合作社联合社 项目建设性质新建 项目法人代表田仁豪 项目建设单位概况 印江自治县农资有限公司是印江自治县供销合作社联合社 控股的有限责任公司，注册资本万元，以经营农业生产资料 为主，兼营日用品和农产品。年营业收入达到万元， 实现利润万元年营业收入达到万元，实现利润 万元年营业收入达到万元，实现利润万元， 资产负债率。通过近年的努力，已建成县级农资配送中心， 并建有乡级农资中心店个，村级农资连锁店个。个以 县城配送中心为中心乡级农资中心店为纽带村级农资连锁店 为基础的农资供应网络已经形成，积累了定的物流配送经验， 具备了定的物流配送能力。 项目资金申请报告编制依据 国家发展改革委物流业调整和振兴专项投资管理办法 贵州省发展改革委贸易经济处关于组织申报年经贸领域中 央投资项目的通知 印江土家族苗族自治县发展和改革局文件印发改备案号 梵净山物流园区建设项目的备案通知 印江土家族苗族自治县环境保护事业局梵净山物流园区建设项 目环境影响登记表 印江土家族苗族自治县人民政府和国土资源局颁发梵净山物流园 区建设项目的土地使用证 印江土家族苗族自治县住房和城乡规划局颁发的梵净山物流园区 建设项目的建设土地规划许可证 印江土家族苗族自治县住房和城乡规划局颁发的梵净山物流园区 建设项目选址意见书 贵州省版计价定额 建设规模内容及工期 物流园区总用地面积为亩，约，建筑面积， 其中仓库，冷库，交易和展示场所，办公和 服务设施配送车台，装载卸载等装卸搬运机械各台， 信息化系统停车场，露天堆场。 建设工期共需要个月。 总投资及资金来源 项目总投资预计万元。资金筹措。建设单位自筹万元， 银行贷款万元。 建设工艺方案 园区建在印江自治县新寨乡小云村。总用地面积为亩，约 ，建筑面积，其中仓库，冷库， 交易和展示场所，办公和服务设施停车场 ，露天堆场。总投入万元。园区建成后，将具备交 易仓储综合办公及配套服务货物集散及运输装卸搬运汽车 检修和信息服务等七大功能。根据其职能园区主要划分为综合办公 区运输区仓储区信息中心区配套服务区等五大领域。 其他建设要求落实情况 本项目建设需要的申报手续，包括立项资金土地建设规 划选址用地规划建设规划环境保护等已经全部办理完毕。详 见附件。 第二章项目市场分析 目前国内物流市场发展现状 宏观状况形势分析 初步核算，年全年经济增量达到万亿元人民币， 增速高达，国内钢煤粮等许多工业品产量位居世界前例。 全年社会消费品零售总额亿元，同比增长， 扣除价格因素，实际增长。我国巨大的经济总量产生出臣大的 货物流量和货物价值量，年社会货运量达至亿吨，货物周 转量达到万亿吨公里，年增长。中国物流与采购联合会发布 的最新数据显示，年，社会物流总额和物流业增加值，项目所在地区发展物流的现状分析 印江土家族苗族自治县县情简介 印江土家族苗族自治县位于贵州省东北部，铜仁地区西部，东北 与松桃苗族自治县接壤，东南与江口县相连，正南与石阡县交界，西 南与思南县毗邻，西北与德江县沿河土家族自治县以及重庆市的秀 山县相依。年被国务院列为国家内陆对外开放县，是全省社会 治安综合治理模范县省级文明县城全国法制宣传教育先进县全 国科普示范县同时还是书法之乡长寿之乡名茶之乡。 全县土地总面积平方公里，其中山地面积占，平地 面积占，水域面积占。辖个乡镇个行政村个社 区个居委会个村民组。年末常住半年人口万 人，其中农业人口万人，占总人口的，人口密度为 人平方公里。总耕地面积公顷，其中田公顷，土 公顷，农民人均耕地面积亩。 印江属亚热带温暖湿润季风气候，年积温，年平均气 温，年平均无霜期天，年平均日照时数小时，年 降雨量在左右，具有四季分明冬无严寒夏无酷暑无霜 期长雨量充沛热量丰富日照充足雨热同季的特点，有利于农 作物生长和牧渔业发展。 印江有丰富的生物资源矿产资源水能资源和旅游资源。动物 资源有种，其中有被称为世界独生子的黔金丝猴和大鲵等 多种国家二类珍稀保护动物。植物资源多种，有国家 二类重点保护植物余种，特别珍贵的有珙桐鸽子花中国紫薇 王和明朝万历年间遗留下来的茶王树等。水能资源发电蕴藏量在 万千瓦以上，人均占有水资源，比全国多。旅游资源主 要有县境东部的武陵山脉主峰梵净山，并伴有观音睡莲文昌古阁 亚洲第垮中国工农红军二六军团木黄会师纪念碑馆贺龙钓 鱼台千古之谜的红棺葬俗东方戏剧活化石傩戏蔡伦后裔民间造 纸工艺等自然和人文景观。尤其是被誉为天下众名岳之宗佛教 圣地的梵净山，集奇秀灵幽雄险于体，有地球上同纬 度保存最完好的大面积的原始森林，是旅游参佛科研的绝佳境地。 印江土家族苗族自治县物流发展现状 物流基础设施状况，处于多小散弱的状态。物流规 模很小，设备落后，信息不灵，经营管理水平低，竞争能力弱，抗风 险能力差。目前全县商贸物流业经营户已达户，但规模以上流 通业只有家。 物资流动量状况。据调查，年，印江县社会消费品零售 总额亿元，从消费地域构成看，县以上占，县以下。 其中输出性商品主要有农产品畜产品农资产品矿产品建筑材 料等，约占左右。输入性商品主要有是化肥农药农用薄膜 农业机械石油建材盐钢材等大宗生产资料和日常用品，约占 左右。 