关材料 第二章项目提出的背景和必要性 项目提出的背景 我国既是个耗能大国，又是个能源相对短缺的大国。随着国 民经济的蓬勃发展，我国能源短缺日益突出，土地资源水资源短缺 现象日益严重。为此，国家先后颁布了中华人民共和国关于节地 节水节电节能的技术经济政策中华人民共和国节能法 建筑节能九五计划和年规划中华人民共和国建设部第七 十六号令民用建筑节能管理规定和建设部提出节能节 水节地信息化污水资源化治理污染的三节两化治的方针 等有关法规。最近国家主席胡锦涛同志明确提出，要大力发展节能 省地型住宅。国务院总理温家宝同志也提出大力抓好能源资源 节约，加快发展循环经济年政府工作报告又明确提出，鼓励 发展节能省地型住宅和公共建筑。可见建造节能省地型健康住 宅是国家的大政方针，也是迫在眉睫的头等大事。 以超前的理念，进行建筑节能示范，广泛采用环保节能新成果 新技术新材料新工艺，不仅大大提高居住环境的质量和舒适度， 而且大大节约冬季采暖和夏季空调运行费用，用增加较小的投入，取 得较大的经济社会和环境效益，对国家对单位对个人都有利， 可谓举多得。 建筑外墙保温技术具有以下几方面优点，适用范围广多层中 高层高层都可应用对主体结构起保护作用基本消除热桥影响 墙体潮湿情况得到改善有利于室温保持稳定墙体气密性得到提高 改善室内热环境质量可增加房屋使用面积。为此应大力推广采用外 墙保温技术。采用聚氨酯保温材料作保温层，具有自重轻保温隔热性 能好，稳定性强，抗裂性和耐候性好等优点屋面采用自重轻导热 系数小保温隔热性能好的保建设东营本同防腐保温工程有限公司聚氨酯保温材料生产 项目，建成后将构筑研究开发体系完整技术装备先进人才结构合 理创新能力较强管理科学规范的现代企业，这不仅是适应市场需 求，同时也是公司寻求现代商业经营模式的重要举措。 通过该项目的建设，可以提高企业的知名度和市场竞争力，增强 企业发展后劲，对于促进企业自身发展，提高企业整体素质和市场竞 争力，实现长远发展具有重要意义。 综上所述，该项目不仅符合国家及地方的发展规划，也符合行业 的发展规划，有利于促进当地经济的繁荣，缓解就业压力，并促进企 业自身的发展。因此，项目的建设将产生较大的经济效益和社会效益， 是必要且可行的。 第三章市场分析 国际市场发展状况 世界聚氨酯工业发展非常迅速，已成为化学工业中增长最快的行 业。纵观世界范围，西方发达国家聚氨酯行业早已进入成熟发展时期， 进入创新研究发展阶段亚洲市场增长迅速，众多跨国化工企业已将 业务重点和研发中心纷纷转移至亚洲甚至中国市场中东地区聚氨酯 市场发展尚处起步阶段。 美国聚氨酯需求年均增长，年销售金额亿美元， 销售量万年达亿美元和万预计年将 达亿美元和万。 年德国聚氨酯产业销售额达到亿欧元，从业人员有 多人，大概有多家生产商，但的生产商消耗的原料，也 就是说，大多数都是规模非常小的企业。在下游应用领域，建筑和保 温领域占有最大的份额，约，即万吨，未来有上升的趋势， 主要得益于节能立法对保温材料需求的刺激家具床垫用软泡领域第 二，占，或万吨，未来有下降的趋势交通领域科技 领域，而且未来都有上升的趋势涂料和包装领域，约万 吨，也呈上升趋势。 在过去几年，世界聚氨酯的增长率在以上，并且未来将有望 继续以平均的增长速度发展。全球聚氨酯消耗量在年将超过 ，吨，并且有可能达到，吨。因此，这对于聚氨酯泡沫而 言有巨大的市场空间。 国内市场概况及发展趋势 国内聚氨酯材料市场概况 我国聚氨酯涂料的研制和开发始于世纪年代，自年代 后，随着人民生活水平的提高，对木器家具汽车轶路机车需求增 长，以及石油化工桥梁船舶机械工业等产业的发展，使聚氨酯涂 料进入飞速发展时期，聚氨酯涂料产量从年的万吨增加到 年万吨固含量计以上，该领域消耗聚氨酯涂料大约 万吨。产量仅次于醇酸树脂漆酚醛树脂漆和丙烯酸树脂漆，成为第 四大涂料品种。 年，我国聚氨酯涂料产量达到万吨。