景 项目名称建设地点及建设单位 项目名称国际旅游度假区供水工程。 项目地点省县佛罗镇 建设单位投资控股有限公司 投资控股有限公司是地产在投资的全资子公司，公司注 册资本为亿元人民币，住所在县佛罗镇。负责开发位于省县境内的国际旅游度假区。经营项目有房地产开发度假村投资 开发酒店经营管理高尔夫球场经营管理及旅游服务业。 年月，省资产管理集团有限公司地产委托戴德梁行 房地产顾问公司针对省平方公里做了市场和发展定位的调 查报告。年月，集团邀请新加坡公司与澳大利亚公司组成 设计联合体以及日本日建设计公司进行了国际旅游度假区概念规 划，并于年月由省建设厅主持召开的评审会上通过了提 交的方案。年月日，省人民政府以琼府函 号文件批准了国际旅游度假区总体规划。 项目建设的背景及必要性 项目建设的背景 国际旅游度假区位于省县佛罗镇和尖峰镇境内，北 部湾南海的东岸，北与东方市相临，南临莺歌海镇，东南与黄流镇接壤， 拥有较多的旅游资源，其公里长的金沙海岸，是我国不可多得的观赏 落日的海滩规划开发度假酒店度假村海滨浴场帆船运动大型休 闲运动商业服务等，依托该落日海滩尖峰岭热带雨林和民俗文化，建 设具有地域特色的生态型高品质国际旅游度假胜地。尤其在中央确定将 建成国际旅游岛的英明决策公布后，度假区的重要性更加突 出，特别是在西部地区的地位将更加具有建设国际旅游岛的战略意义。 区域定位功能定位为国际化复合型多元化的中低密度生态聚居型 旅游度假区。 国际化具备国际化的视野开发水准和影响力 复合型承载滨海度假山地探秘会议疗养和生态聚居等功能于 体多元化不同特色文化有效遴选和组合，塑造和谐共融的多元文化 风貌 中低密度相对于亚龙湾大东海等中高密度而言，降低开发密度 生态聚居型与中低密度相对应，体现游居合的大旅游思想。 规划区范围，规划建设用地，人均建设用地 。 旅游渡假区的开发建设需要良好的市政基础设施作为先导，为了加快 旅游渡假区的开发建设，迫切需要启动本供水工程项目建设。 项目建设的必要性 项目的建设符合省旅游业发展政策及规划的需要。 年省政府编制完成了省旅游发展总体规划，并已经 省人大常委会审议通过，要将旅游业有个更好的可持续的发展 省制定的建设国际旅游岛发展战略得到国务院的正式批复。 国际旅游度假区的开发符合省第五次党代会提出 积极推进西线旅游的方针政策和大企业进入大项目带动的发展 战略，有利于进步加强滨海资源的合理开发和早开工建成。 建设规模是适宜的，近期万立方米吨，远期万立方米吨。 满足度假区经济发展的需要，符合总体规划的原则。 经过多方面比选，拟定近期以白沙河引水至新建水库万 作为主要水源，远期以大广坝二期至陀兴水库干渠为水源是合理 可行的。 经过净水厂三个厂址比选，拟定新建水库西侧净水厂厂址 是合理和适宜的。 经过方案比选，确定的供水系统设计方案是合理可行的，即 净水工艺为地面水常规处理工艺，絮凝沉淀过滤消毒系统，采用的 处理构筑物及工艺设备成熟可靠，稳定安全。 投资构成合理，经济效益良好，经济评价较好，具有定的抗 风险能力，社会效益显著，建设是可行的。 建议 本项目为社会公益事业和基础建设，政府应在建设期内和供水 运行过程中给予相应的政策和税收方面的支持，以促进项目更快建成和长 期营运的稳定安全。切实做好项目前期工作，如工程地质勘察工程测量工程设 计环境影响评价等。 应切实做好与外部供水排水供电等工程的衔接，以保证项 目建设及运营的需要。 配水管网是项重要的市政设施，要抓紧搞好和完善同期进行 配水管网的设计工作，以便与水厂供水能力相适应。 要加强对水源地的保护措施，净水厂附近不宜安排有三废 排放的污染项目，增加绿化面积，以便建成与周围良好生态环境相协调的 供水工程。 由于项目建成运行前几年负荷不大，加上生产经营过程中建设 资金利息进入成本，以致成本较高，希望业主加强运行管理，降低运行成 本，提高投资回收能力和资金盈利能力。应切实做好资金筹措，落实资金， 保证项目顺利实施。 为贯彻中央三农政策，支持地方建设新农村的需要， 本项目应考虑向村镇提供安全饮水的可能性，地方政府及村镇也应筹集资 金安排农村饮水安全工程的建设。国际旅游度假区概况 地理位置及人口分布 地理位置 项目距离海口市公里，距三亚市公里，紧邻海口西线高速公 路，近靠海口至三亚西线铁路，公路铁路交通路况良好，运载能力强， 交通环境得天独厚。 本供水工程项目自来水厂位于国道以东老邢田村，占地面积 公顷。