程设计文件编制深度规定 建设单位提供的其他基础资料 可行性研究的范围 受大林镇政府的委托，重庆市投资咨询公司会同大林镇 政府有关人员，对本项目涉及的相关问题进行了认真的调查 分析，按照国家和行业的有关规定，编制了本项目的可行性 研究报告。本报告研究范围主要是 项目建设的背景和必要性 选址及建设条件 建设内容及功能设计 项目规划及工程技术方案 建筑节能 环境保护 劳动安全与消防 项目组织机构 项目实施进度安排 项目招标 投资分析 社会效益分析 结论与建议。大林镇基本情况 全国家小城镇建设试点单位，内蒙古通辽市十大经 济区之，科尔沁区大林镇，地处科尔沁草原腹地，北纬 度，东经度。通辽市区以东国道公里处，是内 蒙古吉林辽宁三省区交界经济文化交通重镇。 大林镇辖个行政村和个居委会，人口万人， 行政区域平方公里，有汉蒙满朝鲜等少数民族 居住，学校所，在校学生余人，卫生院家，广播 电视家，通信企业家，银行家，储蓄所处，市场 个，驻镇企业家。 大林镇拥有耕地万亩，主要盛产玉米小麦葵花 蓖麻等农产品。蔬菜种植面积万亩，有日光温室大棚 座春季大棚座。 大林镇历史悠久。光绪年间，已是达旗王公的封疆领地， 年形成集镇，年大郑铁路建成通车后，镇内工商 业日渐兴盛，现在大林农贸市场已经成为全国十大文明农贸 市场之。 大林镇交通便利，国道线和大郑铁路横贯境内，境 内拥有硅砂花岗岩等矿产资源，为招商引资等各方面提供 了有力条件。 项目背景及必要性 项目背景大林镇位于通辽市科尔沁东部，大郑铁路和国道线 穿镇而过，通郑高速也即将建成通车，是科尔沁区东部区的 中心乡镇，也是目前通辽市经济社会发展处于前列的乡镇。 干部队伍建设 加强干部队伍的政治理论学习，不断提高干部思想道德 素质和政策理论水平及自觉贯彻党的路线方针政策的理 想信念，坚定立场，增强政治敏锐性，坚决维护祖国和民族 团结，反对民族分裂主义和非法宗教活动 不断加强对业务知识的学习和对业务能力的提高，将自 学与集中学习相结合，学习辅导与督促基层的信心与决心，将起到相当大的作用。 本项目总投资全部为建设投资。 综上所述，项目建设规模适度，效果显著，项目建设可 行。 第三章选址建设条件 建设地址及四至情况 本项目位于大林镇，总用地面积为，建筑物占地 面积，为两层砖混建筑，总建筑面积。 位于大林镇政府院内北侧。西侧和北侧为大林镇敬老院，东 侧为科尔沁区国税局大林镇分局，南侧紧临国道。建设 区内场地平整，对项目的实施非常有利。 建设条件 建设区概况 大林镇地处内蒙古自治区东部，坐落在西辽河冲击平原 中部，与中国装备制造业的摇篮沈阳共处环渤海经济圈。 具有接受辐射和对外辐射得天独厚的地缘优势。同时，大林 镇位于通辽市的政治经济文化中心的科尔沁区，全市的 资源都可为其所用。 交通概况 所在的科尔沁区，是东北的主要交通枢纽。全国个 大型枢纽站之的通辽火车站，每天从六个方向进出列车 余列，可直达北京上海天津沈阳长春大连呼和 浩特齐齐哈尔等大中城市。平坦宽阔的 三条国道在此交汇，穿境而过，已形成连接京津华北及北 部边疆地区四通八达的公路运输网络，距沈阳仅公里，距长春公里，大连公里，距天津公里。通辽民 航机场，可起降波音大型客机，直飞北京呼和浩特等 城市，与最近的出海口锦州港仅公里左右的距离，在周 边公里范围内有个中心城市。 农业资源 通辽作为世界上两大黄金玉米带之，与美国加拿大 齐名。这里素有内蒙古粮仓之称，是全国重要的商品粮基 地。大林镇经过几十年形成的精耕细作生产方式和以水利为 中心的农田基本建设成果，使旱涝保收面积达到以上， 是通辽市的主要粮食产区。 通讯 通讯大林镇的邮电通讯事业实现了设施交换程控化 长途传输数字化营业窗口电子化。