高新区大道工程项目市政道路项目立项可行性分析.doc ㊣ 精品文档 值得下载

至平方公里，形成高新区拓展区。

扩大 倍后的高新区，将与西永综合保税区起打造西部新城。

高新区 拓展区所辖面积平方公里，主要包含含谷白市驿金凤三镇。

高新区扩容后，拓展西区主要以电子信息装备制造生物医药 为主，地均工业增加值目标为亿元平方公里，按工业地均总 产值亿元平方公里计，年工业用地规模为平方公里， 工业总产值达到亿元，年为平方公里，工业总产值达 到亿元。

高新区拓展区位于市西南部区北部西永微电子园南侧，地处中梁山和缙云山之间的宽阔槽谷地带。

东距高新区东区约为 公里，西距璧山县绿岛新区公里，南距巴福江津等地区公 里，北距西永中心区约为公里。

主要包含金凤含谷白市驿 农业科技园四大片区总面积平方公里。

高新区拓展区东接中 梁山西麓和襄渝铁路，西邻市绕城高速路西段，北接沙坪坝曾家 西永微电园寨山坪，南至走马三多桥巴福线。

距渝中区约 公里，到江北机场约公里，具有较好的交通区位优势。

图高新区拓展区区位图 项目建设必要性 符合高新区拓展区控制规划的相关要求 年月至月，根据高新区西区中心区城市设计方案， 市规划院将金融信息服务中心的路网结构和用地性质做了较大调整， 该区域由原来的商业金融行政办公研发用地，调整为现在的商业金融商住混合研发用地。

规划范围内道路网主要采用方格网式布局，结构性主干道形成 三横六纵的网络。

横向道路分别是大道高龙大道横三 路高新大道延伸段，纵向主干道分别是新渝大道虎曾西路 新凤大道金凤大道白鹭大道新宏大道赖白路新图大道货 运专线。

横向道路大道规划有穿寨山坪隧道。

其中新图大道作 为货运专线位于规划东侧边界，为单边服务，道路红线宽度控制为 米，双向车道白鹭大道及工业区内的规划主干道为服务性干 道，道路红线控制为米，双向车道新宏大道新渝大道 大道高龙大道新凤大道为规划区内交通性干道，道路红线控制为 米，车道横三路高新大道延伸段为区域性交通性主干道， 道路红线控制为米，双向车道，两侧设置辅道。

大道规划线位起点位于含谷先进制造园西侧，下穿新悟大 道，呈东西走向，终点接新图大道，规划路幅宽度，双向八车道， 为城市主干路，道路沿线多为工业用地，主要承担含谷先进制造园货 物外运和车辆经含谷至金凤过境的作用，是条交通性主干道。

因此 本项目建设符合高新区拓展区控制规划的相关要求。

它的建设，将为 发展繁荣当地经济，推进城镇化提供重要基础条件。

并且该项目的 建成将为高新区拓展区提供了个优越的投资环境，有利于带动周边 土地的招商引资工作，带动土地增值。

二是实现制造园区积聚发展的需要 随着市建设进程的的加快，根据市城乡总体规划年，结合高新区的总体规划的要求，本项目的实施对 外不但能有效的将沿线经济圈通过成渝高速和二环高速与主城各区 联系起来，而且能形成高新区拓展区与城市快速路系统建立快速便捷 的联系通道，解决几个区域内过境交通问题。

本项目的实施将进步 完善园区的硬件建设，有利于招商引资，吸引发达地区的产业转移。

本项目的实施是加强园区建设，吸引制造业企业向园区积聚，通过园 区产的合理配置和空间规划，强化企业间的联系，努力建设产业集群， 逐步形成具有区域特色的优势产业集群，从而吸引更多规模大，档次 高的企业项目落户。

三是建设交通量增长的需要 随着高新区拓展区入驻企业的数量不断增和企业的不断发展壮 大，车辆的保有量逐年增长，交通流量也将随之不断增长，现有便道 无法满足交通量的需要，本项目的建设，可加快园区道路网络化，改 善区域土地使用条件，确保了道路交通的顺畅，增强了人流车流 物流的通达性，为附近居民提供了更便捷的出行条件，也为企业降低 了运输成本，同时交通的便利也有利于道路周边地块的土地增值，为 房地产开发，招商引资，物流业都提供了便利的基础设施条件。

硬件建设，有利于招商引资，吸引发达地区的产业转移。

本项目的实施是加强园区建设，吸引制造业企业向园区积聚，通过园 区产的合理配置和空间规划，强化企业间的联系，努力建设产业集群， 逐步形成具有区域特色的优势产业集群，从而吸引更多规模大，档次 高的企业项目落户。

三是建设交通量增长的需要 随着高新区拓展区入驻企业的数量不断增和企业的不断发展壮 大，车辆的保有量逐年增长，交通流量也将随之不断增长，现有便道 无法满足交通量的需要，本项目的建设，可加快园区道路网络化，改 善区域土地使用条件，确保了道路交通的顺畅，增强了人流车流 物流的通达性，为附近居民提供了更便捷的出行条件，也为企业降低 了运输成本，同时交通的便利也有利于道路周边地块的土地增值，为 房地产开发，招商引资，物流业都提供了便利的基础设施条件。

