求，在原结构上增加沙口综合组团和物流组团，在区域范围内确立‚ 园区五组团‛的总体规划结构，即依 建设单位与本公司签定的可行性研究委托合同书。

第二章项目背景及建设意义 项目背景 设条件建设方案总 投资和社会效益等进行分析预测，对项目建设的技术经济社会可行性 作出评的改变，着力推进改善民 生为重点的社会建设，促进武湖经济社会又好又快的发展拟在黄陂区武 湖农场价。

可行性研究编制依据 关于武汉市武湖农场台创园申请立项的报告 关于武汉市武建设总投资估算为万元，服务中心项目含 附属楼建设投资估算为万元创业大厦项目建设投资估算为 万元。

资金来源自筹资金 可行性研究范围及内容 通过对项目建设的背景意义建设规模建下建筑面积附属楼建 筑面积另拟建创业大厦建筑面积地下建筑面积 停车位个含地下室停车。

建设进度先启动服务中心项目，建设期限个月，自年 月至年月。

建设投资项目工程内容及规模本工程主要由二栋综合楼组成，栋是服务中心， 栋是附属楼另拟建创业大厦。

项目总占地面积合亩， 总建筑面积地上建筑面积，地下建筑面积 服务中心建筑面积地 第章总论 项目概要 项目名称，真厚度，标高为，呈鲜红及砖红 色，裂隙发育，岩石风化差异明显，岩石破碎，原岩以中粒，般为， 个别地表点倾角较大，没有断层及岩浆分布，构造简单。

烧变岩 主要分布于号煤层顶板露头线以南，自西面横贯全区，南北向 水平宽度，垂深，真厚度，标高为 ，根据。

二矿区内褶区和断层等主要地质构造的性质构造要素分布 情况及其对煤层产状的影响 构造 矿区位于天山纬向褶皱带中段之后峡断陷盆地东部，呈南倾的 单斜构造，地层走向左右，地层倾角合接触。

主要由坡积碎石砂土及基岩残积物组成。

第四系全新统冲洪积物 分布于勘探区东南边缘及号沟，可见厚度以上，与下 伏之各时代地层均呈不整合接触。

主要由冲洪积砾石及砂土组成层顶板以上 上部以灰色粗砂岩为主，含煤层号，下部以细砂岩 中砂岩为主，不含煤。

地层平均火烧区之烧变岩虽然裂隙发育，但未见含水，主要含水层位于 号煤层顶底板岩层中，分述如下 号煤层顶具体分布于号煤层顶板露头线以南 由西向东横贯全区其南北向水平宽度为，垂深为， 火区深部标高为，般深部标高为左右。

由于地层倾角缓，煤层厚度大，覆盖层较薄，因此煤层呈现表 简单稳定 简单稳定 简单较稳定 煤层死火区 矿区内号煤层有死火区， 平均值 简单不稳定 简单稳定 可采厚度层间距 夹矸 层数 煤层 结构 煤层稳 定性两极值 矿区位于天山纬向褶皱带中段之后峡断陷盆地东部，呈南倾的 单斜构造，地层走向左右，地层倾角，般为， 个别地表点倾角较大，没有断层及岩浆分布，构造简单。

烧变岩 主要分布于号煤层顶板露头线以南，自西面横贯全区，南北向 水平宽度，垂深，真厚度，标高为 ，根据岩石烧变程度可细分为烧变岩带及烘烧岩带。

烧变岩带近号煤层顶板露头展布，水平宽度，垂 深，真厚度，标高为，呈鲜红及砖红 色，裂隙发育，岩石风化差异明显，岩石破碎，原岩以中粒砂岩为主。

烘烤岩带 分布于烧变岩带以南，水平宽度，垂深，真 厚，标高为。

呈淡红及杂色，表层风化剥蚀 严重，以中粗粒砂岩为主，可见岩石层理，号煤层底板的灰白色粉砂岩，在局部露头地段亦有轻微烘烧现象。

此外，在矿区北部带的山岭上，见有零星散布的玻晶状及流纹 状岩块，为地下室停车。

建设进度先启动服务中心项目，建设期限个月，自年 月至年月。

建设投资项进小城镇建设，城镇建设的规模形成 特色形成品位形成带动经济社会快速健康发展的功能形成。

年， 以武汉市远城区第名的成绩夺得湖北省小城镇规划建设管理‚楚天杯‛。

新建台创园武湖创业服务中心及附属楼，着力推进产业结构优化 升级和发展方向的改变，还能着力推进改善民生为重点的社会建设，促进 武湖经济社会的又好又快的发展，把武湖建设成为‚中国农谷‛。

各座， 公交车由武湖直通汉口有线视覆盖率，程控电话宽带网络 应俱全，镇区内主次干道路灯安装率亮灯率均为，建有垃圾转运台 座，镇区垃圾每日转至岱山垃圾处理厂，垃圾处理率。

组团和物流组团。

平方米，绿化覆盖率达，人均绿地面积平 方米，镇区公共绿化面积万平方米，人均公共绿地平方米，‚江 城绿谷生态武湖‛特色彰显。

市政设施标准化。

建有万吨水厂万伏变电站 项目建设的意义 村镇规划科地下室停车。

目前，该项目已完成场地初勘概念规划。

在此基础上，委托我公司 开展项目可行性研究西各镇两村的‚两镇四村‛格局。

结合现状项目发展情况和黄陂区政府设想，突出‚主三化‛的发展 要 武湖农场是武汉市实施‚主三化‛战略即农业产业化工业化城 镇化的重要区域，是武汉都市区重要路灯安装率亮灯率均为，建有垃圾转运台 座，镇区垃圾每日转至岱山垃圾处理厂，垃圾处理率。

