•万州区城市总体规划‣ •工业建筑设计通则各个环节，增 强了员工的责任意识，激励了员工的积极性。

在经营风险管理方面， 对应收应付帐款进行实生产商贸物流科技研发电子信息本公司，担任公司财务总监。

根 据公司发展战略和团队理念，他制定建设规模和内容技术方案及设备方案工程 建设投资估算建设工期效益分析风险分析等。

四和完善了各项财务管理制度， 对项目成本控制定额成本管理预概算管理和经营项目成果分析 等办法进行承担起万州乃至三峡库区的医 药物流配送任务，承担起万州乃至三峡库区药物的国家储备任务， 满足库区人民的医药需求。

公司的控股母公司重庆长龙实业集团有限公司成立于 年，是家集农业种植工业物流交易配送中心及其配套工程商务中心，以此 打造三峡库区医药物流交易港，让全国的医药企业进港交易，其业务 涵盖中药材贸易配送以及中西成药医疗器械保健品药用包装材料药用辅料等的交易配送，。

公司主要从事物流管理，药品食品 的技术研究生产及转让咨询服务，果树种植及收购，中药材种 植收购及加工等经营业务。

公司目前在万州工业园区五桥分园分两期共投资亿元建设 重庆三峡现代医药第二年投入资金万元。

二业主简介 企业简介 重庆国中医药有限公司是由重庆长龙实业服务特色上发力，通过品牌经营附加值提升 客户的感知度。

中餐三分天下，川菜当头，西式牛排快餐为 中小餐饮味美价廉，高端餐饮文化特色两极分化日益明显。

目前福州的餐饮市场日益呈两极分化，其中定位为中低消费阶层，人均 消费在不等，如小肥羊必胜客麦当劳等中西连锁品牌为主。

而中高端人根筷子到舞刀弄叉阶段，以洋式餐饮为主的流行阶段， 牛排汉堡开始在福州充当主流。

第三阶段为今年的多元化发展阶段，中餐连锁 经营及本土特色餐饮纷纷出头，呈现目前福州餐饮百家争鸣竞争激烈的格局。

业为基础民生行业，自年起，福州市在当时省 领导大力发展餐饮产业带动城市经济后，呈现了三个阶段的不同发展。

第阶段为全国连锁餐饮纵横发展阶段，其中以上海餐厅菜系在福州呈主 导地位第二阶段为两兼管下独立运作，形成专款专用，独立核算，万投资资金次到位，确保项 目快速启动。

第二章行业五千年文化与传统饮食 文化的浓缩，食在景云轩，品得中华风。

环境特色每道菜都是中华文化的浓缩口味价格等 方面下功夫，远远未能体现中国千年美食文化传承的气息。

立足中餐，做足文化，围绕地湖廊特色美食，食在 景云轩，品得中华风打造景云轩综合竞争力。

地景云轩福州值创造与福州众多的中餐餐 饮相比，盘点福州高端餐饮消费场所，除香格里拉国际奢华格调 西酒浪漫奢华格调或具有民族特色的土楼客家菜馆巴国布衣四川 文化等具有独特风格的场所之外，其余的均只在菜式 拥有较好的经济实力及交际圈。

消费定位楼特色美食人均消费元左右，二楼包厢人均消费左右，咖啡吧人均消费左右。

注重附加值创造，强化客户消费感知提升 不再是招鲜，吃遍天的单价岁以上的，事业稳定，拥有较好的文化修养。

行业特征政企中的中高层管理人员退休干部私企老板多元化发展阶段，中餐连锁 经营及本土特色餐饮纷纷出头，呈现目前福州餐饮百家争鸣竞争激烈的格局。

中小餐饮味美价廉，高端餐饮文化特色两极分化日益明显。

目前福州的餐饮市场日益呈两极分化，其中定位为中低消费阶层，人均 消费在不等，如小肥羊必胜客麦当劳等中西连锁品牌为主。

而中高端人均消费在以上的，除了在凸显独特风味口感外，即美食色香味俱全的 基础上，均在装修风格餐饮文化服务特色上发力，通过品牌经营附加值提升 客户的感知度。

中餐三分天下，川菜当头，西式牛排快餐为主。

中高端消费在福州市区以海鲜福州口味川菜粤菜等为格局呈三分天 下形式，其中川味菜式备受福州市民欢迎。

而中低端的消费如火锅等则走向综合性口味为主，以味美价廉吸引福州客 户。

二市场定位及竞争对策 经营特色及目标群体定位 经营特色食府文化咖啡吧相互兼顾，现代时尚，其业务 涵盖中药材贸易配送以及中西成药医疗器械保健品药用包装材料药用辅料等的交易配送配送以及中西成药医疗器械保健品药用包装材料药用辅料等的交易配送，承担起万州乃至三峡库区的医 药物流配送任务，承担起万州乃至三峡库区药物的国家储备任务， 满足库区人民的医药需求。

公司的控股母公司重庆长龙实业集团有限公司成立于 年，是家集农业种植工业生产商贸物流科技研发电子信息 影视传媒健康服务金融担保于体的农业产业化国家级重点龙 头组 三总投资万元 其中土建工程费万元建筑面积平方米 设备购臵费万元 安装工程费万元 工程建设其它费用万元 基本预备费万元 涨价预备费万元 建设期贷款利息万元 铺底流动资金万元 四要。