没有形成实现规模效应和范围经济的物流园区。表现在是市 场建设投入不足，交易载体缺乏，流通网络不畅二是缺乏产品品牌 意识，缺乏龙头企业带动，人气不旺，商气不足三是缺乏商贸物流 经济信息交流平台四是商业网点缺乏规划，重复建设开始显现，并 且，传统业态和经营方式仍处于主导地位，社会化和组织化程度较低。 商贸流转资金困难。印江物流业的资本投入多为自发自然投 入的社会零散资本，不具备抵御大流通大市场竞争的风险能力。 政府对商贸物流业的认识和重视程度不够，缺乏支持商贸物流 企业发展的引导资金。 印江发展物流业的优势 地理交通与配套设施优势 印江土家族苗族自治县位于贵州省东北部，铜仁地区西部，东北 与松桃苗族自治县接壤，东南与江口县相连，正南与石阡县交界，西 南与思南县毗邻，西北与德江县沿河土家族自治县以及重庆市的秀 山县相依，便利交通可辐射周边个县市和整个武陵山区。随着印江 至石阡油路的竣工，乡镇通油路率达到村通公路率超过。 和省道纵横穿境而过，印江至沿河石阡和重庆秀山条县 道互相连通，形成了横纵环十连线的骨架交通网，铜仁地 区西县枢纽印江的交通格局初步显现。目前正在积极争取连接 杭瑞高速公路和渝湘高速公路的印江至秀山的高速公路立项建设。 水电供应条件及市政配套工程由项目规划设计部门对该项目的 市政设施进行统规划设计，供水排水供电交通电信等设施 均进行合理的布臵和建设。县电力部门直接确保高压线路接入电话 电视系统数字通讯系统有线无线接入设施等目前建设项目场址全 部覆盖并使用情况正常用水有县自来水公司专项供水管道解决。 目录 第章建设项目及建设单位基本情况 项目名称建设性质及建设地点 项目建设单位概况 项目资金申请报告编制依据 建设规模内容及工期 总投资及资金来源 建设工艺方案 其他建设要求落实情况 第二章项目市场分析 目前国内物流市场发展现状 宏观状况形势分析 政策状况 当前经济运行趋势对流通交易市场的有利影响 项目所在地区发展物流的现状分析 印江土家族苗族自治县县情简介 印江土家族苗族自治县物流发展现状 印江发展物流业的优势 市场需求分析 项目建设的必要性 符合国家和省对物流业振兴的大力扶持政策 改善县域经济发展环境和提升县域经济能力的必然要求 增强企业核心竞争力，更好发挥县域经济发展的主体作用 项目建设目标分析 项目定位 辐射市场范围内同业竞争分析 总体目标 第三章项目建设方案 建筑设计指导思想和原则 项目的功能设计 项目设计方案 第四章项目投资结算及资金筹措 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,建设规模和内容 投资估算依据 项目资金概算 资金筹措 第五章项目环境评价 编制依据 环境现状 项目建设的环境保护措施 施工期环境保护措施 营运期污染防治措施 环境评价结论 第六章节能节水和安全生产措施 节水措施 节能 安全运营措施 第七章建设项目招投标与项目建设管理 招投标的依据 招标工作的组织 项目招标范围 投标条件 招标方式 项目建设过程管理 项目实施进度安排 第八章项目经营管理 企业组织管理机构 企业机构职责 企业经营管理的基本理念 企业人力资源管理 实行供应链体化管理模式 采用现代物流信息化管理 企业的营销策略 第九章项目经济效益及社会效益评价 项目的经济效益估算 收入估算 成本费用估算 营业税金及附加税估算 年总利润 社会效益分析 第十章资金申请理由 项目是保民生促发展的惠民工程项目当前建设状况 附表 项目审批印江自治县发展和改革局印发改备案 号梵净山物流园区建设项目的备案通知 城市规划中华人民共和国建设项目选址意见书选字第号 中华人民共和国建设用地规划许可证地字第号 土地征用中华人民共和国国有土地使用证 环境影响评价贵州省印江自治县环保事业管理局梵净山物流园 区建设项目环境影响登记表 印江县小云半小泽沟工业园区总图 中华人民共和国组织代码证 税务登记证 营业执照 第章建设项目及建设单位基本情况 项目名称建设性质及建设地点 项目名称印江自治县梵净山物流园区项目。 项目建设地点印江自治县新寨乡小云村 项目建设单位印江自治县农业生产资料有限责任公司 主管单位印江自治县供销合作社联合社 项目建设性质新建 项目法人代表田仁豪 项目建设单位概况 印江自治县农资有限公司是印江自治县供销合作社联合社 控股的有限责任公司，注册资本万元，以经营农业生产资料 为主，兼营日用品和农产品。年营业收入达到万元， 实现利润万元年营业收入达到万元，实现利润 万元年营业收入达到万元，实现利润万元， 资产负债率。通过近年的努力，已建成县级农资配送中心， 并建有乡级农资中心店个，村级农资连锁店个。个以 县城配送中心为中心乡级农资中心店为纽带村级农资连锁店 为基础的农资供应网络已经形成，积累了定的物流配送经验， 具备了定的物流配送能力。 项目资金申请报告编制依据 国家发展改革委物流业调整和振兴专项投资管理办法 贵州省发展改革委贸易经济处关于组织申报年经贸领域中 央投资项目的通知 印江土家族苗族自治县发展和改革局文件印发改备案号 梵净山物流园区建设项目的备案通知 印江土家族苗族自治县环境保