，将在本地区引入全新的农业生产理念，带动更多的你们从 事规模化生态化的农业生产，从根本上改变农业生产方式，提 高农业资源的利用效率，提高农业生产效益，保护和改善农业生 态环境，促进农业生产的可持续发展，推动社会主义新农村建设。 项目建设的必要性 项目建设是发展生态农业，提高你们收入的需要。项目建设 以水产养殖为突破口，发展园林果园田地种植，直接和间接 带动周边农户发展生态农业。从而进步调整了农村经济结构， 同时你们的收入将得到较快的增长。如此，公司既展示了社会形 象，又将为社会主义新农村建设增添新的活力。 项目建设是提高区域农产品质量增强市场竞争力的需要。 项目种植养殖的规模化集约化，引进优良品种升级换代品 种和含有高新技术含量的品种，有利于引导区域规模化生产，进 步优化产业升级，增强区域知名度及市场竞争力。 项目建设是树立农业新兴项目新的经济增长点的示范需要。 国家城市化迅速发展，城市化大建设也在同步进行，绿色园林城 市建设属于基础设施。园林种植是个新兴的朝阳优势产业。 亩园林苗木种植项目的高产出效益必然带动周边农户发展园林 种植生态农业。成为区域农业新项目的示范。 项目建设的可行性 本项目符合当前产业政策，为国家鼓励和支持的产业范畴。 四川省委在实施全省新农村的计划中提出了建设四大基地的目 标，建立城郊型农业产业生产基地是上述四大基地之，提出要 发挥我省农业大省的优势，采取多种形式发展农业生产，加速农 业产业化的推进步伐，逐步实现由农业大省转变为农业强省的目 标。眉山市政府也提出，要发展推广现代化的新型农业，要加 快城郊型农业的发展，促进农业产业结构的调整，尽快实现带动 城郊你们早日致富的目标。 综上所述，该项目的投资建设是可行的和必要的。 第三章市场分析 随着社会经济的迅速发展，人们的生活水平逐步提高，倡导 绿色餐饮，打造品质生活是当今社会人们追求的生活方式。无 公害绿色食品已经成为日常生活中的首选，当前，本地区绿色 食品的生产，美化生活，无公害绿色有机食品在市场上供不应求。 本项目主要是通过立体生态方式进行种养殖生产，全部生产过 程实行从绿色到有机化过度，不使用化肥病虫害防治不使用化 学农药和任何促进动植物生长的刺激素，另外，在种养殖的品种 选择上，也力求土生野生，用以改善人们的饮食结构和 品质，这样的产品旦投放市场，将会受到人们极大的欢迎。在 立体有机种养殖的同时，结合基地的特点，将绿色有机产品以 超市餐饮和特通渠道批发为主，首先在眉山市成都市重庆 市设立直销点，并以此为基础创立公司自己的品牌，完成晚上 品牌建设。 公司将充分利用内部外部资源，生产适应市场需求的系列 水产品蔬菜瓜果产品和绿化观赏苗木花卉产品，并延伸种养殖 产品的产业链条，进行深加工，进步提高产品的附加值，以此 为本项目实施拓展更加广阔的市场，成为公司新的利润增长点， 提高并加强公司产品的竞争力。 境资源和高技术生态农业为基础，在保证生态 资源可持续发展的前提下，面向成渝都市经济区域，建成集农业 特色苗木花卉果林畜牧水产养殖生产生态农业高技术基 地示范培训推广带动为体的都市近郊型现代农业示范基 地园区。 三项目建设基本目标 项目建成后，总占地面积万平方米。分为以下功能区 种植区。面积万平方米 无公害绿色蔬菜大棚平方米 简易无公害蔬菜大棚平方米 经济果林平方米 特色珍稀苗木花卉大棚苗圃平方米。 水产养殖区。水面共计平方米，根据不同品种设 臵 室内垂钓区平方米含鱼苗繁育 室外垂钓区平方米。 第五章项目选址 选址原则 按照生态农业的定义要求，结合本项目的设计目标和规划 目标，选择适应立体生态种养殖相结合的区域。 项目建设与项目区周围环境相协调，有利于带动和促进周 边农业的发展，带动周围农村发展生产改善环境。 有利于项目区域环境的改善和保护。 有利于资源和生产过程的再生循环，通过循环经济推动生 态经济。综合考虑交通能源安全管理市场等各方 面因素，确保项目投产后的成本最小化和利润最大化。 二地址条件分析与评价 本项目选址位于洮北区东风乡长发村。项目区地点位于白城 市东北部，项目区内地势平坦，松辽平原腹地土壤，全为黑钙土， 肥力中等，偏碱。该区域属中温带大陆性季风气候，年平均日照 小时，年平均气温，大于等于活动积温， 无霜期天左右，年降水量毫米，属半干旱地区。这样的 气候适应多种动植物的生存与生长，尤其适应些珍稀植物的培 育。同时项目区远离工矿企业，土壤大气水源未受污染，是 建设有机生态园的理想地带。大面积没有污染的水域本身就是 道亮丽的风景，且有利于水产养殖。