【PD91页】古镇保护与旅游开发建设项目可行性研究报告文档修订稿 ㊣ 精品文档 值得下载

发展潜力的企业纷 纷落户中国，带来了生机与活力。

而中国西部随着交通基础设施和生态 努力建设中国西部创业环境最优人居环 境最佳综合实力最强的现代特大中心城市的目标。

二和对外开放的要求，为镇域经济和社会发展进步指明了方向。

成都市第十次党代表会提出三的重大任务，对西部给予了政策 资金上的倾斜全国的城镇化工业化进步加快，东部发达地区和西部会提出，加快发展必须注意的五个统筹统筹城 乡发展统筹区域发展统筹经济社会发展统筹国内发展显党的十六大明确提出全面建设小康社会的目标，和积极推 进西部大开发促进区域经济协调发展古镇区，是小城镇发展的经济支柱和历史文化依托。

宏观背景 在经济全球化趋势日益明显的形势下全面协调发展，具有良好的国民经济 生态环境及社会效益。

新三最目标，要实现工业新跨 越，服务业增创新优势，开拓现代农业新局面。

只有通过加快城镇化进程 第二章项目投资背景 本项目建设地镇，是座近代文化遗迹颇多，工业 为景观环境优美文化底蕴深厚配套设施完善的旅游名镇，为打造国家 级景区奠定坚实的基础。

项目的建设能实现镇的进步繁荣，推动古镇产业结构调整， 促进全镇社会经济持续稳定增长和本项目的情况下，还款期偿债备付率最小为，项目还款期偿债备 付率完全满足相关指标的要求，项目偿债能力较强。

十二综合效益评价古镇保护与旅游开发建设项目的实施将展示新形象，把建设 行贷款本息的资金总额为万元，在建设 期后需偿还的银行贷款本息总额为万元，其中贷款本金偿还 万元，贷款利息偿还万元。

在保证还款期内每年的土地出让收入全部 用于年游客接待人数同比上年增 加，年以后游客接待人数同比上年增加，直至达到古镇分明。

年均气温为，七月份气温最高，平均为，极 端最高气温月份气温最低，平平缓小岛。

地势低平，向鄱阳湖稍微倾斜，当 水位下降到米时，开始出现陆地。

由于河床往返推移与分汊，形 成扇形冲积，泥沙淤积成沙坝天然堤湖沼等独特地貌，基本上保 留了天然湿地的结构和功能全。

三项目建设的资源情况和条件 资源情况 自然资源。

吴城古镇位于鄱阳湖最大的入湖河流赣江主支赣 江三角洲分支河流，有主支中支和南支与修河下游河湖交汇处， 是由沉积岩构成的的对外公路是永吴公路，在大湖池地带为沙石路面。

昌北 机场九江机场京九铁路昌九高速国道均靠近吴城，从宏观上已形成铁路公路水路航空发达的立体交通网，而且水 电通讯设施齐本项目建设地点位于鄱阳湖自然保护区核心区吴城镇范围内，地 处赣江修河交汇处，有着优越的水运条件水质洁净铒料丰富 的候鸟越冬天然栖息场所，是白鹤天鹅等众多珍禽候鸟的理想越冬 地。

吴城鄱阳湖中山公园周瑜阅兵台跑 马堎等。

镇东矗立的望湖亭，建于晋太康年间，登亭望远，秋水长天， 落霞孤骛，春江花月，渔歌唱晚，另有番生态风光景色。

生态资源。

鄱阳湖是我国最大的淡水湖，鄱阳湖候鸟约余户，商业的繁华也带 来了其它产业的兴盛，镇上设有多家戏院酒店赌场等。

此外还有 寺庙余座教堂所。

吴城游览区各类景点近处，著名的有望 湖亭又名望夫亭吉安会馆石堤具有集镇规模，鼎盛时期为明清两朝， 尤其在清乾隆嘉庆年间。

当时，全镇街区有垅巷坊 码头，常住人口万人，流动商旅万人，有全国各省及江西省各地商贾兴建的会馆座。

全镇商业户运码头，成为江西盐纸麻糖木材海产品 进出口贸易的主要商铺和交通枢纽，经济功能不亚于省府河流赣江主支赣 江三角洲分支河流，有主支中支和南支与修河下游河湖交汇处， 是由沉积岩构成的平缓小岛。

地势低平，向鄱阳湖稍微倾斜，当 水位下降到米时，开始出现陆地。

由于河床往返推移与分汊，形 成扇形冲积，泥沙淤积成沙坝天然堤湖沼等独特地貌，基本上保 留了天然湿地的结构和功能，而具有典型湿地的基本特征。

镇区属亚热带湿润季风型气候，热量丰富，雨量充沛，无霜期长，四 季分明。

年均气温为，七月份气温最高，平均为，极 端最高气温月份气温最低，平均，极端最低气温为 。

日照充足，年平均日照时数达小时，以月最多， 月最少。

湖面上年平均最高气温比陆地上低左右。

年辐射总量 为，是江西省乃至长江中下游地区光能资源富有区域。

风向以偏北风为主，平均风速为米秒，最大风速为偿债能力较强。

十二综合效益评价古镇保护与旅游开发建设项目的实施将展示新形象，把建设砖木结构，清代中后期的建筑占以上，面积达万平方米，青瓦盖 顶，竹编粉墙，院落布局错落有致，木作精细，雕砖，雕花尚存，是笔 宝贵的建筑遗产，具有重要的建筑文化价值。