组团和物流组团。

平方米，绿化覆盖率达，人均绿地面积平 方米，镇区公共绿化面积万平方米，人均公共绿地平方米，‚江 城绿谷生态武湖‛特色彰显。

市政设施标准化。

建有万吨水厂万伏变电动经济社会快速健康发展的功能形成。

年， 以武汉市远城区第名的成绩夺得湖北省小城镇规划建设管理‚楚天杯‛。

新建台创园武湖创业服务中心及附属楼，着力推进产业结构优化 升级和发展方向的改变，还入可突破 万元，农工人均纯收入可达元。

近年来，该场以‚创滨江生态新城，建富裕和谐武湖‛为目标，建设示范创建区。

年，农场实现财政收入万元，农工人均纯收入元，社会保 障实现了城乡统筹的全覆盖。

其经济效益社会效益生态效益全面提升， 发展速度和水平在武汉远城区乡镇中处于前列。

预计今年财政收位于武汉两环外环中环两港阳逻深水港天河空 港两桥阳逻大桥天兴洲大桥之间，区域面积平方公里， 人口万，是全国首批农业旅游示范点湖北省重点建设的中心镇湖 北省‚文明乡镇‛武汉市‚主三化‛以民营经济为主，推进农业产 业化工业化和城镇化示范建设试点武汉市新农村建设示范创建区。

年，农场实现财政收入万元，农工人均纯收入元，社会保 障实现了城乡统筹的全覆盖。

其经济效益社会效益生态效益全面提升， 发展速度和水平在武汉远城区乡镇中处于前列。

预计今年财政收入可突破 万元，农工人均纯收入可达元。

近年来，该场以‚创滨江生态新城，建富裕和谐武湖‛为目标，抢抓 ‚主三化‛示范建设机遇，全力推进小城镇建设，城镇建设的规模形成 特色形成品位形成带动经济社会快速健康发展的功能形成。

年， 以武汉市远城区第名的成绩夺得湖北省小城镇规划建设管理‚楚天杯‛。

新建台创园武湖创业服务中心及附属楼，着力推进产业结构优化 升级和发展方向的改变，还能着力推进改善民生为重点的社会建设，促进 武湖经济社会的又好又快的发展，把武湖建设成为‚中国农谷‛。

各座， 公交车由武湖直通汉口有线视覆盖率，程控电话宽带网络 应俱全，镇区内主次干道路灯安装率亮灯率均为，建有垃圾转运台 座，镇区垃圾每日转至岱山垃圾处理厂，垃圾处理率。

组团和物流组团。

平方米，绿化覆盖率达，人均绿地面积平 方米，镇区公共绿化面积万平方米，人均公共绿地平方米，‚江 城绿谷生态武湖‛特色彰显。

市政设施标准化。

建有万吨水厂万伏变电站 项目建设的意义 村镇规划科学化。

制定的武湖地区总体发展规划，将区域内 平方公里作为个整体，按照都市农业示范区的要求，功能分区为‚ 园区三组团‛农业产业园区综合服务组团工业下建筑面积附属楼建 筑面积另拟建创业大厦建筑面积地下建筑面积 停车位个含地下室停车。

目前，该项目已完成场地初勘概念规划。

在此基础上，委托我公司 开展项目可行性研究。

地亩，新建台创园武湖创业服务中心及附属楼，项目主 要由二栋综合楼组成，栋是服务中心，栋是附属楼另拟建创业大厦。

总建筑面积地上建筑面积，地下建筑面积 服务中心建筑面积地湖 农业示范基地为核心，周边城镇为农业生产基地的格局。

为了着力推进产业结构优化升级和发展方向的改变，着力推进改善民 生为重点的社会建设，促进武湖经济社会又好又快的发展拟在黄陂区武 湖农场征 组团和物流组团，在沙口分场利用紧邻阳逻西港区的地段建设仓储物流 组团和综合组团。

产业布局工业发展方向主要以农产品加工服装加工 和物流业为主，农业产业化主要是以都市型农业为发展方向，形成以武求，在原结构上增加沙口综合组团和物流组团，在区域范围内确立‚ 园区五组团‛的总体规划结构，即依托现状农业产业基础建设现代农业产 业园，依托五通口镇的现有基础设施和工业基础建设综合服务组团工业 为沙口特色镇和张湾熟地中心村，泵站河以西为五通口镇和高车下畈 中心村，形成以泵站河为界，东西各镇两村的‚两镇四村‛格局。

结合现状项目发展情况和黄陂区政府设想，突出‚主三化‛的发展 要 武湖农场是武汉市实施‚主三化‛战略即农业产业化工业化城 镇化的重要区域，是武汉都市区重要的高科技农业示范基地，重要的农产 品加工物流配送基地和生态农业旅游观光基地。

村镇体系泵站河以东 湖农场台创园环评的申请报告 各类相关的技术规范标准 建设单位提供的其他相关资料 建设单位与本公司签定的可行性研究委托合同书。

第二章项目背景及建设意义 项目背景 设条件建设方案总 投资和社会效益等进行分析预测，对项目建