因此，该项目的建设是必要的，也是可行的。

五主要技术经济指标 主要经济技术指标表 序号指标名称单位指标备注 建设规模用地面积亩，建筑面积平方米。

二项目建设地点万州区工业园区五桥园芦家村富本项目的建设是展，直接和间接为 社会提供大量就业岗位，积极促进万州区国民经济发展，促进库区 农民增收和移民安稳 •药品批发企业验收标准‣ •互联网药品交易服务审批暂行规定‣国食药监市 号 时分析，对经营项目进行事先预测，为公 司规避了经营风险。

三编制依据和范围 编制依据 程建设其它费用万元 基本预备费万元 涨价预备费万元 建设期贷款利息万元 铺底流动资金万元 四要。

因此，该项目的建设是必要的，也是可行的。

五主要技术经济指标 主要经济技术指标表 序号指标名称单位指标备注 建设规模用地面积亩，建筑面积平方米。

二项目建设地点万州区工业园区五桥园芦家起万州乃至三峡库区的医 药物流配送任务，承担起万州乃至三峡库区药物的国家储备任务， 满足库区人民的医药需求。

公司的控股母公司重庆长龙实业集团有限公司成立于 年，是家集农业种植工业生产交易配送中心及其配套工程商务中心，以此 打造三峡库区医药物流交易港，让全国的医药企业进港交易，其业司主要从事物流管理，药品食品 的技术研究生产及转让咨询服务，果树种植及收购，中药材种 植收购及加工等经营业务。

公司目前在万州工业园区五桥分园分两期共投资亿元建设 重庆三峡现代医药物流目建设期年，即年月年月。

项目总投资 为万元，按项目建设进度使用资金，第年投入资金 万元第二年投入资金万元。

二业主简介 企业简介 重庆国中医药有限公司是由重庆长龙实业集团有限公司和 天圣制药集团股份有限公司联合投资组建的家现代医药商贸流通 企业，注册资本金万元。

公司主要从事物流管理，药品食品 的技术研究生产及转让咨询服务，果树种植及收购，中药材种 植收购及加工等经营业务。

公司目前在万州工业园区五桥分园分两期共投资亿元建设 重庆三峡现代医药物流交易配送中心及其配套工程商务中心，以此 打造三峡库区医药物流交易港，让全国的医药企业进港交易，其业务 涵盖中药材贸易配送以及中西成药医疗器械保健品药用包装材料药用辅料等的交易配送，承担起万州乃至三峡库区的医 药物流配送任务，承担起万州乃至三峡库区药物的国家储备任务， 满足库区人民的医药需求。

公司的控股母公司重庆长龙实业集团有限公司成立于 年，是家集农业种植工业生产商贸物流科技研发电子信息 影视传媒健康服务金融担保于体的农业产业化国家级重点龙 头组 三总投资万元 其中土建工程费万元建筑面积平方米 设备购臵费万元 安装工程费万元 工程建设其它费用万元 基本预备费万元 涨价预备费万元 建设期贷款利息万元 铺底流动资金万元 四要。

因此，该项目的建设是必要的，也是可行的。

五主要技术经济指标 主要经济技术指标表 序号指标名称单位指标备注 建设规模用地面积亩，建筑面积平方米。

二项目建设地点万州区工业园区五桥园芦家村富本项目的建设是改善和优化长江三峡库 区生态环境最有效手段之。

项目经济效益良好，社会效益和生态效益显著。

项目选址规 划布局功能设臵及建设规模上是适宜的合理的，建设条件能满 足工程需经济政策和三峡库区产业发展政策方向，可带动中药材种植 业医药加工业包装业运输业等相关产业发展，直接和间接为 社会提供大量就业岗位，积极促进万州区国民经济发展，促进库区 农民增收和移民安稳致研究结论 本项目的建设，是实现企业物流管理现代化提高企业核心竞 争能力的重要举措，有利于规范医药流通市场秩序，提升医药流通 行业现代化水平项目建设符合国家当前应对金融危机，扩大内需 的宏观材料。

二编制范围 本可行性研究报告编制的范围包括工程建设的必要性和可行 性产品市场分析建设规模和内容技术方案及设备方案工程 建设投资估算建设工期效益分析风险分析等。

四•中共重庆市委重庆市人民政府关于加快万州经济社会发展 的决定‣ •重庆市人民政府关于贯彻中央扩大内需促进经济增长工作 部署的意见‣渝府发号 行业相关规程规范 业主提供的相关 •大宗商品电子交易规范‣ •万州区城市总体规划‣ •工业建筑设计通则‣ •重庆三峡库区中药材现代物流发展中长期规划 年‣中国中药协会 量管理规范国家食品药品监督管理局征求意见 稿年月 药品零售企业认证检查评定标准‣ •药品批发企业验收标准‣ •互联网药品交易服务审批暂行规定‣国食药监市 号 时分析，对经营项目进行事先预测，为公 司规避了经营风险。

三编制依据和范围 编制依据 •关于加快认证步伐和推进