贷款危机引发了全球对美国经济衰退的担忧，作 为我国纺织服装的重要输入国，美国消费的放缓必然减少我国纺织品 出口的动力而人民币在今年的加速升值无疑更加压缩了纺织服装出 口的利润空间。根据国家统计局对规模以上企业统计显示，近年来我 国服装行业出口交易值占工业总产值的比重直呈下降态势，年内 下降了个百分点，内需增长已经超过了外贸增长速度，过内需求 成为拉动行业发展的主要动力，国内市场也逐渐成为服装企业的主要 战场。 国内环境灾难事件频繁，行业效益下滑 受雪灾地震灾害影响以及食品价格上涨等因素影响，国内 市场需求增速放缓受到国际需求影响以及国内贸易政策作用，服装 行业出口增速回落。需求不旺成本上升等因素对行业效益产生消极 作用，行业平均利润下滑。反映在生产效益投资出口态势的各 项指标出现发展放缓或回落情况。 经济环境生产消费意愿下降，市场信心不足 受宏观经济影响，近年以来油价电价及食品价格大副上涨， 我国服装市场的供给和需求都在发生变化，服装产量增速放缓另 方面，经济低迷直接影响了居民的消费意愿，我国城市和农村的恩格 尔指数都在回升，通货膨胀无形中影响和改变着人们的消费取向和消 费习惯。 投资环境传统零售市场，投资明显回落 根据国家统计局统计数据显示，我国服装行业投资增速明显放 缓。计划投资实际完成投资施工项目个数新开工项个数已经竣 工项目个数增幅分别较去年回落了 和个百分点。 虽然受宏观经济影响，服装行业的利润有所下滑，但内需市场 的增长空间还很大。些企业已经上士，还有些在筹划上士或引入 风投，资本对服装行业的追捧还将持续。 服装产业发展现状 服装行业具有产业链长产业部门多层次多技术密集 度低劳动密集度大以加工型为主等特点。与其他地方相比，我市 的服装行业还存在科技落后地域之间差距大竞争激烈相关行业 发展滞后等弊端。服装市场具有品种多变化快，产品受地域气候 影响显著和对市场反映慢等特点。 服装产业多数以代工外销为主，在大打品派策略的同时 忽略了技术的提升面料的创新以及前卫流行的设计。迫于劳动 力紧缺危机，借助于人民币升值换汇优势，随着内需不断扩大，价格 指数持续上升，内需切切实实成为了服装行业发展的原动力。国 内企业熟壮大国际名牌蜂拥而入，更多海外品牌对中国市场跃跃欲 试，中小企业在夹缝中找寻生存之道。单的以量制胜已不足以 支持企业的生存。随着利润的降低，成本的提升，企业必须在竞争中 寻出路，在变革中搏发展。 创意机构入驻服装城，将形成创新人材的海纳之势，造成 服装产业井喷之景。通过服饰创意广场，汇聚创新，推陈出新，通 过对面料服装元素等的研发创新设计，达到由布及衣的效果。 项目建设的必要性 是行业发展的需要 中国纺织服装行业也正面临迈向新战略机遇期的关键阶段，如何 实现从中国制造到中国创造的转变，成为决定未来的重要发 展战略。行业迫切需要培养人文价值领域的创造力，树立自主品牌， 提升品牌价值创造力。 很显然，时代赋予了中国纺织服装行业新的使命与责任，创新正 成为主导行业前进的命脉。提高科技与品牌贡献率是行业发展的核 心，而创意则成为行业实现价值创新的关键。正是在产业升级与转变 增长方式刻不容缓创意年代来临的宏观大势下，服饰时尚创意广 场应运而生。 服饰时尚创意广场作为首个福建省汇聚纺织服装行业上下游 各产业链联手的创意基地，第次从真正意义上将产业链各环节优秀 资源凝聚在个具体空间，它脱离传统展示模式，力图将全行业最前 沿最代表科技进步及创新设计的产品及理念广而告之旨在打 造发掘诠释体验三位体的创新研发平台，使纺织服装产业 链中最先进的企业与设计师的创新技术和创意时尚，通过创意广场的 立体延伸进行展示，最终走向社会，把创新变成效益，把创意变成生 意，在满足消费者更高层次文化需要的同时，推动产业品牌在市场上 的最终实践与升值。 是服装业发展的需要 创意产业对于纺织服装美元的价钱去购买孩 子根本不喜欢的德国产玩具，而中国造的玩具却价廉物美购买高档 时装费尽周折„„在现实面前，她不得不承认，平时的生活中很难拒 绝中国生产出售的产品。 不可否认，中国产品曾经以成本低廉价格便宜等优势，制 造了股席卷世界的中国制造风潮。但是，当价格之刃不再锋利， 成本之利逐渐微薄，作为中国传统产业的纺织服装企业如何突 围品牌之战如何打响中国纺织工业协会会长杜钰洲在接受媒体 采访时说过提高中国纺织服装企业的创造性，是克服当前困难最 急需的。 项目建设规模及主要内容 项目建设规模 服饰时尚创意广场位于中国十大服装批发市场服装城南 幢四五层，规划总建筑面积约，套内建筑面积约， 单间店铺平均面积达，项目规划以市场需求为导向，以打造 纺织服装产业配套科研创意设计中心为目标，聚集批具有较大 影响力的创意机构，完善产业链，全面提升纺织服装产业集群的 设计能力和创新能力。 项目主要内容 服饰时尚创意广场是推进纺织服装产业化结构调整和产业提升 转型的重要载体之，以纺织服装行业为服务对象，从整合社会资源 出发，聚集批具有较大影响力的创意机构，以融合创新共赢的 经营理念，构建基于时尚的创新的创意的多样化项目平台，从而 实现对整个纺织服装产业集群的设计能力和创新能力。 