四是改善居民生活环境，满足城镇建设的需要 该区域是以居住休闲娱乐为主导，配套办公轻工业等功能 的都市区重要建设拓展区为实现高新区跨越式的快速发展，本 项目的建设，可以有效改善高新区拓展区入驻企业的交通条件，进 步改善人民群众的出行环境，提升园区交通通行能力和水平。

对该区域旅游休闲娱乐为主的定位和高新区加速发展的新形势，起着积极的 促进作用。

本项目符合国家宏观政策，符合市城市总体发展规划和高 新区十二五规划纲要，有利于完善路网结构。

对于构建和谐社会， 促进社会稳定，统筹城乡发展，加快城镇化进程，扩大内需，拉动生 产与消费，扩大就业空间，加快社会经济发展等有着重要的意义。

项 目建设是必要的。

综上所述，实施该项目建设是必要的。

项目研究过程 可研报告首先分析大道工程项目的背景及必要性，再结合区 域交通规划和给排水管网发展规划，确定大道工程项目建设规模 及主要建设内容 分析建设区域现状，提出基础设施建设方案投资融资经济社 会效益项目风险等方面进行分析测算，作全方位的技术经济论证， 为有关部门提供决策依据。

编制依据 建设项目经济评价方法与参数第三版 公路建设项目可行性研究报告编制办法。

市政公用工程道路设计文件编制深度规定 原国家计委投资项目可行性研究指南 市国民经济和社会发展第十二个五年年规划纲要 高新区十二五规划纲要 市城乡总体规划年年修订 市主城综合交通规划 市高新区拓展区城市总体规划 市高新区拓展区控制性详细规划， 城市排水工程规划规范 公路路基设计规范 公路沥青路面设计规范 公路排水设计技术规范 城市道路工程设计规范 城镇道路路面设计规范 城市桥梁设计规范 城市桥梁抗震设计规范 城市道路照明设计标准 低压配电设计规范 城市道路交通规划及路线设计规范市建设委员会 无障碍设计规范。

城市快速路设计规程 城市道路交通规划及路线设计规范 公路路线设计规范业主提供的其它相关资料。

委托单位的委托书及有关的合同协议书 区域规划 高新拓展区规划 高新区拓展区位于市西南部区北部西永微电子园南 侧，地处中梁山和缙云山之间的宽阔槽谷地带。

东距高新区东区约为 公里，西距璧山县绿岛新区公里，南距巴福江津等地区公 里，北距西永中心区约为公里。

主要包含金凤含谷白市驿 农业科技园四大片区总面积平方公里。

高新区拓展区东接中 梁山西麓和襄渝铁路，西邻市绕城高速路西段，北接沙坪坝曾家 西永微电园寨山坪，南至走马三多桥巴福线。

距渝中区约 公里，到江北机场约公里，具有较好的交通区位优势。

图高新区拓展区区位图 高新区拓展区规划空间为轴廊核，两带四片四心，其中 轴高新拓展轴，廊中央交往走廊，核城市服务核心， 两带两侧高新产业带 四片中央核心片区金凤配套片区含谷配套片区白市驿配 套片区 四心金凤次中心含谷次中心白市驿次中心农科园次中心。

高新区拓展区内，金凤含谷规划区是高新区电子信息产业基地， 自主创新功能区域科技服务承载地。

白市驿规划区定位为国家 级高新技术开发区的涉农物流装备制造业基地，市特色娱乐商 贸节点，绿色宜居的居住区。

项目所在的金凤含谷规划区内，规划范围总用地面积公 顷，规划城市建设用地面积公顷。

计容建筑总面积控制在 万平方米以下。

金凤含谷规划在空间布局上形成八大分区 两片工业区包括金凤产业园含谷产业园。

两片工业区将积极 对接北部，延伸完善西永组团产业链，主动促进构建西部平行岭谷地 区产业体化。

两片居住区 居住区方面满足拓展区内产业配套需求，同时亦是主城居住拓 展的主要承载地区之。

将形成产居结合以为主要开发模式 绿色宜居的大型居住片区。

两片研发区包括教育研发区科技研发区。

教育研发区主要为高新技术产业发展提供教育培训基础科技研 概述 项目概况 项目名称高新区大道工程项目 二项目业主高新区开发投资集团有限公司 三建设地址区白市驿镇金凤镇 四建设内容及规模 大道工程起点位于含谷先进制造园西侧边界，下穿新悟大 道，整体走向由西向东，终点与现状道路相接，路线全长。

道路为城市主干道，设计时速，标准路幅宽度为，车行道 由主线双向八车道组成。

五建设工期个月年月年月 六项目总投资及资金筹措 项目总投资为万元，其中建筑工程费用万元， 工程建设其它费用万元，预备费万元，建设期利息 万元。

项目所需资金万元，其中业主自筹万元，占 项目总投资的商请银行贷款万元，占项目总投资的 。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，业主简介 高新区开发投资集团有限公司以下简称集团公司成立于 年月，是市政府出资亿元组建的国有独资公司，由高 新区管委会实施监