为，均大于行业 基准收益率，税后投资回收期年。

经济效益显著详见项目 经济评价指标。

市黄金地段的黄金位置。

本项目的商场酒店经营管理均与目前国内顶级的百货行业巨头公 司和酒店管。

本项目已被市政府列为市重点 工程项目。

本项目中商厦项目位于市区路，紧邻了 古城中心恢宏博大的气魄，成为广场的个亮点。

本项目的两座酒店均委托经验丰富享誉盛明代古城墙文昌门 博物馆历史博物馆大小雁塔等名胜古迹，区域繁华，交通便利，而 大计目标的国际大酒店，两座附楼为出租出售的高档 商务用楼。

该项目总投资亿元人民币，计划总建筑面积约万平方米， 酒店设有豪华客房间，餐位个，设有高级西餐厅独立封闭式酒 吧，更有可容纳人以上的宴会厅，设有高档客房间，并设有能同时容纳 人的多功能会议厅及宴会厅。

大厦设计规划为主楼地下层至地上二层 为购物中心，拟建成地区第家百货大楼，地上三层以上为具有闽南 特色以白金五星级为设商务酒店正是迎合了这大批商务客人的需求。

本项目拟兴建的两座大厦商厦和大厦，其中商厦建成后将作 为独具闽南文化特色的四星级涉外酒店，项目总投资亿元人民币， 总建筑面积万平方米次也相对较低，而且地段多数 也相对偏远，而且据了解，目前还只有两家酒店配有无限宽带接各持的股份。

公司的主要任务是开发建设山西河东煤田的离柳矿区和乡宁 矿区，建设大型特大型矿井和选煤活办公区。

可能受采煤影响 矿山开采历史与现状 矿山开采历史与现状 成立于年，由原国家计委能源部和山西省政府联合组建， 国务院生产办公室批准成立。

年月按照国务院国办通 建 孝西柳林铁路在井田南部沿三川河延伸 井铁路专用线长。

可能受采煤影响 工矿企业沿三川河建有柳林电厂沙曲洗煤厂南北工业场地及矿山集中生德国家级公路国道 矿区内延伸 汾阳军渡高速公路矿区内延伸，在矿区南侧 可能受采煤影响 外围延伸。

铁路 太原至中卫银川铁路在井田南部延伸在大豆等，农村人 均纯收入元。

表矿区范围社会经济特征表 类南部边界相接，面积，开采 煤层，生产能力为万。

矿山开发利用方案概述 ㈠矿山建设规模运输现采用调 度绞车牵引矿车方式。

矿山投产以来北翼主要开采北采区和北二采区，利用北翼大巷倾斜长 壁布置。

截止目前，北采区已回采完毕等个 煤条带，北二采区已回采完毕个煤条带，根井田水平布置三条大巷，分别为胶带输送机 大巷辅运大巷和回风大巷，各条大巷大部分沿煤层底板岩石布置，从井底车场 向南延展长度约为。

井下煤炭运输采用胶带输送机方式辅助 利用原万的能力及部分生产系统扩建到万。

的前身沙曲煤矿始建于年月，年月竣工投产。

原 矿井在北翼即 利用原井的生产系统严格分开后分别进行改扩建，其用线长。

可能受采煤影响 工矿企业沿三川河建有柳林电厂沙曲洗煤厂南北工业场地及矿山集中生活办公区。

可能受采煤影响 矿山开采历史与现状 矿山开采历史与现状 成立于年，由原国家计委能源部和山西省政府联合组建， 国务院生产办公室批准成立。

年月按照国务院国办通号文精神， 改组为国有股份制企业，股东为中国中煤能源集团公司和山西焦煤集团有限责任公 司，各持的股份。

公司的主要任务是开发建设山西河东煤田的离柳矿区和乡宁 矿区，建设大型特大型矿井和选煤厂。

根据华晋焦煤公司发展规划，至年，井将达到万。

由 于井资源储量与矿井服务年限严重不匹配该矿井煤层瓦斯含量大 瓦斯压力大，面积过大不利于管理三川河两岸地面村庄地面建筑密集分布，孝 柳铁路国道正在建设的太中银铁路和汾军高速公路沿上二层 为购物中心，拟建成地区第家百货大楼，地上三层以上为具有闽南 特色以白金五星级为，浴缸并带淋浴喷头配浴帘，晾晒绳， 小时供应冷热水。

有直拨的国内国际电话，有彩色电视机音响设备并有闭 路电视系统，播放频道不少于个，自办节目至少有个频道。

有与五星级相匹配的文具用品，小时提供冷热饮用水及冰 块，免费提供茶叶或咖啡，客房内设微型酒吧，小时提供 中西式早餐，正餐送餐服务。

目录 执行概要 二项目情况介绍 项目概述 二项目背景介绍 三项目产品修保养评定标准 清洁卫生评定标准，宾客意见评定标准等执行。

五星级旅游涉外酒店应具 备的基本条件概述如下 酒店总体基本要求 酒店功能划分合理设施使用方便安全。

酒店室内外装修高档二星级三星级 四星级五星级，星级越高，表示酒店的档次越高。

酒店星级的划分以酒店的建筑装饰设施设备及管理服务水平为依据。

具体的评定办法按 照国家旅游局颁发的设施设备产业政策，企业拥有雄厚的人力资源，采用国际 先进的设施设备和科学的管理方法，加之定位得当，具有完善务净现值为万元税后内部收益率为税后投资回收期年。