服饰时尚创意广场以时尚引领未来创意推进转型创新成就梦 想为指导思想，以纺织服装行业为服务对象，以市场需求为导向， 以服务纺织服装行业研发设计软件开发广告设计品牌策划电 子商务纺织服装质量检验技术创新为内容，以打造纺织服装 科研创意设计中心为目标。通过整合社会资源，大力发展创意产 业，实现传统产业转型升级，运用现代化创新理念，为纺织服装 业完善创意产业链，为服装城的进步繁荣发展，为加快建设海 峡西岸经济区以及文化创意业做出贡献。 随着创意产业的不断崛起，目前，上海深圳成都北京等很多城 市都已开发建设创意产业基地，积极推动创意型行业的发展，开拓创 意行业商圈和辐射范围，并成功推进了传统经济行业的转型，扩大了 创意行业的交易量。随着创意产业的迅速发展，创意产业为我国的经 济增长带来新的机遇，上海创意产业年总产值达到多亿元，北 京百万人从事文化创意行业，我国创意产业的理论研究已有相当的基 础，批全国及各地的文化产业发展的蓝皮书出版，批西方文化创 意产业的报告和著作发表，批文化创意产业的案例研究也已发布， 成果是显著的。越来越多的事实表明服装城利用现有的市场基础 规划建设服饰时尚创意广场是下步发展的必然趋势。 项目主要内容 纺织服装研发 技术是产品的生命，没有生命的产品，是无法激发设计师和买家的灵 感和采购欲望的。纺织服装研发是个需要长期大量投入研发资金， 而很难马上见到效益的产业，但是，从长远来看，我们要想成为真正 的服装强国，定要补齐我们的短板。专家指出，创新研发直 是服装行业开发工作的瓶颈之。不难发现，导致这问题的根本原 因是很多企业只注重短期利益，创新意识普遍缺乏，自主创新积极性 薄弱。创意广场通过实力面料纺织器械研发机构的入驻，逐步促使 创意广场成为服装的面料研发检测设计基地。 软件开发 广告设计品牌策划 促进产品的销售，塑造名牌产业和名牌产品形象，这是广告的根本目 的。过去，广告主的广告活动往往是临进抱佛脚，当产品滞销 市场疲软或竟争激烈时，便向市场信投放广告这颗炸弹，旦打 开市场，呈俏销之势，便偃旗息鼓，坐享渔利。这样的广告活动由于 缺乏精心筹划，很难保持广告活动的连续性，也很难累积广告效果。 而通过广告策划既可以总结和评价以前的广告活动，保证广告活动不 间断有计划有步骤地推出，又可以在此基础上，设计出形式新颖 独特内容与主题又能与以前的广告活动在效果上的致性和边续 性。创造性地开展广告活动，使每次广告活动都能像子弹样击中 消费者，使人员采取相应的购买行为，是广告策划追求的目标，通过 广告策划，可以使广告活动自发地沿着条最简捷最顺利最迅速 的途径运动，可能以自发地使广告内容的特性表现得最强烈最鲜明 最突出，也可以自发地使广告功能发挥得最充分最完全最彻底， 从而降低成本减少损耗节约广告费用，开成广告规模效应和累积 效应，确保以最少的投入获得最大的经济效益和社会效益，近期效益 和长远效益。实力广告公司入驻创意广场，将广聚广告创意精英， 新颖多效的设想井喷般涌现，成为服装企业品牌推广形象提升的推 手。 电子商务 全球电子商务是全球经济体化的要求，较传统商务有着巨大的优 势。电子商务的突出标志在于它的增加贸易机会降低贸易成本简 化贸易流程提高贸易效率。年对于服装电子商务行业而言，是 机遇与动荡并存的年。方面，全球经济环境的压力对传统服装行 业造成较大影响，在这种情况下，众多传统服装企业开始寻找集约型 经营模式，进军电子商务领域。另方面，从年起开始兴起的 服装直销企业年呈现了井喷式发展，众多中小型网站的涌现， 行业领军企业的其起落落，垂直网站中，新的商业模式和商品种 类不断涌现，这都成了电子商务和媒体各界的关注的焦点。作为电子 商务市场的重要组成部门，服装电子商务的发展最具代表性和前瞻 性。服装城可以通过实施电子商务实现由过去的单纯的设备服务向 信息服务的角色深化转变，将从上游配套，信息设备供应等服务配 套，提升服装产业的转型和升级。借此平台，把纺织服装重镇泉 州的时尚流行研发创新等发展动态，向国内国际发布。 项目招商方式 项目以时序优先定向定量的招商原则，面向行业内具有代表性和影 响力的纺织服装研发软件开发广告设计品牌策划电子商务 技术创新质检中心等创意型机构及服装配套服务相关行业进行招 商。目前，已成功招驻创意型机构数家，分别为服装城电子商务 有限公司中纺协检验泉州技术有限公司国际纺织研发机构 中意商务信息咨询中心台湾纺织服装研发大厦筹建处。 第五章项目优势及预期效果 项目优势 区域优势服饰时尚创意广场位于服装城，属于商圈 辐射区范围，商圈日渐浓厚的商务及技术研发氛围为本项目未来发展 起到带动作用，也形成本项目自身优良的地段品质。 交通优势服装城位于中国服装名城市南部的商业 腹地，距石湖港码头万吨级公里，距福厦高速公路公里， 近邻厦门晋江机场，海陆空交通便捷，区位优越，产业资源聚集， 商流畅达八方。 政策优势作为全国服装品牌孵化基地，本项目受到各级 政府和社会各界的重视和关注。在研发经营管理服务等方面将 推出系列优惠措施，综合改革实验和优先发展战略，全面提升 纺织服装产业集群的设计潜力和创造动力。