万门程控电话可直拨国 内外，移动通讯已覆盖全镇。 电力 大林镇电力供应充足，由东北电网供电，有中型变电所 座，电力供应稳定。 给排水 项目区内有市政供水系统，排水系统完善。 供热 由大林镇政府现有供热锅炉进行供热，能够完全保证项 目建成后使用。工程地质与水文地质 工程地质 项目建于大林镇政府院内，院区内地势较为平坦，建设 场地已进行工程地质勘察，其工程地质条件较好。 区内地面岩土为全新杂填土粉土粉质粘土粉砂 细砂等，地层分布较连续，据水平层理及斜层理，局部有护 层或透镜体，层差较大。 水文地质 大林镇属于西辽河流域，西辽河水系。西辽河流经境内， 可利用水面处。 地下水为古湖盆地第四纪松散堆积层孔隙潜水，含水层 厚度。单井出水量降深可达吨小时。 地下水静储量亿，地下水资源丰富。 境内地势平缓，表层为砂硅性，对接受大气降水有利 西辽河虽成间歇性河流，但在春夏汛渗漏以及灌水渗透都能 补给地下水来自西部山前冲积平原的径流也是项经常性 的补源。地下水综合补给量略少于地下水排泄量。 根据水文地质资料，项目区地下水较为丰富，院区地下 水类型属松散岩类孔隙潜水，矿化度小雨克升，水质好， 含水层岩性主要为粉砂粉土细砂。地下水水位历年在 月份为最高，在月份为最低，年变幅在左右根 据地区经验和区域地下水水质分析资料，地下水水质良好， 第章总论 项目基本情况 项目名称科尔沁区大林镇政府乡镇科级以上干 部周转用房建设项目 项目承办单位科尔沁区大林镇政府 项目负责人魏勇 项目建设地点科尔沁区大林镇，镇政府院内 建设内容拟建科级以上干部周转用房，总建筑 面积为。 投资规模项目总投资万元。 资金构成项目总投资万元，其中前期费 用投资万元，基础设施建设费用 投资万元，建筑安装工程投资 万元，设施设备购臵及安装费 投资万元，管理费用万 元，其他费用投资万元。 资金筹措项目总投资万元，其中上级财 政拨款万元，大林镇政府自筹 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,万元。 建设期个月 可行性研究报告编制依据 建设单位编制可行性研究报告委托书 国家现行技术规范及规定 科尔沁区‚十二五‛规划 民用建筑设计通则 建筑设计防火规范 室外排水设计规范 建筑给水排水设计规范 建筑抗震设计规范 给水排水工程结构设计规范 混凝土结构设计规范 砌体结构设计规范 建筑地基基础设计规范 建筑灭火器配臵设计规范 民用建筑电气设计规范 供电系统设计规范 低压配电设计规范 建筑物防雷设计规范 城市道路和建筑物无障碍设计规范 建筑工程设计文件编制深度规定 建设单位提供的其他基础资料 可行性研究的范围 受大林镇政府的委托，重庆市投资咨询公司会同大林镇 政府有关人员，对本项目涉及的相关问题进行了认真的调查 分析，按照国家和行业的有关规定，编制了本项目的可行性 研究报告。本报告研究范围主要是 项目建设的背景和必要性 选址及建设条件 建设内容及功能设计 项目规划及工程技术方案 建筑节能 环境保护 劳动安全与消防 项目组织机构 项目实施进度安排 项目招标 投资分析 社会效益分析 结论与建议。大林镇基本情况 全国家小城镇建设试点单位，内蒙古通辽市十大经 济区之，科尔沁区大林镇，地处科尔沁草原腹地，北纬 度，东经度。通辽市区以东国道公里处，是内 蒙古吉林辽宁三省区交界经济文化交通重镇。 大林镇辖个行政村和个居委会，人口万人， 行政区域平方公里，有汉蒙满朝鲜等少数民族 居住，学校所，在校学生余人，卫生院家，广播 电视家，通信企业家，银行家，储蓄所处，市场 个，驻镇企业家。 大林镇拥有耕地万亩，主要盛产玉米小麦葵花 蓖麻等农产品。蔬菜种植面积万亩，有日光温室大棚