良好的地形地貌，有利于 项目的整体规划，科学安排每个子项目的建设，节约投资，提 高投资效益。 第六章工程技术方案 工程建设计划 种植区设施建设 根据总体规划，对土地进行集中整治，改良土壤结构， 保证无公害蔬菜生产的需要。 在适当的部位建设人工景观和艺术建筑小品。 建设无公害绿色示范大棚平方米。 配套耕作道路灌溉水系照明消防通讯等设施。 二特种养殖区设施建设 珍禽养殖区平方米。 特种动物养殖区平方米。 三休闲垂钓区设施建设 养殖水域平方米，分片设计建设。 垂钓区硬地分片设计建设。 垂钓休息室休息亭水榭设计建设 渔舟艘。 二主要生产技术 公司与白城市洮北区农业局白城市洮北区蔬菜局白城市 林科院白城市农科院等单位合作，聘请相关人员为公司的常年 技术顾问。最新技术来源主要由吉林农大白城农科院白城林 科院提供。 水产养殖是人为控制下繁殖培育和收获水生动植物的生产 活动。般包括在人工饲养条件下管理下从鱼苗养成水产品的全 过程。严格按照吉林农大提供的技术规程，在洮北区农业局技术 顾问的指导下实施。 三生产原材料与能源 蔬菜瓜果花卉苗木先期择优从产区引进优良品种， 逐步形成自己的繁育基地。 特种珍禽异兽等均由洮北区农业局技术人员进行检疫后引 进。 项目用水由自建机井抽取地下水供给，年用水量约万吨。 项目用电由白城市洮北区农电局提供。 年月至月，完成种植区水产区的基础建设设计规 划及基础设臵配套设施的建设。 年月至年月，完成水产养殖鱼苗投放林木 和苗木栽培，无公害绿色蔬菜种植，示范大棚于年中完 成。 年月起，项目全面投入运营。 第七章投资估算和资金筹措 投资估算和资金筹措 固定资产投资 固定资产投资估算表 单位万元 序 号 项目单位数量金额 水产养殖区 垂钓场及休息室处 渔船艘 小计 二种植区 基地整治道路护坡 人工景观及建筑小品 蔬菜大棚平方米 照明给排水消防设施等 小计 三公共设施 道路米 办公室平方米 绿化景观建筑小品等 灯光监控设施等 其它附属设施 小计 总计 二流动资金情况 经概算，种子鱼苗苗木及流动资金投资万元。 第章项目概述 项目基本概况 项目名称生态休闲农业示范基地建设项目 建设性质新建 建设单位绿野生态农庄 建设地点白城市洮北区东风乡长发村 项目法人禚绍喜 建设年限建设期自年月至年月 建设规模与内容 项目占地万平方米。新建家庭式蔬菜园万平方米，特 种养殖园平方米，休闲垂钓园平方米，其中室内鱼塘 平方米室外鱼塘平方米，同时建设农业采摘园以及家 庭式厨房集中供暖等配套设施。 投资估算和筹措 本项目总投资万元，其中固定资产投资万元流 动资金万元。 效益分析 经济效益项目达产后，年饲养特种珍禽只，年产各类 蔬菜吨。年实现销售收入万元，利润万元。 社会效益按照项目达产后的规模计算，可间接带动附近村 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 民多户从事特种家禽养殖和无公害蔬菜生产，从而有效的促 进当地假日休闲旅游业的发展，带动广大农户增收致富。 主要经济指标 年销售收入万元 年总成本费用万元 年利润总额万元 第二章项目建设的必要性和可行性 项目建设背景 生态农业是指在经济和环境协调发展原则下，总结吸收各种 农业生产方式的成功经验，按生态学生态经济学原理，应用系 统工程方法建立和发展起来的农业体系。它要求把粮食生产与多 种经济作物生产相结合，把种植业与林牧副渔业相结合， 把大农业与二三产业发展相结合，利用我国传统农业的精华和 现代科学技术，通过人工设计生态工程，协调经济发展与环境之 间资源利用与保护之间的关系，形成生态和经济的良性循环， 实现农业的可持续发展。 农业生态种养殖能够充分发挥地区优势。个地区其特定的 自然条件，形成了特有的生物资源，历经劳动者选择培育，展现 了它的独特农业景观。不仅说明了方水土养方人所树 适其土的现实，而且各地区只有充分利用其特有资源生产农产 品，发挥地区农业优势，才能调整好农业结构，改变产业结构 产品结构区域结构考虑趋同的弊端，在市场竞争中生存和发展。 农业生态种养殖适应了多层次多样化多变化的市场需求。 实践证明，只有饱和的产品，没有饱和的享受。消费者对农业市 场的动态或静态需求无止境，而且是同类农产品的多层次，不同 农产品的多样化，数量质量品种的多变化。个地区绝对生产不 了市场所需求的所有农产品，农产品市场销售的产品产自许多地 区。每个地区只有发展特色农业，才能够适应市场需求，真正使 农