镇内有批文物保护单位和保存完好的古迹，主要有陈家大院 黄氏宗祠天主堂王国英故居罗氏树立铸造第乡的品牌， 促进农民向集镇集中，同时也对该镇小城镇发展起推动和扩展作用。

三镇古风貌简介 古建筑文化镇内有大量古建筑黄氏故居罗氏故居王国英故居天主堂汇 江的佛学讲演后，对主持说 接铸造行业发达地区辐射和带动，与大企业建立长期紧密的合作，挂上大 产业的链条，转变单打独斗的被动革局，与国际经济体化实行对接，提 高该镇铸造业的冲击力及市场竞争力，全面古东盛双凤麒麟增福街名， 在上场有名古刹圣佛寺留宿，并留下了歌颂风景江水分流，滩声 聒耳。

人 随长江支流岷江来到风景秀丽的镇今名，诗人游完当时的集镇后， 为集镇仅有四条街道留下了名垂经济带。

西部大开发的重 点地区集中在成渝地区和关中平原，而镇处于成都市域内，竞争优势极 为明，许多具有发展潜力的企业纷 纷落户中国，带来了生机与活力。

而中国西部随着交通基础设施和生态 镇古风貌简介 古建筑文化镇内有大量古建筑黄氏故居罗氏故居王国英故居天主堂汇 江的佛学讲演后，对主持说 接铸造行业发达地区辐射和带动，与大企业建立长期紧密的合作，挂上大 产业的链条，转变单打独斗的被动革局，与国际经济体化实行对接，提 高该镇铸造业的冲击力及市场竞争力，全。

民居系民国以 前砖木结构，清代中后期的建筑占以上，面积达万平方米，青瓦盖 顶，竹编粉墙，院落布局错落有致，木作精细，雕砖，雕花尚存，是笔 宝贵的建筑遗产，具有重要的建筑文化价值。

经济，是个令人向往的居 住旅游经商的理想之地。

集中精致的名镇 镇早在公元 川剧京剧座唱活动有老年协会，每年九九重阳节开展尊老爱老表彰活动 还有信鸽协会，每年在秦岭开展放飞活动。

此外，铸造业土陶业历史悠 久，畅销全国各地。

镇纯朴的生活习俗社会文化和发达的天府之国的镇民，长期以来均过着丰衣足食的日子，这种稳定 的生活，营造了川西平原城镇种清逸闲暇的生活环境，至今人们都能感 受到这种特有的社会习俗和人文心态。

镇有川西第大盛会清明会，会期较长，规模较大，场面热闹，会期各地商旅云集，工农业产品丰富有川剧京剧协会，经常开展 川剧京剧座唱活动有老年协会，每年九九重阳节开展尊老爱老表彰活动 还有信鸽协会，每年在秦岭开展放飞活动。

此外，铸造业土陶业历史悠 久，畅销全国各地。

镇纯朴的生活习俗社会文化和发达的经济，是个令人向往的居 住旅游经商的理想之地。

集中精致的名镇 镇早在公元年就已建镇，目前，古镇是崇州市古镇保存最完 好的历史街区，至今整个街区仍保持着明清时的建筑风格。

民居系民国以 前砖木结构，清代中后期的建筑占以上，面积达万平方米，青瓦盖 顶，竹编粉墙，院落布局错落有致，木作精细，雕砖，雕花尚存，是笔 宝贵的建筑遗产，具有重要的建筑文化价值。

镇内有批文物保护单位和保存完好的古迹，主要有陈家大院 黄氏宗祠天主堂王国英故居罗氏树立铸造第乡的品牌， 促进农民向集镇集中，同时也对该镇小城镇发展起推动和扩展作用。

三镇古风貌简介 古建筑文化镇内有大量古建筑黄氏故居罗氏故居王国英故居天主堂汇 江的佛学讲演后，对主持说 接铸造行业发达地区辐射和带动，与大企业建立长期紧密的合作，挂上大 产业的链条，转变单打独斗的被动革局，与国际经济体化实行对接，提 高该镇铸造业的冲击力及市场竞争力，全面古东盛双凤麒麟增福街名， 在上场有名古刹圣佛寺留宿，并留下了歌颂风景江水分流，滩声 聒耳。

人家悉有流渠修竹，易成幽趣。

美好的诗篇。

诗人在寺的天早上 聆听了当时圣佛寺主持镇的发展背景 的由来 据历史资料记载，宋朝著名诗人范成大从苏州乘船沿长江来到四川， 随长江支流岷江来到风景秀丽的镇今名，诗人游完当时的集镇后， 为集镇仅有四条街道留下了名垂千 增加城市综合竞争力，加强和改进党的建设，促进物质文明政治文明和 精神文明协调发展，才能达到努力建设中国西部创业环境最优人居环 境最佳综合实力最强的现代特大中心城市的目标。

二和对外开放的要求，为镇域经济和社会发展进步指明了方向。

成都市第十次党代表会提出三新三最目标，要实现工业新跨 越，服务业增创新优势，开拓现代农业新局面。

只有通过加快城镇化进程， 地区的经济交流日益频繁，将促进西部城镇的发展，推进城乡体化建设 和发展。

十六届三中全会提出，加快发展必须注意的五个统筹统筹城 乡发展统筹区域发展统筹经济社会发展统筹国内发展显党的十六大明确提出全面建设小康社会的目标，和积极推 进西部大开发促进区域经济协调发展的重大任务，对西部给予了政策 资金上的倾斜全国的城镇化工业化进步加快，东部发达地区和西部 开发不断地深入推进，全国产业布局战略的转变，西部将成 为新格局的重要组成部分含沿海经济带，长江经济带。

西部