程的功能不配套，设 施不完善，档次不够高，特别是娱乐项目少，内容单调，难以 长时间留住客人。为了同全县争创国家级旅游强县的步伐相协 调，为了山庄期工程发挥最佳效益，尽早尽快建设二期旅游 休闲项目迫在眉睫，势在必行。 三项目建设的优势与特色 黄崖山庄二期旅游休闲项目是期工程的延伸扩大，本项 目建设的优势和特色显而易见。 区位优越 本山庄距石台县城仅公里路程。距省道才公里路 程，距九华山太平湖以及合铜黄高速沿江高速也都在 公里以内。本项目区与省级知名品牌黄崖大峡谷紧密相连 唇齿相依与国家级景点秋浦河漂流蓬莱仙洞仅公 里之遥。与慈云洞慈云禅寺同处条山中，挪步即景，风光 环绕。因此，黄崖避暑山庄是石台县旅游资源最集中品味最 高的区域之。 环境幽雅 黄崖避暑山庄位于黄崖大峡谷出口的片开阔地。峡谷瀑 布群形成源溪河水常年流淌，峡谷山中苍翠万迭，林木如列屏 障，数十里绵延不断。山枣榧子石楠等名贵树种自由生长， 林间有国家保护的禽鸟类白冠长尾雉雕枭等，还有麂子 山羊五步蛇等珍稀动物。优良的自然资源使这里夏季不热 冬季不冷，气温同比于市区相差，气候宜人，是旅游 避暑休闲娱乐的理想场所。 客源丰富 随着石台县旅游业的发展，旅游知名度与日俱增。新世纪 之初，全县游客不到万人次。年全县接待游客达到 水设备，浆砌水塘护坝， 建垂钓台墩，造水车车水，设置流水养鱼池等。预计投资 万元。 空中攀行区。利用山庄后面的山体设置娱乐项目，具 体有高低空中走廊独木桥攀爬软梯等多种活动，购买相 关器材设备。预计投资万元。 农家乐体验区。增加山庄内已有的小菜园小果园 小竹园小型精品养殖园的优良品种，修缮生态餐厅和茶艺馆。 让游客亲身体验农家菜和生态菜，体验农家劳作的乐趣，充分 欣赏自然风景和农家田园生活。投资万元。 娱乐休闲区。本区内设有皖南民俗娱乐中心露天篝 火狂欢场等配置相关设备修建千米步行道以及道旁绿化。投 资万元。 媒体广告宣传。借鉴外地成功经验，旅游业的发展需 要客源市场的整合共享，为此，本项目实施过程中，我们将通 过网络报刊宣传册等媒体进行宣传推荐，以拓展市场，吸 引游客，同时加大市场营销力度。投资万元。 五资金筹措 本项目总投资万元。资金筹措渠道为自筹万元， 申请贷款万元。 六效益分析预测 经济效益。本项目建成后，将满足游客多层面的需求， 有利于提升接待水平有利于提高还贷能力，其经济效益也将 迅速产生。按照石台县年接待游客万人次的计算，本 山庄年接待游客万人次，人均花费元，年收入为 元万人次万元，税后利润按计算，纯利润为 万元。 环境效益。项目建成后，将促进项目退耕还林封山 育林和美化绿化等工程的加快实施，有利于当地生态环境综合 治理，涵养水源。项目区范围和进入旅游区公路沿线生态植被 和环境卫生将得到更好的保护。 社会效益。该项目不仅能创造可观的经济收入，促进 当地经济的发展，而且能更好地为当地农民带来就业机会，对 调整当地产业结构，发展地方经济作出贡献。 七投资回收期 本项目建成运营后，投资回收期成本总投资纯利润，投 资回收期年限，由此可见，本项目二年内可收回本 期投资总额。 八项目结论 随着人们物质生活水平的提高，生活节奏加快工作压力 增大，更渴望到自然界中放松心情消除疲惫陶冶情操，得 到精神升华。同时，石台县作为国家首个生态经济示范区，本 项目的实施，对生态综合治理涵养水源保护资源做出积极 贡献。所以，该项目属于就地发展的富民工程，是深入落实党 中央三农精神的深刻体现，是提升石台旅游形象，满足游 客多层面需求的关键环节，其现实意义和历史意义不可估量。 从本项目经济效益来看，项目财务收益良好，投资偿还能力强， 投资者可在短期内偿本还息，有着广阔的发展前景。恳请上级 金融部门给予大力扶持, 项目概述 项目名称黄崖避暑山庄二期旅游休闲项目 项目建设单位石台县黄崖避暑山庄旅游发展有限公司 项目建设地点石台县仁里镇黄崖大峡谷 项目总投资万元 项目建设内容 水上垂钓区，投资万元 空中攀行区，投资万元 农家乐体验区，投资万元 ④娱乐休闲区，投资万元 媒体广告及市场营销，万元。 项目属性民营股份制 投资回收期年 联系电话 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 二项目建设的背景与意义 黄崖避暑山庄坐落在有着中国精品峡谷，华东第绿谷 之美称的皖南石台县黄崖大峡谷景区内。山庄与里长的天 然峡谷以及飞流直下三千尺的瀑布群交相辉映，构成幅 令人惊叹的山水画卷。黄崖避暑山庄与黄崖大峡谷紧密相连， 同处于黄山九华山太平湖两山湖黄金旅游圈内，属 九华山西延山脉，其地东北接壤贵池青阳九华山西南临 秋浦河以及晚唐诗人杜荀鹤故里杜村，紧挨着国家级 景区蓬莱仙洞和省级风景区慈云洞黄崖瀑布群和肖坑大峡谷 等旅游景点，距石台县城仅公里之遥。 近年来，石台县上下围绕绿色石台，皖南茶乡大做 生态旅游文章。全县有国家级旅游资源处，省级旅游资源 处，市级旅游资源处，县级旅游资源处。旅游资源 十分丰富，山水林洞美妙交织，地上地下景观完美搭配， 为安徽省级旅游经济强县，现正在向创建中国旅游强县迈进。 黄崖避暑山庄是在上述大环境中应运而生的。期工程 占地面积亩，投资万元，已于年月正式对外营 业，山庄依山临水，徽派木楼风格，拥有标准床位个。集 吃住游乐购为体，是省内外游客亲近自然，返朴归 真的理想选择。二年多来，山庄营运处始终在温饱状 态，吃不饱又饿不了的局面直困扰着公司的发展。分析 产生这种状况的主要原因是山庄的期工程的功能不配套，设 施不完善，档次不够高，特别是娱乐项目少，内容单调，难以 长时间留住客人。为了同全县争创国家级旅游强县的步伐相协 调，为了山庄期工程发挥最佳效益，尽早尽快建设二期旅游 休闲项目迫在眉睫，势在必行。 三项目建设的优势与特色 黄崖山庄二期旅游休闲项目是期工程的延伸扩大，本项 目建设的优势和特色显而易见。 区位优越 本山庄距石台县城仅公里路程。距省道才公里路 程，距九华山太平湖以及合铜黄高速沿江高速也都在 公里以内。本项目区与省级知名品牌黄崖大峡谷紧密相连 唇齿相依与国家级景点秋浦河漂流蓬莱仙洞仅公 里之遥。与慈云洞慈