主要供应国际旅游度假区和周边地区居民生活生产用水。交 通便捷，地理位置十分优越。 人口分布 根据度假区控制性详细规划，近期控制规划用地，其中建 设用地公顷。控制区人口人，其中服务人口人。人 口容量人其中旅游设置人口容量人， 类居住用地人口容量为人人，二类居住用地人口容量为 人。 规划远期用地规模，人口控制在万人。其中，游居人数 万人包括酒店和度假公寓，服务人员万人。规划区内村庄人口 万人。 自然条件 气候条件 项目建设地点位于岛西南端，属热带海洋性气候，是岛内降雨偏 少的地区。有明显的旱季和雨季。雨季集中于月。每年月为台风季节，年平均台风影响次。由于气候温和，可不考虑防寒，但建 筑设计应考虑防台风措施。 年平均气温为，月最高平均气温，月最低平均气温。 年最大降水量，年最小降水量，年平均降水量 ，全年降雨集中在月，占全年降雨量，月次年 月较干旱，降雨量是全年。 月平均湿度，年平均蒸发量，年最大蒸发量 ，年最小蒸发量。 冬季主导风向为东北风，夏季主导风向为东南风，全年平均风速 ，每年台风次，具有较大灾害性。 地形地貌工程地质及地震情况 场地地貌类型属滨海砂地和河流冲积砂地，地形整体较为平缓，东稍 高，西稍低，厂址区高程在之间。 目前水厂厂址地尚未做地质勘察工作，但附近已建道路相关地质报告 可作参考。水厂厂址地层按新老关系属第四系全新统滨海相沉积土 及上更新统海相沉积土。可分为三个工程地质层。即 层为中砂，层为含粘土砾砂，层为低液限粘土。本 地区地下水位较低，有利于工程建设。从现场踏勘观测，水厂厂址地质情 况较好。 本工程范围内地震基本烈度度，地震动反应谱特征周期为， 设计基本地震加速度为，可不考虑饱和砂土液化问题。 水文和水文地质 水文地质情况 项目区及周边地区大地构造隶属隆起区西部黄流断陷盆地，主要 目录 概述 项目背景 国际旅游度假区概况 地理位置及人口分布 自然条件 供水现状及存在问题 需水量预测及工程规模确定 水量指标选择 用水量预测 工程规模确定 水源论证 地下水水源 地面水水源 九所供水工程水源方案 海水淡化制水方案 水源选择结论及意见 工程方案论证 净水厂厂址比选 取水构筑物方案比选 核准通过，归档资 料。 未经允许，请勿外 传,输水管道比选 净水工程方案比选论证 工程技术方案 水源及净水厂厂址 取水工程及输水工程 净水工程技术方案 土建工程技术方案 电气方案设计 消防 消防水量 消防给水系统 净水厂厂区消防 环境保护 施工期间环境影响的防治 厂运行期间环境影响的防范措施 地表水源的卫生防护 环境影响评价 劳动保护及安全生产 不安全因素 劳动保护及安全措施 治理预期效果 节能设计 水土保持 编制原则编制目标 水土保持措施 人员编制建设进度 人员编制 进度计划 主要工程量及主要设备材料 主要工程量 主要设备材料 投资估算及资金筹措 估算的范围和依据 投资估算 流动资金 项目总投资 资金使用计划与资金筹措 项目财务分析及经济评价社会环境效益评价 财务分析及经济评价 社会及环境效益分析 项目建设管理及招标投标 建设管理 招标投标 下阶段设计要求 下阶段设计所需资料 意见和建议 附表 投资估算表 经济评价表 水质检验报告表 附图 总体布置图 水厂平面布置图方案 水厂平面布置图方案二 水处理工艺流程图方案 水处理工艺流程图方案二 水库库址位置比较图 白沙河六个断面位置示意图 水库工程平面布置图 渠首平面图 大坝及堤防剖面图 高压配电系统图 低压配电系统图 自动控制系统配置方案图 工业电视监控系统方案图概述 国际旅游度假区位于省县佛罗镇和尖峰镇境内，北 部湾南海的东岸，北与东方市相临，南临莺歌海镇，东南与黄流镇接壤， 拥有较多的旅游资源，其公里长的金沙海岸，是我国不可多得的观赏 落日的海滩规划开发度假酒店度假村海滨浴场帆船运动大型休 闲运动商业服务等，依托该落日海滩尖峰岭热带雨林和民俗文化，建 设具有地域特色的生态型高品质国际旅游度假胜地。尤其在中央确定将 建成国际旅游岛的英明决策公布后，度假区的重要性更加突 出，特别是在西部地区的地位将更加具有建设国际旅游岛的战略意义。 为了保证度假区以下简称度假区的开发建设，作为基础设施的供 水工程建设，不仅是十分必要的，而且是非常紧迫的。我院于年 月受投资控股有限公司委托，承担国际旅游度假区供 水工程可行性研究报告的编制工作。目前已完成可研报告编制工作，在 我院编制可研报告的过程中得到了建设单位地方政府的正确指导和有关 单位及部