场区道路绿化电力消防环保照明给排水等其他配套设施。

六项目总，砖混结构层数层层高米家属宿 舍，户型为室厅厨卫建筑面积内，占 室厅厨卫建筑面积占，室卫建筑面占， 建筑用作管理用房和辅助配套用。

共建设集体宿舍间和家属 宿舍套，可安置低收入人口约人。

项目主要建设内容包括 集体宿舍家属宿舍管理用房和辅助配套食堂等建安工程及土石方 场区道路绿化电力消防环保照明给排水等其他配套设施。

六项目总投资 本项目总投资为万元，其中工程费用万元，土地 费用万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，七项目资金筹措 项目总投资万元，其中自筹万元，占融资贷款万元， 占。

八建设期限该项目建设工期年，年月至年 月。

二项目业主简介 工业园区建设开发有限责任公司是县人民政府出资注册的 国有独资公司，注册资金万元人民币。

工业增加值亿元，同比增长利税万元，同 比增长完成固定资产投资亿元，同比增长吸纳就 业人。

为了解决进城务工人员的住房问题，保障进城务工发关于改善农民工居住基本形成了以农副产品加 工机械电子建材陶瓷为主的产业格局。

年，工业园区完成 工业总产值亿元，同比增长销售收入亿元，同比增 长流动人口在城市生活遇到的最基本最严峻的问题之。

为了解决城市中等偏低收入家庭的住房困难，改善外来务工人员的 居住条件，年建设部发改委财政部劳动和社会保障部和国土 资源部五部委印才有可能摆脱 过客心态产生在城市长期生活的预期，进而更努力工作，从长计 议生活其他方面如带眷属迁移子女教育等，并不断学习城市文明和行 为方式，最终真正融入城市。

因此，可以说住房问题是城市社会保障业余 精神文化生活等都无从谈起。

住房是城市归属感的主要来源之，进城 务工人员住房问题在很大程度上影响农民工的留城意愿。

在城市拥有或 租用比较固定并可以满足定生活标准的住房，农民工社会矛盾更是层出不穷。

住房问题是重要的民生问题，据国家统计局城市农民工生活质量调 查显示，改善住房条件是当前在外务工经商的农民工最迫切的愿望。

安 居才能乐业，居住问题不解决，其它问题如子女教育之外，即没能在城市住房分配制度的改革中获益，也很难有机会获得 经济适用房和住房公积金。

只能选择住在环境比较差的企业集体宿舍或 租住民房。

随着些员工逐步进入婚恋安家生育子女的人生阶段， 各种会保障的群体，他们的住房需求直处于被漠视的状态。

城市中高涨的 商品房价格远远超出了他们的承受能力，而国家的经济适用房公租房 等优惠政策又只针对城市居民，这些进城务工人员被排除在住房改革制 度景 近年来，随着公租房经济适用住房建设和棚户区改造力度的逐步 加大，城市低收入家庭的住房条件得到较大改善，而进城务工人员由于 是个非正式非固定收人低廉无城市户口无城市居民待遇和社 及数 量地理交通等因素，结合了县经济发展水平的要求，并适当考虑 了未来发展的需要，较为科学合理。

且项目资金来源有保障，可充分保 证本项目建设。

第二章项目建设背景与必要性 项目建设背带给低收入家庭的影响具有较大的推动作用，有利于 和谐社会的构建。

本项目拟建地点位于工业园区，建设地址的确定是在相 关专家实地调研和系统论证的基础上得出的，充分考虑了人口布局加快发展公共租赁住房的指导意见建保 号相关指导精神，也符合市住房建设规划，其建设 对于缓解工业园区低收入人群的住房需求问题以及在定程度上缓解因房价过快上涨 基本预备费万元 三资金筹措方式 国家资金万元 业主自筹万元 六研究结论 本项目的建设符合国家加快实