尾，引种鳄龟只梅花鹿头。 新建池舍平方米，其中鳄鱼池塘鳄鱼 龟养殖池梅花鹿舍蓄水池二座污水 粪便建沼气池三座兽医室饲料库煤球储藏室木竹 下脚料仓库配电房共计另建养殖基地内给排水消防 系统管道，区内道路围墙栅栏绿化隔离带等设施。 产品加工区占地亩 加工车间平方米，检验车间平方米，包装车间 平方米，仓库平方米，冷库座平方米，办公及其他用 房平方米，购置屠宰加工检验包装等设备配套给排 水，消防系统区内道路治污设施变配电等设施。 项目容积率为，行政办公及生活服务设施用地所占比重 为，建设系数为，固定资产投资万元公顷。 三项目编制依据 中华人民共和国陆生野生动物保护实施条例国民经济和社会发展第十个五年计划纲要 投资项目可行性研究指南试用版 建设项目环境保护条例国务院第号 新的有关财务制度和会计条例 建筑抗震设计规定 项目法人提供的鳄鱼养殖行政许可证件各种技术资料 项目方案以及基础材料。 第二章项目背景和必要性 项目背景 国家产业政策 开发生产无污染的安全优质营养的有机食品是我国基本 国情的需要，是市场经济发展的产物，也是社会文明的体现。党 的十六大提出了全面建设小康社会的奋斗目标，随着小康进程的 加快，人民群众对生活质量和消费档次的需求将不断提高，而衡 量生活质量最主要指标是食品的安全优质营养。因此，国家 十分注重环境和资源的协调发展。当前，全国各地正围绕推进优 势农产品万元的销售收入，年上缴各类税收达万元，当 地人务工收入和土地增值收入万元以上，人均年增收元 左右。显而易见，本项目的实施为农村经济持续发展注入了新的 增长点。 为旅游景区增添道靓丽风景。 石台县位于皖南国际旅游文化示范区范围内，是池州市 最具特色最具代表性的生态旅游区。全县旅游资源十分丰富， 且分布密集，牯牛降蓬莱仙洞怪谭秋浦河等主要旅游景点 均分布在以县城为中心的公里范围内，随着县城旅游综合服务能力的提升，旅游接待基础配套设施的改善，以及全县旅游资源 的整合开发，本项目的实话对石台生态旅游延伸内涵，提升品质， 都有着深远的历史意义和现实意义。 本项目选址在县城东北部公里的缘溪地沈村组，距黄崖大 峡谷和慈云洞及慈云寺仅千米之遥，呈型的必经交汇处的中 心节点。游客去九曲八弯飞瀑轰鸣的黄崖大峡谷或去幽秘奇幻 的慈云洞慈云禅寺，只须半个时辰的抬腿之劳。且途中就可目 睹人工繁育的野生动物园。三种鳄鱼中的尾扬子鳄，训养成功 后专供游者观赏嬉戏。引进的只鳄鱼龟同样具有很高的观赏 性。其长相奇特，粗看酷似鳄鱼，憨态可掬，在池中饲养，上下 翻腾，如蛟龙戏水，深得人们的喜爱。游客近距离接触鳄鱼鳄 鱼龟和梅花鹿音容仪态，亲身领略这些野生动物的风貌，也不失 为进山旅游的大收获，肯定为大江南北的游子所青睐。 为人体健康提供了无可替代的医药保健食品。 我国古代称鳄鱼为蛇鱼，神农本草经续博物志曾有记 载。早在南北朝时期的本草经集注就有对鳄鱼甲的记载味 辛，微温。„„主心集聚寒热，女子崩中下血五色，小腹阴中相 隐痛，疮疥死肌。鳄鱼肉始载于名医别录主少气吸，足不 立地即指咳嗽哮喘。宋代图经本草说南人食其肉，云 色白如鸡，但发冷气痼疾。清代医林纂要称鳄鱼肉用熬膏， 溃坚拔毒，祛瘀生肌。现代医学证明，鳄鱼全身都是宝，鳄鱼肉， 骨，甲以及内脏含有丰富的蛋白质氨基酸维生素和多种微量元素。据安徽省扬子鳄繁殖研究中心对扬子鳄肉进行分析表明， 鳄鱼肉中富含人体所需要的种氨基酸，高于猪鸡鸭等肉类。 鳄鱼中含较高的钙钠等元素此外，还含人体所需的鳄鱼多糖。 在营养配比方面，鳄鱼肉达到了理想的保健要求。肉能提高血液 携氧量，使咳嗽哮喘患者肺氧交换量增加，呼吸轻松顺畅。 