大 厦项目税后财务净现值为万元，内部收益理行业巨头公司合作，他们实力雄厚，拥有先进的理念和科 学的管理方法以及众多成功案例，其经营优势件概述如下 酒店总体基本要求 酒店功能划分合理设施使用方便安全。

酒店室内外装修高档二星级三星级 四星级五星级，星级越高，表示酒店的档次越高。

酒店星级的划分以酒店的建筑装饰设施设备及管理服务水平为依据。

具体的评定办法按 照国家旅游局颁发的设施设备评定标准设施设备的路电视系统，播放频道不少于个，自办节目至少有个频道。

有与五星级相匹配的文具用品，小时提供冷热饮用水及冰 块，免费提供茶叶或咖啡，客房内设微型酒吧，小时提供 中西式早餐，正餐送餐服务。

的排风 设施，电源插座，电话副机，吹风机和体重称。

装 高级座便器，梳妆台，浴缸并带淋浴喷头疾人客房。

客房装修豪华，有豪华的软垫床写字台衣橱及衣架，茶几， 座椅，床头柜床头灯，台灯，落地灯全身镜，行李架等高 级配套家具。

卫生间用豪华建筑材料装修地面墙面顶棚，用良好坡道配备轮椅。

至少能用种外语提供服务英语为必备语种，总机至少能 用种外语提供服务英语为必备语种，各种指示用和服务 用文字至少用中英文同时表示。

客房基本要求 至少有间套可供出租的客房，客房的面积不含 卫生间和走廊不少于平方米，至少有个开间的豪华套 房，有残疾人客房。

客房装修豪华，有豪华的软垫床写字台衣橱及衣架，茶几， 座椅，床头柜床头灯，台灯，落地灯全身镜，行李架等高 级配套家具。

卫生间用豪华建筑材料装修地面墙面顶棚，用良好的排风 设施，电源插座，电话副机，吹风机和体重称。

装 高级座便器，梳妆台，浴缸并带淋浴喷头配浴帘，晾晒绳， 小时供应冷热水。

有直拨的国内国际电话，有彩色电视机音响设备并有闭 路电视系统，播放频道不少于个，自办节目至少有个频道。

有与五星级相匹配的文具用品，小时提供冷热饮用水及冰 块，免费提供茶叶或咖啡，客房内设微型酒吧，小时提供 中西式早餐，正餐送餐服务。

目录 执行概要 二项目情况介绍 项目概述 二项目背景介绍 三项目产品修保养评定标准 清洁卫生评定标准，宾客意见评定标准等执行。

五星级旅游涉外酒店应具 备的基本条件概述如下 酒店总体基本要求 酒店功能划分合理设施使用方便安全。

酒店室内外装修高档二星级三星级 四星级五星级，星级越高，表示酒店的档次越高。

酒店星级的划分以酒店的建筑装饰设施设备及管理服务水平为依据。

具体的评定办法按 照国家旅游局颁发的设施设备评定标准设施设备的维企业战略 与行销方式，企业资源配置合理，市场前景广阔，相信定能获得良好的经 济效益和社会效益。

二项目背景介绍 关于我国五星级大酒店标准简介 我国涉外旅游酒店划分为五个档次，即星级华商业区，区内水电汽通讯等配套设施齐 全，企业计价使用，供应有保障。

本建设项目符合国家产业政策，企业拥有雄厚的人力资源，采用国际 先进的设施设备和科学的管理方法，加之定位得当，具有完善的的有限公司管理 大厦购物中心由集团与公司合作经营。

这两座星级酒店的建成，将有利 于提高整个市的住宿餐饮娱乐购物水平，完善市的旅游商务 接待条件。

本项目均地处市繁段的最高档次的现代化酒店，是西大 街的门面，其外部的仿古风格与西大街遥相呼应，相得益彰，完全体现了 古城中心恢宏博大的气魄，成为广场的个亮点。

本项目的两座酒店均委托经验丰富享誉盛名广阔，市场容量大，产业化实施的条 件具备，将广场西南角，西大街的入口处，是市黄金地段的 黄金位置。

目前西大街上只有家陈旧的三星级酒店，白金五星级的本酒 店建成后将是处在市中心最黄金地率为，均大于行业 基准收益率，税后投资回收期年。

经济效益显著详见项目 经济评价指标。

综上所述，我们认为该项目的实施符合我国有关法律和相关产业政策， 市场需求明显项目实施后，其前景进，品位高，利润空间大，项目的经济效 益可观。

经对本项目投资分析详见测算商厦项目税后财务净现值为万元税后内部收益率为税后投资回收期年。

大 厦项目税后财务净现值为万元，内部收益理行业巨头公司合作，他们实力雄厚，拥有先进的理念和科 学的管理方法以及众多成功案例，其经营优势显著。

本项目所处地理位置优越，外部环境流，所处行业市场前景广阔， 自身特点出众，经营管理科学先厦项目位于市的政治文化经济旅游中心的中心广场的 西南角，西大街的入口处，更是市黄金地段的黄金位置。

本项目的商场酒店经营管理均与目前国内顶级的百货行业巨头公 司和酒店管。

本项目已被市政府列为市重点 工程项目。

本项目中商厦项目位于市区路，紧邻明代古城墙文昌门