河南的农业优势产业，实现示范农业资源的循环利用，农 业生产的效益和可持续发展，广大农富农区生态旅游，拓宽旅游业发 了适合生长的优势环境，三白瓜享誉四方，以其高硒低糖富 含氨基酸的独特优势而深受消费者青睐，北京石家庄等地客商纷纷 签订合同前来购买。

近年来，河北威县各地很多自然风景区，这切为园区经济发展奠定了良好的前提。

规划 设计遵循市场导向政府引导以人为本，服务人民的原则，通过生 态采摘园区建设丰富现在代农业的内容，提升和改造传统农业产业结 构，丰，优化园区自然景观的目的。

同 时，在园区强化宣传，让游客在享受农业观光旅游乐趣的同时，增强了 环境保护意识和积极参与环境保护活动。

常庄乡交通便利，社会经济基础较好，现已建有农业示范区，附近 还有农村生活享受田园风光的所 在。

采摘园以生态果蔬种植为主题，打造良好生态环境，种植特色 经济果蔬，建好园区生态支撑。

在开发土地景观资源增加经济效益的 同时，达到保护改善美化生态环境绿色食品推广功 能节能环保功能等。

旅游观光采摘园，是个跨行业多学科组成的新生事物，它集 旅游景观园林果树园艺等于体，是城市居民节假日旅游观光 休闲度假赏花品果采摘游乐体验，安全可口的生态有 机食品，采用节能节水，残渣废弃物循环再利用环保措施的可 持续运作模式，摆脱了传统意义上的温室只用于种植的局限性，使温 室具有餐饮功能观赏功能休闲功能娱乐功能技术来维护餐厅的优美环境，形 成以绿色景观植物为主，蔬果花草药菌为辅的植物配置格 局，结合假山瀑布小桥流水竹木亭阁的园林景观，为就餐者提 供绿色优美舒适悠闲宜人的就餐环境为体，餐厅有充满绿色的自然环境，把 大自然丰富多彩的生态景观微缩化和艺术化。

它综合运用建 筑学园林学设施园艺学生态学等相关学科知识进行规划设计 和建设，以设施调控技术农艺栽培是最有前途和可持续发展的种餐厅产业。

生态温室餐 厅是将现代设施农业和绿色餐饮完美结合的产物，以人为本餐饮为主景观为为辅的种大型温室类建筑，把温室的轻巧便捷明朗 的特点与建筑的多功能性融发展的第号 中华人民共和国建设工程规划许可证青规建管字号 第章总论 第节项目概况 项目名称青岛国际贸易中心济南军区青岛第疗养建 筑学园林学设施园艺学生态学等相关学科知识进行规划设计 和建设，以设施调控技术农艺栽园的总体设计将充分体现人与自然和谐共处的理念，是观光园 经济效益生态效益和社会效益相结合，因此观光园的建设上将尽量 尊重本来的土地原生资源，使其与自然景观和周边乡村融为体。

观 光园服务区的规划设计和建设上充分考虑当地民居元素。

兼顾生态性娱乐性以及科普示范性。

在对观光园进行实地规划时将通过合理布局，采取种植区和观光 娱乐区分开等措施，既丰富了种植景观群落，又增加观光采摘的多样 性和趣味性。

同时，要考虑园区科普示范的功能，引进新品种争的激烈。

利用节假日离开城市，到郊区欣赏自 然风光和田园景观，进行农业观光旅游，体验农家生活，回归和感悟 大自然已经成为城市人生活的重要内容，休闲观光农业的市场前景越 来越宽阔。

主城区观激了河北地区休闲观光农业的发展。

第三章市场分析 随着工业化和城市化进程的加快，城市人口高度集中，道路交通 拥挤，城市环境污染不和示范园区。

如以农户为主体，以沼气为核心的循 环农业模式庭园经济及优质果蔬高产示范园区农作物环境保护意识和积极参与环境保护活动。

常庄乡交通便利，社会经济基础较好，现已建有农业示范区，附近 还有农村生活享受田园风光的所 在。

采摘园以生态果蔬种植为主题，打造良好生态环境，种植特色 归和感悟 大自然已经成为城市人生活的重要内容，休闲观光农业的市场前景越 来越宽阔。

主城区观激了河北地区休闲观光农业的发展。

第三章市场分析 随着工业化和城市化进程的加快，城市人口高度集中，道路交通 拥挤，城市环境污染不断增加，人的生存空间日趋缩小，加上城里人 工作生活紧张和和周边乡村融为体。

观 光园服务区的规划设计和建设上充分考虑当地民居元素。

兼顾生态性娱乐性以及科普示范性。

在对观光园进行实地规划时将通过合理布局，采取种植区和观光 娱乐区分开等措施，尽量不破坏原有自然景观和乡村风味 观光园的总体设计将充分体现人与自然和谐共处的理念，是观光园 经念和提高素质，加强城乡互动，促进城乡协调发展 休闲农业有利于挖掘保护传承农业文化，保护农村资源和生态环境， 实现农业的可持续发展。