鳄龟肉质鲜美细腻高蛋白高氨基酸低脂肪低胆固 醇，国外称它为天然高级水产品，也是世纪人类高档优质肉食 品，鳄龟全身都是宝，鳄龟甲具有滋阴潜阳补贤健脾补 血健脑等功能，鳄龟胆主治痘后目肿，经血不开龟血可治脱 肛，跌打损伤鳄龟甲和肉能抗癌解毒，延年益寿。 随着人们生活水平的提高和健康观念的转变，对鹿产品的需 求迅速扩大。呼求声最高的要算鹿茸，因为鹿茸具有补益气血， 温贤壮阳，强筋壮骨，固崩止带健脑安神，增强人体免疫力， 延缓人体衰老等功效，可促使心脏血管和心肌功能恢复正常，改 善贤脏机能，补气血，治虚劳，填精髓。恢复及促进精力和性功 能，现代生物科学技术证明鹿茸中含有人体荷尔蒙，胰岛素样 生长因子等氨基酸物质。用氨基酸制成的高级保健品，可以增加 人体细胞的活力，消除皱纹，恢复青春，促进脂肪代谢，强化免 疫系统，增进和恢复记忆，增强男女性能力等功效。若女子服用， 专治子宫虚冷，崩漏，带下及产后贫血。 当今时代追求低碳生活呼声越来越高，人们不再是填饱 肚子，而是讲究食品的保健价值，以上分析的鳄鱼鳄龟梅花 目录 第章总结 项目概况 二编制依据 第二章项目背景和必要性 项目背景 二项目建设必要性和意义 第三章市场预测 消费市场 二市场需求分析 三加工产品前景分析 四营销策略 第四章主要原材料燃料供应 主要原材料供应 二燃料及动力供应 三建筑材料 第五章项目建设条件与场址选择 场址建设条件 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,二场址选择 第六章工程技术方案 产品方案 二鳄鱼养殖技术方案 鳄鱼养殖 鳄鱼龟养殖 梅花鹿养殖 三生产加工技术 四设备方案 五工程技术方案 第七章环境保护与安全卫生 环境保护 二安全卫生 第八章项目组织机构与人力资源配置 项目组成机构 二人力资源配置 第九章项目管理与实施进度 项目管理 二项目实施进度 第十章节约能源 设计依据 二原则与要求三节能措施 第十章投资估算及资金筹措 建设投资估算 二流动资金估算 三资金筹措 第十二章经济效益分析 成本分析 二销售收入 三增值税金及附加 四所得税 五财务效益分析 六社会效益分析 第十三章结论与建议 结论 二建议 第章项目总论 项目概况 项目名称 安徽省石台县鳄鱼鳄鱼龟梅花鹿生态养殖观光园项目。 项目性质新建招商引资农业股份合作企业 项目法人卞德联系电话 项目建设地点仁里镇缘溪村 项目行政主管石台县仁里镇人民政府 项目投资 项目总投资万元，建设期利息万元，流动资金 万元。项目分二期实施，期养殖区建设投资万元，项目法 人自筹万元，招商引资万元二期加工区建设投资 万元，项目法人自筹万元，申请银行贷款万元。 项目效益 本项目建设期为三年，其中养殖项目计划年半实现效益。 二期项目建成后，年可实现鳄鱼皮血肉和龟肉甲壳以及梅 花鹿茸等销售收入万元，年缴税万元，税后净现值 万元，税后内部收益率为，投资利润率，盈亏平衡点， 投资回收期年含建设期，货款偿还期年。 二项目建设内容为满足市场需求，加速山区经济快速发展，进步激活石台 县绿色生态旅游产业的快速发展，填补石台及周边地区大型 特色养殖观光的空白，特申请建设石台县鳄鱼鳄鱼龟以及梅 花鹿生态养殖观光园项目。该项目规划在石台县城东北角三公里 处即仁里镇缘溪村，新征土地亩，其中山脚地亩，项目总 建筑面积平方米。其建设内容如下 引种鳄鱼尾，其中泰国暹罗鳄尾湾鳄尾扬 子鳄尾，引种鳄龟只梅花鹿头。 新建池舍平方米，其中鳄鱼池塘鳄鱼 龟养殖池梅花鹿舍蓄水池二座污水 粪便建沼气池三座兽医室饲料库煤球储藏室木竹 下脚料仓库配电房共计另建养殖基地内给排水消防 系统管道，区内道路围墙栅栏绿化隔离带等设施。 产品加工区占地亩 加工车间平方米，检验车间平方米，包装车间 平方米，仓库平方米，冷库座平方米，办公及其他用 房平方米，购置屠宰加工检验