目前，我国聚氨酯 涂料企业主要集中在长江三角洲和珠江三角洲地区，约有聚氨酯涂料 品种多种。由于技术和资金的原因，外商独资合资企业和国内 较大规模的生产厂家，市场定位在中高档产品，个体乡镇小企业 般以生产低档产品为主。主要聚氨酯涂料厂家有广东华润涂料有限 公司上海华生化工有限公司上海三银制漆有限公司南京天祥涂 料有限公司广东嘉宝莉化工有限公司上海造漆厂上海元邦化工 武汉双虎涂料公司杭州油漆厂广州制漆厂中华制漆深圳有 限公司上海阿帝兰实业常州亚邦集团上海欧宝化工有限公司 东莞秉顺制漆有限公司东莞大宝维新制漆深圳广东美涂士化 工广东鸿昌化工深圳大中化工等。 第章总论 项目概述 项目名称 聚氨酯保温材料生产加工项目 承办单位 东营本同防腐保温工程有限公司 承办单位概况 东营本同防腐保温工程有限公司是东营市保温材料行业的新兴企 业，公司专业从事保温材料的研发生产和销售，具有丰富的经营 生产技术工艺及文化等经验。公司产品科技含量高质量稳定 健康环保深受广大消费者好评。 独特的人才机制，广泛的科技合作，是东营本同防腐保温工程有 限公司在市场经济中立身不败的根本，健全的质量保证体系更使东营 本同防腐保温工程有限公司如虎添翼，振翅高飞。多年如日，从经 理到员工都时刻关注产品生产的质量，为使本同成为更可靠更耐用 的产品打下坚实的基础。 展望未来，公司将坚持技术创新，充分利用当地充足的劳动生产 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,力及地区资源，坚持可持续性发展，争取建设成为管理流质量 流效益流形象流的，在国内外具有较高知名度的企业。 项目概况 建设场址 拟建项目位于东营市垦利县郝家镇博新路号。 建设规模和工程方案 本项目建设规模确定为年产万平方米聚氨酯保温材料及 吨聚氨酯组合料，正常年的年销售收入约为万元。 主要技术经济指标 序号指标单位数量备注 项目总用地租赁 总建筑面积 办公用房租赁 职工宿舍及餐厅租赁 生产车间租赁 仓库租赁 生产辅助用房租赁 容积率 绿地面积 绿地率 项目总投资万元总投资收益率 内部收益率 投资回收期年 项目投入总资金及效益情况 初步估算，项目总投资万元，其中设备购臵及安装费用 万元，基本预备费用万元，流动资金万元。 本项目实施后，可实现年销售收入万元，正常年税后利润 万元，总投资收益率，税后内部收益率，税后投资回 收期为年税后，含建设期，税后财务净现值万元。项目的 经济效益良好，具有定的盈利能力，能较快的收回投资，在财务上 是可行的。 可行性研究的依据 投资项目可行性研究指南试用版 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国节约能源法 工业项目建设用地控制指标试行 建设项目经济评价方法与参数第三版 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 机械工业十二五发展纲要 山东省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 山东省机械工业十二五发展规划东营市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 建设单位提供的有关材料 第二章项目提出的背景和必要性 项目提出的背景 我国既是个耗能大国，又是个能源相对短缺的大国。随着国 民经济的蓬勃发展，我国能源短缺日益突出，土地资源水资源短缺 现象日益严重。为此，国家先后颁布了中华人民共和国关于节地 节水节电节能的技术经济政策中华人民共和国节能法 建筑节能九五计划和年规划中华人民共和国建设部第七 十六号令民用建筑节能管理规定和建设部提出节能节 水节地信息化污水资源化治理污染的三节两化治的方针 等有关法规。最近国家主席胡锦涛同志