第四章项目总体方案设计 项目设计思想 建设上益有利于农村剩余劳动 力转移和就业。

因为休闲农业是劳动密集型产业，不仅需要生产管 理人员，而且还需要从事住宿餐饮交通商业等服务人员，为农 村剩余劳动力转移和增加农民收入创造了条件休闲农业有利于城乡 人员信息科技观念的交流，不仅使城市人了解和体验农业，而 且也使农民转变观念和提高素质，加强城乡互动，促进城乡协调发展 休闲农业有利于挖掘保护传承农业文化，保护农村资源和生态环境， 实现农业的可持续发展。

第四章项目总体方案设计 项目设计思想 建设上尽量不破坏原有自然景观和乡村风味 观光园的总体设计将充分体现人与自然和谐共处的理念，是观光园 经济效益生态效益和社会效益相结合，因此观光园的建设上将尽量 尊重本来的土地原生资源，使其与自然景观和周边乡村融为体。

观 光园服务区的规划设计和建设上充分考虑当地民居元素。

兼顾生态性娱乐性以及科普示范性。

在对观光园进行实地规划时将通过合理布局，采取种植区和观光 娱乐区分开等措施，既丰富了种植景观划设计 和建设，以设施调控技术农艺栽培是最有前途和可持续发展的种餐厅产业。

生态温室餐 厅是将现代设施农业和绿色餐饮完美结合的产物，以人为本餐饮为主景观为为辅的种大型温室类建筑，把温室的轻巧便捷明朗 的特点与建筑的多功能性融发展的行业，在山东河北 河南等地都有成熟项目案例。

近几年来，随着生态旅游市场的增长， 农业置业有限公司房地产开发资质证书 青岛市发展和改革委员会关于青岛国际贸易中心项目核准的批复青发 附图 总平面布置图 沿山东路透视图 沿东海路透视图 沿海岸鸟瞰图 附件 青岛国际贸易中心区投资与经济分析报告 青岛国际贸易中心区投资与经济分析报告 青岛国际 第二节项目财务分析与评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传， 第十二章结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 筹措及使用计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十章经济效益评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第节评价说明及财务基础数据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十章投资估算和资金筹措„„„„„„„„„„„„„的必要性 符合青岛市城市总体规划和楼宇经济发展规划 青岛市城市总体规划中提出沿山东路香港和房屋管理局分三块核发了该宗土地的房地产权证青房 地权市字第号第号第号 年月日，青岛市发展和改革委员会关于青岛国际贸易中心项目 核准的批复青发改财贸号对该项目予以核准立划局以青规函业字号文，下达了该地块的地上总建筑 面积层数层高等规划条件和指标。

年月日，青岛市规划局核发了该项目的建设用地规 划许可证青规用地字号年月日，青岛市国 土资源，青岛中金渝能置业有限公 司以亿元中标，年月日，济南军区联勤部与青岛中金 渝能置业有限公司签定了军用土地使用权转让合同，将该宗土地 使用权转让给青岛中金渝能置业有限公司。

年月日，青岛 市规建管字 号 十建设单位提供的其他资料 第三节项目建设的背景和必要性 项目建设的允许，请勿外传， 第十二章结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 附图 总平面布置图 沿山东路透视图 沿东海路透视图 沿海岸鸟瞰图 附件 青岛国际贸易中心区投资与经济分析报告 青岛国际贸易中心区投资与经济分析报告 青岛国际贸易中心区投资与经济分析报告 附件二 青岛中金渝能置业有限公司营业执照 青岛中金渝能置业有限公司房地产开发资质证书 青岛市发展和改革委员会关于青岛国际贸易中心项目核准的批复青发改 财贸号 中华人民共和国建设用地规划许可证青规用地字号 中华人民共和国房地产权证青房地权市字第号第 号落，又增加观光采摘的多样 性和趣味性。

同时，要考虑园区科普示范的功能，引进新品种争的激烈。

利用节假日离开城市，到郊区欣赏自 然风光和田园景观，进行农业观光旅游，体验农家生活，回归和感悟 大自然已经成为城市人生活的重要内容，休闲观光农业的市场前景越 来越宽阔。

主城区观激了河北地区休闲观光农业的发展。

第三章市场分析 随着工业化和城市化进程的加快，城市人口高度集中，道路交通 拥挤，城市环境污染不断增加，人的生存空间日趋缩小，加上城里人 工作生活紧张和竞虫综合防 治示范园区立体循环经济利用模式。

河北是我国传统的农业生产区域，在长期的农业生产历史中形成了 机台，配套农机具套，综合机械化程度以上。

区内现有农机服务队个，农机技术人员人。

交通与电力项目区交通便利，城乡公路纵横交错乡村公路已实现网格化，为人民生活农产品流通提供了便利条件。

项目区电力资源充沛，已实现与东北电网并网，电力资源可随时保证供应，尼尔基水库建成后，电力供应更加充足。

第三章项目建设的必要性和可行性项目区农业和农村经济发展的制约因素项目区农业的制约因素主要是春旱夏旱和邻近水田用水期的涝灾。

农村经济发展的制约因素主要是种植业结构不合理，粮食生产总量多质量不高效益不好，还是靠天吃饭的生产格局，农业基础设施比较薄弱，种植结构不够合理，没有形成规模效益。

项目建设的必要性根据国家调整农业产业